ペルル高槻ファインスってどうですか？

広めの部屋はいくらぐらい値引きされてるんですか？私は一切値引きなしで購入したの者です。

いくらという具体的な数字は、出されていません。
ただ、今すぐ購入されて入居できる方のみって感じでしたね。

>120さん

私立高いですよね…。
この地域の近くの幼稚園は特に高いみたいです。
我が家も２人同時なので今あちこち検討中です。
公立はキャンセル待ちが４人いたので、半ば諦めていたけれど結局すぐに入れた方を知っています。
私立はここからだと茨木の幼稚園もバスが来ていて、高槻の幼稚園よりはかなり安いです。
保育園は近くの５件ほどの待機児童を調べましたが、待機児童２人の比較的入りやすそうな保育園もあります。
近くのぱれっと広場へ顔を出していますが、この４ヶ月でも引っ越していかれた方が数名いらっしゃったので、転勤族も多いのではないかと思います。
120さんの引越しのタイミングで上手く空きがあるかは分かりませんが、子育てをする環境としてはとても良い所ですよ。

ペルルは妊婦さんも多いですよね☆

わたしも妊婦なので幼稚園など気になります。
いろいろおしえてください。

120です。
詳しく教えていただき、ありがとうございます。
公立は、今現在は空きも待機もなしと言われました。
しかし、手続きは引っ越ししてからだと言われたので、その間にまた待機が増えたら…など考えると一歩踏み出せません。

保育園は４歳は待機少ないけど、２歳は10人くらい待ってるそうで、休職中の人は厳しいと言われました。
私立幼稚園は高いですよね。
豊中とかも調べたんですが、やっぱり高槻は幼稚園大変そうです。

物件は大変気に入ってるけど、う～ん。悩みます。

保育園については私も２歳児、休職中の場合で調べてもらったので同じ条件ですね。
７月１日の人数は、一番近い浦堂保育園は９名でした。
でも近くの芝谷聖ヶ丘保育園は３名、日吉台保育園は２名でしたよ。
２箇所とも近いですし、保育園もとてもキレイで教育も熱心にされてるようなので保育園にするならそちらかなぁと考えています。

128さん

南向きなのでとても明るいですよ！
駅から少し距離はありますが道もフラットなので自転車でいけますよ！！
環境がよいのでぜひ。。。

129さん

入居されたらよろしくお願いしま～す。

値引きはしているのでしょうか？他のマンションは、してくれるみたいです。

私は来月　入居予定ですが、多少　値引きしてもらいましたよ
　３０００万以上の部屋は、黙ってても　値引きは　あるみたいです。

NO。１３３さん

どれくらい引いていただけるのでしょうか？
１００万円くらいは値引きしてもらえますか？

>>133　いいですよね～値引きしていただいて。私が購入する時は一切値引きは無しと言われました。どのタイプをいくらぐらい値引きしてもらったのですか？教えて下さい。

値引きうらやましいです。
せめて駐車場代とか安くしてほしいなぁぁ。
と皆さんおもいませんか？

１３３です。　かなりの交渉が必要でしたよ～
　購入予定の方　ねばりが決め手と思います。

>>138よく決められましたね？どのタイプをいくら値引き出来ましたか？参考に教えていただけませんか？よろしくお願いします。

昨日、ペルル高槻のモデルルームに行きました。
北側には小学校、南側は田んぼが有り不安でしたが、現地営業マンの説明を聞き安心しました。
私は良い生活環境だと感じましたが、検討している中部屋は残りが僅かで焦っています。ご入居の方、何かアドバイスがあれば教えて下さい♪

１４１さん。

昨日階段でお会いした方ですか～？

子育てをされるなら環境はかなりいいと思いますよ！！

スーパや銀行も近いので不便はありません！！

駅までのバスもかなりたくさんの便がでていますよ。

防音もしっかりしています！

住民の方もあいさつとか気持ちよく皆さんされますし、わたしはとても気に入っています☆

私が今住んでいる賃貸マンションは、上の階の音がとても響きます。ペルル高槻は上の階の音は響きませんか？現在、検討中なのですが入居されている方よろしければ参考にしたいので教えて下さい。

防音はだいぶしっかりしてるとおもいます。
うるさいと感じたことは一度もありません。

>>144さんありがとうございました。検討します。

生活環境はかなり良いです。
スーパーや学校などの距離はチェックして購入しましたが、住んでみるとそれ以上に便利な気がします。
スーパーも徒歩圏内に３つもありますし、サンディは格安・サボイは日常・業務スーパーは大量買い等、それぞれの特色が違うスーパーなのでとても便利です。
薬局、銀行、郵便局も徒歩で行けますし、日常の事は徒歩圏内で全てまかなわれる立地です。
小さいお子さんがおられる家庭では、ぱれっと広場が徒歩でいけるのもいいですよね。
保育園や公立幼稚園も近いので園庭開放なども行きやすいです。

あと住んでる方が皆さんいい方だと思います。
それは住んでみて本当に良かったと思えるところです。
こういった掲示板で入居後に悪いところが出ていないマンションって意外に少ないですよね。
やっぱりここは正解だったんだと思います!!

わたしもとても気にいっています★

ローンはみなさんどこで組まれていますか？
変動ですか？固定でしょうか？

私は三井住友にしました。因みに変動型です！

私は東京三菱UFJの固定型です。

近所の住人が駐車場を通り抜けしているのを良く見つけます。見るたびにあまり良い気分がしません。通り抜け出来ない様な良い方法はないでしょうか？

事故の危険などを思うと心配ですが、地域の方と仲良くやっていくことも
大切だと、私はおもいます。例えば、新築工事の音がうるさいとか、以前にありましたが、
ペルルの建設中のほうが近所には迷惑をかけていたでしょう。マンションの住民どうしは
もちろんのこと、ご近所、ちいきのみなさんと、持ちつ持たれつの気持ちでお付き合いできたら
素敵だなとおもいます。いいマンションにしていきましょうね、みなさん！

明日の弁天花火大会、ベランダから見えるんじゃないかな？
…と、前々から楽しみにしてたんですケド、どうかな～＞＜

いいな～上の階の部屋ならみえるかもしれないですね。
我が家は茨木の土手から見ます。
屋上から見えるなら、毎年住民だけで花火見物とかできたら
楽しそう。役員さんお願いします。
１５３さん、花火見えたか教えてくださいね。

茨木に弁天花火が良く見えるスポットありますか？良かったら教えて下さい。私達も茨木まで行こうと思っております。淀川花火と弁天花火が同時に見えると凄いでしょうね！

花火見えましたね～。
弁天と淀川と、もうひとつ東にも花火が上がってて（どこのでしょう？）同時に３箇所も見れて得した気分でしたね。
うちからはギリギリでしたが。
７階からだともっと見えたんだろうな～

１５３です。

花火見えましたね。ただチョット山がジャマでした。。。惜しい＞＜
一番大きくて高く上がる花火はまるまる全形見えたのですが、あとは少し山に隠れてしまいます。
フィナーレの大きな花火はとても迫力あってキレイに見えましたよ＾＾
淀川花火と、あともうひとつは芥川の河川敷辺りで個人的に楽しんでた花火のような？？

屋上あったらいいんですけど、ペルルにはどうやら無さそうですね。
７階から上にあがる階段ありませんし、図面にも確か表記されてませんでした。
屋上で花火見物できたらいいなぁ～と私も思っていたのですが、残念ですtt

子供と花火したいのですが　みなさんは、どこでやりますか～？

まだやっていませんが、駐車場の芝生でしようかと思っています。あと、前の公園でも出来ると思いますよ！弁天花火はきれいでしたね！毎年8/8は弁天花火が楽しみですね。

お盆でもモデルルームやっているんですか？一度見物に行きたいと思っております。マンションを探しております。

やっていますよ。結構見にこられてますよ！

ありがとうございます。明日か明後日行って来ます。

連日暑い日が続きますね？さてペルル高槻の住民さんも沢山見かけられますが、今で何戸ぐらい住まれているのでしょうか？分かれば教えて下さい。

先日、モデルルームに行きました。
端の住戸は階数が少しは選べるようでしたが、他のタイプはもう少ないようでした。残10戸程度くらいかなあ…
それにしても、ペルルは売れていますよね！？　高槻の他のマンションは、モデルルームに行った途端に値引き等の話をされるし、アウトレット商品を押し売りをされてるような感じで…
ペルルは、確かに環境や利便はいいと思うんですが、何が決め手で購入されたのか教えていただけませんか？

164さん＞

わたしは環境（スーパー、コンビニ、銀行、小学校、バス停が近いなど）と学区が良いことで決めました！
入居して半年たちますが、住民さんが良い方ばかりで皆さん気持ちよくあいさつもされるのですごいよいです。

環境や利便性以外の点で言えば、私はベランダからの景色です。
他のマンションもたくさん見ましたが、高い建物に景色をふさがれる所がほとんど。
緑もたくさんあって、遠くまで見渡せるのは、小高いこの土地ならでは。
南側のリビングにいることが多いので、毎日気持ちが良いです。

ご回答、ありがとうございました。
みなさんのお仲間に加われるように、前向きに検討してみます。

こちらの掲示板を参考にさせていただいています。以前のレスで、茨木からも私立幼稚園のバスが来ていると書かれていましたが、どこの幼稚園かご存じの方がおられたら教えていただけますでしょうか？　

私は、長い間この地域に住んで環境に満足していたので、社宅の跡地をずっとねらっていました。
住んでみてもやはり、満足しています。静かだし、日当たりもいいし、なんといっても涼しい。
住民の方はみんな感じいいし、管理人さんも子供の名前をすぐに覚えて、声をかけてくれるし、
安心してくらせます。でもまだ挨拶程度の交流なのが残念。住民同士親睦を深める機会があればいいな～
またこどもたちが仲良くなれるイベントなんかも。
それから、茨木の幼稚園っていうのは、山手台のサニー幼稚園かな。

＞１６８さん

サニー幼稚園と安威幼稚園はかなり近くまできてくれるようです。
全てを調べた訳ではないですが、名神より南にある幼稚園は名神より北へは行きません…とゆう回答が多かったです。少し距離のある乗り場まで行けるのなら、他にも通える幼稚園はありそうです。
気になる幼稚園に電話すれば、大体の乗り場を教えてもらえますよ。

交流会などあればいいですね！！
わたしもまだ挨拶程度の交流しかできていません。
先日、階段で会われた方がとても愛想の良い方でとてもお友達になりたいと思いました～
その方、書き込みされていませんかぁ～？

170さん、171さん

お返事いただきありがとうございました！　早速自分でも調べてみます！
急に引っ越しが決まったもので、このあたりの幼稚園情報は全く知らないし、願書交付は迫っているし…と焦っていました。本当にありがとうございます。
入居したらまたよろしくお願いいたします。

幼稚園にしても、保育園にしても、私立は園によって特色もとても違うし、
自分の目で確かめることは大切だとおもいます。結局は好みと相性だと思います。
ただ、友人関係を考えると、近所の幼稚園や保育園がいいですよね。浦堂保育園は
とても人気でなかなかはいれないようですが、ニコニコ保育園で待機して、浦堂を
ねらうひとも多いです。ニコニコさんは自宅を開放したアットホームな雰囲気で
補助もあるので評判もいいようです。他にも、どれみふぁらんど、ぱれっとなど
託児ができるところも多いですね。病院は大橋内科の女医さんが優しくておすすめ。
小児科ではないので、みてもらえないこともあるようですが、ある程度の病気なら
一歳ぐらいからなら大丈夫じゃないかな。清水コミュセンではサークルもやってるみたいだし、
ぴーちゃんという自宅で親子遊びをされているところもあるそうです。子育て情報でした。

交流会していただきたいです☆
理事長さんおねがいします。。。。。

174さん

たくさんの情報ありがとうございます!!感激。。
うちの子はかなりマイペースさんなので、私立でものんびりゆったりした雰囲気の園がいいなと思っています。近所に希望通りの園があるのかな。。とりあえず引っ越したら見学会と、ぱれっとに顔を出して情報を集めなきゃ～と思っていました。教えていただいた情報、活用させていただきますね!
入居者の方からこんなに色々教えていただけて、これからここで住むのが楽しみになってきました。

私立でものんびり、といえば南平台にある、平安女学院の幼稚園かな～。少人数で手厚く自由な保育で評判です。
でも、送迎バスも給食もないのに、保育料は私立なみ。日吉幼稚園は体操が熱心で、青い鳥はどちらかというと、
音楽？駅前の今村学園は食育に熱心で自由です。近所ののびてゆく幼稚園は公文教育をとりいれています。
私は個人的には、モンテッソーリ教育のマリア幼稚園が好きですが、自由でのびのび近所といえば、やっぱり
公立の清水幼稚園ですかね。みなさんお子様にぴったりの幼稚園＆保育園がみつかるといいですね。
でも、家庭がしっかり、お子様がしっかりしていれば、どこでも楽しく育ってくれますよね。
せっかくの集会室、交流会などに気軽につかえるといいですよね。

どんどん入居者がふえて、うれし～。
まだ検討中のかたも、おまちしています。
交流会実現までに、入居してくださ～い。
みんなが、うらやましがる素敵なマンションにしましょうね～。

値引きってしていただけるのでしょうか？

明日引っ越し致します。入居者のみなさん宜しくお願いいたします。
環境の良さ、入居者のみなさんの良さに決めました。
これから長いお付き合いになりますね。
楽しみにしております。
明日ご迷惑お掛けしますが宜しくお願いいたします。
いいマンションになることを期待しております。

こちらこそよろしくお願いいたします。何階に引っ越されるのですか？

１８０さんようこそペルルへ。昨日も引っ越しされてきた方いますよね。
朝夕涼しくなってきたので、こどもを遊ばせたりが増えて、交流もできるかな。
ところでみなさん、淀川生協はいりませんか。個配ではなく、グループ購入に変えたいんです。
月曜の夕方に配達です。

隣や上の音などはどのようなかんじですか？

隣の音はほとんど聞こえませんよ。上下は、まだ分かりません。

180です。引っ越ししてきました！
エアコンの取り付けがまだですがすごく涼しくて驚きました。
1つ大ショックな事があります。なんとお風呂に追い焚きがないですよね！
簡易追い焚きはあるようですが。当然付いていると思ってましたし、ボタンもあるし。うちの家にとっては重要度高かったです。
みなさんは特に気にならないですか？
以前から住んでるおられる方は簡易追い焚きどうですか？
それ以外は満足してます！

１８０さんようこそ☆よろしくお願いします。
うちも追い炊きにはちょっとがっかりしました。
思っていた物と違っていました・・・

入居者のみなさんが書き込みをしている掲示板があってビックリです！
同じマンションに住んでるのに顔も名前も分からないって不思議ですね（笑）

うちは今日、私立幼稚園へ願書を取りに行きました！
公立も行かせたいけど私立に決めました！でも、このマンションは清水に通わせてる方が
多いようですね！

私もまだ挨拶程度のお付き合いなので早くマンションでのお友達が欲しいと思ってます！！
みなさんはどこで遊ばせていますか？

子育て支援情報を１つ♪
９月３日（木）清水コミュニティーセンターで子育て支援があります。
今月は高槻ケーブルテレビが取材に来るみたいですよ。

１８６です。

１８２さん＞私も生協入ってるんですが、大阪北生協（コープ）なんで淀川生協とは別ですよね？
私も出来るんやったらグループ購入に変えたいと思っているんですが・・・

今、妊婦の方、高槻で出産された方いらっしゃいますか？

病院はどちらにいかれているかおしえていただけたらうれしいです。

最近急に秋っぽくなりましたね！さて本題に入りますが、部屋数の方はまだ残っていますか？年内中に高槻で新居を見つけたいのですが、なかなか良い条件がなく困っております。ペルルは駅までの距離が気になりますし、○ェリスは騒音や環境がイマイチです。

１８９さん
ぺルルは環境と学区の良さががうりですよ～。

駅までもバスもたくさんでていますし、自転車でもいけますしあんまり苦に感じたことありませんよ～。

189さん
駅までの距離は私も苦に思いませんよ。自転車で子供を乗せて走って駅まで15分ほどです！

環境も静かで前の小学校も気になりません。スーパーや公園も近いしいい場所やと思いますよ！

簡易追いだきと追いだきって違うんですね。我が家は特に不便に思うことはありませんが。
生協人数あつまったら、グループ購入にきりかえます。
北生協でもいいんだけど、担当のお兄さんにもうしわけなくてね。

我が家は涼しくなったら、緑が丘公園に行くことが多くなるとおもいます。
あくあぴあや摂津峡のさくら公園も楽しいです。
向いにあるばら公園は、こどもだけで行っても目が届くので安心。

異常気象というのもあるのかもしれませんが、本当に涼しいし、明るいし、静かだし、便利だし、
いい人ばかりだし、いうことなし。ひとつあげればベランダにシンクがあれば良かったな。
ベランダでプールは、バケツリレーで大変で一度で終わりました。（笑）

我が家もまだ上はあいているため、下にどれぐらい響くのかわからないのですが、
防音はしっかりしていそうですね。
集会所の利用方法わかるかたはいませんか～。
交流会したいですよね。

まだ空いているんじゃないですか？でも最近は引っ越しラッシュでしたね。
我が家のとなりが空いています（笑）
どんな方が来られるのか、楽しみです。
いい人だといいな。しょうゆかして～みたいな。（笑）

まだ端の方が空いているようですね！最近、引越し多いですよね！

ばら公園は小さいけど近いから行きやすいですね。緑ヶ丘も遊具がいっぱいでいいですよね。公園で子供を遊ばせてママ達はお喋りとか出来たらいいですね！

集会場は管理人さんに聞いたら使い方分かるんじゃないでしょうか？

購入検討板というより、入居者の交流板になってきましたが、
結果、購入につながっているようですね。（笑）
今夜も涼しく、静かです。
端の部屋はポーチがあってうらやまし～最上階はベランダ超広でうらやまし～。
ま、しかたないさ、うんうん！

ん〜…現在、ペルルと○ェリスを検討中の者です。駅近のウェリス、環境のペルル。価格も同じぐらいですしね。ウェリスは三井住友不動産で名の知れた会社ですが、ペルルは日選開発という福岡の会社らしいですね？関西地区での日選開発情報が少ない為、正直不安感はあります。購入された方で何か不満なところありましたか？いいところ、悪いところなどあれば教えて下さい。参考にします！

デベや施工会社を気にする人はここは購入されることはないでしょう。
売れ残っても資産価値的には問題なさそうな点はいいかもしれないですね（笑）

１９６さん、ウェリスは住友不動産ですよね？
たしか、三井はパークシリーズのマンションでいつも価格がお高いような
イメージがありますが・・・。
日選開発は初めてです。最近、倒産とか多いので確かに気になります。

168です。うちも無事引越しを済ませました。そしてインターネットもやっとつながりました。。
入居者のみなさんこれからどうぞよろしくお願いします。
ところで、私も大阪北生協をまた始めたいと思っています。グループ宅配されるのなら一緒に入りたいです。

ぱれっとに行かれてる方いらっしゃいますか？

200さん
ぱれっと以前に行っていたので、また近々行こうと思っています！

196さん

正直、マンションを探している初期段階では私も大手ばかり見学へ行っていました。
でもなかなか思うような物件に巡りあえず、とりあえず…とペルルへ見学に来ました。
保証内容や関西で知名度は低くても信頼できる会社だと思ったので、購入に至りました。
結局、大手だからって何か良いことあるんですかね…？
不満なところ。今のところ見当たらないです♪

やはり名の知れた会社の方が、保証内容も何かと信用もあるので私は今、違う物件を探しております。マンションは、やっぱり駅近がいいですよ！売る時や貸す時もすぐに決まりますし、慎重に考えた方が良いかと思います。

２０３、こうゆう意見の方がここを覗いているってゆうのは、ライバル会社の方なんですかね？
入居者の良い交流の場となりつつあるので何だかむなしいですね。

売る為や貸す為ではなく、自分が長く住むためのマンション購入です。

入居して4カ月になりますが、入居の際の説明では3カ月後に点検などがあると聞いておりましたが、一切そのような点検のお知らせはありません。通常新築マンションを買って半年点検ってありますよね？

２００さん

ぱれっとへよく行きます。
でもマンションの方に会ったことがないです。
お会いできると嬉しいです!!
ちなみに明日も行く予定です。
集会所でも未就園児と親子の集まりとかできるといいのにな～

２０６さん

ぱれっとに行かれるのは午前と午後どちらが多いんですか？

ぱれっとに行ってもなかなかペルルの方ですか？って
聞きにくかったりしますよね。

１９９さん

北大阪生協のグループ購入は３人からですよね？
３人以上の方が集まればグループ購入したいと思っています。

ペルルは三ヶ月たっても無料点検はないのですか？
普通ありますよね？？
各部屋の火災報知器やベランダの非難扉の点検とかはありましたか？
エレベーターの点検も大丈夫でしょうか？
入居してからきっちり管理会社のフォローがないとやはり大手でないので
心配です。そのあたりは大丈夫なのでしょうか？
安いので大手でないのは仕方ないとしても入居後そのあたりが心配です。

現在、高槻での分譲マンションの駅近はちょっと環境が悪過ぎるように思いました。
最近特に高槻のマンションは高くなってきてますよね～！
ただ、駅からの徒歩圏外になるとペルルも安いし、中古の値崩れも激しいですよね。
その上マイナーなマンションだとそのあたりは覚悟しないと。
売却のことなど考えなければ大丈夫だと思います。

駅前(100均フレッツ)横に建ててるマンションや天神町付近のTOWAのマンションは駅まで徒歩5分圏内ですね！それに比べてペルルは駅まで徒歩30分はかかります。少しぐらい高値でも駅近の魅力は何物にも換えれません！後で後悔をしない買い物をしたいものです…

209さん

火災報知器の点検も６月にありましたし、エレベーターの点検等も定期的にされてますよ！！

わたしは妊婦なのですがお子さんをお持ちのお母さんに子育てや幼稚園のことや色々お話をうかがいたいです☆
よろしくお願いいたします。
集会室ぜひ利用したいですね☆

私は、20年以上前に日選開発が建てた「エメラルドマンション高槻」の購入者です。
子どもがマンションを検討しているので、たまたま「ペルル」の掲示板を見て懐かしくなって書き込みをしました。
エメラルドも駅から若干離れていてエレベーターもありませんが、生活利便も良くそれなりに満足しています。
20年も経つと、さすがに売主との関係なんて殆んどありませんが、今でもたまに日選開発から入居者向けの情報誌が届きますよ！
主人が鉄鋼関係の会社に勤めていて、親会社の鉄鋼の会社がいい会社だというのもあって購入したのを覚えています。
大手の不動産会社も倒産する時代です。まずは、自分が気に入って購入すること。そして、入居者同士で“いいマンション”にしていくことが大切なのではないでしょうか？
私が言うまでも無く、既にペルルの掲示板はほのぼのとしていて、いいマンションだなあ…って思いました。
高槻で良ければ、子どもにも勧めたいのですが…　通勤2時間は無理ですよね…

214さんのコメントうれしかったです。確かにペルルのうりのひとつに入居者同士の関係の良さが
ありますよね。ねたみから、いろいろ悪くいうかたもおられるのかもしれません。
いいマンションにしていくのは、私たち入居者の力も必要です。
それに入居者たちが満足しているのだから、いいですよね。

ぱれっとでわが子たちは大きくなりました。私自身もぱれっとにいっぱいたすけられました。
こどもたちが大きくなったので、今はランチやおまつりに行くぐらいですが。
ぱれっとにいきたいから、もう一人うもうかな（笑）
２１３さん、妊婦さんもぱれっとの見学できますよ。
赤ちゃん生まれたらぜひ、抱っこさせてくださ～い。

集会室、管理人さんにきいてみます。

北生協が多いなら、淀川から北生協にかえようかな。
淀川のお兄さんには悪いけど。
北生協の配達はいつですか。

２００さん

ぱれっとは午後から行くことが多いです。
今日もたくさんの親子で賑わっていました～

北生協は金曜日の2～3時の間ぐらいです。

私もこれから時間がある時はぱれっと行ってみます！
ペルルの方に会えたら嬉しいです！

どうして、ペルルにねたみを？
ねたむ根拠がないんですけど。。。

今、高槻でマンションを探しています。
いろいろとチェックしたなかでまだMRには行ってませんが
ペルルが一番安いので検討していましたが、この掲示板が
ほのぼのというより、団地が社宅のお付き合いの雰囲気が感じられて
私はちょっと無理に思ってしまいました。
他の入居済みの新築分譲マンションもこんな感じなのでしょうか。