【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

そう、ブリリア系列は流れてないですよね。
ガレリアは1階がピアノが流れてて、各階はBGMが流れてる感じですね。

>>400 住民板ユーザーさん3さん
合わないと思う理由はなんですか？

例えば、内覧会では、1階や32階ではBGM流してました。
個人的には優雅な感じで合ってると思いましたけどね。

私も遅ればせながらリフォームを検討しているのですが、新築だと断られることもあるんですね。知りませんでした。
引き受けてくれる業者さんを探し中です。
もしどなたか、新築引き受け可で、リーズナブルな業者さんをご存知でしたらご教示いただけますと幸いです。

>>402 契約者さん
ここたしか新築OKだったかと思います。おしゃれだし。
https://hags-ec.com/renovation?cl=middlebanner

>>403 契約者さん
情報ありがとうございます！

みなさんスライドドアと壁を撤去しリビングを大きくするリフォームを考えていますか？工事費用どれぐらいでしょうか？

>>405 契約者さん1さん
これ考えましたが結局断念しました。たぶん100万弱くらいかと思います。

>>405 契約者さん1さん
これ考えましたが結局断念しました。たぶん100万弱くらいかと思います。

>>405 契約者さん1さん
最初はリビング拡張考えてましたが、床の張り替えが必要なのでなんかもったいない気がしてやめました。でも空間の広がりは欲しいので窓つけたりする予定です?

高層階、南東角、めちゃくちゃ広いL字バルコニーからの眺望がめちゃくちゃ楽しみ！！
都心ビューも東京湾ビューも楽しめる。
こんな眺望の部屋は他のどのマンションにもありません！

>>407 住民板ユーザーさん1さん
確認したら結構な金額になりますので断念します。。

>>408 契約者さん
確認したら結構な金額になりますので断念します。。

>>411 契約者さん1さん
僕も知り合いに聞いたレベルですが安くはないですよね。壁抜くだけなのに…。

壁抜くといっても、抜く壁に設置している面は壁紙やフローリング張り替えが発生しますからね。。。高くなります。しかもエコじゃないですよね笑

>>414 契約者さん
確かにもったいないですね

私も見積もり取りましたが、同様のリフォームに対して、50万台?200万台とかなり振れ幅があり、悩んでおります。100万以下ならまだやってもいいかと、考えております。

>>417 契約者さん6さん

どっちもやりますよ。カップボードはオーダーです。

徐々にお台場海浜公園も開放されてきて入居時期には落ち着いてそうですね！お散歩楽しみです！

鍵の引き渡し場所が未定というのは何なんですかね。
同規模の現居ではマンション近くの披露宴もできるような宴会場で引き渡しでした。
かなり細かく時間区切ってモデルルームで引渡しかな？
引き渡し日なんて随分前から決まってるのに前月の段階で未定なわけないのにな

>>420 契約者さん6さん
鍵の引渡しはモデルルームって聞きましたよ。

>>421 契約者さん2さん

私は32階のゲストルームで時間を分けてと聞きました。

リアクションありがとうございます。
私もモデルルームにて引き渡しと聞いたような記憶があったのですが本日届いた書類に未定と書いてあったもので。
てっきり時間の指定かと思って開いたので肩透かしでした。
なんか今回、ちょっと東建適当感あるなあ。

土曜日内覧しました。　
三井住友の女性がせわしく次々と追い立てて説明するので落ち着きませんでした。
内装そのものはとても綺麗で良い出来栄えで満足できるものでした。天気も良く、高層階に良い風が吹き込み快適でした。
夕方までおり陽当たりや眺望の変化を楽しみました。
夕焼け以降の景色が今から楽しみです。

のんびり見てて次がつかえてたんじゃない？夕方までいるくらいだし

検討板ユーザーさんのネガは無視しましょ。

ところで皆さんエアトランクは利用されますか？
使い勝手などご存知の方いらっしゃればご教示いただけますと幸いです。
便利そうなので1年間だけ体験利用を検討しています。

公私混同とか言ってる人がいたけど
日本語大丈夫かな
マンション買う人はずっと私人だよね
自分が入るマンションをよくしようとするのは当たり前
販売者がなかなか業者が決まらず困っていると聞けば
心得のある人は動くよ

つまらないこと言う奴はよっぽど癒着とか汚職とかのニュースの見過ぎではないかな
人の善意を素直に見る目を養った方が良いよ^_^

>>426 検討板ユーザーさん

それは違うね
案内はたかだか小一時間で終わる
その中でせわしくやられたって話
意味わからないの？
　
そのあとは自由だから
5時までいても良いとのことで
ゆっくり見ていたと言うことよ
案内の人に迷惑かけてまでのんびり見ないさ
わかったかな

>>427 匿名さん

エアトランクってなんでしょうか？

>>427 匿名さん
使いますよ。引っ越しで邪魔なものをサッサと入れてしまって、引越し後落ち着いたら、引き出してサッサと解約します。
使い方的にどうかと思いますが、この使い方をおすすめされたので。

>>431 契約者さん6さん

これはいいな。真似しよう

>>433 契約者さん5さん
いらないと思いますよ

週末の読み物を提供しますね。
オリンピックの跡地は、
住宅ではなくて公園になりそうですね！
でもその下が住商工と、工業が追加されて倉庫になる可能性もできてしまったのは懸念点ですかね。
湾岸近くに公園が出来て、商業が出来てってなれば、
お台場や豊洲のように昼間人口が増えて活発化していくのかなと。
やっぱりこういった町の発展を妄想できるのは有明に住むことの楽しさですね！
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/10/14/21.htm...

>>435 匿名さん

かねてから、皆さん、
ミッドクロスとスポセンを繋ぐ横断歩道がほしいと思われているかと思いますが、
賛同いただける方は、下記のメール送信にご協力してほしいです。
自分１人の意見では行政は動かないでしょうが、
それが、何十人と同じ意見があつまれば、担当者の目に留まるかと思います。
今回が行政を動かせるラストチャンスになるかもしれません。
自分達の手で未来を変えていければと思います。

元ネタ:
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/post_32.html

~~~~~~~
■ご意見提出先
【ガイドライン】　S0000520(at)section.metro.tokyo.jp
※(at)を＠に置き換える。

■提出期限
１１月１２日（金曜日）まで

■メール件名
ガイドライン改定（案）への意見

■メール本文
１）氏名
○○○
２）住所（所在地）
東京都江東区有明１丁目3-16　←ミッドクロスの住所
３）年齢（例：○○歳代）
○○○
４）御意見（該当のページ、御意見内容とその理由）を記載
◇該当ページ
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/plan/arikita-guideline/inde...
「臨海副都心有明北地区まちづくりガイドライン」P14(歩行者のネットワーク)

◇意見
「補助315号線」と、「台場・有明北連絡道路」との交差点において、
現状、「有明北2-1地区」と「有明北4-1地区」とを結ぶ横断歩道が無い。
(片側1つしか設置されていない)
「歩行者のネットワーク」を十分なものにするために、
もう片方にも横断歩道を整備してほしい。
~~~~~~
※意見内容は適宜ご調整ください。
有明北地区の発展を考えたときに、この横断歩道の設置は欠かせない、が伝わればいいかと。

>>420 契約者さん6さん

鍵の引き渡しはゲストハウス、11/26(金)?28(日)です
一戸あたり30分目処に行うそうですよ

>>438 契約者さん3さん
11/26から11/28

>>437 匿名さん
ありがとう！
意見だしたよ！テンプレもあって助かった。

>>437 匿名さん
ありがとうございます！私も意見を提出させていただきました！少しでも良い方向に動き出すことを祈っています。

>>437 匿名さん

内覧会等で何回か行きましたが、通る度に横断歩道があったら良いなと思ってました。
私もメールしました！

>>437 匿名さん
住所　1-6-30じゃないですか？

私もメールで意見出しました！
テンプレありがとうございます！

BRTも新線8号もそこそこ遠いのでダイレクトにここにメリットはないですよね？
虎ノ門ヒルズまで行くことってそんなに多く無いし銀座あたりなら都バス走ってるし。。ネガティブ意見ですみません。
停留所や新駅まで歩いてでもここに格段にアクセスしやすくなる！っていう場所があれば知りたいです。

>>448 契約者さん5さん

そうね?
新駅ってどこにできるん？臨海地下鉄の話だよね？

すみません、臨海地下鉄でした。
臨海地下鉄は秋葉原、BRTは虎ノ門であんまり遊びに行くようなエリアでもない割に、よく有明エリアのマンション板で話題になるのでそんなにメリット大きいのかな？と。
発展していくのはもちろんとても楽しみしています。

確かにあまり着目されませんが都バス利便性高いですね
https://sonouchi.jp/b-ariake/archives/97#post-97

>>427 匿名さん
利用しました。最初不要かなと思ったんですが引っ越しまでに荷物減らせた方が何かと都合がいいので不要な服や靴を送りました。
0.5畳プラン結構入りますよ。100サイズ段ボール3個と140サイズ段ボール3個、小さめのスーツケースで使用率が50%未満でした。
送料無料ですので段ボールさえ用意できればお得なサービスかと。1年後に解約予定ですw

>>450 契約者さん5さん

東京で乗り換えれたら、楽なんじゃない？

>>453 契約者さん4さん
ありがとうございます。
東京駅、広すぎるので無意識的に乗り換え利用をあまり期待していなかったのですが確かに乗り換え1回でいける場所はかなり多くなりますね。
BRTもここにきて雲行き怪しいようですが交通網の向上とエリアの発展は切り離せないのでもっと便利になるといいですね。
マンション自体に関係なく失礼しました。

>>409 契約者さん7さん

31F 億越え…
購入されましたか～羨ましい

>>456 住民板ユーザーさん3さん
分かったとしても特定の部屋と名指ししない方がいいんじゃないですかね？

>>455 契約者さん5さん
私はゼネコンさんに内覧時に「あんま意味ないですよ」と言われたので、しないことにしました。

皆さん頭金はどれくらい入れましたか?
うちは1割です。

>>459 契約者さん1さん
1割弱です。切りのいい数字で。

>>462 契約者さん3さん
営業さんに聞くと1割弱くらいが大半と聞きました。
これからローンの支払い頑張って繰り上げ返済しましょう?

>>463 契約者さん1さん
そうですね。ただ13年は繰上げせず貯蓄予定です！
頭金ってどのくらい充当また返金されるかご存知の方いらっしゃいますか？

引き渡しまでいよいよ残り1ヶ月切ってしましたが引き渡しの詳細日時まだですかねえ。平日なら会議の予定調整しなきゃだし土日にしても決まらないことには予定いれずどっちも空けておかなきゃだし。

>>467 契約者さん1さん

どんなオプションでしょうか？
フロアコーティング、ガラスフィルム、水回りコーティング、エコカラットなどなら、グッドライフか森のしずくあたりが良さそうです。

バルコニー部分に取り付く
エアコンの配管カバーは何色にされますか？
白、アイボリー、グレーあたりの選択肢がありますが
合う色は白、グレーあたりでしょうか。

>>466 住民板ユーザーさん1さん
混同してました、私がお聞きしたのは手付け金ですね。
失礼いたしました。ご教授いただきありがとうございます！

皆さん、クリスマスケーキどこで買います？
家の近くのケーキ屋でーと思ったら、近くに見当たらなかったので。

>>472 契約者さん3さん
どのレベルを求めてるかで全然違う気が。
デイリーヤマザキでも買えるし、銀座あたりまで出たら色々ありそうだし。

>>473 契約者さん3さん

記載のとおりで、街のケーキ屋レベルを求めてます。
その2択しかないとしたら、デパートがいいなぁ

ほれ、お向かいのマンションから情報提供

どなたか、掃出窓のカーテンボックスから床までの寸法測られ方いらっしゃいますか？
バーチカルブラインドを検討していますが、内覧会の時にきちんと測れていませんでした。

>>477 契約者さん1さん
CH 2,100の箇所です。

>>476 契約者さん1さん

この写真から想像出来ますが夜はカーテン閉めないとお互いのマンションの部屋が見えてしまいますね?

>>479 契約者さん1さん
双眼鏡で覗きでもしないと分からないよ。

>>477 契約者さん1さん
240cmだと思います！

>>472 契約者さん3さん

近くの有明ガーデンにも普通においしいケーキ屋さんが入っているのと、豊洲の駅前にららぽーととビバホーム手前にパティスリーもあるので近場でも買えますよ。

>>482 契約者さん1さん

SAKURA

>>476 契約者さん1さん
BAC上層階からですね 良くみえる
スカイから撮ってる方いないかナァ
ガーデン越しを見たい

>>476 契約者さん1さん
無知で教えていただきたいですが、照明って間に合わなくても暮らせる程度は各部屋に付いているのでしょうか？

>>485 契約者さん
設計図にあるダウンライトしかないと思いますよ。
リビングとかベッドルームはないんじゃないですかね？

アップして頂いている写真みるとダウンライト以外にもライトつけてますよね。
撮影してたらしいので高層階の販促のために一度電球全部つけて外したんですかね。笑

>>487 契約者さん5さん
そうなんですよ、なので質問させていただきました。リビング以外のお部屋も明るく謎です…

>>485 契約者さん
わたしの部屋は裸電球的なものは全てついていますよ

>>489 契約者さん1さん
あ、あれはオマケで付いてくるんですか？
内覧の時だけかと思ってました。

>>490 契約者さん3さん

内覧会がだいぶ前なので記憶が定かではないですが…
確か引渡しの時には全て外します、買って付けてくださいって説明を受けた気がします。

書類がたくさん届きましたね。
訂正箇所承認書は、これまでの訂正が全部載ってる感じかな？
全部見るのしんどいし、見てもよくわからん

カーシェア、Nボックスて。。

うちはまだ何も来てなかったです。
引き渡しの時間指定はありましたか？

>>494 契約者さん5さん
時間が書いてありましたよ。ただ、若干の変更は空きしだいでできました。

タクシーを呼ぶならどこに停まって待ってもらうのが正解なのでしょうか？エントランス前の道路は交通量が多いので駐車場入り口側の道路ですかね？

>>493 契約者さん4さん
実用的ではあるけどもw
ホンダ縛り外してテスラとか入れてくれたら嬉しい

>>493 契約者さん4さん
車買おうか悩んでましたが、購入に踏み切る良い情報をありがとうございます。

>>496 契約者さん1さん

そうか…他ブリリアと違って車寄せ無いからナ
裏の駐車場側に入ってもらうしかないんじゃない？エントランス側はヤマトのトラックが出てくるし、どう考えても無理だと思う。不便だね

>>498 匿名さん
隣にできるトヨタでカーシェアができるらしいですよ
うちはそれに期待してます