大阪福島タワー

やっと連絡ありましたが、すでに興味減退ぎみ。

みなさん、案内会いきますか？

「Ｍを探せ！」って、「ダイヤルＭを廻せ！」のパクリですよね。

久しぶりに公式サイトを見てみたらマンション名が変わってますよ！？
大阪フクシマタワーの「フクシマ」が、カタカナから漢字に！

どうせなら、全部ローマ字にすればいいのに。
タワーが平仮名は、何かちゃっちい気がします。

大阪フクシマタワーですか？

なんかネーミングからして「しょぼい」ですね
他にいい名前なかったのでしょうか？
今となればタワーも増えすぎて
もう時代遅れかな？（笑い）

住めるのも２年後だし「我が家」は見送ります
先が長過ぎて待てないよー！

電話かけて聞きましたが「担当者は」
まだ未確定な事が多くて、、、だって
夏初にモデルルームは見れるけど
「販売開始は早くて年末らしいです」


集まってる「名簿も少ないのかな？」
見学したものもの　客足悪いとだいぶ
「待たされそうだね」
、、、
もう冷めてる人も多そうですね

販売開始は早くて年末ですか・・・
シティタワー大阪福島と比較検討しようと待ってましたが、
もう、先に決めちゃいそうです。

待たせすぎ
なんかわざわざそこまで待つほどのものでもなさそうだしこの物件は無いね。

住めるの２年後ですか。。
２年後だとせっかくの住宅控除の効果も
薄れますね。。

私は断念して、他を当たろうかな。。

BELISTA福島は隣接しすぎて嫌だし、
シティタワー大阪福島は、ほとんど
部屋が残ってないし、、う～ん。

ここの隣のガソリンスタンドの気球、すごく目立ちますね。

立地が良くないとまでは言えないでしょう。ベリスタは北側になり２号線との壁になりそうですし

そんなにピッタリ寄っているわけでもありません。また、高層と言ってもあまり高い建物じゃないです

しね。ガソリンスタンドが近いのは良くないですか？自分はそんなことないと思うんですが。

相変わらず書き込みないですね～。

今日から事前案内会ですけど、価格とかどんな感じなんでしょうか？

モデルルーム行ってきました。

価格はまだ漠然としか決まっておらず、低層階なら３ＬＤＫを３０００万台で買える感じです。

敷地はかなり広く、ひし形◇の敷地に正方形□の建物が建つという感じで、低層階でも隣接の建物との
距離があり、問題ないでしょう。

その他、ディスポーザーや各階ゴミステーション、地下駐車場にエレベーターホールありなど設備面が大変良かったです。
しかしその分、管理共益費や修繕積立金にはね返ってきそうです。（この価格も未定）

管理費の面だけでみるとベリスタの方がだんぜん安いと思います。

モデルルームはどこにありますか？

大阪市内のタワマンではここに期待しています。いいものが出来上がればいいのですが。

モデルみました。
このﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝって外廊下なんですね。
モデル行って初めて気が付きました…
ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝで外廊下はありえないねー。
なんか建築費をけちった安物ﾏﾝｼｮﾝって感じですね。
外観もHPとかではよくわからなかったけど、なんか公団の賃貸ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝみたいな感じです。
見に行って一気にテンション下がりました。
よほどあそこの場所がいいっていう人でなければ、わざわざ見に行くほどのものでもないです。

先日モデルルーム見学に行きました

待ちに待ったタワーなので「盛り上がっているのかな？」
とおもいきや
お客がまばらで予想外に少なく「盛り下がりました」
私たち家族が一組になる時間帯も、、、

６ヶ月待ったのに「少し不安、、、。」
お話ししてくれた女性スタッフは親切な方でした
値段表みせてくれたけど
うちは３LDKか４LDK希望なので

20階の角部屋で6000万円前後
20階の中部屋で5200万円から5400万円
ほぼこれ位かな（高くもなく安くもなく）

ただ契約150件集めるので年内に販売予定とか？
「うーん　そんなに待てないし　
　また、延びて年越えそう～」

早速、土曜日と日曜日に家族会議です、、、
どうしようか？先が思いやられます、、、

ばーむクーヘン美味しかったです
販売４社スタッフさん　頑張って下さいね

ここの施工会社って経営状態は大丈夫でしょうか？
東京板橋区のクレーン殺傷事件や、
アーバンコーポレーションの負債抱えているようで心配です。

竣工までに施工会社が倒産した場合って、
ペナルティ無しでキャンセルは出来るのでしょうか？

どうやらあらゆる意味でこの物件いまいちっぽいね…

タワマンで外廊下はね。。
値段も。。
立地も。。
デザインも。。

ＮＯ47さんと同じく、あの外観・・・・、立地・・・・・、売れないでしょう～～～。
しかも五洋＆東建＆東急・・・・・不安。やばいんじゃないの。
途中で工事中断とか・・・・・。

このタワマンは検討外です・・・・・。

私も魅力を感じませんが540戸も戸数があるので

かなりの売れ残りが出てアウトレット化すると検討してもいいかも。。

しかし、事前案内会始まったのにスレ全く盛り上がりませんね～。

すでに検討外物件になってしまったか！

不憫…

行ってきました。やはり外廊下なのと（担当者は最後まで言いませんでした）、
せっかくの角部屋のFIXガラスが網ガラスで3パーツに分かれているのが
気になりました。
もうすこし他の物件を見てみます。
価格は検討中らしいですが、すでに出ている予定価格帯より上がることはないそうです。

シティータワー福島よりは断然こちらのほうがよいですね。
検討中です。

タワマンで剥き出しの外廊下だったら、辛いな。
実際どうなんでしょ。間取りのページを見た感じ、
Ｍ字の外廊下に見えるけど。。

ここの最寄駅は新福島駅だよね。
梅田行くには、若干不便かな。

もうひとつって感じが否めない。。

》54
どこが勝ってるの？
私もこちらの方が勝っているという点が見当たりませんでしたが？

期待はずれですね。

>>54
＞シティータワー福島よりは断然こちらのほうがよいですね。
ここのことですか？
http://www.ct-fukushima.com/

馬鹿かお前は。

いや。そうかも知れん。

こっちの方が断然いいなんてありえないだろー
どこを見てそうなるの？

外観ださすぎ
恥ずかしくて人にここに住んでるなんて言えない
うちの近所の公団に似てる…

外観は確かに普通。出来上がりを見ないと
何とも言えないけど、イメージを見る限りは、
微妙だね。せっかくのタワマンなのに。

外廊側はどうなってるんだ？
四角形の形ではないだろうに。
ＨＰでも見えないアングルになってるし。

間取りもよくないね。
柱が中途半端にアウトポールではなく、
室内に出てきてる箇所が数箇所。

それに、45Fもあるマンションで、15Fから
Luxuryって、そんな低層付近の階層から高値
にして、お金を儲け丸出しは頂けない。

共有施設を多くすることでしか、アピール
ポイントはなさそうだが、結局それは、
管理費に跳ね返ってくる。ここは、購入者の
立場に立って考えれないマンションなのかな。

５９さんの意見が最高！！　おもしろい！！。６２さん是非５９を再確認してください。
シティタワー大阪福島と比べると立地も含めかなり見劣りはします。
しかしシティタワー福島よりは都会でもあり良いと思います。

>>54

大阪福島タワー
ＪＲ「新福島」駅徒歩5分
総戸数 540戸
敷地面積 7223.15m2
階数 地上45階

シティタワー大阪福島
阪神「野田」駅徒歩7分
総戸数 349戸
敷地面積 5663.92m2
階数　地上37階

外観ダサイのはカラーリングだろ？

青とオレンジと白と・・・どんなセンスしとんねん！！ダサすぎるｗ

色は今から変更できるハズや。
どこのデザイナーか知らんけど、そんなダサイのんにデザイン料払ってんちゃうぞ。
ほんまそのデザイナーってセンスないな。

シティタワー福島は２４階建ての福島県の物件じゃないか！

>>68

おいおい、ベリスタと立地はほぼ変わらんだろ！
自分でここが立地が悪いと言ってるのと一緒だよ

ワザワザ、下げレスして、自分の発言に自身がないのか？

立地が悪いってどこが？
駅からも遠くないし、いい物件じゃないか。