横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「セントガーデン海老名ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-06-28 14:58:17

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
   小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
   相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK (58.83㎡~85.24㎡)
売主:日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/1000 DREAM PROJECT

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
中央神奈川の新しい主!1000 DREAM PROJECT(セントガーデン海老名)【ナカハラ】
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1000 DREAM PROJECT(ららぽーと至近×多彩な共用施設)【とり】
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[スレ作成日時]2020-05-03 19:55:22

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  1. 8165 通りがかりさん

    確かにモデルルーム跡地に期待ですね!
    あとは単純にロピアかエイビィが営業時間伸ばしてくれないものか…

  2. 8166 名無しさん

    >>8165 通りがかりさん
    それは厳しいと思います。両社とも、従業員を大切にした営業スタイルがウリですからね。遅い時間まで働かせることは出来ないみたいです。
    エイビイは正月しっかり休みますからね。
    いらっしゃいませの点呼も無いはずですよ

  3. 8167 検討板ユーザーさん

    >>8164 匿名さん

    マンション前に24時間、チンピラとか珍走族にたむろされるの嫌だから作らなくて良いよ。最初は便利かと思ったけど、LAWSONとか7ELEVEN歩けばあるし。

  4. 8168 評判気になるさん

    おうちコープのような宅配型は マンションの場合難しいのでしょうか?

  5. 8169 名無しさん

    エビーロードのドコモショップの前がファミマでしたけど、今あったら便利だっただろうな…あんだけの敷地面積あったらまいばす、マルエツプチあたりも開けそうだけど。ドコモショップ、東口にも大きいのあるし、撤退してくれないかなー笑

  6. 8170 マンション掲示板さん

    リコー職員の昼食を当てにして開店したが、駅前郵便局隣のローソンと競合してしまった。

  7. 8171 マンション掲示板さん

    >>8169 名無しさん
    自分と全く同じこと思ってる人居て嬉しいー笑
    エビーロード通るたびに、あの大きなドコモショップ撤退してスーパーやコンビニにならないかなー。といつも思うのでした

  8. 8172 マンコミュファンさん

    >>8171 マンション掲示板さん

    ソフトバンクショップも大量閉店してるし、もしかしたらわからないね。メインから帰る人はローソン寄れるし、サブエントランス利用者にも帰りに寄れるコンビニがほしいよお

  9. 8173 通りがかりさん

    >>8172 さん
    ルートインの前の駐車場になにかできないかな~ってよく思ってます

  10. 8174 契約者さん1

    みんな自分勝手だねぇー。まぁ願望だから言うのは自由だけど。ローソンが3件、セブンが2件西口には既に存在するから出店ルールが今もあるとすれば新たにできる望みは薄いけどね。

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  12. 8175 口コミ知りたいさん

    >>8174 さん

    >>8174 契約者さん1さん
    当然利用客数の見込みはたてて出店するんだろうなとは思ってましたけど、出店ルールなんてあるんですねー(゜o゜;
    どういうルールなんですか?

  13. 8176 検討板ユーザーさん

    海老名の珍走団こんなにうるさいとは思わなかったからコンビニは要らないかな

  14. 8177 匿名さん

    一般的に最近はコンビニにたむろしてるガラの悪い若者も少ないのかな。と思ってましたが、海老名は最近でもコンビニに夜中たむろしてるんですかねぇ?

  15. 8178 検討板ユーザーさん

    >>8174 契約者さん1さん

    ドミナント戦略をご存知でない?

  16. 8179 口コミ知りたいさん

    >>8170 マンション掲示板さん
    セントガーデンできて、閉店した事後悔してるかも

  17. 8180 評判気になるさん

    >>8174 契約者さん1さん
    セブンが2つ思いつかん…

  18. 8181 マンション検討中さん

    >>8180 評判気になるさん

    たぶん、駅ナカのセブンと、ビナガーデンズのセブン
    両方とも24Hじゃなく、ビナガーデンズは21時で閉まるw
    イレブンですらない笑

  19. 8182 名無しさん

    >>8181 マンション検討中さん

    しかも駅ナカのは売店レベルなので、日常使いのコンビニとしてカウントできないですよね笑
    個人的にはファミマに来てほしいです
    マンションギャラリーの跡地にできるといいけど、
    C棟向かいのマンションギャラリーになるのかぁ

  20. 8183 マンション検討中さん

    夜遅めまで…と、駅通る…前提なんですけど
    成城石井があるのは助かりそう^_^

  21. 8184 名無しさん

    1日家でゴロゴロdayの日は郵便局横のローソンまで歩くのも億劫になりそうです(どんだけって感じですが笑)
    センドリは立地が良すぎるからさらに完璧を追い求めてしまいますね笑

  22. 8185 名無しさん

    1日家でゴロゴロdayの日は郵便局横のローソンまで歩くのも億劫になりそうです(どんだけって感じですが笑)
    センドリは立地が良すぎるからさらに完璧を追い求めてしまいますね笑

  23. 8186 口コミ知りたいさん

    >>8185 名無しさん

    そんな日はUberでしょうか。少し割高ですが家から出たくない日に使っています。
    マンションのラウンジにコンビニ自販機が設置されますので、コンビニへ行かなくても便利に暮らせる予定だと思っていますが品揃えが少し不安ですね^_^

  24. 8187 評判気になるさん

    >>8185 名無しさん
    わかります。グウタラしたい日はとことんグウタラしたいので、近場にコンビニは欲しいです。笑

  25. 8188 検討板ユーザーさん

    >>8185 名無しさん

    メインエントランスの人は、郵便局のローソンが近いかな。
    サブエントランスなら相模線踏切先のローソンが近いかもしれない

  26. 8189 マンション検討中さん

    ららぽーとで働く従業員だって出勤前にコンビニ寄りたい人いるだろうし、従業員通用口近くにコンビニあったら便利そうだけどね。リコー、ららぽ、泉のマンション…こんだけ人流あってもコンビニ過多と言われちゃうのかー。

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  28. 8190 口コミ知りたいさん

    >>8189 マンション検討中さん
    一応、ららぽ出勤前ならガーデンテラスのセブンがオープンしてる。
    我々は24H365が欲しいけど、西口の深夜帯なんてほぼ人が
    歩いてないからね…。
    道路も駅に向かう道しかないから、深夜帯車での来店も見込めないし、
    運営する条件はかなり悪そう

  29. 8191 1街区入居者

    西口は9時まわった頃からすごく静かになって、車もほとんど通らなくなっていきますからね。

    静かだからこそ住環境として快適だなぁと日々思っていましたが、確かに徒歩すぐの場所に24時間営業は維持が難しいかも?

    まぁ逆に、作られたらそのために夜も出歩く私みたいなのが増えるかもですが笑

  30. 8192 匿名さん

    コンビニ、欲しいですよね。
    マンションのコンビニ自販機の品揃えはパンやお菓子程度ではありませんか?
    敷地が広いのでマンション内にミニショップを導入する余裕もありそうですが難しいのでしょうか。

  31. 8193 評判気になるさん

    >>8192 匿名さん
    ネタの書き込みであって欲しい

  32. 8194 通りがかりさん
  33. 8195 マンコミュファンさん

    >>8193 評判気になるさん

    そんなマウント取らなくても…

  34. 8196 名無しさん

    >>8195 マンコミュファンさん

    愛情をもって接していると読み取りました(笑)

  35. 8197 マンション検討中さん

    公式HPにまた価格表出ましたね。
    値上げも物せず埋まってきてますね。

  36. 8198 検討板ユーザーさん

    >>8197 マンション検討中さん
    供給済だから成約したとは限らない。

  37. 8199 匿名さん

    >>8198 検討板ユーザーさん

    そうなんですね。勉強になります。

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  39. 8200 匿名さん

    >>供給済だから成約したとは限らない。

    よく理解できていません。

    竣工済……建設された
    供給済……とは?キャンセルがあるかもしれない?
    成約済……契約書が交わされて成約した?

    詳しい人教えてください。

  40. 8201 通りがかりさん

    >>8200 匿名さん
    供給済・・・過去の販売期で一度販売された&成約済
    成約済・・・字面のとおり、契約済の部屋
    となります。
    販売戦略なのだと思いますが、供給済というのは必ずしも成約しているわけではないため、売れ行きを伺いながら次期販売の部屋を決めていくのだと思います。

  41. 8202 匿名さん

    >>8201 通りがかりさん
    すみません、別人ですが教えてください(_ _)
    後ろの文面からの解釈ですが、
    この供給済のところは&じゃなくてORということですか?


  42. 8203 検討板ユーザーさん

    私の解釈ですが…
    供給済というのは 基本的にローンの事前審査通過している物件、若しくは一括支払い済の物件であり
    基本的にローン実行の成約時に
    ローン不履行や 事情によりキャンセルがでる場合を
    除いては
    再販は無いものと 理解しています

  43. 8204 通りがかりさん

    >>8202 匿名さん
    そうですね、私の解釈ですみませんが、
    供給済みは一度販売したが売れていないor契約済みということだと思っています。過去の販売期の価格表を見ても、一度供給済みと評価されていた部屋も後で販売されていました。
    キャンセルなら1部屋2部屋だと思いますが、もっと多かったのでそうゆうことなのかと思いました。

  44. 8205 マンション検討中さん

    >>8204 通りがかりさん

    勉強になります!ありがとうございます(^^)

  45. 8206 匿名さん

    8194さんがリンクされたサイトを読みましたがミニショップは人件費がかかる割に利用率が低く赤字になってしまうんですねぇ。
    無人店舗の場合も管理コストが問題になってくるようですが、こちらのマンション規模であれば余裕でクリアできそうです。

  46. 8207 検討板ユーザーさん

    皆が買わなければ常に赤字になり、電気代や賞味期限による商品廃棄等で管理組合からの持ち出しになるでしょう。

  47. 8208 匿名さん

    建物の色とか南国っぽい木とか、メインエントランスなところがオレンジっぽいタイルではなくシックな感じが良かった。かっこいいマンションを見ると複雑な気持ちになる。

  48. 8209 匿名さん

    >>8208 匿名さん
    そう思うなら買うのやめればいいんじゃないですか?

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  50. 8210 マンコミュファンさん

    >>8208 匿名さん

    いやむしろあのオレンジっぽい色合いが高級感を漂わせてるのだが…

  51. 8211 匿名さん

    >>8208 匿名さん

    住民でないアカウントじゃねーか。

  52. 8212 評判気になるさん

    >>8208 匿名さん

    逆に海老名でここより豪華なエントランスのあるマンションを教えてもらいたい。

  53. 8213 口コミ知りたいさん

    そもそもエントランスなんぞ興味なかった(°▽°)
    自宅内と 立地。
    見た目より中身かな笑笑

  54. 8214 名無しさん

    マンションは共用部も大事だと思うけどね。戸建だったら絶対味わえないし。そういうところにわざわざ高い管理費払って住むんだから。

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