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匿名さん
[更新日時] 2021-03-06 17:04:41
セントガーデン海老名（旧称：1000 DREAM PROJECT）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151747/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK (58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【スレッドタイトルを正式物件名称に変更しました。2020.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2020-05-03 19:55:22
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所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4（地番）
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交通：相模線 海老名駅 徒歩5分
- 価格：3,600万円台予定～6,200万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：60.91m2～85.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 500戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4（地番） |
| 交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
60.91m2～85.24m2 |
| 価格 |
3,600万円台予定～6,200万円台予定 |
| 管理費（月額） |
10,800円～15,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,490円～7,680円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 22,000円～30,000円（一括）、専用庭使用料 : 520円～580円（月額）、インターネット利用料 : 1,650円（月額）、コミュニティクラブ会費 : 450円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中
感染防止対策のため、【換気】【除菌】【清掃】徹底の取組を実施致します。
・来場組数の制限、パーテーション設置
・モデルルーム見学数制限
・除菌清掃の徹底
・定期的な換気
・スタッフの手洗い、うがい
・スタッフのマスク着用
・スタッフの検温、体調管理
・手指消毒液を設置 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年02月中旬予定
入居可能時期：2022年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]小田急不動産株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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2614
マンション検討中さん
私は海老名のこと詳しくないですが、モデルルームとかには高年配の方(定年退職済みっぽい)も来て購入してましたよ。楽しそうにオプションの話とかしてました。
3ldkがメインなのでファミリーが多いとは思いますが、2ldkもあるのでそちらは年配の方も買ってるかもしれません。
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2615
マンション検討中さん
ありがとうございます。HPを見るとお若い世帯の方向けの案内でしたのでモデルルームに行くのも気後れしてました。ご年配の方もいらっしゃっているとのことなので一度行ってみたいと思います。
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2616
マンション検討中さん
デベがニーズ読み違えてるってケースもあるからね。以前、キッズルームとか共用施設を謳って子育て世代向けをアピールして売り出してた物件で、途中から高齢世代にアピールって広告に切り替えてた物件もある。郊外だと子育て終わった老夫婦が戸建てを売って駅近のマンションってのもあるからね。
ちなみにそこは売れ残ったけど。読み違いが痛手になったのか。
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2617
マンション検討中さん
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2618
マンション検討中さん
>>2617 マンション検討中さん
今の販売状況まとめました。
A棟 供給済133戸 Ⅰ期5次10戸 残り29戸
B棟 供給済47戸 Ⅰ期5次11戸 残り137戸
C棟 供給済48戸 Ⅰ期5次24戸 残り61戸
合計 供給済228戸 Ⅰ期5次45戸 残り227戸
今回で半分以上は供給になりそうですね。
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2619
検討板ユーザーさん
販売数すごいですね。HPのトップページも更新されてるみたいですね。
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2620
マンション検討中さん
販売数凄いね。
首都圏のマンション販売数が減っているという記事を見たけど、ここだけは例外だね。
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2621
マンション検討中さん
センドリ2街区裏手の長谷工所有の土地には14階建ての集合住宅ができるらしいですね。イベントエリアか保育園、低層住宅にすればいいのに、長谷工もえげつないですね。東口程ではないもののドミノ状態じゃないですか。
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2622
マンション検討中さん
>>2621 マンション検討中さん
そうなんですか！？
どこで聞きましたか？
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2623
マンション掲示板さん
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2624
eマンションさん
あの土地に310戸というと端ギリギリまで建てる感じになりますよね。近々説明会があります。
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2625
通りがかりさん
結構というか、かなりえげつないね。センドリにも影響ありますかね。
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2626
マンション検討中さん
エビミラの掲示板見たら児童福祉施設もあるみたいですね。保育園とかついてくるといいなぁ。
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2627
マンション検討中さん
まだ詳細が未定なので何ともいえませんが、この辺りで検討しているなら1街区で購入してしまった方がいいんでしょうね。2街区にしろパークホームズにしろ、新しいところにしろ、1街区以上の立地はないですしね。
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2628
匿名さん
立地条件が劣る分お買い得価格ってこともあり得る。まあ、ふたを開けないとわからないけど。
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2629
匿名さん
共働き夫婦です。保育園事情が気になって、なかなか決断できずにいます。センドリ周辺だと2、3件しかなさそうですが、今後保育園を増やす計画はあるのでしょうか。
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2630
マンション検討中さん
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2631
マンション検討中さん
それはセンドリームの計画が持ち上がる前の話じゃないかな？
その記事の後に駅周辺、特に西口側はマンションが激増したから、あてには出来ないと思う。
だいたいマンション買うのは子育て世代が多いしね。
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2632
マンション検討中さん
>>2631 マンション検討中さん
長谷工がセンドリの土地仕入れたの2017年ですよ。casbeeも2019年に出してるし、当然ながら加味されてると思いますが。
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2633
マンコミュファンさん
長谷工未使用地に関しては近々説明会があるらしいですよ。
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所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4（地番）
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交通：相模線 海老名駅 徒歩5分
- 価格：3,600万円台予定～6,200万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：60.91m2～85.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 500戸
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