セントガーデン海老名ってどうですか？

知ってる人もいるかもしれませんが、セントガーデンのあるららぽ側は今後5~10年は開発の余地がないのですが、ビナウォーク側は来年4月から海老名市役所～イオン間のららぽ2個分以上の広大な空き地の開発が解禁されます。
そんなわけでイオンがイオンモールにパワーアップするかもしれません。

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>>8241 周辺住民さん

であれば海老名市全体で良い方向ですね。
西口⇔東口がそんな時間かかるわけでも無いし、セントガーデンを含め駅近マンションなら嬉しいニュースかと。
個人的にあの古いイオン(特に映画館)は新しくなって欲しいですw

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>>8241 周辺住民さん
すてきな開発情報ありがとうございます(^^)
個人的にはマンション側が文教地区のように
おちついた雰囲気のままであってほしいな、とおもうので
すごくうれしいです

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ポケモンセンター海老名！とかできて欲しいー！
お願いだー！笑

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>>8243 マンコミュファンさん
西口の雰囲気いいですよね！静かだし、こちゃこちゃしたお店ないので大好きです。
イオンよりららぽ派ではありますが、モール出来るなら完成が楽しみです～！

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海老名車検区の移転後にも何かできたらいいですね！
10年後に伊勢原新駅ができて、それから数年後の話だと
思いますが、飽きない街になりそうです。

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順番的には、
・海老名市役所周辺開発と図書館西側の南北道路(アンダーパス)の開通
がまずあって、次に、
・エビ―ロード西側の開発と、最近できた王将＆吉野家の東側の南北道路の高架化＆踏切撤去
最後に、
。小田急車庫の移転＆跡地開発
って感じですね。

その他、相鉄海老名駅東口周辺の開発も順次進んでいくと思われます。

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>>8247 周辺住民さん

西口と東口の移動は本当にこの街の課題ですね。
雨の日の日曜日のLaLaport渋滞はドン引きです。
マンションの建設が一段落したら、是非とも市長にはインフラ整備に金を投入してほしいものです。財閥企業の皆さんも、私鉄各社も、皆協力して海老名を盛り上げていってほしい。

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日曜日にマンション周り下見してみました。
日曜日の１２時頃に行ったので、やっぱりららぽーとの駐車場に向かう道は大渋滞でした。反対側の道路は空いてたので土日は逆方向を考えないといけないですね。
AVIの２階の駐車場から眺めてみましたが、角度的に見えずらかったので、よほど駐車場の壁に沿って高さが合うところを双眼鏡とか使わないと中まで見えないと思います。北側なので窓も小さいですし。（そんな人いないですが。。。）
公園側も見たんですが、日曜日の昼で誰もいなくてシーンとしてました。雨降ってたので、多分人がいなかったと思います。声とか車の音とか聞こえるかと思ったんですが静かでした。ボール遊び場も天井まで覆われてて、ボールとか飛んでくるかと思いましたが心配いらなそうです。
前とのマンションの間も図だとすごく圧迫感がありそうかなって思ったんですけど、実際みるとかなり広々としてました。反対側から視線気になるかなって思ったんですが遠くてわからなかったです。
入口の門は圧巻でした。やっぱ立派な門はいいですね。でかい！広い！ペット可なので、糞とか汚れてるかと思いましたが全然綺麗でした。注意書きとかもないし住民の方は品が良さそうでした。ここの掲示板で書かれてるような態度の人達とは全然違いましたｗ
ただの感想文です。

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敷地内はペットを抱えるルールですよ
注意書きの看板もあるので、入居したら見てください

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人の品を見かけただけで分かるのかぁ。
品ってもっと内面的なものかと思っていたが。
凄い能力を人がいるもんだなぁ。

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>>8251 評判気になるさん
なんとなくはわかるんじゃない？パッと見、服装とか髪型、人相にも出るよね。

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あきらかに意図的にスマホ見ながら歩いて、通りすがりの挨拶しない男。自分の子供に目を向けて追いかけるふりして挨拶しない女。あとゴミ捨て場に不法投棄した土をいまだに片付けない馬鹿。どこのマンションにもいるかもだけど…そういうコミュ障は少数ながらいるよね。

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挨拶したのに返ってこない人は今のところ居ないかなー
恥ずかしがり屋さんっぽい人はペコリだけとかありますけど、全然気になりませんよ。

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挨拶されたら返すけど、顔見知り以外には自分からはしないかな。
知らない人から挨拶された時は『挨拶しただけで変質者として通報されかねないこのご時世によくやるなー』って若干変な人を見る目で挨拶返してる。

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大規模すぎると挨拶って難しいかもしれませんね。
実家は100戸以下であったので、基本的にすれ違う人はなんとなく見たことある人がほとんどなので挨拶してました。一棟あたり500戸だと想像できないですね。

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>>8255 名無しさん

お前か… こういうやつがいるから…

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挨拶義務化は、ちょっと…
普通にしますけど
いくら集合住宅でも
挨拶しないから変な人だなんて
偏見のような…

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1000戸もあったらエントランス出るまでに住民とすれ違う確率は相当高いですからね。会うたび挨拶はたしかにキツいかもですね。会釈ぐらいで全然いいかと。山登りじゃないんだし笑。

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相鉄海老名駅の北口新改札周辺は適度に隔離されてるし既にラブホとかスナックとかが散見されるので、ドンキ、キャバクラ、メイドカフェ、ウインズ、アダルトショップ、ラーメン二郎とかのガラの悪いお店の集積地にして欲しい。

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>>8260 周辺住民さん
そういうのは本厚で十分です。。。

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相手の事情や感情を考慮しないで行う挨拶ってそっちの方が余程コミュ障だと思うのは私だけでしょうか？

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>>8262 マンコミュファンさん

お前だけやな笑
そんな事情や感情なんて外見から分かるか？
最低限のマナーとして会釈はしような。

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>>8263 検討板ユーザーさん

最低限のマナーとして、意見の押し付けと汚い言葉遣いをやめるべきでは

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>>8260 周辺住民さん
全部あった方がいいけど、かといってマンションの近くにできるとそれはそれで嫌なので、確かに隔離地帯としてあのあたりに如何わしいお店を集積するのは最高のアイデアですね！

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二郎系ラーメンはミドリカワで十分だし、メガドンキは厚木店も座間店も車で10分かからないので海老名には必要ないです。けど、たしかに北口周辺って夜しかやってない店が多いせいかなんだか黒いオーラみたいなのを感じますよね笑。あのへん美味しい飲み屋が多いので好きではありますけど。

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二郎と二郎系は違うのです
二郎はミドリカワとは違いブタの餌なんです
そこを間違ってはいけない

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偽郎の間違いでは。

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>>8263 検討板ユーザーさん

別に挨拶を返さないとは言っていませんよ？
ただ単に、挨拶や挨拶を返す事は大切だけど『挨拶は返すべき』って前提で行う挨拶はどうなのって事ですよ。

挨拶が返って来なかったなら来なかったでいいじゃないですか。『急いでいたのかな？』とか『見ず知らずの人に話しかけられて怖かったのかな？』とか思っておけば。
そういうことも考えられずに『挨拶を返すのはマナーだ！返さない奴はコミュ障だ！』って自分の意見を一方的に押し付ける事しか出来ない人の方が自分の事しか考えられないコミュ障なのではと。

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何気にマンション内コミュニケーションって人それぞれ価値観も違うし難しいですよね。
大規模マンションなら多くの人とすれ違いますし、すれ違った人全員に毎回『こんにちは』とか言うのもウザくないかしら。とも思っちゃいますし。
エレベーターでも挨拶するべきなのか、扉に近い人が開けるボタン押して送り出す方が良いのか、でもエレベーター狭かったら逆に邪魔かな。とも思いますし(^^) まぁ考え過ぎな気もしますが。。

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>>8269 マンコミュファンさん

まぁ確かにマナーだとしても、それを赤の他人にまで義務として求めるのはおかしいわな。

個人的には挨拶ぐらい返せよって思うけど、怖かったかも知れないとか考えると確かにこっちの一方的な押し付けなわけだしな。

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以前　挨拶禁止にしたマンション、たしかあったとおもいます。それくらい、意見が割れるところなんでしょうね。

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>>8265 職人さん
とりあえずラウンドワンとメガドンキあたりがビナウォークと相鉄北口の間ぐらいに欲しい
駐車場ばかりのあのエリアが一気に栄える気がする

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　挨拶禁止にしたマンションは確か神戸のマンションだったらしいけど、どことまで出てなかったね。子供が知らない人に挨拶しないようにしてるからそれでマンションの規約で決めたとか。嘘くさいけど。
　実際は逆だと思うけどね。防犯上あいさつはしておいた方が良いよ。
・　みんな顔見知りになり挨拶が行き交う地域の方が安全
・　子どもの成長のためにも挨拶し合える環境の方が大切だしね。
おせっかいおばちゃん、おっちゃんと思われても、声かけはした方が良いよ。スマホ見ながら挨拶しないようなやつは逆にスルーだね。

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>>8273 ご近所さん

ららぽーとでさえいらないのにベッドタウンにそんなものはいらん。

ただでさえ人が増えてから海老名の犯罪発生率が県内上位に上がってるのに繁華街みたいにしたら余計悪化するわ。

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>>8274 口コミ知りたいさん
スマホ歩きで顔を上げない人やすれ違いざまに目も合わせない人は
挨拶したくないの意思表示だと思うからスルーでいいでしょ

子どもに関しては、学校からの「知らない人と話さない」という指導もあるのかもしれない
(うちの子がそれで近所の人を無視してたので…)
ただ頻繁に顔を合わせる事によって、知らない人→近所・同じマンションの人になると思うので
挨拶はそれからでもいいんじゃないかな
同じマンションの住人だから安全って事はないし家庭ごとのルールもあるから
危険な時以外は無理に挨拶や声掛けをする事もないと思う

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挨拶話題…そろそろいらなくないですか？(´∀｀)
いつも通り人それぞれですよ…
こうでなくては！！なんて生きづらい

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>>8275 駅前住人さん
海老名を検討する人の中で「ららぽいらない」と言う人が居るとは…西口なんてららぽなかったらただのド田舎ですよ笑。

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>>8274 口コミ知りたいさん

みんな顔見知りってのが大規模マンションではほぼ不可能だから挨拶の是非で意見が割れるのでは？

挨拶し合える環境も大切だとは思いますが、今の世の中、中途半端な顔見知りを増やすより、ことわざの人を見たら泥棒と思えって教えて自衛を促す方が子供の安全という点ではいいのかなと思います。

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>>8278 マンション検討中さん
ららぽ、なくなったら
つらい笑

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>>8278 マンション検討中さん
必要最低限の施設だけあればど田舎でいいんですよ。

ららぽが出来るだいぶ前から住んでますが、自宅のすぐ近くにろくに行きもしない大型商業施設が出来て、日常生活に支障が出るようになればそんなのいらねってなりますよ。

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>>8281 駅前住人さん
そういうお考えもあるんですね。
私は以前の海老名だと、何もなく不便でしたので
購入検討は　しませんでしたが
ららぽーとや　インフラが便利になると
ここまで魅力が増すものかと
自分でも驚いています

ただ　街自体が　田んぼや畑が
メインだったこともあり
道路がせまくて不便さを
感じます

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>>8280 評判気になるさん

ね
ららぽができる前は滅多に海老名に行かなかったし
検討なんかしなかっただろうなぁ

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>>8275 駅前住人さん

利便性と犯罪発生率は等価交換だと思うけど…。
犯罪発生率が低いところがよければ、真鶴や、中井町へどうぞ

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>>8284 口コミ知りたいさん
同じ大規模店舗でもららぽとメガドンキだったら治安が段違いだと思うけど…。

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>>8284 口コミ知りたいさん
いや、犯罪発生率をあげずに利便性をあげろとは言ってないから
現状で充分過ぎるから等価交換してまで利便性は求めてないってこと

犯罪発生率が低い地域に住みたいんじゃなくて、既に住んでる地域の犯罪発生率を上げてほしくないのよ
それこそ近所にドンキやらが欲しいなら町田にでも住めばいい

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>>8282 口コミ知りたいさん

道が狭くて不便だってのは何十年も前から言われてて、それこそ30年以上前から道路拡張の計画が出てるけど一向に進んでいないですね

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>>8286 駅前住人さん

　駅前開発を考えるって板があるから続きはそっちでやれば？

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ドンキとかができるのも大変いいことなんですが、せっかくでかい映画館が2つもあるので映画とかの町として発展してい欲しい。
ミニシアターとか劇場が２，３個できると個性が出てうれしい。
あとロマンスカーミュージアムとかあるんだから、相鉄ミュージアムとかもできてほしい。

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>>8291 ご近所さん
同じ沿線内に新百合（映画の街）があるので厳しいですね。劇場は下北が。相鉄はかしわ台に行けば旧車両たくさん見れますよ。

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週末に見に行ったら、今14階まで建てられていて、ベランダも進んでますね。

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明日いよいよ第3期3次販売の抽選日ですね！
登録した者ですが、倍率が気になります。。

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>>8293 名無しさん
お写真ありがとうございます( ´ ▽ ` )
F棟側ですね
日が当たってとても良いですね

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こんにちは、
こちらのビルトインガスは100Vタイプか電池タイプのどちらになるのでしょうか？
入居後に交換を考えています。

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>>8296 契約者さん1さん
単１電池を２つ入れるタイプです　リンナイ製

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>>8297 １街区入居者さん

ありがとうございます！

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サブエントランス、ムカデ？みたいな虫やばくないですか？？

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>>8299 匿名さん
ダンゴムシもやばいw
子供は喜びそうですがw

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>>8299 匿名さん
メインエントランスも、特に朝早い時間はダンゴムシとムカデがいます。
昨年は気にならなかったのですが、今年はたくさん見かけます。

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>>8300 評判気になるさん
わかりますダンゴムシもやばいですよね、、
ちょっとどちらも嫌過ぎて、駆除(害虫ではないと思うので難しいかもですが)とかお薬撒いて欲しいって言いたいレベルです、、w

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>>8301 口コミ知りたいさん
仰る通り気になり始めたのは最近です。アイボの修理とかしてないで虫駆除してほしいです…

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>>8303

まだII街区の本格的なガーデンが完成してない時点でそんな感じなんですね。
こういう自然の多いマンションは害虫駆除が必須なのかもしれませんね…
来年住み始める前に対応されてるといいけど…

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自然を売りにしてますから緑の周りに多少虫がいるのはいいんじゃないですかね？
薬ばっかり撒かれても困りますし…

もちろんスズメバチとかだったら駆除必須ですけど、ダンゴムシくらいで自分はどうこう思わないです。

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エレベーターにもたまに謎の羽虫がいますよね…

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>>8306 評判気になるさん

いるいるw乗ってる間は飛ばないで！って祈ってますw
サブエントランスがたまに臭い時ありません？
雨の日とか、臭いかな？

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>>8307 検討板ユーザーさん
それもめちゃくちゃわかります。雨の日めっちゃ臭いです。
やっぱり同じこと感じてる方いて安心しました。。

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マンションで虫が発生する理由って前年に大量に産卵されてるからなんです。
初年度の前年は土が入ってなかったり工事中だったりして虫が少ないので、初年度は虫が少ない。
そして初年度は虫が少ないので住人が対処せず虫の楽園になり大量に産卵、2年目に大量発生となります。

2年目以降は薬を撒くなど対処すれば、3年目以降は発生が抑えらえれます。
つまりは共用部分の害虫駆除と、一階住人による専用庭の害虫駆除しだいですね。

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虫虫うるさい人は、なんでここ選んだの？

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ムカデではなくヤスデですね。
梅雨に地上に出てくるようなので
そのうち見なくなるでしょうけど、
踏まれた死骸も散見されるのでどうにか対策したいですね。

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>>8311 検討板ユーザーさん

きもちわるいですね…住民の声が管理側に
反映されるシステムはないのですか？
駆除してほしいですね

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検討板なのに相変わらず住民ばかりですね。
メイン、サブエントランス、エレベーター、ベランダと
虫だらけなのが分かったので参考にはなるけど。

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いよいよあと90戸ですか。
3LDK5,100万がデフォになりましたねー

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ダンゴムシは生活の安定とか、努力とか豊かな生活の象徴だよ。いい場所だから出るんじゃない。死骸がたくさんあるとか、大量発生して造園被害が出たら災害があるから身を守れのサインになるけど。
ムカデも古来から軍神である毘沙門天様の化身って言われて、商売繁盛、子孫繁栄、勝利の意味があるよ。益虫だからほっとおいていいと思うけど。
死骸がたくさんあるとか、人が噛まれる被害があるとかだったら差し迫る危機とか、人間関係の不安に変わるけど、害がないならほっといてあげておいたほうがいいよ。
良いサインじゃん。

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>>8315 購入経験者さん
ポジティブすぎてワロタw

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>>8316 名無しさん
花言葉ならぬ虫言葉ですねw

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毎日出没してる数の割には死骸が少ないので管理人さんが豆に掃除してると思われます。ここは管理体制がしっかりしてますから、対策されるのも時間の問題かもしれませんね。
何かしらマイナス面の会話してると「なんで選んだの？」とか言う人必ずいますよね笑
「もうここに住みたくない！」とか言ってる人がいるなら別ですが、誰に対して言ってるんでしょうね笑

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>>8315 購入経験者さん
語り継がれるべき力作

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ナイス！

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虫出ますか？

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>>8322 通りがかりさん
どういう虫？

ダンゴムシとヤスデはエントランスや１階の廊下には出てますが２階は以上にはいません。小さい羽虫は上層階でも窓に張り付いてます。Ｇはまだ１回も見てません。

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この虫に関するアンケート自体、どうでもいいと思って
どうでもいいに入れてしまった。

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>>8324 住民さん1さん

それで？

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何でそんなに虫のこと書くことを否定しなきゃいけないんだろう。
購入者さんが書き込んでいるのかもしれませんが、ここ住民スレじゃなくて、検討スレですよ。
どうしても虫が苦手な方がいて、そういうことを検討に入れる人もいるだろうに。

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>>8326 評判気になるさん

理論破綻してるのに気がついてない？

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>>8327 通りがかりさん

？？

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破綻だとか否定しないと気が済まないんだろうか。

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>>8322 通りがかりさん

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海老名近隣住民からしたら、虫なんているの当たり前で気にしたことないのに対し、都内の住民でここを検討している人の一部は、本気で虫の多さを気にしているのだろう。

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虫の話は無視しましょう

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>>8331 名無しさん

都内こそネズミやらゴキブリやらエグいけどな笑

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>>8332 eマンションさん
何で？

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>>8326 評判気になるさん

検討スレなのに、虫が出るか出ないかという住民しか分からないことを聞いてるからじゃない？
自分で住民スレじゃなくて、検討スレっていってるのに
虫が出るか出ないかなんて、住民しかわからんやん。
それとも、今住んでるマンションで虫が出るかアンケートとってんのか？
それこそ誰が知りたい情報だよ

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虫出る出ない気になるから住民の方に現状を書いてもらえるのは有り難かったです！

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まあ、虫が出るということはわかったので、そろそろこの話題も終わりでいいんじゃないですかね。

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虫の話は蒸し返さないようにしないとですね

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>>8338 eマンションさん

？

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海老名に住みたいと思ってこちらのマンションを検討してるけど
虫だらけとかはどうでも良いですけど
そんなことよりも住民板を見てると、共用廊下に私物置きっぱなし、ゴミの分別をしない
粗大ゴミを普通ごみ扱いで放置、共用スペースへの落書き、他他
正に民度の低いマンションの代表のようで迷うレベル。
一部の住民だけなのは分かってるけど実際に住んでいるのもたしか。
2街区は価格が高いので住民レベルの高さにかけてみるか。

1街区販売時はかなり安かったみたいなのでまだいいけど、この価格でこの設備仕様はちょっと。
いくつか回ったけどここより酷いところはなかった。
エントランスだけはどこよりも立派でした。

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>>8340 マンション検討中さん

ここのネットの情報は参考になるし
自分も住人になった際はマナーを守ろうと思います

ですが　ここだけの情報で
住民レベルなどという言葉でゲームのように人を振り分けて、云々とここにツラツラと書くことはしないなぁ

一体これを読んで誰が何の得になるのだろうか
　

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>>8340 マンション検討中さん

掲示板の情報ばかりを鵜?みにしてネガキャンして掲示板に晒す…
民度云々がブーメランで喉元に刺さってますよw
他のマンションの掲示板も熟読してネガキャンして掲示板に晒すんですかね？
できれば貴方のような人は住んでほしくないので別住居に行ってください。

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スルーしたらどうですか？
マンションに愛着があって反論したくなるのかもしれないけどスルースキルが低くて民度も低く見えますよ

＞一部の住民だけなのは分かってるけど実際に住んでいるのもたしか。
でも正直この部分、心底共感できる

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同じくスルーすればいいと思います。

家賃と住民の質は比例するって言いますよね。
高給取りは会社で役職や立場のある人が多く、良い大学を出ていて、教育もモラルも高い人が多い傾向があります。少なくとも頭が良いか、努力家のどちらか。

金持ち喧嘩せずって諺もありますよ。

ゴミ出しのルールは自分も気をつけようと思いました。

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>>8340 マンション検討中さん
全文同意です。
私も5箇所ほど見学した中で設備仕様は低スペックに感じました。ですが駅までの道が1番綺麗で広くて良かったです。
ららぽが近いのはレアですし相鉄線始発も便利なので決めました。
設備仕様に関してはできる限り課金してリフォームします。

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まぁ設備が気に入らないのであればリフォームしかないですね。私もトイレなどはあまり気に入っていませんし。

世帯数が多く一般的な価格より低く設定されている分、リフォームする金額も用意しやすいですし、よく言えば自由度がある物件だと個人的には思います。

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自由度って凄く便利な言葉だよね。私は追加リフォームしない派だから最初から仕様は充実してほしいですよ。ここは風呂の蓋はないけど、扉のタオル掛けがある分マシかもしれない。一昔前はバックカウンターも標準装備だったのに。

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リフォームの意味知らないのかな。

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お金ある（家にこだわりある）人はジャンジャンオプション付けてハイスペック仕様にすればいいし、お金ない（家にこだわりない）人は最低限の標準仕様で暮らせばいいだけの話。
そりゃ何でもタダで付いてくるなら付いてきてほしいけど、付いてたら付いてたでその分値段上がるでしょ。なら別に付いてなくていいかなーって。例えば食洗機とか。ウチは古臭い手洗い派でキッチンの収納減らしてまでいらないかなと思っていたので付いてなくてむしろ良かったです。

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>>8351 マンション渋滞中さん
まぁね。無駄に浴室お洒落ダウンライトじゃなくてよかったと思ったよ。ダウンライトは切れたらすぐに交換できないし、電気屋呼んだりと費用もかかるから。
けど、流石にキッチンのソフトクローズだけは標準装備でも良かったんじゃ…とは思った！（笑）
ちなみに洋室や洗面所入口の扉がソフトクローズなしなのは賛成派です。ソフトクローズ付いてると夜中みんな寝静まった時とかに閉めると「ガチャッ」て地味に音響くんだよね。あれがわりと苦手で。

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住民のマナーが悪く本来必要のない場所に監視カメラを増設しなければならず余計な管理費がかかるマンション。
そしてこんな誰でも見れる掲示板に自分のマンションの恥を晒してしまうその他住民。
落書きや無人ショップの盗難の抑止や監視が必要ってどこのマッドシティだよw

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検討板にネガティブ意見を書く人ってどういう心理なのでしょうか。
興味のない物件ならわざわざ見に来たり書き込んだりしないような…
本当は気になって仕方が無いのか、日頃の鬱憤ばらしがしたいのか、住みたいけど金銭的事情があるとか、、

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>>8353 マンコミュファンさん
子供がいる家庭が多いマンションなら少なからずこういったことは起きてしまうと思いますよ。子供の躾にも限界がありますし。
別にこのマンションに限った話ではないと思います。

そもそもこのスレや契約者スレにいる人達が本当の住民なのかすら判断が付かず、不確定要素が多い中でこのマンションを断定的に悪く言うのは違うと思います。

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誰が書いてるか分からない場所なので当然全部の書き込みを鵜呑みになんてしてないけれど、内容的に住人の書き込みかどうかは判断できるよね。
例えば落書きの件が嘘だとしたら住民から嘘をつくなそんなものはないと、更に監視カメラをもっと増設して欲しいなどの意見などあがる訳ないし。

虫がいるとかどうでもいい情報より、マナーの悪い住人が一定数いる、子供の躾が出来ない管理をしない親がいる、という情報のほうが購入するに当たってよっぽど参考になる有意義な情報だと思いますけど。

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>>8353 マンコミュファンさん
無人ショップの盗難もあったんですか？
犯罪者じゃん。

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>>8356 マンコミュファンさん
先に住んでる方がいるので良くも悪くも参考になりますよね
２街区購入者の相談に親身になってくれる方も大勢いる反面、
母数が大きい分マナーの悪い家庭も多いのでは…と不安にもなるし
でも２街区は決して安いとは言えない価格帯の部屋が多いので、
相応なご家庭が多いといいなぁと希望的観測をもっております…

>>8357
それは無人ショップも危ないかもしれないね、程度の話では？

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>>8352 マンコミュファンさん

うちはダウンライトにしましたよ。
見た目の問題です。
費用はあまり気にしてません。

他もすべてお金で解決して
自分たちが満足する仕様に変更しました。
なんの悔いもないです。

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>>8358 さん

首都圏の平均価格考えたら、このご時世では安い方なのでは。
あま、あくまで平均は平均だとはいえ。
このマンションのメリットの一つだと思います。

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東口のサンクレイドルはここより狭くて5,500万でしたっけ？

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扉がソフトクローズじゃないと逆に思わぬ力加減でバタンとなるから嫌かな。

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監視カメラ厨は自腹でカメラを付けて勝手に監視すれば良い。皆そんなに暇ではないし、くだらないことに管理費からの出費は反対。共用部の家具はレンタル品だから取り替えてもらえば済むこと。

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オプションもりもりに盛ってもリセール時には標準仕様と売却価格は変わらないんだよなぁ。個性が出過ぎて逆に売れなかったり安くなったりする場合もあるから気をつけた方がいい。

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>>8364 匿名さん
アイセルコやインテリアオプション程度の仕様なら
プラスになることはあってもマイナスになるまでは
いかないでしょう
何度も売却していますが　例えばカップボードや
下がり天井など　プラスに働きました

間取りと位置の方がマンションは左右されると
思います

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　しかたないよ。コロナの影響、ロシアウクライナ戦争の影響で資材上がってるんだから、その分価格に載せるか、減らすかするしかないんだから。恨むんだったらウイルス撒いたやつか、プーチン恨みなよ。
　設備がいいの欲しいなら、オプション付けるか、リフォームするか、他のところ探せばいいだけだよ。わざわざここまでくる必要ないよ。他探しなよ。設備が良いところ他にもあるよ。
　マナー云々の話も、普段誰にも言う機会ないからここで言ってるだけでしょ。どこでもあるよ。他の所の掲示板見てたらそういうのあるよ。掲示板ないところも張り紙とかでやってるところあるよ。せっかく買って子供いない所は、汚されたらストレス溜まるんだろうね。

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バルサンたいてろ笑笑

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相変わらずここの検討板は住人と購入者ばかりですね、まあ同じ人ばかりだけど。
検討スレ住民スレに毎回名前変えて何度も書き込んでいる、読点の代わりにスペースを開けるおばさん文体の2街区の購入者の人とか。
微妙に書き方を変えるんだけどスペースのクセが強過ぎてすぐ分かる笑
段落の字下げは斬新笑

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こんにちは、
平塚のショッピングモールが出来て、人の流れが少しは変わりましたか？
海老名駅周辺の渋滞が週末では結構酷いので。

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>>8365 eマンションさん

中途半端な並び住戸だと、たしかに横並びで見られるから苦しいね！

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>>8370 評判気になるさん

オプションは気持ち程度のプラス査定しかなりません、それよりも角部屋とか最上階は必ず一定数の需要があるので売れやすいです。

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>何度も売却していますが　例えばカップボードや 下がり天井など

下がり天井ってオプションでどうにかなるものなのか?　カップボードやバックカウンターって退去時に持っていかないでしょ?

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天井部分を加工して間接照明をつけたりしたものとかであればおしゃれかもしれないけれど、標準の下がり天井の事だったらあればある程マイナスだよね。

設備に拘る人が気にしてるのはオプションで手を加える事が出来ないところで、二重床なので古臭いタンク式トイレを変える事が出来なかったり、ルーバーなしのダサい格子窓に狭い外廊下など、同時期に建てられたマンションと比べても酷いハイコストカット仕様のところだと思うけどな。
知らんけど。

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二重壁、直床、直天井なセントガーデンはマンション界のヘレン・ケラー。

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>>8369 マンション検討中さん
個人的にはあまり変わらない気がしました。

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>>8374 マンション検討中さん

二重壁による生活影響は一昔前に比べて大幅に変わっていて所謂太鼓現象も今では起こりませんよ。
また、セントガーデンは直床・直天井ではなく直床・二天井の、一般的な構造です（セントガーデンHPの構造のページを見れば記載されています）。察するに、ネガキャンをされたいんでしょうが、さすがに嘘情報の流布は控えたほうが良いかと思います。

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エイビィから丸見え住居の連中が書いてるので
スルーしましょう。あいつら本当にたち悪い。
床の話しかしない笑 センス無い。

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スルーすればいいのにすぐ反応してしまう住人。
殆ど変わらない仕様と販売価格で住んでる層も同じ兄弟物件のレジデンスはとんだとばっちりですね。

二重壁と直床が標準なのは長谷工施工の物件だけで、一般的なマンションは二重天井二重床だと思うけど。。騒音については変わらないといわれてるので、低コストで建てたい今の時代にあったちょうど良い構造だと思います。

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オプション盛り盛りにする人は、内装をおしゃれにして気持ちをアゲたいだけなので売却する時の査定なんて全く気にしてないと思うけど。
我が家も廊下側以外の洋室は浴室も含めて全部屋ダウンライト、エコカラットにバルコニータイル、床のコーティングにミストサウナにソフトクローズに収納棚とつけまくってます。

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>>8380 マンコミュファンさん

ミストサウナどんなかんじですか？^ ^
今回見送りましたが…家でも整うーっ！てかんじですか？)^o^(

ダウンライト、我が家も全室つけれるところは付けたんですが照明は他に必要なんでしょうか…？(ﾟ∀ﾟ)

そうそう
オプション数百万で気持ち上げるのは
全て自分のために
査定が関係なかろうが全く気にしません( ´∀｀)
とにかく入居が楽しみで仕方ないw

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>>8377 マンション検討中さん

あなたのような人が居るから民度が低いって言われるんですよ。

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ここのマンションは人気があるんですね、
僻みの書き込みされるなんてすごいとおもいます。

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>>8383 マンション検討中さん

多少は負けてるマンションですが、そこまで変わらないと思います、いちいち書き込みしますかね。

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>>8385 マンション掲示板さん

この方がここの住民じゃないことを祈りましょ。
同じ市民だとしても嫌ですが。

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>>8386 名無しさん

？？
別に何も変な事言ってないような。

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>>8387 評判気になるさん

セントガーデンが負けてる方と勘違いしてるんじゃないですかね？そんな事ないか。
エビミラだってそこそこ高いマンションだと思いますよ。ただ後からセントガーデンを販売したので買った人からしたら先に言ってくれよって納得いかないのかも。

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随分と過去レスを拾い上げてきているなぁ。

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まぁ、ほっときましょ笑。

そんなことよりもうすぐ第3期4次の販売情報きますかね？予定では今月末販売開始ですよね。前回でどのくらいまで売れたんでしょう？値段1割上げたくらいから価格表の更新がイッキに遅くなりましたね。。

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中古とかばっちくて無理。やっぱ買うなら新築でしょ。
あと徒歩１０分以上とか遠いのも無理。買いたくない。

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>>8395 マンション比較中さん
わかりやすくて良いですね！

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>>8383 マンション検討中さん

スルーしてねぇじゃん笑
センスって笑

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プロミライズ青葉台がここのように大規模物件で共用設備がとても豪華でいい感じ。
まだ仕様面は全て公開されてないけど、間取りをみただけでもちゃんと両側完全アウトフレームなのでアルコープ部分も広く、玄関にはサポートチェア、バルコニーにスロップシンク、キッチン収納棚、リビング横の洋室のウォールドアは綺麗に収納と今見えてるだけでも標準仕様も高そう。恐らくソフトクローズ、食洗機も標準装備でしょう。当然断熱性等級も新基準なので等級は5以上だろうし。
設備の割に価格も安いみたいなので、広域で狙ってる人はもう少し待ったほうが良いかもしれません。

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アイセルコの締切早すぎ

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>>8398 マンコミュファンさん
駅から遠い無理

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棟によっては徒歩10分だから2街区の電車乗るまで時間かかる小田急線利用者よりはよっぽど近いよ。横浜アドレスで田園都市線というのも良き。
共用設備の仕様の低さはオプションではどうにもならないからね。エントランス以外のコストカットが酷すぎてがっかりした層には刺さるかと。

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>>8401 マンコミュファンさん

低いマンションでなかなか良さそうですが、
まだよく分からないのが現状ですね、
でも駅までの距離を見ると最短の棟でもセントガーデンより遠くなってますので近くはないですね、
面積も大きいので1番遠くの棟でかなり変わりそうです。

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>>8401 マンコミュファンさん
横浜アドレスとか不動産業者みたいな言葉遣いだけど、「徒歩１０分」未満の表記が大切なの。
おまけに坂道じゃないかこれ？通勤で坂道とか絶望的。
というか他の建物のことは他でやってくれない？？？

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>>8403 デベにお勤めさん

横浜買いたい人は海老名買わないですからねー。。
海老名住みたいからこのマンションがいいわけで。
なぜいきなり青葉台？？となりましたね。

べつにセントガーデン至って普通だと思うし
共用施設、植林豊かで好きです。

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中古とかばっちくて無理。やっぱ買うなら新築でしょ。
あと徒歩１０分とか遠いのも無理。買いたくない。

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>>8399 eマンションさん
これは思いますね。
一期の特典みたいになってる印象です。

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県内の大規模マンションで設備が充実している
価格がお手頃で住みやすい街を探していてセンドリを検討してるけど
標準の部屋の仕様が本当に残念過ぎて、、、

青葉台物件のD地区は徒歩10分表記だし坂道でもないので、
センドリ高層階のエレベータから遠い部屋よりも実質の駅距離は近そう

私みたいに海老名に拘らず広域で探している人には有意義な情報
入居は少し先になるのけど、
高い買い物なのでどうせ買うなら良いところに住みたい。
でも田都は混むのがな～

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たしかに金額も1割安かったし
アイセルコもインテリアオプション選び放題でしたし
早く買えたのでお得感はありました
タイミングなのでご自身に合う物件が見つかると良いですね！

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>>8407 マンション掲示板さん
見たけど、作りが窓からお互いの部屋丸見えじゃない？エイビイ丸見えとか発狂してここの掲示板荒らしてるけど、相当ストレス溜まるんじゃないの？

良いところ住むなら田園都市線なら、たまプラとか南町田にしなよ。青葉台、東急の方はなんか明るいけどそれ以外どよーんとしてるんだよ。あとそこの通り、暗いから痴漢とかひったくりとかあったら怖いよ。

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>>8407 マンション掲示板さん
ここ坂道だよ。致命的過ぎて終わってる。

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>>8407 マンション掲示板さん
あと１０分と、１０分未満は天と地の差だから論外。

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>>8409 マンション掲示板さん

たまプラは分かるが、ギャグにしても南町田って笑
田園都市線ご存知？

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南町田グランベリーパークという駅があってだね。住民さん
駅からの距離以外一切勝てるところのないので必死だね。

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青葉台はバス便が基本ですからね。桜台までも雨の日や夜遅くは距離感じますよ。そして、東急スクエアは子供向けのお店やフードコートなど全くないですし、田都はご存知の通り激混み。何がいいのかさっぱりわかりません。センドリ一択ですねー

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>>8407 マンション掲示板さん
見たけど、作りが窓からお互いの部屋丸見えじゃない？エイビイ丸見えとか発狂してここの掲示板荒らしてるけど、相当ストレス溜まるんじゃないの？

良いところ住むなら田園都市線なら、たまプラとか南町田にしなよ。青葉台、東急の方はなんか明るいけどそれ以外どよーんとしてるんだよ。あとそこの通り、暗いから痴漢とかひったくりとかあったら怖いよ。

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簡単に人を不快にさせる言い方するのやめましょうよ。どっちが正しいとかどっちが先に挑発したとか関係ないです。
民度だとかレベルだとかのやり取りもしてましたけど、１番はそういうところだと思いますよ

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>>8413 さん

いや、私は今は海老名の住民とかでないですよ。
ただ、小さい頃から田都沿線のマンションに住んでたのでびっくりして。
南町田には知人もいてバカにする気もないのですが、良い所に住む例として、南町田を挙げる方を初めてみたもので。
パークビレッジやドレッセ出来ましたが、知人に話したら光栄ですと笑ってましたよ。

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もう田都沿いの話はいいよ笑。
海老名の話しようよ。

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>>8418 マンコミュファンさん
海老名の話でも丸見えがどうとか、そんな話ばかりしてるから、話そらしてくれたんじゃないの笑

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>>8410 デベにお勤めさん
坂に慣れない人だと、ひざが震える

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青葉台で買うんだったら、プロミライズ青葉台よりプラウド青葉台の方がいいよ。

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プラウドのほうはブランドのせいもあって価格が1000万上がるのでここを検討してる人とは被らないでしょう。
南町田のドレッセタワーも見てきましけど、貧相過ぎるここの設備とは段違いで良かったですよ。
定借と管理費の高さが引っかかるところところだけどいいマンションです。
グランベリーパーク頼りなのはここと一緒だけど徒歩1分のタワマンなので。

昔から海老名に住んでる知り合いがいるけど、
海老名の西口こそほんの数年前まで駅前も田んぼと畑だけしかない何もない場所でこんなに発展してびびってますね。元田んぼなので地盤も緩くハザードにもかかり近年でも何度も水害が発生してるし、みんな分かって買ってるんですかね。

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>>8422 マンコミュファンさん
貧相過ぎるここの設備って具体的になんなんですか？
元田んぼなので地盤も緩くって具体的にどれくらいの数値なんですか？

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>>8422 マンコミュファンさん
あとすいません。「近年でも何度も水害が発生」っていつでどこであったかわかりますか？列記してもらえると助かります。

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>>8422 マンコミュファンさん
何度も水害が発生しているとのことなので、いつどこであったか詳しくお願いします。

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地盤なんてどこでも調べられるでしょ。
https://address-hazardmap.com/kanagawa-ebinashi-izumi/

ジオダスで調べてもこの一帯は軟弱地盤
元田んぼというのは水害の起こり安い地域。
https://55smile.biz/good-trade10/

2年前の大雨で海老名駅線路冠水してるし、ららぽーとの周辺も地盤沈下
過去の水災なんて検索すれば沢山出てくるから自分調べなよ。
ここに限らず海老名に住んでる人なら水災に弱いのは誰でも知ってる

貧相な設備もこのスレでも散々書かれて来てるけど。
上に出てきたプロミライズとの標準仕様と比べただけでもここが低いのが分かる
今の時代仕方ないと言い訳する人がいるけどちゃんと造ってるところは沢山ある。
ここは徹底したコストカットである意味素晴らしい。
それでも良い人が購入してると思うので住んでる人が満足してれば良いと思いますよ。

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>>8422 マンコミュファンさん

私もその頻繁に発生しているらしい水害について詳しくお聞きしたいです。
このスレに水害の話を持ち出して煽ってきてる時点で勿論過去の水害について調査済みなんですよね？　是非お願いします。
まさかなんのエビデンスもなしに煽ってらっしゃるわけではないとは思いますが…

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なんで急にここのマンションディスりまくって横浜市青葉台？の物件と比較＆異様に勧めてくるのかが謎すぎるわ笑。水害とか地盤のことなんて言われなくてもちゃんと調べて検討してるから大丈夫ですよ、ご丁寧にどうもね～。

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5物件程内覧したけどここより酷いところはなかったかな。
海老名で買うならリーフィア3棟目がお勧めですね。

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本当は買いたかったけど抽選に外れちゃったからその逆恨みとかですかね
かわいそうに…
そもそもなんで青葉台と比較？ここ海老名ですけど

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仕様がヘボかろうが、周り田んぼだろうが、駅からビナガーデンズとららぽーと抜けて帰って来れる好立地は最高すぎるので、センドリ推しは変わらずですね！
海老名は若い移住者も多く、街に活気があって大好きです。

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>>8429 検討板ユーザーさん

名前変えてまでこのマンションディスりたいんですかね、なんか必死ですね

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相模大野プラウドいよいよ販売開始

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同じ価格帯で大規模物件で共用施設が充実している物件とのただの比較でしょ。
私は実家がたまプラ、嫁さんの実家が海老名なのでどちらも検討してるけど
やっぱり晴海フラッグかな。抽選当たらんと思うけど。

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>>8429 検討板ユーザーさん
高所恐怖症とかじゃなければ3棟目もいいんじゃないでしょうか！しかし、完成までまだあと数年はかかりそうなのでその間にさらに不動産価格は上昇するでしょうねー
まぁ、リーフィアタワーも海老名のシンボルタワーのわりには仕様良いって程ではないんですけどね。内覧どっちも行きましたけど、グレーシアタワーの方がまだ良かったです。あとはめぐみ町にまともに使えるスーパーがない、駐車場足りない問題、小中学校が若干遠いなど…どこも一長一短なものでメリットデメリットはあります。何を一番に優先するかは人それぞれだと思いますので、みなさん自分にとっての一番のマンションが見つかればいいですね！

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>>8434 検討板ユーザーさん
抽選がんばれーきっと宝くじ並みの倍率よね？
けど、外れても今後子育てとか考えてるならどっちかの実家に近い方が絶対便利だと思うから海老名おいで～（って私もまだ検討中の身だけども。）

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>>8428 マンション検討中さん

自分は海老名産まれの海老名育ちですが、
水害などあったことがありません、
何年か前にゲリラ豪雨で相鉄海老名駅が雨漏りと駅まえ20cm位水没しましたが1～2時間程度ではけました。

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>>8422 マンコミュファンさん

調べれば嘘が分かるのによく書き込めるな、
まーこのアカウントは相手にしない事がわかったね。

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最初から色々付いてて物件の価格が高いのか、
オプションで付けてくれってタイプの物件で価格が前者より安いのか。という違いだけの話でしょ笑
不毛な議論でディスって…海老名で検討してる人に対して、訳の分からん土地の物件を推してくるバカな不動産関係者は、こちらの掲示板で営業しないと担当している物件が売れないレベルに人気ないんだね。
てことは前述した、オプションで付けてくれっていうタイプの価格が安い物件の方が皆が支持してるってことやん笑

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>>8426 マンコミュファンさん
え、知らないで書いてるの！
地盤のデータだよ。支持層に届いてないとか、～Nで地盤が弱いとか。

2年前のここの状態はどうだったんですか？ららぽーとの周辺ってどこ？
そのららぽーと周辺の地盤沈下したときここはどうだったの？
検索してもここがどうだったのか出てこないから聞いてるんじゃん。知り合いいるんでしょ？？？

「このスレでも散々書かれて」って最初っから見てるわけじゃないんで、プロミライズ詳しそうなんで具体的におっしゃってくださいますか？今、「新築」探していてて具体的にどう違うか知りたいのになんであやふやにするんですか？

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>>8429 検討板ユーザーさん

今、「新築」探してるんだけどさ、タワマンって流産しやすいとか、子供が不登校になりやすいとか、頭痛が発生しやすいって出てくるんだけどどうなの？

あと、線路近すぎても胃痛とか病気になりやすいって出てくるんだけどそれってただの嘘？

あと管理費が跳ね上がるみたいだからそれが心配なんだけどどうなの？だから板マンの方がいいかなって思ったんだけどそれって間違い？

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>>8432 マンション掲示板さん
これは思った。同じ時間で同じ流れでなんでって思ったけど、
「知人」が「知りたいが」っていうやつ嘘つきなやつ多いんですよ。
あと具体的な話が全くない！

ここがダメでじゃあどうしたらいいか？って話がまったく進まない。

今真剣に探してるのに、なんで嘘ばっかりつくんだろう。。。

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>>8439 マンション検討中さん

両面フレーム構造、二重床、耐熱性等級、廊下側スカスカ格子、ハンズフリーキー、換気方式
他他他オプションではどうにもならない部分の基本仕様の低さ弄られてるんだろ。

家電に例えると見た目は同じようだけど上位機種と下位機種で全く機能や性能が違うのと一緒、ディスポーザーと床暖房があるのでなんとか最低ランクを回避出来てるけど

ウォシュレット、インターホンの性能も全てが最低機能、LANポート付きのマルチメディコンセントなんて普通各部屋に付いてあたり前のものまで配線の手間を省く為にリビングにしかないとか細かいところまで徹底してる。風呂の蓋までオプションってなんだよ笑

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検討者のレベルも低過ぎて笑った。
浸水も水害のうちだからね。海老名全体の地盤の弱さの話をしてるのにこの場所のピンポイントの情報なんて知るか。
地盤の話題は海老名のマンションスレで散々書かれてるし、ららぽーとの地盤沈下の話題も過去スレに写真付きで載ってるから知りたいなら勝手に調べれば良い。

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>>8443 口コミ知りたいさん

おまえめちゃくちゃ詳しいな笑
嫌なら買うな ちなみにそれら全てを満たして、ここよりも、安いとこあるの？？1,000万円とか差があるんじゃない？
あとそれらはお前が欲しいものであって、少なくとも俺は不要なものばかりだ笑 その分、価格が下がるならOK
車のグレードと同じじゃねーの？ 強欲すぎて怖い

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>>8444 口コミ知りたいさん
知らねえのに書き込んでるのかよ。あてになんないな。知り合い設定とかなんだったんだよ。
水害って出ていったん何の被害が出てるんだよ。ここらのマンション群でも出てるだろ。それを書けよ。頭悪いな。具体性がないんだよ。お前の話は。

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>>8443 口コミ知りたいさん
やっと名前変えて言い出した。で具体的にどこが対象になるわけ？

プロミライズ青葉台ってこと？でもなんでこんな辺鄙なところ住まなあかんの？
プラウド青葉台の方が良さそうだし。

両面フレーム構造、二重床、耐熱性等級、廊下側スカスカ格子じゃない、ハンズフリーキー、換気方式、ウォシュレット、インターホンの性能も全てが最高機能、LANポート付きのマルチメディコンセントなんて普通各部屋に付いてるとこってどこ？

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仕様の話はもうお腹いっぱいですー
それ含めてもセンドリが今のところ一番いいなー

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マンション価格上げても余裕で売れてるってことはつまりそういうことだろ、結果が全て

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海老名ちょっとした大雨で過去に何度も浸水、冠水だらけで笑った。まあ元田んぼだからね。

ららぽーとの沈下はここにも載ってるね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261786/8/

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>>8454 検討板ユーザーさん
それは見たけど、
上の方で貼られている写真で地盤沈下なのか地震被害なのかとありますが、地盤が変動している(していた)のは間違いはないと思いますけど、この手の場合、地盤が動いているのは道路側です。
大きな建築物の場合、杭を打つことで建築物は地盤に固定されますが、そこに接する道路などは固定されない為、地盤が変動すると境界部分で写真のように破損したりズレたりすることはあります。
地震で固定されている建築物と固定されていない道路での揺れ幅の違いで一時的にズレて破損した可能性もありますが、軟弱地盤であれば道路の重さだけで道路側が沈下している可能性もあります。
大規模建築物であれば杭を打ちますので、建築物自体への影響は基本的にはありません。

ってあって、「ららぽーと」の話が出てくるけどそれ以外ここの建物とか、泉町の話が出てこないんだよ。上郷とか扇町の話ばっかり。だから知り合いいるっていうならその辺教えてくれればいいのに。建物になんの影響が今あるの？

でららぽーとで影響があって結局今閉鎖されてるの？移転するって話？

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>>8454 検討板ユーザーさん
で、ららぽーとは沈下したの？？？

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田都と海老名は道路も路線も違いすぎて、同時検討できる人はほぼいない。
地盤沈下はするが、基礎のあるマンション自体には影響は少ない。周辺の基礎がない非建築物が沈んでいくため、補修が必要。これは湾岸マンションも同じ。
海老名は田んぼだし、傾斜も少ないので水捌けは悪いが、家屋の浸水は私の知る20年間は発生していない。相模川の氾濫は50年以上前。

リスクはゼロにはならないので、どこまでを許容するか。インフレリスクには不動産、天変地異リスクなら賃貸で証券。

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あれをどう見たらららぽーとが沈下しているように見えるんだ？あ、理科のお勉強の終わっていない小学生でもこの掲示板は使っていいのか。

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あと90戸ということですが　なかなか公式更新されませんね！12末までがインテリアオプション締切だったので
そこまでに完売目指す方針かと思っているんですが
強気ですね^ ^完売御礼が楽しみです

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>>8435 匿名さん
それはない。

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>>8435 さん
スーパーなんてわざわざ行きませんよ。
タワマン民はネットスーパーを利用していると思います。

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>>8458 匿名さん
ありがとうございます。大変わかりやすかったです。
となりのリコーのデカいビルとかなんで地盤地盤言うわりに傾いたりしないんだろうとか、水害水害って言う割に今のABC棟でまったく被害出てないんでなんでだろうと思ってたんです。
検索しても中々出てこないんですよね。ありがとうございました。

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>>8462 名無しさん
タワマンがお好きなら　そこに住めたら良いですね^ ^

たぶんセンドリ検討されてるかたって
タワマンが好みじゃない方も多いと思います
海老名ですしね、そもそも…
わざわざタワマン住まなくてもいいし
形も好みあると思います

他にもタワマン中古より　新しいセンドリの方が
良いな、と思う方が　検討されてると思うので^ ^

5000-6000万円台の買い物ですから
仕様については　あの通りですし
心とお金に余裕がある方が
購入検討されるんではないかと思いますけど^ ^

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>>8464 評判気になるさん
なるほど、
都内、横浜はかえなくて、海老名タワマンへ憧れだと、
近いイメージは
ブランドに憧れてコーチのバッグをアウトレットで
買うような感じですね！個人嗜好なのでそれもありだと思います！

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>>8462 名無しさん
分析能力高い！！

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>>8464 評判気になるさん
お前名前変えて一人で何やってんだ・・・

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>>8465 eマンションさん
例えが意味不明。言う必要あるそれ？

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>>8467 ご近所さん

変えてないwwwww

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>>8465 eマンションさん
海老名中古のタワマンだと高すぎて買えないのでここを検討しています。
賃貸からの住み替えなので低仕様でも満足です。

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>>8465 eマンションさん
必死ですね。笑

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>>8465 さん
どうして都内や横浜はかえなくてになるんですか？
海老名のタワー中古で7000万なのでふつうに羽沢タワマンも買えますが

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タワマン憧れ族多し　笑
がんばれよ

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もし自分がエルメスだと思っているなら、このマンションはやめときな。ここは中流向けで普段はユニクロ、たまにアウトレットでコーチ、それで十分に幸せを感じられる人向けのマンションだよ。それでいいんだよ。

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あ、それと背伸びしたエルメスほど似合わないものはない。

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>>8465 eマンションさん

これはセンドリをディスってないとおもいますよー
都心部タワマンへの憧れだとか都心部への憧れの方が
海老名タワマンを買うと　コーチのバッグ云々
てことかと。
その表現の良し悪しは別として
タワマン信者は他に行って盛り上がってほしいですね…

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>>8476 検討板ユーザーさん

ディスってはいないけど煽ってるよね
相手にするから居着くのよね
まぁたいしたネタもないから暇つぶしに相手にしちゃうんでしょうけど

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>>8477 マンコミュファンさん

内容も低レベル丸出しですよね(笑)

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それにしても値上げがなされてからの売れ行きはいかがなのか気になります。

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>>8476 検討板ユーザーさん

スペースのクセ直したほうが良いと思います。
同じ人が投稿してるのバレバレなので。

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実家が武蔵小杉のタワマンだけど管理費と修繕積立費毎月エグい。ってかかなり初期から上がってきた。
階ごとにゴミ捨て出来たりはするけど、正直見合ってない。
その管理費と修繕積立費を浮かせて海外旅行費用に当てたほうが有意義だと自分は感じる。

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>>8481 匿名さん
その点センドリは1000世帯もあるので修繕積立金の上昇率が明らかに他のマンションやタワマンと比較して低くて魅力的ですよね。

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>>8480 マンション掲示板さん

名前、自然に変わってしまうんですよね(*ﾟ▽ﾟ*)
みなさんわざわざ直してるんですか？

私は8464です(*ﾟ▽ﾟ*)あたってましたか？
その他はちがいますよ

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>>8481 匿名さん
たしかに友人のところも5.６万円、毎月支払ってましたね。

維持費を抑えることができて大規模物件を綺麗に管理してもらえるなら有り難いですね。

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維持費も、管理費も当初に比べてさらに上がってますしね。税金も上がるのでどこも値上がりです。まぁ、お金持ちの人は気にしないんでしょうが。私は気にします。人それぞれお好きに。

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>>8482 評判気になるさん
1000世帯あるから、将来的に空き部屋や未払い住戸があっても
何とかなりますからね。30世帯のマンションだと、致命的なダメージになりますからね。

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そうなんですよね～
20年以上住むこと考えて試算すると、高いとこと安いとこでは軽く100万以上の差が出るんですよね。やっぱりランニングコストも馬鹿にできないです。正直そこが決め手の１つでしたね。
まぁ短期で売るつもりの人達には関係ないかもですけど^^;

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>>8486 eマンションさん
売却前の管理修繕費の未払いはありえないけど、分譲後の未払いは大規模だからと看過できないでしょ。頭大丈夫？

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>>8486 eマンションさん
空き部屋でもオーナーが管理費などを支払うと思ってましたが、払わなくていいのですか？