物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区東神田3丁目1-2(地番) |
交通 |
総武線 「浅草橋」駅 徒歩3分 山手線 「秋葉原」駅 徒歩8分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩8分 総武線 「秋葉原」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩10分 総武本線 「馬喰町」駅 徒歩6分 都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
32戸(他に事業協力者用倉庫1庫、管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2021年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
奈良建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ピアース千代田東神田口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
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302
匿名さん
面白そうなので参戦。
「普通は」周辺や同価格帯と比較して意見を交わす。
なのに空気読まずに最高級クラスと比較してあーだこーだ大騒ぎ。
会社の上司にもこういう昭和おじさんいる。
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303
匿名さん
>>302 匿名さん
相対的な高級なんてない。
だから「高級感満載」と書いてはいけなかった。
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304
匿名さん
ちなみに、294で書いた仕様は以前私が住んでいたマンションで、坪単価はここの2/3程度だったよ。決して最高級の物件などではなかった。
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305
匿名さん
まだ言ってるのかよw
そのしつこさも昭和おじさんあるある。
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306
匿名さん
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307
匿名さん
そして建築コストが昔と同じだと思ってるこれまた昭和脳
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308
匿名さん
この界隈の小規模マンションに最高級とか求める人アホなの?
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309
匿名さん
最後に1つ聞くけど、必死で反応する理由は?
業者さん?モリモトファン?できれば教えてもらいたい。
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310
匿名さん
誰がどう見ても天カセ昭和おじさんが一番必死だと思うけど、その自覚がないとは色々とヤバい人だな
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311
匿名さん
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312
匿名さん
暇潰しに遊んでるだけだよ。
他のスレにもこの間にも書いてるし。
で、お答えは?
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313
匿名さん
一ついいこと教えてあげるけど天カセと仕様の話ならPT勝どきのスレに行けばたのしめるよ。
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314
匿名さん
暇潰しに小規模板マンのスレで暴れる人生ってなんか嫌だ
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315
匿名さん
結局答えはなしか。じゃあ、そのどちらかってことでいいね。
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316
マンション掲示板さん
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317
匿名さん
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318
名無しさん
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319
マンション掲示板さん
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320
マンション検討中さん
坪400万円台で高級感は求めないよ普通。
高級感なら番長を選びます。
ここは千代田区アドレスで千代田区の恩恵を受けたい庶民が買うエリアですよ。
普通のサラリーマンで買えるマンションですからね。
ここは場所は浅草橋だからお手ごろ感があるので瞬間蒸発しそうですね。
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321
匿名さん
その通りなんだけど、それを言うと昔は坪90で天カセだったおじさんが湧いてくるに一票
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322
匿名さん
住所だけ千代田区かもしれないけどいいじゃん。
住みやすいのが一番ですよ。アクセスもいいし。
お金ある人は番町いけばいい。
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323
匿名さん
まあ千代田区は利便性が上がるのに反比例して価格は安くなるからね
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324
匿名さん
面積が30㎡、40㎡ということは、単身者用ということだね。
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325
マンション掲示板さん
>>322 匿名さん
ここの住みやすさというのが具体的にどんなものでしょうか?
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326
匿名さん
>>325
手が届く範囲に一通りそろっているところですね。
秋葉原上野行けば飲食店多数、ドンキ家電量販店もある。
駅近辺にはライフスーパー24時間営業のハナマサや松屋も。
自転車あれば浅草や銀座方面も行ける。
台東区のコミュニティバスに乗って合羽橋や墨田公園へ(橋場のokも行けます)
こう見るとなかなかよいところだと思うんです。
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327
マンション検討中さん
>>325 マンション掲示板さん
沢山メリットがありますが、
①山手線最寄りに住める事
②駅前のヨドバシで飲食含めなんでもそろうところ
③スーパーが近い
④医療施設が多い
⑤駅近の為、雨や雪の時の通勤が楽
などなどですかね。
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328
マンション掲示板さん
>>326
>>327
ご説明ありがとうございます。
こちらも地図上で確認しました。確かに便利なお店がたくさんありますね。
隅田川テラス散歩に行けるのが嬉しい。
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329
マンション検討中さん
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330
マンション掲示板さん
>>329 マンション検討中さん
あの立地なら別に車なくても、全然困らないと思います。
駐車場あったとしても平地の数台程度、大した変わらないです。
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331
匿名さん
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332
匿名
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333
マンション掲示板さん
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334
匿名さん
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335
マンション掲示板さん
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336
匿名さん
>どうしても強くおすすめしたブリリア秋葉原がちらついちゃうのは私だけでしょうか?(笑)
まあそうだよなあ。。。
購入検討の皆さんは投資用?
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337
匿名さん
高すぎて、賃料が不動産価格について行っていない
ここだけ賃料上げる自信あるのか?
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338
マンション掲示板さん
ブリリア秋葉原なんて全然だめ、こっち唯一勝てるのが秋葉原駅まで徒歩時間が3分少ないだけ
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339
名無しさん
マンマニはなんでブリリア秋葉原を異常に推すんだろうね?
現地行ってみなよ・・・
線路は言わずもがな、雰囲気暗いし、エントランス出たら
ホームレスが目に入るし・・・
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340
マンション検討中さん
ブリリアは壁が吹き付けでタイル面が少ないし。
見た目安っぽいけど価格は高かったしね~
山の手の内側というところは評価できるポイントかな~
ここは山の手の外側だからそこが残念ポイント
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341
マンション掲示板さん
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342
匿名さん
物件の評価は価格が重要だからね。プロの評価は結構的確。
ピアース千代田外神田 平均坪453万
ブリリア秋葉原 平均坪407万
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343
匿名さん
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344
匿名さん
マンマニはお仲間がブリリア秋葉原買って内覧とかアップして大騒ぎしてたから、お仲間のためにも持ち上げ続けるしかないんだよ。
でも中古はずっと掲載されたまま動いていないのが現実。
青田で売る分にはよかったけど、現実のあの光景見ちゃうとねぇ
ここと違って女性は避けると予想されるのが辛いところ。
ブリリア秋葉原の環境が問題ないというのは男の目線。
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345
匿名さん
>>343
たったの2年前だからね。
2年前には買わずに、今の価格で買う気になる人がいるのか?と不思議に思う。
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346
マンション掲示板さん
中古のブリリア秋葉原を仕入れた業者さん、明らかに高値掴みですね。いつになったら売れるんだろう、可哀想に……
素直に賃貸出せばいいのに
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347
マンション掲示板さん
>>345 匿名さん
2年に買わなかった人は、たぶんもう別のところで買ったと思います。
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348
匿名さん
マンマニ自身がクリオ神田の動画で2年前の価格のことを旧価格と言ってるが・・・
345みないな昭和おじさん(天カセおじさんでしょ?)って時代の感覚がずれてるよね
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349
匿名さん
よくわからんが、市況を見極められずに損する若い(?)人はかわいそうだな、と思うよ。
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350
マンション検討中さん
マンションの市況は価格が上がり続け、10年以上一度も下がっていない事を考えると早く買えば買うほど得ってことですね。
2年前は坪400万円でさらに7年前は秋葉原で5分圏内坪300万円位でしたし。
その前は200万円台とかですしね。
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