セントガーデン海老名ってどうですか？

>>8136 マンション検討中さん

そうですね、売れ行きは気になりますよね
大体更新されると　ここに書き込んでくださる方がいて気付きます^_^
前回の価格表と照らし合わせて売れ行き知りたいですね

前々回は完売だったので今回もそうだとしたら
本当にすごいなと思います

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>>8134 評判気になるさん
きっと買う気のないor購入済の
この掲示板の主みたいな人がいますよね(笑)
それはさておき
気分転換に販売中の側の建築の進捗アップします(^^)

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>>8138 通りがかりさん

8134です。建設状況の共有はありがたいです(^^)
もう14階部分まで差し掛かっている状況ですね！

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では私もつい最近撮った正面玄関側の写真あげておきます
それにしても晴れると映えますねー！

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>>8140 名無しさん

ありがとうございます(^^)

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海老名市めぐみ町に新たな大規模プロジェクトが開始されるみたいですね。価格がどうなるのでしょうか。

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>>8140 名無しさん
お写真ありがとうございます
実物を見るまでは、白壁に対してマイナスなイメージだったんですが　光に当たると仰る通り映えたり、遠目からみても大きな佇まいな印象があり　素敵だなとおもいました。
エントランスからは　緑と青空とのコントラストが良いですよね

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>>8143 マンション検討中さん
白壁はリゾート感あっていいですよね。近くの板マンはグレー/ベージュ系ばかりなので。ベランダの下（軒天部分）が色ついてる部屋があったりするので至近距離で見上げると素敵です。

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>>8142 マンション掲示板さん
どこ情報ですか？

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>>8142 マンション掲示板さん
リーフィア3棟目とは別にですか？めぐみ町はファミリー層だと小中学校が遠いのが難点ですよね。小学校から私立に通わせる人ならいいんだろうけど…スーパーない問題もどうなりますかねぇ。。

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>>8145 匿名さん
3棟目の立地で地質調査が開始されました。

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>>8146 評判気になるさん
スーパーはファミリーでも週に一度まとめ買いをすればいいし、車でエイビーすぐなので心配は不用だと思います。
ロピアもあるしね。

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リーフィア3棟目ホントに建つんですねー
計画段階の完成予想図だとビナガーデンズパーチの南側（今パーキングになってるところ）に小さめの建物がありますけどなんかできるのかな…
買いだめするしかなくなるから遅くまでやってるスーパー欲しいですね～

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>>8149 口コミ知りたいさん
スーパー近くに必要ですか？
エイビー、ロピア遠くないですよ。
価値観はそれぞれですからね。

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>>8150 検討板ユーザーさん
欲しいのは遅くまでやってるスーパーです。
エイビィは19時まで、ロピアは20時までなので、共働きだと帰りが少し遅くなると買物できないんです。休みの日にまとめ買いすればいいというか、まとめ買いするしかないんですが、車がない家庭だと少々おっくうです。

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駅から帰ってきてロピア寄ってまた駅（リーフィア）の方戻るってのが何か勿体無いですよね。パーチ横の空き地にスーパー出来れば完璧なんですが。センドリに住むとしてもそこにスーパーあってくれたら有難い限りです！

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夜遅いんならコンビニでいいじゃん

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エイビイもロピアもそんなに早く閉まるの知らなかったです！
ほんとセンドリの近くにコンビニがあったら最強なんですけどねぇ。
モデルルーム辺りにできてくれないかな。。

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>>8154 匿名さん
コンビニ欲しいですよね！
私はセブン派なのでセブンがいいなぁ

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>>8153 マンション検討中さん

自炊が前提の会話だと思うのですが、
スーパーとコンビニでは品揃えと価格面で同じレベルの買物はできないんです。

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ビナガーデンズパーチにスーパー入ってほしかったな…。
あんな普段遣いできない店に細かく分けるより、ワンフロアまるまるオーケーとかにしてくれたほうが売上が上がるだろうに…。惣菜や弁当は遅くまでやってるオーケー、食材はロピアみたいな使い分けがしたいですね。

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>>8156 eマンションさん
帰り遅いのに自炊するんですね
尊敬します

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うちは20時～21時くらいなら自炊するかなぁ
他のご家庭はどうか分かりませんけど

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>>8155 検討板ユーザーさん
ローソンさんが俺じゃ、
遠距離でだめなのかと言っております（泣）

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ロピアもエイビイも現金のみなのが辛いですね～

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>>8161 通りがかりさん

確かにロピアもエイビイも閉店が早過ぎて帰る頃には閉まってるし、共働きの私達には普段使いしにくいです。
支払はほぼPAYなので、そのために現金おろしたりして財布出したり、それも面倒ですね。
確かに近くにコンビニ出来たら違うので、是非欲しいてす。

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西口側に22時までやってるスーパーほしいですね！
まいばすけっとくらいの小さいやつでいい。

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モデルルームの跡地がコンビニなら嬉しいですね。
一気にセンドリで1000世帯2000人以上、ファインスクエア、グレーシアタワー、タックの住民を囲える、ドミナント戦略的には、ファミリーマートさん、ローソンさんチャンスですよ！

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確かにモデルルーム跡地に期待ですね！
あとは単純にロピアかエイビィが営業時間伸ばしてくれないものか…

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>>8165 通りがかりさん
それは厳しいと思います。両社とも、従業員を大切にした営業スタイルがウリですからね。遅い時間まで働かせることは出来ないみたいです。
エイビイは正月しっかり休みますからね。
いらっしゃいませの点呼も無いはずですよ

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>>8164 匿名さん

マンション前に24時間、チンピラとか珍走族にたむろされるの嫌だから作らなくて良いよ。最初は便利かと思ったけど、LAWSONとか7ELEVEN歩けばあるし。

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おうちコープのような宅配型は　マンションの場合難しいのでしょうか？

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エビーロードのドコモショップの前がファミマでしたけど、今あったら便利だっただろうな…あんだけの敷地面積あったらまいばす、マルエツプチあたりも開けそうだけど。ドコモショップ、東口にも大きいのあるし、撤退してくれないかなー笑

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リコー職員の昼食を当てにして開店したが、駅前郵便局隣のローソンと競合してしまった。

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>>8169 名無しさん
自分と全く同じこと思ってる人居て嬉しいー笑
エビーロード通るたびに、あの大きなドコモショップ撤退してスーパーやコンビニにならないかなー。といつも思うのでした

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>>8171 マンション掲示板さん

ソフトバンクショップも大量閉店してるし、もしかしたらわからないね。メインから帰る人はローソン寄れるし、サブエントランス利用者にも帰りに寄れるコンビニがほしいよお

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>>8172 さん
ルートインの前の駐車場になにかできないかな～ってよく思ってます

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みんな自分勝手だねぇー。まぁ願望だから言うのは自由だけど。ローソンが3件、セブンが2件西口には既に存在するから出店ルールが今もあるとすれば新たにできる望みは薄いけどね。

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>>8174 さん

>>8174 契約者さん1さん
当然利用客数の見込みはたてて出店するんだろうなとは思ってましたけど、出店ルールなんてあるんですねー(゜o゜;
どういうルールなんですか？

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海老名の珍走団こんなにうるさいとは思わなかったからコンビニは要らないかな

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一般的に最近はコンビニにたむろしてるガラの悪い若者も少ないのかな。と思ってましたが、海老名は最近でもコンビニに夜中たむろしてるんですかねぇ？

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>>8174 契約者さん1さん

ドミナント戦略をご存知でない？

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>>8170 マンション掲示板さん
セントガーデンできて、閉店した事後悔してるかも

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>>8174 契約者さん1さん
セブンが２つ思いつかん…

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>>8180 評判気になるさん

たぶん、駅ナカのセブンと、ビナガーデンズのセブン
両方とも24Hじゃなく、ビナガーデンズは21時で閉まるw
イレブンですらない笑

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>>8181 マンション検討中さん

しかも駅ナカのは売店レベルなので、日常使いのコンビニとしてカウントできないですよね笑
個人的にはファミマに来てほしいです
マンションギャラリーの跡地にできるといいけど、
Ｃ棟向かいのマンションギャラリーになるのかぁ

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夜遅めまで…と、駅通る…前提なんですけど
成城石井があるのは助かりそう^_^

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1日家でゴロゴロdayの日は郵便局横のローソンまで歩くのも億劫になりそうです（どんだけって感じですが笑）
センドリは立地が良すぎるからさらに完璧を追い求めてしまいますね笑

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1日家でゴロゴロdayの日は郵便局横のローソンまで歩くのも億劫になりそうです（どんだけって感じですが笑）
センドリは立地が良すぎるからさらに完璧を追い求めてしまいますね笑

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>>8185 名無しさん

そんな日はUberでしょうか。少し割高ですが家から出たくない日に使っています。
マンションのラウンジにコンビニ自販機が設置されますので、コンビニへ行かなくても便利に暮らせる予定だと思っていますが品揃えが少し不安ですね^_^

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>>8185 名無しさん
わかります。グウタラしたい日はとことんグウタラしたいので、近場にコンビニは欲しいです。笑

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>>8185 名無しさん

メインエントランスの人は、郵便局のローソンが近いかな。
サブエントランスなら相模線踏切先のローソンが近いかもしれない

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ららぽーとで働く従業員だって出勤前にコンビニ寄りたい人いるだろうし、従業員通用口近くにコンビニあったら便利そうだけどね。リコー、ららぽ、泉のマンション…こんだけ人流あってもコンビニ過多と言われちゃうのかー。

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>>8189 マンション検討中さん
一応、ららぽ出勤前ならガーデンテラスのセブンがオープンしてる。
我々は24H365が欲しいけど、西口の深夜帯なんてほぼ人が
歩いてないからね…。
道路も駅に向かう道しかないから、深夜帯車での来店も見込めないし、
運営する条件はかなり悪そう

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西口は９時まわった頃からすごく静かになって、車もほとんど通らなくなっていきますからね。

静かだからこそ住環境として快適だなぁと日々思っていましたが、確かに徒歩すぐの場所に24時間営業は維持が難しいかも？

まぁ逆に、作られたらそのために夜も出歩く私みたいなのが増えるかもですが笑

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コンビニ、欲しいですよね。
マンションのコンビニ自販機の品揃えはパンやお菓子程度ではありませんか？
敷地が広いのでマンション内にミニショップを導入する余裕もありそうですが難しいのでしょうか。

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>>8192 匿名さん
ネタの書き込みであって欲しい

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>>8192 匿名さん
https://www.sumu-log.com/archives/50742/

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>>8193 評判気になるさん

そんなマウント取らなくても…

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>>8195 マンコミュファンさん

愛情をもって接していると読み取りました(笑)

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公式HPにまた価格表出ましたね。
値上げも物せず埋まってきてますね。

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>>8197 マンション検討中さん
供給済だから成約したとは限らない。

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>>8198 検討板ユーザーさん

そうなんですね。勉強になります。

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>>供給済だから成約したとは限らない。

よく理解できていません。

竣工済……建設された
供給済……とは？キャンセルがあるかもしれない？
成約済……契約書が交わされて成約した？

詳しい人教えてください。

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>>8200 匿名さん
供給済･･･過去の販売期で一度販売された&成約済
成約済･･･字面のとおり、契約済の部屋
となります。
販売戦略なのだと思いますが、供給済というのは必ずしも成約しているわけではないため、売れ行きを伺いながら次期販売の部屋を決めていくのだと思います。

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>>8201 通りがかりさん
すみません、別人ですが教えてください(_ _)
後ろの文面からの解釈ですが、
この供給済のところは&じゃなくてORということですか？

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私の解釈ですが…
供給済というのは　基本的にローンの事前審査通過している物件、若しくは一括支払い済の物件であり
基本的にローン実行の成約時に
ローン不履行や　事情によりキャンセルがでる場合を
除いては
再販は無いものと　理解しています

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>>8202 匿名さん
そうですね、私の解釈ですみませんが、
供給済みは一度販売したが売れていないor契約済みということだと思っています。過去の販売期の価格表を見ても、一度供給済みと評価されていた部屋も後で販売されていました。
キャンセルなら１部屋２部屋だと思いますが、もっと多かったのでそうゆうことなのかと思いました。

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>>8204 通りがかりさん

勉強になります！ありがとうございます(^^)

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8194さんがリンクされたサイトを読みましたがミニショップは人件費がかかる割に利用率が低く赤字になってしまうんですねぇ。
無人店舗の場合も管理コストが問題になってくるようですが、こちらのマンション規模であれば余裕でクリアできそうです。

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皆が買わなければ常に赤字になり、電気代や賞味期限による商品廃棄等で管理組合からの持ち出しになるでしょう。

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建物の色とか南国っぽい木とか、メインエントランスなところがオレンジっぽいタイルではなくシックな感じが良かった。かっこいいマンションを見ると複雑な気持ちになる。

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>>8208 匿名さん
そう思うなら買うのやめればいいんじゃないですか？

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>>8208 匿名さん

いやむしろあのオレンジっぽい色合いが高級感を漂わせてるのだが…

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>>8208 匿名さん

住民でないアカウントじゃねーか。

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>>8208 匿名さん

逆に海老名でここより豪華なエントランスのあるマンションを教えてもらいたい。

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そもそもエントランスなんぞ興味なかった(°▽°)
自宅内と　立地。
見た目より中身かな笑笑

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マンションは共用部も大事だと思うけどね。戸建だったら絶対味わえないし。そういうところにわざわざ高い管理費払って住むんだから。

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プラウド、リーフィアアクロスコート。

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>>8215 検討板ユーザーさん

どちらも普通のエントランスありません。

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>>8216 マンション検討中さん

どちらも普通のエントランスしかありません。

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セントガーデンは、海老名のメインエントランスNo.1マンション

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車で通りがかって一瞬見て緑が多くてゴージャスで素敵だな、って思ったのはレジデンス
センドリ他周辺マンションのエントランスの通りは通らないのでわからないけど
センドリエントランスは１街区共有スペース見学の時に初めて見た
こちらも広々としていて開放感があっていいですよね
まぁ住むとなったら結構な距離を歩くのかなって懸念はありますがｗ

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>>8219 評判気になるさん

そうなんですよね
私も前のマンションがかなり立派なエントランスで
だいぶ距離を歩いたこともあり…
どちらかというと、ここの決め手は
サブエントランス、素敵だな、ていう方が強くなりそう

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>>8220 eマンションさん

今からだとE棟F棟になると思うのでサブエントランスの方を使いそうですよね
サブの方どんな感じなんでしょうね
サイトでもアピールがないのでこぢんまりとした感じかな、と思っているのですが

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>>8221 eマンションさん

C棟のサブエントランスは見ました
緑できれいに整備されてますし
サブ、としては充分な施設かと思います
外からの目線も配慮された作りに感じました

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エントランスに全集中!

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見栄えがいいのもいいけれど一番大事なのは専有部分なのでは？ハリボテみたいに思えてしまう。ジム等使わない住人にも負担が来る訳ですし。

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>>8224 匿名さん
そうそう
エントランスで生活する訳ではないからねー
清潔感あればなんでも

管理費については　植林とか清掃とかゴミだとか
いろんな価値観ありますね

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エントランスは大切ですよね。戸建ではなくマンションに住むのですから。
ここのエントランスはアプローチも長くて素敵だなあと思いました。

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マンション→エントランス重要かどうかは分からないですが、戸建てでもマンションでも入口に重要性を感じる方は一定数居るみたいですね。
確かに購入時はインエントランス立派だと思いましたが、しばらく住んでるとなんとも思わなくなりました。駅から帰ってくるとサブエントランスの方が近いので大体サブを使っています。

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>>8222 マンション検討中さん

今日モデルルーム見学のついでに見てきました、
サブエントランスでも周りのマンションのメインエントランスに引けを取らずに立派でした、
リコー横のメインエントランスは今まで見てきたエントランスでも1番豪華になっていました、面積が広大で普通に他のマンションならもう1棟建てれるほどです、セントガーデンに住むなら使わないと勿体ないです、これを否定するのは維持費が大変になる住民なら分かりますが外野が騒ぐのは僻みなのかなと思いました。

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8227です。何度もすみません。補足させて下さい。
当方はB棟居住でメインとサブの中間くらいの位置です。言葉不足でしたが決してメインを否定しているわけではなく今でも立派だとは思っています。ただしばらく使っていると見た目の華やかさよりも利便性の方が勝るようになったと言いたいだけです。あとコンシェルジュの目線が少し気になる。ゴミ捨てがある時とららぽーと行くときはメイン使います。あと郵便物確認する時(AB棟のポストはメインの方にあります)。それ以外はサブ使います。
長々と失礼しました。たまたま読んで気になってしまったもので、、、あくまでも個人の見解です。

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その通りだと思います。エントランスはマンションの顔、しいては我々の顔ですから。

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エントランス豪華なのはいいけど、不動産の規定が変わって
今まではアプローチから駅までの距離が徒歩だったけど、
エントランスからの距離に変わったことで、駅徒歩分数が変わり、資産価値が低下することもある。
センドリはサブエントランスから駅までの時間で算出してるから変わらなかったけど、もしサブエントランスが無かったら
規定変更で駅までの分数表記が変わってたと思う。

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資産価値の視点でもエントランスは重要ですよ。

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セントガーデンでローンを組むと、
住宅ローン控除は1人の場合、最大3000万円×13年×0.7 になるのでしょうか？

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>>8233 マンション検討中さん

2000万円ｘ10年だったと思います

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B棟居住で、
駅、ららぽロピア、エイビイへはサブ、
マックに行く時とエビーロードのお店に行く時はメインエントランスを使っています。

必然、メインはたまに通るだけですが、植栽が本当にキレイなので公園散歩気分でエントランスを歩けており、一年住んでも飽きません。

ツリーテラス、リンクガーデン含め、若木も多いので、木々の成長も楽しみです。

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>>8235 １街区入居者さん

ポストやごみ捨てに行くので結局1日1回はメインエントランスに行くのでサブより結構使いますよ。

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>>8236 匿名さん
サブエントランスの方はポスト無いのでしょうか？

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>>8237 eマンションさん
サブのポストははC棟専用です

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住宅ローン控除は、あくまでも納税している額しか返ってこないので高所得者は既定値に達してしまい不満があるようですけど、年収450万の私では届かないので現行で十分です。

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>>8235 １街区入居者さん

すごいイメージわきました！
ありがとうございます(^^)

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知ってる人もいるかもしれませんが、セントガーデンのあるららぽ側は今後5~10年は開発の余地がないのですが、ビナウォーク側は来年4月から海老名市役所～イオン間のららぽ2個分以上の広大な空き地の開発が解禁されます。
そんなわけでイオンがイオンモールにパワーアップするかもしれません。

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>>8241 周辺住民さん

であれば海老名市全体で良い方向ですね。
西口⇔東口がそんな時間かかるわけでも無いし、セントガーデンを含め駅近マンションなら嬉しいニュースかと。
個人的にあの古いイオン(特に映画館)は新しくなって欲しいですw

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>>8241 周辺住民さん
すてきな開発情報ありがとうございます(^^)
個人的にはマンション側が文教地区のように
おちついた雰囲気のままであってほしいな、とおもうので
すごくうれしいです

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ポケモンセンター海老名！とかできて欲しいー！
お願いだー！笑

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>>8243 マンコミュファンさん
西口の雰囲気いいですよね！静かだし、こちゃこちゃしたお店ないので大好きです。
イオンよりららぽ派ではありますが、モール出来るなら完成が楽しみです～！

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海老名車検区の移転後にも何かできたらいいですね！
10年後に伊勢原新駅ができて、それから数年後の話だと
思いますが、飽きない街になりそうです。

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順番的には、
・海老名市役所周辺開発と図書館西側の南北道路(アンダーパス)の開通
がまずあって、次に、
・エビ―ロード西側の開発と、最近できた王将＆吉野家の東側の南北道路の高架化＆踏切撤去
最後に、
。小田急車庫の移転＆跡地開発
って感じですね。

その他、相鉄海老名駅東口周辺の開発も順次進んでいくと思われます。

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>>8247 周辺住民さん

西口と東口の移動は本当にこの街の課題ですね。
雨の日の日曜日のLaLaport渋滞はドン引きです。
マンションの建設が一段落したら、是非とも市長にはインフラ整備に金を投入してほしいものです。財閥企業の皆さんも、私鉄各社も、皆協力して海老名を盛り上げていってほしい。

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日曜日にマンション周り下見してみました。
日曜日の１２時頃に行ったので、やっぱりららぽーとの駐車場に向かう道は大渋滞でした。反対側の道路は空いてたので土日は逆方向を考えないといけないですね。
AVIの２階の駐車場から眺めてみましたが、角度的に見えずらかったので、よほど駐車場の壁に沿って高さが合うところを双眼鏡とか使わないと中まで見えないと思います。北側なので窓も小さいですし。（そんな人いないですが。。。）
公園側も見たんですが、日曜日の昼で誰もいなくてシーンとしてました。雨降ってたので、多分人がいなかったと思います。声とか車の音とか聞こえるかと思ったんですが静かでした。ボール遊び場も天井まで覆われてて、ボールとか飛んでくるかと思いましたが心配いらなそうです。
前とのマンションの間も図だとすごく圧迫感がありそうかなって思ったんですけど、実際みるとかなり広々としてました。反対側から視線気になるかなって思ったんですが遠くてわからなかったです。
入口の門は圧巻でした。やっぱ立派な門はいいですね。でかい！広い！ペット可なので、糞とか汚れてるかと思いましたが全然綺麗でした。注意書きとかもないし住民の方は品が良さそうでした。ここの掲示板で書かれてるような態度の人達とは全然違いましたｗ
ただの感想文です。

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敷地内はペットを抱えるルールですよ
注意書きの看板もあるので、入居したら見てください

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人の品を見かけただけで分かるのかぁ。
品ってもっと内面的なものかと思っていたが。
凄い能力を人がいるもんだなぁ。

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>>8251 評判気になるさん
なんとなくはわかるんじゃない？パッと見、服装とか髪型、人相にも出るよね。

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あきらかに意図的にスマホ見ながら歩いて、通りすがりの挨拶しない男。自分の子供に目を向けて追いかけるふりして挨拶しない女。あとゴミ捨て場に不法投棄した土をいまだに片付けない馬鹿。どこのマンションにもいるかもだけど…そういうコミュ障は少数ながらいるよね。

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挨拶したのに返ってこない人は今のところ居ないかなー
恥ずかしがり屋さんっぽい人はペコリだけとかありますけど、全然気になりませんよ。

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挨拶されたら返すけど、顔見知り以外には自分からはしないかな。
知らない人から挨拶された時は『挨拶しただけで変質者として通報されかねないこのご時世によくやるなー』って若干変な人を見る目で挨拶返してる。

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大規模すぎると挨拶って難しいかもしれませんね。
実家は100戸以下であったので、基本的にすれ違う人はなんとなく見たことある人がほとんどなので挨拶してました。一棟あたり500戸だと想像できないですね。

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>>8255 名無しさん

お前か… こういうやつがいるから…

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挨拶義務化は、ちょっと…
普通にしますけど
いくら集合住宅でも
挨拶しないから変な人だなんて
偏見のような…

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1000戸もあったらエントランス出るまでに住民とすれ違う確率は相当高いですからね。会うたび挨拶はたしかにキツいかもですね。会釈ぐらいで全然いいかと。山登りじゃないんだし笑。

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相鉄海老名駅の北口新改札周辺は適度に隔離されてるし既にラブホとかスナックとかが散見されるので、ドンキ、キャバクラ、メイドカフェ、ウインズ、アダルトショップ、ラーメン二郎とかのガラの悪いお店の集積地にして欲しい。

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>>8260 周辺住民さん
そういうのは本厚で十分です。。。

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相手の事情や感情を考慮しないで行う挨拶ってそっちの方が余程コミュ障だと思うのは私だけでしょうか？

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>>8262 マンコミュファンさん

お前だけやな笑
そんな事情や感情なんて外見から分かるか？
最低限のマナーとして会釈はしような。

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>>8263 検討板ユーザーさん

最低限のマナーとして、意見の押し付けと汚い言葉遣いをやめるべきでは

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>>8260 周辺住民さん
全部あった方がいいけど、かといってマンションの近くにできるとそれはそれで嫌なので、確かに隔離地帯としてあのあたりに如何わしいお店を集積するのは最高のアイデアですね！

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二郎系ラーメンはミドリカワで十分だし、メガドンキは厚木店も座間店も車で10分かからないので海老名には必要ないです。けど、たしかに北口周辺って夜しかやってない店が多いせいかなんだか黒いオーラみたいなのを感じますよね笑。あのへん美味しい飲み屋が多いので好きではありますけど。

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二郎と二郎系は違うのです
二郎はミドリカワとは違いブタの餌なんです
そこを間違ってはいけない

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偽郎の間違いでは。

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>>8263 検討板ユーザーさん

別に挨拶を返さないとは言っていませんよ？
ただ単に、挨拶や挨拶を返す事は大切だけど『挨拶は返すべき』って前提で行う挨拶はどうなのって事ですよ。

挨拶が返って来なかったなら来なかったでいいじゃないですか。『急いでいたのかな？』とか『見ず知らずの人に話しかけられて怖かったのかな？』とか思っておけば。
そういうことも考えられずに『挨拶を返すのはマナーだ！返さない奴はコミュ障だ！』って自分の意見を一方的に押し付ける事しか出来ない人の方が自分の事しか考えられないコミュ障なのではと。

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何気にマンション内コミュニケーションって人それぞれ価値観も違うし難しいですよね。
大規模マンションなら多くの人とすれ違いますし、すれ違った人全員に毎回『こんにちは』とか言うのもウザくないかしら。とも思っちゃいますし。
エレベーターでも挨拶するべきなのか、扉に近い人が開けるボタン押して送り出す方が良いのか、でもエレベーター狭かったら逆に邪魔かな。とも思いますし(^^) まぁ考え過ぎな気もしますが。。

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>>8269 マンコミュファンさん

まぁ確かにマナーだとしても、それを赤の他人にまで義務として求めるのはおかしいわな。

個人的には挨拶ぐらい返せよって思うけど、怖かったかも知れないとか考えると確かにこっちの一方的な押し付けなわけだしな。

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以前　挨拶禁止にしたマンション、たしかあったとおもいます。それくらい、意見が割れるところなんでしょうね。

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>>8265 職人さん
とりあえずラウンドワンとメガドンキあたりがビナウォークと相鉄北口の間ぐらいに欲しい
駐車場ばかりのあのエリアが一気に栄える気がする

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　挨拶禁止にしたマンションは確か神戸のマンションだったらしいけど、どことまで出てなかったね。子供が知らない人に挨拶しないようにしてるからそれでマンションの規約で決めたとか。嘘くさいけど。
　実際は逆だと思うけどね。防犯上あいさつはしておいた方が良いよ。
・　みんな顔見知りになり挨拶が行き交う地域の方が安全
・　子どもの成長のためにも挨拶し合える環境の方が大切だしね。
おせっかいおばちゃん、おっちゃんと思われても、声かけはした方が良いよ。スマホ見ながら挨拶しないようなやつは逆にスルーだね。

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>>8273 ご近所さん

ららぽーとでさえいらないのにベッドタウンにそんなものはいらん。

ただでさえ人が増えてから海老名の犯罪発生率が県内上位に上がってるのに繁華街みたいにしたら余計悪化するわ。

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>>8274 口コミ知りたいさん
スマホ歩きで顔を上げない人やすれ違いざまに目も合わせない人は
挨拶したくないの意思表示だと思うからスルーでいいでしょ

子どもに関しては、学校からの「知らない人と話さない」という指導もあるのかもしれない
(うちの子がそれで近所の人を無視してたので…)
ただ頻繁に顔を合わせる事によって、知らない人→近所・同じマンションの人になると思うので
挨拶はそれからでもいいんじゃないかな
同じマンションの住人だから安全って事はないし家庭ごとのルールもあるから
危険な時以外は無理に挨拶や声掛けをする事もないと思う

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挨拶話題…そろそろいらなくないですか？(´∀｀)
いつも通り人それぞれですよ…
こうでなくては！！なんて生きづらい

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>>8275 駅前住人さん
海老名を検討する人の中で「ららぽいらない」と言う人が居るとは…西口なんてららぽなかったらただのド田舎ですよ笑。

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>>8274 口コミ知りたいさん

みんな顔見知りってのが大規模マンションではほぼ不可能だから挨拶の是非で意見が割れるのでは？

挨拶し合える環境も大切だとは思いますが、今の世の中、中途半端な顔見知りを増やすより、ことわざの人を見たら泥棒と思えって教えて自衛を促す方が子供の安全という点ではいいのかなと思います。

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>>8278 マンション検討中さん
ららぽ、なくなったら
つらい笑

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>>8278 マンション検討中さん
必要最低限の施設だけあればど田舎でいいんですよ。

ららぽが出来るだいぶ前から住んでますが、自宅のすぐ近くにろくに行きもしない大型商業施設が出来て、日常生活に支障が出るようになればそんなのいらねってなりますよ。

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>>8281 駅前住人さん
そういうお考えもあるんですね。
私は以前の海老名だと、何もなく不便でしたので
購入検討は　しませんでしたが
ららぽーとや　インフラが便利になると
ここまで魅力が増すものかと
自分でも驚いています

ただ　街自体が　田んぼや畑が
メインだったこともあり
道路がせまくて不便さを
感じます

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>>8280 評判気になるさん

ね
ららぽができる前は滅多に海老名に行かなかったし
検討なんかしなかっただろうなぁ

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>>8275 駅前住人さん

利便性と犯罪発生率は等価交換だと思うけど…。
犯罪発生率が低いところがよければ、真鶴や、中井町へどうぞ

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>>8284 口コミ知りたいさん
同じ大規模店舗でもららぽとメガドンキだったら治安が段違いだと思うけど…。

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>>8284 口コミ知りたいさん
いや、犯罪発生率をあげずに利便性をあげろとは言ってないから
現状で充分過ぎるから等価交換してまで利便性は求めてないってこと

犯罪発生率が低い地域に住みたいんじゃなくて、既に住んでる地域の犯罪発生率を上げてほしくないのよ
それこそ近所にドンキやらが欲しいなら町田にでも住めばいい

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>>8282 口コミ知りたいさん

道が狭くて不便だってのは何十年も前から言われてて、それこそ30年以上前から道路拡張の計画が出てるけど一向に進んでいないですね

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>>8286 駅前住人さん

　駅前開発を考えるって板があるから続きはそっちでやれば？

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ドンキとかができるのも大変いいことなんですが、せっかくでかい映画館が2つもあるので映画とかの町として発展してい欲しい。
ミニシアターとか劇場が２，３個できると個性が出てうれしい。
あとロマンスカーミュージアムとかあるんだから、相鉄ミュージアムとかもできてほしい。

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>>8291 ご近所さん
同じ沿線内に新百合（映画の街）があるので厳しいですね。劇場は下北が。相鉄はかしわ台に行けば旧車両たくさん見れますよ。

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週末に見に行ったら、今14階まで建てられていて、ベランダも進んでますね。

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明日いよいよ第3期3次販売の抽選日ですね！
登録した者ですが、倍率が気になります。。

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>>8293 名無しさん
お写真ありがとうございます( ´ ▽ ` )
F棟側ですね
日が当たってとても良いですね

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こんにちは、
こちらのビルトインガスは100Vタイプか電池タイプのどちらになるのでしょうか？
入居後に交換を考えています。

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>>8296 契約者さん1さん
単１電池を２つ入れるタイプです　リンナイ製

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>>8297 １街区入居者さん

ありがとうございます！

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サブエントランス、ムカデ？みたいな虫やばくないですか？？

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>>8299 匿名さん
ダンゴムシもやばいw
子供は喜びそうですがw

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>>8299 匿名さん
メインエントランスも、特に朝早い時間はダンゴムシとムカデがいます。
昨年は気にならなかったのですが、今年はたくさん見かけます。

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>>8300 評判気になるさん
わかりますダンゴムシもやばいですよね、、
ちょっとどちらも嫌過ぎて、駆除(害虫ではないと思うので難しいかもですが)とかお薬撒いて欲しいって言いたいレベルです、、w

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>>8301 口コミ知りたいさん
仰る通り気になり始めたのは最近です。アイボの修理とかしてないで虫駆除してほしいです…

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>>8303

まだII街区の本格的なガーデンが完成してない時点でそんな感じなんですね。
こういう自然の多いマンションは害虫駆除が必須なのかもしれませんね…
来年住み始める前に対応されてるといいけど…

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自然を売りにしてますから緑の周りに多少虫がいるのはいいんじゃないですかね？
薬ばっかり撒かれても困りますし…

もちろんスズメバチとかだったら駆除必須ですけど、ダンゴムシくらいで自分はどうこう思わないです。

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エレベーターにもたまに謎の羽虫がいますよね…

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>>8306 評判気になるさん

いるいるw乗ってる間は飛ばないで！って祈ってますw
サブエントランスがたまに臭い時ありません？
雨の日とか、臭いかな？

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>>8307 検討板ユーザーさん
それもめちゃくちゃわかります。雨の日めっちゃ臭いです。
やっぱり同じこと感じてる方いて安心しました。。

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マンションで虫が発生する理由って前年に大量に産卵されてるからなんです。
初年度の前年は土が入ってなかったり工事中だったりして虫が少ないので、初年度は虫が少ない。
そして初年度は虫が少ないので住人が対処せず虫の楽園になり大量に産卵、2年目に大量発生となります。

2年目以降は薬を撒くなど対処すれば、3年目以降は発生が抑えらえれます。
つまりは共用部分の害虫駆除と、一階住人による専用庭の害虫駆除しだいですね。

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虫虫うるさい人は、なんでここ選んだの？

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ムカデではなくヤスデですね。
梅雨に地上に出てくるようなので
そのうち見なくなるでしょうけど、
踏まれた死骸も散見されるのでどうにか対策したいですね。

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>>8311 検討板ユーザーさん

きもちわるいですね…住民の声が管理側に
反映されるシステムはないのですか？
駆除してほしいですね

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検討板なのに相変わらず住民ばかりですね。
メイン、サブエントランス、エレベーター、ベランダと
虫だらけなのが分かったので参考にはなるけど。

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いよいよあと90戸ですか。
3LDK5,100万がデフォになりましたねー

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ダンゴムシは生活の安定とか、努力とか豊かな生活の象徴だよ。いい場所だから出るんじゃない。死骸がたくさんあるとか、大量発生して造園被害が出たら災害があるから身を守れのサインになるけど。
ムカデも古来から軍神である毘沙門天様の化身って言われて、商売繁盛、子孫繁栄、勝利の意味があるよ。益虫だからほっとおいていいと思うけど。
死骸がたくさんあるとか、人が噛まれる被害があるとかだったら差し迫る危機とか、人間関係の不安に変わるけど、害がないならほっといてあげておいたほうがいいよ。
良いサインじゃん。

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>>8315 購入経験者さん
ポジティブすぎてワロタw

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>>8316 名無しさん
花言葉ならぬ虫言葉ですねw

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毎日出没してる数の割には死骸が少ないので管理人さんが豆に掃除してると思われます。ここは管理体制がしっかりしてますから、対策されるのも時間の問題かもしれませんね。
何かしらマイナス面の会話してると「なんで選んだの？」とか言う人必ずいますよね笑
「もうここに住みたくない！」とか言ってる人がいるなら別ですが、誰に対して言ってるんでしょうね笑

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>>8315 購入経験者さん
語り継がれるべき力作

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ナイス！

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虫出ますか？

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>>8322 通りがかりさん
どういう虫？

ダンゴムシとヤスデはエントランスや１階の廊下には出てますが２階は以上にはいません。小さい羽虫は上層階でも窓に張り付いてます。Ｇはまだ１回も見てません。

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この虫に関するアンケート自体、どうでもいいと思って
どうでもいいに入れてしまった。

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>>8324 住民さん1さん

それで？

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何でそんなに虫のこと書くことを否定しなきゃいけないんだろう。
購入者さんが書き込んでいるのかもしれませんが、ここ住民スレじゃなくて、検討スレですよ。
どうしても虫が苦手な方がいて、そういうことを検討に入れる人もいるだろうに。

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>>8326 評判気になるさん

理論破綻してるのに気がついてない？

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>>8327 通りがかりさん

？？

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破綻だとか否定しないと気が済まないんだろうか。

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>>8322 通りがかりさん

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海老名近隣住民からしたら、虫なんているの当たり前で気にしたことないのに対し、都内の住民でここを検討している人の一部は、本気で虫の多さを気にしているのだろう。

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虫の話は無視しましょう

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>>8331 名無しさん

都内こそネズミやらゴキブリやらエグいけどな笑

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>>8332 eマンションさん
何で？

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>>8326 評判気になるさん

検討スレなのに、虫が出るか出ないかという住民しか分からないことを聞いてるからじゃない？
自分で住民スレじゃなくて、検討スレっていってるのに
虫が出るか出ないかなんて、住民しかわからんやん。
それとも、今住んでるマンションで虫が出るかアンケートとってんのか？
それこそ誰が知りたい情報だよ

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虫出る出ない気になるから住民の方に現状を書いてもらえるのは有り難かったです！

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まあ、虫が出るということはわかったので、そろそろこの話題も終わりでいいんじゃないですかね。

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虫の話は蒸し返さないようにしないとですね

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>>8338 eマンションさん

？

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海老名に住みたいと思ってこちらのマンションを検討してるけど
虫だらけとかはどうでも良いですけど
そんなことよりも住民板を見てると、共用廊下に私物置きっぱなし、ゴミの分別をしない
粗大ゴミを普通ごみ扱いで放置、共用スペースへの落書き、他他
正に民度の低いマンションの代表のようで迷うレベル。
一部の住民だけなのは分かってるけど実際に住んでいるのもたしか。
2街区は価格が高いので住民レベルの高さにかけてみるか。

1街区販売時はかなり安かったみたいなのでまだいいけど、この価格でこの設備仕様はちょっと。
いくつか回ったけどここより酷いところはなかった。
エントランスだけはどこよりも立派でした。

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>>8340 マンション検討中さん

ここのネットの情報は参考になるし
自分も住人になった際はマナーを守ろうと思います

ですが　ここだけの情報で
住民レベルなどという言葉でゲームのように人を振り分けて、云々とここにツラツラと書くことはしないなぁ

一体これを読んで誰が何の得になるのだろうか
　

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>>8340 マンション検討中さん

掲示板の情報ばかりを鵜?みにしてネガキャンして掲示板に晒す…
民度云々がブーメランで喉元に刺さってますよw
他のマンションの掲示板も熟読してネガキャンして掲示板に晒すんですかね？
できれば貴方のような人は住んでほしくないので別住居に行ってください。

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スルーしたらどうですか？
マンションに愛着があって反論したくなるのかもしれないけどスルースキルが低くて民度も低く見えますよ

＞一部の住民だけなのは分かってるけど実際に住んでいるのもたしか。
でも正直この部分、心底共感できる

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同じくスルーすればいいと思います。

家賃と住民の質は比例するって言いますよね。
高給取りは会社で役職や立場のある人が多く、良い大学を出ていて、教育もモラルも高い人が多い傾向があります。少なくとも頭が良いか、努力家のどちらか。

金持ち喧嘩せずって諺もありますよ。

ゴミ出しのルールは自分も気をつけようと思いました。

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>>8340 マンション検討中さん
全文同意です。
私も5箇所ほど見学した中で設備仕様は低スペックに感じました。ですが駅までの道が1番綺麗で広くて良かったです。
ららぽが近いのはレアですし相鉄線始発も便利なので決めました。
設備仕様に関してはできる限り課金してリフォームします。

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まぁ設備が気に入らないのであればリフォームしかないですね。私もトイレなどはあまり気に入っていませんし。

世帯数が多く一般的な価格より低く設定されている分、リフォームする金額も用意しやすいですし、よく言えば自由度がある物件だと個人的には思います。

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自由度って凄く便利な言葉だよね。私は追加リフォームしない派だから最初から仕様は充実してほしいですよ。ここは風呂の蓋はないけど、扉のタオル掛けがある分マシかもしれない。一昔前はバックカウンターも標準装備だったのに。

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リフォームの意味知らないのかな。

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お金ある（家にこだわりある）人はジャンジャンオプション付けてハイスペック仕様にすればいいし、お金ない（家にこだわりない）人は最低限の標準仕様で暮らせばいいだけの話。
そりゃ何でもタダで付いてくるなら付いてきてほしいけど、付いてたら付いてたでその分値段上がるでしょ。なら別に付いてなくていいかなーって。例えば食洗機とか。ウチは古臭い手洗い派でキッチンの収納減らしてまでいらないかなと思っていたので付いてなくてむしろ良かったです。

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>>8351 マンション渋滞中さん
まぁね。無駄に浴室お洒落ダウンライトじゃなくてよかったと思ったよ。ダウンライトは切れたらすぐに交換できないし、電気屋呼んだりと費用もかかるから。
けど、流石にキッチンのソフトクローズだけは標準装備でも良かったんじゃ…とは思った！（笑）
ちなみに洋室や洗面所入口の扉がソフトクローズなしなのは賛成派です。ソフトクローズ付いてると夜中みんな寝静まった時とかに閉めると「ガチャッ」て地味に音響くんだよね。あれがわりと苦手で。

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住民のマナーが悪く本来必要のない場所に監視カメラを増設しなければならず余計な管理費がかかるマンション。
そしてこんな誰でも見れる掲示板に自分のマンションの恥を晒してしまうその他住民。
落書きや無人ショップの盗難の抑止や監視が必要ってどこのマッドシティだよw

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検討板にネガティブ意見を書く人ってどういう心理なのでしょうか。
興味のない物件ならわざわざ見に来たり書き込んだりしないような…
本当は気になって仕方が無いのか、日頃の鬱憤ばらしがしたいのか、住みたいけど金銭的事情があるとか、、

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>>8353 マンコミュファンさん
子供がいる家庭が多いマンションなら少なからずこういったことは起きてしまうと思いますよ。子供の躾にも限界がありますし。
別にこのマンションに限った話ではないと思います。

そもそもこのスレや契約者スレにいる人達が本当の住民なのかすら判断が付かず、不確定要素が多い中でこのマンションを断定的に悪く言うのは違うと思います。

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誰が書いてるか分からない場所なので当然全部の書き込みを鵜呑みになんてしてないけれど、内容的に住人の書き込みかどうかは判断できるよね。
例えば落書きの件が嘘だとしたら住民から嘘をつくなそんなものはないと、更に監視カメラをもっと増設して欲しいなどの意見などあがる訳ないし。

虫がいるとかどうでもいい情報より、マナーの悪い住人が一定数いる、子供の躾が出来ない管理をしない親がいる、という情報のほうが購入するに当たってよっぽど参考になる有意義な情報だと思いますけど。

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>>8353 マンコミュファンさん
無人ショップの盗難もあったんですか？
犯罪者じゃん。

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>>8356 マンコミュファンさん
先に住んでる方がいるので良くも悪くも参考になりますよね
２街区購入者の相談に親身になってくれる方も大勢いる反面、
母数が大きい分マナーの悪い家庭も多いのでは…と不安にもなるし
でも２街区は決して安いとは言えない価格帯の部屋が多いので、
相応なご家庭が多いといいなぁと希望的観測をもっております…

>>8357
それは無人ショップも危ないかもしれないね、程度の話では？

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>>8352 マンコミュファンさん

うちはダウンライトにしましたよ。
見た目の問題です。
費用はあまり気にしてません。

他もすべてお金で解決して
自分たちが満足する仕様に変更しました。
なんの悔いもないです。

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>>8358 さん

首都圏の平均価格考えたら、このご時世では安い方なのでは。
あま、あくまで平均は平均だとはいえ。
このマンションのメリットの一つだと思います。

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東口のサンクレイドルはここより狭くて5,500万でしたっけ？

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扉がソフトクローズじゃないと逆に思わぬ力加減でバタンとなるから嫌かな。

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