プラウド練馬中村橋マークスってどうですか？

Name: プラウド練馬中村橋マークス
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.3 (39 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-13 16:58:51

削除依頼

プラウド練馬中村橋マークスについての情報を希望しています。
今再開発が進んでいる池袋まですぐにいくことができるので気になっています。
駅ビルも再開発されるそうですね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115810/index.html

所在地：東京都練馬区貫井二丁目239-1他（地番）
交通：西武鉄道西武池袋線「中村橋」駅徒歩4分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：56.03m2 ～ 88.16m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-10-09 16:54:20

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プラウド練馬中村橋マークス口コミ掲示板・評判

201 マンション検討中さん
- 削除依頼
他者の意見に振り回されず自信を持ってこれしかない、この価格が妥当だと胸を張って言い切れる人は買えば良いのではって感じ
- 2
202 マンション検討中さん
- 削除依頼
お金あるので悩まず買いますけどね。
203 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>194
ブリリアシティ西早稲田も広さの割に安かったので検討はしてたんですけど、
・神田川沿いで氾濫予測地域になっている
・第一期販売が既に始まって完売しているところもある
・近所のスーパーまで遠い
・駅までの距離が10分ぐらいかかる
・職場の関係上で有楽町線使いたかった
・管理費修繕積立金地代解体積立金で4～5万円は覚悟が必要
という事もあり、諦めました。

こんな記事もあるようです。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110845
- 1
204 マンション検討中さん
- 削除依頼
中古はやっぱり手を出しにくいんですよね。
売りに出たタイミングですぐ買う決断が必要となるわけなので、そうなると子供の保育園とか学校の関係上やはり4月からというのがキリがいいというか入りやすいんですよね。

2月とか3月に契約ができたとしても4月から新しい保育園に転園できる保証がない、というか前年11月に保育園の申請があるので、そのタイミングで決定していないと翌年4月から入れないです。

ここも入居が4月上旬になるので一旦近隣のどこかに仮住まいするしかないスケジュールですが、あらかじめ手続きとかできるのでまだなんとかなりそうとは思います。
- 3
205 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>193 匿名さん

話の流れで中古がどうとかいう話になりますかね。
具体的に物件名をあげないのも意味不明ですね。
- 1
206 匿名さん
- 削除依頼
ギャラリーには模型もなく、CGでの説明でした。
CGだと、詰め込み感や外装仕上げの雰囲気がいまいちわかりませんね。
モデルルームのバルコニーを見るかぎり、外装仕上げは吹き付けタイルのようでした。
ちょっと気になる点です。
207 匿名さん
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小学校、航空写真からみると練馬第三のほうが近そうなのですが、みなさん学区通り練馬第二にしますか？
208 マンション検討中さん
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丁度マンションの前の南側の道路と中杉通りで学区境になるようです。
練馬第二でも500mなので通えない距離ではないと思います。

練馬区は指定校制度なので変更となるとハードルはかなり高いようです。
https://chan-kumam.com/primary%E2%80%90school-1/
- 1
209 匿名さん
- 削除依頼
>>208 マンション検討中さん
選択制じゃないんですね。ありがとうございます。
練馬第三なら駅前にも図書館も近くて安心だと思ったのですが…出社日も駅で間に合わせしやすいし。
うーん、残念です。
- 1
210 マンション検討中さん
- 削除依頼
残酷ですね
211 マンション検討中さん
- 削除依頼
あらかじめ練三学区に転居しておけば、そのまま在籍できる可能性もあるかと。
- 1
212 検討板ユーザーさん
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2ldkっていくらからですか？
213 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>212 検討板ユーザーさん
マンマニに書いてありますよ！
214 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>213 検討板ユーザーさん
ありがとう
- 1
215 マンション検討中さん
- 削除依頼
天井高はさすがに無理…
- 1
216 マンション検討中さん
- 削除依頼
このご時世でリビングダイニングに洗面所がある作りが嫌だ
- 2
217 匿名さん
- 削除依頼
>>216 マンション検討中さん
メリットはありますか？
218 匿名さん
- 削除依頼
>>216 マンション検討中さん
メリットはありますか？
219 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>216 マンション検討中さん
うわあ
220 匿名さん
- 削除依頼
>>216
どの間取りの話をしているのか教えてください。
検討している間取りじゃなきゃ別にいいんで。

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所在地	東京都練馬区貫井二丁目239-1他（地番）
交通	西武池袋線「中村橋」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	186戸
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