プラウド浦安

>>1400 匿名さん
一期から二期で落ち込んでるんですか？寧ろ本気度増してる人が増えてるんだと思ってました。
浦安以外の選択肢がないのではなく、浦安に住みたいと思ってる人ですね。

第二期で低層階ほぼすべて販売すると思ってましたが、そんなことなかったですね。
特に6階はほぼ次期以降です。これは想定より要望が入らなかったのか、それとも野村の計画通りかどちらでしょうか。

東西線沿の東側なら、東陽町の次に浦安が良いですね。

>1401

一期が完売しなかった時点でもう目論見は崩れてる。要望書を集めて売れる見込みのところ販売してるのに、逃げられちゃったからね。二期以降で一期即日完売と宣伝して盛り上げることもできない。負のループ。

>>1397 匿名さん
マンマニさんのコメント信用するなら亀戸クロスとブランズ豊洲しか選択できなくなりますね。買えるんですか？予算届くんですか？

大きなお世話ってやつですねぇ

第二期第二次は11月とホームページ更新されてますね、どのくらい売れたんでしょ。
ちなみに先着住戸はまだ売れてない模様です。

要望書が出たところを販売したのでは？と思っていますが、抽選になったのかどうかが気になります。

低層階すべて販売をかけないと、先着順物件の価格は下げられないでしょうから、しばらく動かないでしょうね。

先着住戸がまだ売れてないとすると浦安市民のどうしても買いたい人たちはもういない
ってことですね。他の地域からこの高値のマンションに引っ越してきたいって人いるのかな？

浦安、ディズニーリゾートもあって人気でしたが、今の不景気の中、購入者は激減しているでしょうか・・・
ウワサでは新浦安の駅前マンション、キムタクが別荘として持っていると聞きました。

浦安でも新浦安と浦安はイメージ違いますよね。
どちらかというと新浦安の方が人気のような気がしています。
浦安駅は東西線で、駅周辺は下町っぽさもある場所です。
7000万弱は正直高い気がしてしまう・・・

>>1410 匿名さん
少ないと思いますよ、
都内に住んでたら駅チカとは言え
千葉の商店街に住もうとはなかなか考えないでしょうね

世の中に絶対浦安でないと困る、浦安が良いという人はどのくらいいるものだろうか。浦安でも良いという人は多いだろうが、浦安以外は受け付けないという人はそれほど多くないのでは。
そのような限定的な需要を取り込まなければならないとなると、この先の販売は厳しいかもしれない。マンションに7千万円を出せる層はそこそこいるが、その価格であれば都内城東地区がターゲットとなりそう。

うちは、現在、都内の賃貸で、浦安じゃなきゃってわけではないのですが、東西線の徒歩5分以内が絶対条件で探していて、ここを検討中です。予算的に低層階ですが。こんな人、結構いる気がしますが…

欲しい人にとっては、倍率低い方が良いでしょうね、
希望の部屋が購入出来ると良いですね。

>1414
浦安でもなくていい。東西線５分圏内であれば東西線の駅周辺の中古マンションおすすめしますよ。低階層よりも高層でしかも広い部屋。　東京都アドレスだってとれるし。

浦安で子育てしている世帯は基本的に浦安がいいっておもってますね。

>1415

抽選まではそう思うけど、いざ、無抽選となると他に誰も希望しない部屋で大丈夫かなと甘じょっぱい気分になる。

>>1416 匿名さん
東京都アドレスって、何か凄いんですか？
浦安から東西線で都内に通勤してますが、その価値が未だ解らない。

>>1416 匿名さん

もちろん中古も探しましたが、大手・築浅だと6000万代では難しかったです。

>1419
千葉アドレスだと高校入試の時、東京の高校（低い偏差値の学校は関係なし）推薦取る為に評点＋１余計にとらないといけない。某有名幼稚園、小学校受験するのに東京アドレスじゃないとだめとか。子育てとして東京アドレスは大事だよ。　大人になっての通勤は関係ないけど浦安だと免許センターが習志野まで取りに行くのめんどくさいです。

>>1421 匿名さん
高校はともかく有名幼稚園や名門小学校を受験させたい親は都内のずっと高い物件買ったり、親の敷地内に大豪邸建てるとかじゃないですか？自分の母校に入れたがる人も多いし、そういう方々はそもそも千葉なんて検討してないと思いますよ。

中学から中高一貫校で名の通った名門となると山手線の西側が多くなる。東西線なら早稲田中が思いつくが、中学入りたての子が通うなら少しでも短い距離で、と思うのが親心。

東西線の混雑が増々酷いことになるな。

先着順戸数が6戸になってますね。
2次1期の15戸のうち、14戸は売れたという事でしょうか？

2次1期→2期1次

10月29日に野村不動産のスモールミーティングがあったとYouTubeで情報がありました。東池袋、プラウド浦安、亀戸クロスが好調とのことです。住宅ローン控除延長で競争が激しくなるかもしれませんね(･_･;徒歩3分とありますが実際は3分かからないくらいの距離感、スーパー直結、マンション設備充実　浦安はディズニーに行きやすくスーパーも多く下町ちっくなので気楽に生活できるのも良いんですよね。

>>1425 通りがかりさん

着々と売れてるようですね。
ご契約された方羨ましいです！

>>1427 eマンションさん
金町は好調じゃないんですか？　浦安よりも好調にみえるんですが。

>>1429 匿名さん
金町はおそらく販売時期がもっと前だったため、少し前のミーティングであがったのではと予測します。徒歩1分ですからね　かなりの希少性あるかと思います。街の人気からするとディズニーのある浦安にやはり軍配があがるかと感じます。

>>1430 eマンションさん
さすがに浦安と金町では比較にならないかと。。。
もちろん浦安の圧勝です。

>>1431 匿名さん
金町クロスは再開発も進むので価値はあがります。いいよね。購入額より高く売れるんだから。プラウド浦安はどうでしょう？
この価格を維持できるか？できないでしょうね。近場のマンションも値下がりしててプラウドだけ値上がりなんてありえない。１０００万以上は落ちるでしょうね。でも今後も浦安駅近くマンションとしてナンバー１ではありつづけられます。ナンバー１なのに価格が下がるのが残念ですね。

>>1432 匿名さん
残念なのは金町クロスと書いてまう自分やで。

>>1432 匿名さん
金町クロス？亀戸と打ち間違い？w
金町以外に再開発してるところはいくらでもありますから、人気急上昇するなんてことはないですよ。都民ならあえて選ばないです。不便すぎますし、質が悪すぎます。(学生時代にアルバイトしてたので)
だったら都外になっても浦安検討します。

自分の好きな街を上げるために他の街を下げるような発言をしちゃうのは悲しみしか生まない。

先週末モデルルームを訪問しましたが、未発売&売れ残り合わせて、41戸がまだ残っておりました。とりあえず情報共有ということで。

>>1436 マンション比較中さん
売れ残りが6
未発売1LDKが16
未発売上記以外が20
ということですかね

>>1437 匿名さん

早々に完売やな。

先着は５戸になりました。8000万超は全て売れたみたいです。

>>1439 検討板ユーザーさん

希少価値が分かる人には高くないってことか。。。

希少価値わかる人少ないよな。たった９８戸、即完売できないんだもんｗ
浦安市民全然金持ってないじゃんｗ　２００戸くらいあったらやばかったよｗ
池袋は高値なのに即完売。こういう方達を希少価値がわかる人というんだな。

久しぶりにwを連発される方を拝見致しました。

>>1441 匿名さん
知性のない文章ですね。まともな教育を受けたとは思えませんね。

>>1441 匿名さん
このような人がこのマンションに住まなくてホッとしてます。同じマンションに住まわれてる方、ご苦労様です。。

浦安は千葉県民なら誰でも知ってるけど千葉ナンバー１千葉市より浦安市
東京へのアクセスが最強だしTDLがあるだけでブランド力が未来永劫地に落ちない
さらに元町エリアは浦安の中で最も地盤が強く3.11の液状化も起きなかった地域
駅まで徒歩３分、エントランスからなら１分でいける
正直この物件の価値が分からない人なんているの？ってレベルだよね

>>1445 匿名さん
浦安市>千葉市>市川市>船橋市>柏市>流山市>松戸市>野田市　の認識でおります。
都内へのアクセスの面でみてです。

>>1446 匿名さん
アクセスだけなら千葉より市川が上だよね

>>1446 匿名さん

浦安、市川、船橋、千葉の順だよ

>>1446 匿名さん
どうでも良いけど、柏市より松戸の方が良くね？

浦安って都内と比べると、どのくらいの所なのでしょうか。