ラシュレ新大阪ってどうですか？

大分売れ残っているみたい？

第3期2次販売として８戸が販売中ですね。
既に入居も始まっていますので、ゆっくりとして売れ方であることは確かですね。
どうしても最寄り駅まで距離があるので、住みやすい街というよりも
アクセスの良さを求める人が多いのかもしれません。

ここは売れ残ってるほどすぐ値下げするので皆さんある程度様子見したほうがいいですよ。
また、ホームズの接客の対応は悪いのでその分を十分承知の上で現地に行かれると良いです

販売戸数8戸から、なかなか動かないですね。
駅から距離がある立地なのに、ちょっと価格が高い感じはありますね。
間取りがもう少し広いとか設備に特別なものがあれば・・・。

外見がまず、車でチラッと見た感じでは新築の賃貸か新築のビジネスホテルにしか見えない。
6000万くらいのマンションなら、もう少し外見もいい方が良い。
今は新築というプレミアがあるけど、中古になってあの外見では、高い金額では売れなさそう。。
東三国はなかなか新築がたたないから、少し価値はあると思うけど、自分だったら6000万であれは買わない。
公園は、虫、枯れ葉、騒音、市のアナウンス、ろくなことありません。

宮原中は別に悪くない

近所ですが７００引きのチラシが入ってました。

どんどん値下がりしてますよね。
角部屋だし、この価格ならだいぶいいと思いますが、ずっと売れないですよね。売れないのが不思議で逆になにかあるのかな？と思ってしまいます。

キルフェボンのギフトカード2,000円分プレゼントやっています。
近くのお店はグランフロント大阪店？
マンションからは離れていますけど・・・学生時代、キルフェボン好きでした。

大阪のマンション、たくさん新築が出ているので供給過多なのかなと思うものの、売れないのや値引きはなぜなんだろうと思っちゃいます。

ここの北側の畑が伐採されてかなり広い範囲を整地中ですね。

このマンションはどうしても割高感が否めません。
将来的にも残念ながら価格が上がることは期待しない方がいいですね。

10年前の周辺のマンション相場は3000万円ほどでした。
その2倍の価値があるとは思えないのでプラウドなどの中古マンションを選ばれる方が価値はありそうです。

北側の畑が整備されました。
この畑の他にもたくさん畑を所有者している方かと思います。

この売れ残りの結果を踏まえて今後近隣にお手頃価格帯のマンションが立ち並ぶと予想しています。

>>61 通りがかりさん
これからの大阪の市場を分かってないね
新大阪エリアなんてこれからドンドン
上がっていくよ
あと10年経ったらこのマンションも安かったと言われる

そうなるといいですね。
どの時代にも言えるのはやはり駅の近さが大きなポイントです。ここは正直弱いです。

>>62 マンコミュファンさん
新大阪の価値は何十年先まで調査済みです。
その上で、この場所は価値が低いと言っています。

もう少し駅に近い方が将来性として有利です。
この場所はあまりにも微妙過ぎるんですよ。

>>64 名無しさん
どんな調査をしたか教えてほしいです！

>>65 通りがかりさん
なんでも人に頼らずご自身で調べる能力を身に着けた方が今後の為になるかと…

>>66 マンション検討中さん

やっぱり適当に言ってただけの素人か

ここって値下げしてもまだ売れ残ってるのでしょうか？

>>67 eマンションさん
(笑)

新しく公開されたＡタイプのプラン
８０㎡あるだけあり、広々とした間取りで住みやすそう。
廊下部分も程よい感じで設計されているので、
窮屈な感じがないのがいいと思いました。
駅まで徒歩１０分くらいでこの価格帯は納得ですね。

南側の建物も解体工事が入って何か建て直しするんでしょうね。

解体してるとこラシュレ新大阪IIらしいですよ笑

新大阪まで徒歩１２分とはいえ、歩いていけるのは便利ですね。
新幹線も乗りやすいですし、出張が多い人には特に便利だと思います。
まだまだこのあたりは新築も建ちそうですし、アクセスが良いのに住みやすい環境は理想ですね。

大阪市内在住だけど、新大阪駅は新幹線乗るとき行くけど、
下に降りて街ブラしたこと無いな。

確かに、新大阪のあたりはわざわざ降りてぶらついたことはないかも。
どういう駅なのかっていうのが全然わかっていなかったので
ある意味、これからたくさん新発見があるかも？
暮らすとしたらどういうかんじになっていくのだろう

75㎡推しなんでしょうか。
まあ、いい感じの間取りだなと思います。
うまい具合に柱が出ないようなつくりにしてあって。
バルコニーも広めで面白い場所に防災倉庫があったり。
一つ残念なのはバルコニーにスロップシンクが無いことかな。
パークビューということは東向きなのかな？
キッチンとバスルームに窓があるのはいいなと思います。
リビングダイニングは家具を置くとちょっと狭くなりそう？

1割以上もディスカウントがされているのですね。かなり安いように感じられるが…
間取りを見てみると、風呂とか水回りに窓があるのは嬉しい。
ただリビングインの部屋に開口部がないので
なんとなくリビングのおまけみたいな感じになってしまって
使い方が限定されそうな感じもする。

>>77 匿名さん
ここって、元病院の跡地でしょう。気になる人は敬遠するでしょう。　裏の公園は、小さな子供世帯は良いかもしれないけど、騒音のほうが気になるでしょう。
東三国なら他に選択肢はあるような気がしますが・・・

モデルルーム使用住戸が700万円値下げされているんですね。
確かに浴室とキッチンに窓がついていて換気に便利ですし、リビングと繋がる洋室3以外は全て窓がついていて通風性の良い間取りでいい感じですがこちらがまだ残っているんですか？

モデルルームの横断幕が外れたから完売したかな？

>>78 評判気になるさん
教えていただき、ありがとうございます。
何の跡地なのかは、みなさん、そこまで気にならないようです。

完売したとホームページにありました。

最後のディスカウントで買えた人はお得でしたね。モデルルーム使用住戸が700万円値下げ、これは相当にお得でした。。。

現地確認して初めて分かった事ですが、建物の真上を飛行機が頻繁に飛び交っています。公園の騒音なんかより、こっちの騒音の方が大問題ではないでしょうか。