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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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1220
住民さん2
>>1218 さん
>>1218 住民さん4さん
名称からドコモなのはほぼ確定ですよね。分かります、赤い色もちょっと…しかし当マンションの置き場ですと、恐らく地域貢献施設の駐輪場なので垣根に隠れるのが幸いです。
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1221
住民さん1
ポートの数を考えたらdocomoでいいんじゃない?
LUUPはキックボード型のルールゴリ押しに違和感を感じて乗りたくない
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1222
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1223
住民さん1
バルコニーでiQOSであれば吸っても大丈夫ですか?
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1224
住民さん6
>>1223 住民さん1さん
アイコスであればバルコニーで吸っても大丈夫かもしれないと考えた理由はなんですか?
(その理由は世間一般的にも認められるような内容ですか?)
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1225
住民さん7
>>1224 住民さん6さん
このマンション内のルール確認のために投稿しているのではないでしょうか?
察して下さい。
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1226
住民さん1
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1227
契約者さん3
この通りですね
この際、良い機会なので禁煙しましょう^_^
東海道新幹線も100%禁煙になったことだし
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1228
所有者
今年もやります
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1229
住民
カーシェアの車が車検?で使えなくなってますが、いつから使えるようになるんですかね?代車もないし…何かアナウンスされてましたでしょうか?
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1230
住民板ユーザーさん4
>>1229 さん
アナウンスは無かったですね。
私も困っていて、電話で問い合わせたら「車検やメンテナンスに入ります。早くて1週間くらいで、今月中には終わるかと思います。アナウンスはありませんでしたし、使用可能かどうかのアナウンスも予定は無いのでその都度確認してみてください」とのことでした。
19日から使えなかったと思うので、そろそろ使えるようになって欲しいです。ちなみに以前も使用不可期間が三日間くらいあったときに問い合わせたら「ドライブレコーダーのメモリー交換のためで、作業は数分で終わるが担当者がいつ行けるか分からないので数日予約できない」ということがありました。
あと休日やその前日はフル稼働してるので、2台にするとかも検討して欲しいです。そうすれば1台は使えるようになるので。
まあ気長に待ちましょう。ただ些末ですがクーポンが期限切れになることが残念です。
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1231
住民
>>1230 住民板ユーザーさん4さん
貴重な情報ありがとうございます。
せめてアナウンスくらいしてくれよという感じですねぇ。
気長に待ちます!
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1232
住民さん1
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1233
住民さん7
>>1232 住民さん1さん
遅いです!!夕方は繋がらない時もあります。
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1234
住民さん6
>>1233 住民さん7さん
やっぱりそうですよね。初めは全然気にならなかったのですが、ここ最近ですよね?
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1235
住民さん8
>>1234 さん
>>1234 住民さん6さん
私はフルリモートですが、
通信速度の遅さを最近は感じたことはないですね。
なお、遅い遅くないは感覚値になってしまうので、
下記のようなサイトで
遅いと感じるときとそうでないときの通信速度を測定して、
まずは事実を把握された方が建設的かと思います。
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https://fast.com/ja/
----
次に、「繋がらなくなる」というのは
一時的な電波干渉だと思うので、
Wi-Fi名の末尾が「-a」なのか「-g」なのかを確認してください。
「-g」のほうであれば、
電子レンジを使用中の時などは繋がらなくなることがあります。
詳しくは下記のサイトを読んでみてください。
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https://jp.skyberry.me/column/2353/
----
何かしらの助けになれば幸いです。
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1236
住民さん2
ところで先日の組合総会は無事決議は行われたのでしょうか?私は仕事のため欠席の届けを出したのですが、その後、何もお知らせが無いので気になってます。
特にシェアサイクルのポート設置が採択されたのか知りたいので、どなたかご存知の方いたら教えていただければ幸いです。
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1237
住民
>>1236 住民さん2さん
全て採択されましたよ。シェアサイクルは早ければ12月から設置のようです。
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1238
住民さん3
>>1237 住民さん
ご回答ありがとうございます!
12月からですか。よくシェアサイクル使うので助かります。いちいちスポーツセンターのポートから3回、信号待ちするのもしんどかったので。
スポーツセンターへの横断歩道新設の訴えはきっと叶わないと思うので、これで満足です。
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1239
住民さん
去年も話題になってましたが、ロビーのクリスマスツリーは何とかならないんですかね?安っぽいのは置いといて、場所も変ですし、コードもみっともない…。どこに言えばいいんでしょうか?防災センター?
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1240
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1241
住人さん3
>>1240 30階以上さん
失礼ですが本当に住人の方ですか?開示請求する前にご自身で削除依頼してください。
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1242
住民さん3
>>1239 住民さん
あのクリスマスツリーは東京建物がプレゼントしてくれた品だと思います。東京建物ももう少しマンションに合ったツリーを選べば良かったのにと感じております。
みっともないので32階のラウンジに移動させてほしいですよね!
最低でもTOYOTA有明ぐらいのクリスマスツリーを希望いたします。
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1243
住民さん1
>>1242 住民さん3さん
ラウンジには何もないのも寂しいですし、名案ですね!もし新たに購入するとしたら防災センターの方と保管場所など話し合う必要があると思います。予算は集金もしくは積み立て金からでしょうか?参考までに皆さんの意見を伺いたいです。
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1244
住民さん8
今年も花火見納めの時期がやってきましたね!
来年は、花火以外にも、
先日のみなとみらいのような
ドローンショーが晴海やお台場でも行われるだろうと密かに期待して待ってます。
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1245
住民さん6
1階に投票に行こう!というチラシが貼り出されていましたね。有明住まいで唯一恥ずかしいのが投票率の低さだと個人的に思っているので、住人のみなさまぜひ週末は在明西学園へ。
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1246
住民さん7
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1247
契約者さん1
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1248
契約者さん2
>>1247 契約者さん1さん
参政権がない人は、投票率の計算に含まれないのでは?
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1249
住民さん8
>>1246 住民さん7さん
ビリではないにせよ低いですね。周りは投票している人ばかりなので一体どんな属性の人が投票していないのか不思議で仕方ないです。。。
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1250
住民さん8
有明の投票率の低さは下記2点が主な要因でしょうね。
・投票率が高くなる傾向のある高齢者が少ないこと(子育て世帯が多め)
・タワマンという特性上、横の繋がりが少なく投票ムードが上がらないこと
とはいえ、
赤の他人の行動に対して恥ずかしいとは思わないですね。
地域の利便性を良くすることやマンション価値を上げることには関心をお持ちなのに、
投票には行かない、っていうのはもったいないなぁとは思いますが。
もし自分が行政の立場なら、
票が多くとれる地域からの要望を優先的に取り組んで、票の少ない地域からの要望は優先度下げますね。
今回投票に行かれなかった人は下記のような
自分がどの候補者の考えに近いのか簡単に教えてくれるサイトがあるので、次回は使ってみて行政に関心を持ってみてはいかがでしょうか?
https://votematches.go2senkyo.com/koto_kucho_2023_2/
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1251
住民さん3
>>1250 住民さん8さん
このマンションの組合総会の参加人数でさえも20名ぐらいですよ。
投票率の低さと相関してますね。
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1252
住民さん5
>>1251 住民さん3さん
ん?選挙には事前投票ありますよね?
そして組合総会にも事前の意思表明ありますよね?
質問をさせづらいような仕組みを作ってるあの総会に
当日わざわざ出向いたのがその人数であって、
事前の意思表明含めて有効投票数の3/2だか2/1だかは満たしていたから議決されたわけで、
投票率の低さと相関がある、と言うのは飛躍でしょう。
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1253
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1254
住民さん9
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1255
住民さん4
我々が払った管理金の使い方はおかしいだろうってみんなが思われないでしょうか?
・ブリリア兄弟間で最も安いクリスマスツリーと門松を使った
・ゴミ収集には朝通勤時間と完全にかぶる
・玄関先に誰か落とした紙クズは2月経ってたのにまだみえる
・パティールームのソファーカバーはめっちゃ汚い
などなど…….住居数が少ないから管理積立金を大切に使用することがわかるが、タワー住民として普通にあるサービスやメンテナンスまったくみえないことっておかしいだろうと考えました。他の管理会社を選んだ方がいいと思いますけど!
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1256
住民さん8
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1257
住民さん3
自転車置き場に置いてあった空気入れの機械は再度設置されないのでしょうか?確か入居前の案内で自転車置き場には空気入れの機械設置とあったかと思うのですが、、早く再設置してほしいです。
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1258
住民さん5
>>1255 住民さん4さん
>>1257 住民さん3さん
対症療法的な話で言うと、
1階の受付でそのクレームを伝えれば、理事会のほうに伝えてくれますよ。
ただ、根本的な問題としては、
管理費の使い道がおかしい、というより、
住民が理事会へ意見を伝えづらいことが一番の問題だと思うので、それを改善する取り組みを理事にはしてほしいですね。
理想としては、
ミッドクロスの住民が匿名で意見を投稿できる、
住民専用掲示板を作り、理事が定期的に閲覧し、
それらの意見を理事会での議題とするような枠組みができるのが理想だと思います。
下記だと部屋番号と名前は通知されてしまいますが、
気軽に理事会へご意見を出すこともできますよ。
活用してみてはいかがでしょうか。
https://kanri.m-cloud.jp/opinion/new
(エントランスのツリーがださい件についても、
ここの掲示板で投票したら24人中18人(75%)が変更希望だった旨を伝えるのもアリだと思います)
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1259
契約者さん4
>>1258 住民さん5さん
匿名だと無責任な感想や思いつきだらけになりそう
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1260
住民さん7
>>1259 契約者さん4さん
そうですかね?
匿名か匿名じゃないかによって、意見の質は変わらないと思うんですよね。
ここの掲示板も匿名であっても、
自分の主張に対し、必ず根拠を提示してる方の意見はまともに
感じますね。
なので、
意見の質は、匿名かどうかによるものではなく、
単純にその人の伝達スキルの差によるものだと感じますね。
根拠を提示せずに感想しか言えない人は匿名じゃない場においてもそのレベルかなと感じますね。
いま重要なのは、無責任な感想を受け付けないことよりも
門戸を開くこと、じゃないでしょうか?
十数人の理事会の意見よりも、何百人もの住民の意見を聞けたほうがよりマシな改善策に繋がると思いませんか。
住民の困り事がポンポン出てくるような場を作り、
理事会側で「これは確かに」と思うものを議題として理事会で取り上げればいいのかと。
たとえ無責任な感想が掲示板で出たとしても、理事会で取り上げなければいいだけの話ですね。
理事会は住民の敵ではないので、もっとフレンドリーに取り組んでほしいと感じます。
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1261
契約者さん6
「十数人の理事会の意見よりも~」と言う人の「取り上げなければ良い」を間に受けてはならない。
これやると、「理事会が取り上げなかったのは無責任」とか言い出し始める。
匿名の発言にはどんな発言でも責任は伴わないので、実名より無価値。
騙されてはいけない。
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1262
住民さん4
スカイラウンジは曜日限定、夜限定でアルコールを飲むこともありにしてほしいです。
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1263
住民さん3
>>1262 住民さん4さん
自分はお酒飲まないですが、トラブルがないようであれば用途は拡大していってなるべく制限がない状態がいいですね!
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1264
住民さん6
>>1261 契約者さん6さん
己の感覚が絶対のお人なのでしょうか・・・?
仮にそのような人が掲示板で「理事会が取り上げなかったのは無責任」と言い始めたところで何か具体的な悪影響でもありますか?不当な要求なのであればその人自身が白い目で見られるだけでしょう。
いま重要なポイントは、そんな枝葉の議論ではなく、
2年経って現状の理事会制度のままで皆さん満足なのですか?という点です。
私は不満足です。
もっと住民に門戸を広げて、改革・改善スピードをあげてほしいと思っています。
別に阿吽の呼吸で、
マンションの現状の至らない点の洗い出しからその改善案実施に至るまでの全てを理事会でやってくれ、
と甘えてるわけではないのです。
現状の至らない点は住民に聞けば、ここの掲示板のように沢山出てくるのだから住民へ積極的に任せて、
理事会はそのあとの行程である改善案の採択や検討・実施をすればいいのでは?と思っています。
ここの掲示板では色々と不満ごとが挙がってますが、
あなたは現状のままで満足なのですか?
満足でないならぜひ改善策をお聞かせください。
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1265
住民さん3
>>1264 住民さん6さん
理事会のメンバーを変えるべきですね!
私としては有能な方々には個人からとしてもインセンティブを上げていいと思います。
今の理事会メンバーは無能ですね。
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1266
1261
1264の時点で異なる意見を排除してるあたりで、自分の意見が無視された時の反応は察するにあまりあります。
理事会への要望はあれど、改善のスピードをあげろと責任が伴わない立場で言ったり、理事会メンバーは無能だの吐き捨てたり、そのようなやり方には同調できないだけです。人として。
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1267
住民さん2
>>1266 1261さん
ん?異なる意見を排除しているのが
あなた自身であることを理解できていないのですか?
あなたの文章には
「無価値」「騙されてはいけない」と、
強い言葉で異なる意見を排除しているのは
あなた自身であるとお分かりにならないのですか?
私は、あなたと意見が異なることは理解しておりますし、
だからこそ、現状に対して、
意見の異なるあなたに改善策を伺ったんですよ?
これのどこが異なる意見を排除していることになるのですか?
また、あなたの文章を読む限り、
理事会への要望をお持ちなんですよね?
それは具体的にはどのような要望で、どのようにすれば実現が可能だと思われているのですか?
ぜひお聞かせください。
(あと、理事会メンバーが無能だとおっしゃってるのは、私への返信者なのだから、私ではないのは自明ですよね。ごちゃ混ぜにしないでください)
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1269
住民さん4
ご近所マンション
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