横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラってどうですか？」についてご紹介しています。
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グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-20 23:18:00
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/saginumavilla/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目17番3（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分
　　　東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩19分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.11平米～84.24平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：未定
管理会社：積水ハウス不動産東京株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-07-03 16:51:54

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グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ口コミ掲示板・評判

  1. 861 マンション掲示板さん

    >>844 匿名さん
    ピントぴったり
    フォーカスしています

  2. 862 通りがかりさん

    タワマンの工事始まったの？

  3. 863 eマンションさん

    間違ってるけど気になってるねー

  4. 864 通りがかりさん

    >>863 eマンションさん
    つられたふりかもしれません

  5. 865 評判気になるさん

    >>863 eマンションさん
    ここが気になる

    • 1
  6. 866 通りがかりさん

    確か鷺沼3丁目では来年6月完成(10F,71戸)と再来年11月完成(7F,89戸)の2物件がありますよ。いずれも鷺沼駅北口から徒歩3分ぐらいです。情報に多少間違いがあるかもしれませんので正確には実物を確認してください。

    • 7
  7. 867 検討板ユーザーさん

    >>866 通りがかりさん
    このように情報共有してくれると助かります。
    ありがとうござました。

    • 3
  8. 868 評判気になるさん

    川崎市教育委員会が今年４月に発表した「年刊教育調査統計資料（令和３年度）」によると、中原区内の２０２０年度の私立中学校進学率は過去最高の27・３％に上った。６年連続で上昇しており、市内平均の18・１％を９ポイント以上も上回っている。
    私立中学校進学率を区別でみると、中原区に続き、麻生区が21・９％、幸区が19・７％。

  9. 869 マンション検討中さん

    >>868 評判気になるさん
    ここはマンション検討スレ
    宮前区のことが書いていませんね
    2019年度のことを知っているからおそらく以前と同じかな
    私立に行く人は特定の小学校に集中しているからでしょう

  10. 870 マンション検討中さん

    キャンセル何戸か出てる？このタイミングよのキャンセルって前の契約者がすでに出入りしてたりしないのかな？値下げしてくれるなら考えなくもないけど…

    • 1
  12. 871 マンション掲示板さん

    >>870 マンション検討中さん
    引き渡し前のキャンセルなので出入りは無いでしょう。

    • 1
  13. 872 eマンションさん

    >>871 マンション掲示板さん
    つまり引き渡し後だとキャンセル不可で自分で売りに出すしかないということですね

    竣工後だとたとえ引き渡し前でもカーテンの幅や家電家具のサイズチェックで出入りするのかと思いましたが…今回初購入物件を探しているものでフローが分からず、失礼しました

    • 1
  14. 873 マンション検討中さん

    >>872 eマンションさん
    業者立ち会いの完成内覧時に家具サイズなどの計測は出来ますね。そして正式な引き渡し時に家の鍵が自分の物になります。

    • 2
  15. 874 マンション検討中さん

    相談会ほぼ毎回空きですが最近行かれた方いらっしゃいますか～？
    売れ残りなので定価で購入する気はないのですが、1～2割値下げ交渉できそうなら相談会行ってみようかと思います。すでに交渉された方いたら情報ください。

    • 1
  16. 875 匿名さん

    >>874 マンション検討中さん
    実際に相談会にいった身ではないですが、一般論的には1～２割の値下げは厳しいかと思います。
    2割下げでは、売主が赤字になっちゃいますよー。
    売れ残りとみるかは分かりませんが、体力ある企業だと赤字で売り急ぐことはないかと思います。
    （値引きがあるのかは分かりませんが）値引きできても1～3％相当では？

    • 1
  17. 876 ご近所さん

    残り4戸！！

    • 3
  18. 877 通りがかりさん

    残り4戸になったようです。
    年内完売が見えてきました。
    この段階ですから値引きはしていると思います。

    • 4
  19. 878 マンション掲示板さん

    >>877 通りがかりさん
    その他にモデルルーム2戸、事務所で使っているのが１戸も早く売り切って年内に撤退していただきたいですね～
    広告いつまで出したり人を長期配置しているより値下げしてさっさと売って欲しいです

    • 3
  20. 879 マンション掲示板さん

    >>878 マンション掲示板さん
    ここの住民さんですか？

  21. 880 マンション掲示板さん

    >>874 マンション検討中さん
    1割引きとかは流石に売主から見放されますよ笑笑竣工2年とかならまだしも、、、
    ローレルコートの中古もプラウドの中古も高めに出てる中、新築で単価も高くないのに3%引いて貰えばかなり買いでしょ。

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