大阪福島タワーってどうですか？パート５

エレベーター渋滞はもちろんありますよ。１分～２分程度は当たり前。朝の出勤時間は５分ほど余裕をもって家を出ましょう。
ここのエレベーターは揺れることで有名ですのであまり振動に敏感な方はきちんと確認してからの購入をお薦めします。
あとおっしゃっていたように、相場よりもかなり高い価格なので、売れ残るのは当然といえば当然のことでしょう。
そうですね。あと２千万ぐらい下げても売れるどうかっていうところですね。
数百万ずつ値引きをしているのがかえって逆効果になっていることに気づかれていないようです。
高島屋の家具を入れようが、４４・４５階に特別にフロアエアコンを設置しようが、エレベーターの揺れを直すことが先ですよ。
管理組合にも相談をして拠出してもらわないとできないことなので、まあ無理なことでしょうけどね。

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筐体がゆがんでいるので、
どんなエレベーター入れたって揺れますよ。

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そんな揺れますかね？あまり感じませんけど…

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873さんはどう考えても住民とは思えない・・・

値引きのことも細かく観察されているあたり、他のマンションの営業さんですか？

エレベーター渋滞や揺れのことをあたかも住民のように得意げに語っていますけど、

すっごく不満抱えて住んでるんですか？？


私も揺れはそんなに感じないですよ。

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そうでしょうね。毎日乗っていると慣れてもくるんでしょうね。
以前高級タワーに住んでいたんですが、ここのタワーのｅｖは確かに揺れ幅は大きいですね。
筐体の歪が原因かどうかは分かりませんが、売れ残ってしまっている原因であることには違いないと思われます。
４社のデベの営業がいますので、その辺をきちんと確かめてみればよいかと思います。
決してこのことを否定されることはありえないと思いますので。
他のタワマンのｅｖと比較しないと分からないのかもしれませんが…。

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高層EVを毎日使うけど揺れなんて、気にするレベルで感じ取ったこともないし、
既に9割以上売れてるのだから、「売れてない」という表現も疑問だけどね。
レッテルを貼りたがっている誰かが混じっているのかな。

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スカイツリーのEVはすごかったー

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「デベの営業」なんてその関係者の用語ですか？
普通の人は使わないと思いますよ。

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モデルルーム見に行きましたが、最上階の広いへやはなかなかよいですね。お金があったら住みたいです。どんな人がかうのでしょうね。

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完売しましたね。

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完売御礼申し上げます☆

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購入者の方々へ、
完敗御礼申し上げます☆

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この部屋でだいたいどれくらいの価格だったのでしょうか？
４，０００万円だとしたら１６．６万円くらいが適正家賃らしいので。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0086119247/?start=7

月額費用： 17.8万円
間取り 3LDK
専有面積 73.58m2
地上45階建て（地下1階付き）/9階部分

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完売おめでとうございます。

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不動産購入初心者です。
こちらの物件が大変気に入っており購入を検討しているのですが、不安な点があるので教えていただければと思い書き込みいたします。

■内覧に伺った際、午後三時前後でエレベーターが結構混んでいたのですが、朝夕のラッシュ時はどのくらいエレベーター待ちする事になりますか？

■北側のお部屋と南側のお部屋で検討中ですが、体感北側のお部屋がカナリ寒く感じました。実際お住まいの方は、不便等感じるレベルでしょうか？それほどでもありませんか？

■自転車置き場から外に出る際、朝のラッシュ時などはカナリ混み合うのでしょうか？

■自治会等は何年に1回の割合で回ってくるのでしょうか？担当になった際の負担はカナリ大きいですか？＜時間の拘束等

■強要されるような近所付き合いやママ友のお付き合い等盛んな方でしょうか？無い方が助かります。

住民スレの方にも書き込みさせていただきました。
重複申し訳ありません。
解る点のみでも結構ですので、教えていただけると助かります。

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わかる範囲ですが、

●エレベーター
幼稚園の園バスが同じ方がいて毎朝聞いていた
話ですが、かなり混むのでなかなか降りられず
イライラする～
園バスだから間に合うか毎朝大変～
等の事はよく話してました。

●ママ関係
キッズスペースがあるので強要まではないけど
関係やグループが出来るから良いような面倒なような

複数が使用するので特に冬場は菌の感染源

●その他
周りを歩くと結構大きな音でピアノの演奏が聞こえます
共用レンタルピアノとかでしょうか？
音の苦情とかないのかな?

タワーですが外廊下なので
どこかの階で鳩被害があると聞きました。
鳴き声、糞
今はどうなんでしょうか？ 鳩タワー 大阪福島で
検索されると出ます。

大島てるで建設中の事故死でのってます。
部屋が事故物件ではないですが。転落か何かで亡くなってます。

建物は大手ですし、しっかりだと思いますが
タワーは10年で脱出とかならいいかもしれませんね。

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このマンション、どの駅からも中途半端に遠いよね。

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