マンション比較中さん
[更新日時] 2022-05-15 01:46:54
クリオ浅草セントラルマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都台東区浅草六丁目4番3、他(地番)
交通:東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩8分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.50平米~65.25平米
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社
売主:明和地所株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-09-10 15:04:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都台東区浅草六丁目4番3、他(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩7分 (6番出口※利用時間5:20~24:15) 東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩8分 都営浅草線 「浅草」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸(住戸49戸、事業協力者住戸1戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]明和地所株式会社
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施工会社 |
株式会社加賀田組 東京支店 |
管理会社 |
明和管理株式会社 本店営業部 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ浅草セントラルマークス口コミ掲示板・評判
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101
名無しさん
たしかに安くはないと思いますが、間取りはどのマンションよりも良いと思います。
それに今新築マンションで割高でない物件があったら、教えて欲しいです。
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102
マンション検討中さん
割高ではなくこれが現在の浅草の相場なのでは。
今後相場はもう少し上がると思います。
ザ浅草レジデンスとグランドメゾン浅草花川戸がもう一段上まで引っ張り上げる価額を出してきますよ
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103
通りがかりさん
この一年でみても浅草エリアの土地価格は15%ほど値下がりしてるはずなんですけどね。なぜでしょう?
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104
マンション検討中さん
コロナで経済活動自体が停滞したから、土地価格も下がったのでは。
それと土地仕入れから竣工まで2年?3年かかるので、コロナの影響が出る前に土地を仕入れていたのではと思われます。
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105
名無しさん
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106
マンション検討中さん
そういうことですね。
キャンセル住戸でさえも数日で終わりましたから。
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107
通りがかりさん
6月末の様子です。
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108
通りがかりさん
7/25現在の様子。
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109
通りがかりさん
南側にマンション建つようですね。
日照にどれだけ影響あるのだか
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110
匿名さん
日照影響ありそうですね‥
スカイツリーにも被るかも
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111
通りがかりさん
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112
匿名さん
南側ご購入の方可哀想。よりによってなんで明和はそこに立てるのやら。ピアース浅草の二の舞にならなければいいが、、、
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113
匿名さん
今回お知らせがあった新しく建つマンションより手前に、既に13階くらいの背の高いマンション(?)が建ってますよね。でも、既に建ってるあのマンションって、あの場所にあっても、クリオの日照にあんまり影響及ぼしてないようにも思いますが、どうでしょうか。そうなると、いわんや、それよりも距離が遠い場所に今回新しい建物が建ったとしても、素人考えでは、尚のこと、クリオには日照的な影響はないように思います。
しかも、万一影響が生じるとしても、朝の一時のようです。
他方で、スカイツリービューはどうなんですかねー。。ただ、スカイツリーの背が高すぎるので、新しいマンションが建とうが建つまいがあまり関係ないような気もします。(もともと、南側のバルコニーからどれくらいスカイツリーが見えるのかもわからないですが。)タワマンが建つなら別ですが、13階建てのようなので影響はそこまで大きくないのではないでしょうか?
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114
匿名さん
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115
通りがかりさん
新マンション建設予定地の真隣に、既に11階建てのマンションがありますので、+2階くらいのマンションであれば日照はほぼ影響ないのでは。
あと、大規模マンションではなくペンシルマンションなのでその面でも大丈夫だと思いますよ。
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116
通りがかりさん
8/20現在の様子
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117
通りがかりさん
黄色の電線のところは、何階くらいになるのでしょうか?ご存知の方いらっしゃいますか?
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118
匿名さん
345階あたりでしょか?
工事が終われば黄色いカバーは外れると思います。
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119
匿名さん
>>117 通りがかりさん
現地見に行った際、隣の茶色い建物の階数とほぼ同じ高さで建築が進んでましたので、3階か4階と思います。
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120
マンコミュファンさん
>>118 匿名さん
教えてくださりありがとうございます!
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