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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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889
匿名
2億円近いメゾネットタイプは売れたのでしょうか?素敵な部屋でしたから住人さんも大満足でしょうね!
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890
匿名
ガラスタワーは夏場の暑さはどうですか?西向きを検討しております。クーラーはききますか?日差しは強いですか?風は抜けますか?
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891
匿名
N西住民です。
暑いです。換気口はほんとに申し訳程度の存在なので風は抜けないです。
クーラーは効かないってことはないです、電気代は別の話でしょうが(笑)。
日差しの強い時はレースカーテンしてます。大分違います。
冬場の日差しを求めて決めたので、夏の暑さはしょうがないと思ってます。
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892
入居済みさん
【日時】7月28日19時30分~【打ち上げ花火数】6000発
【大会名】ふなばし市民まつり船橋港親水公園花火大会
【場所】船橋漁港内
【予想向き】SN東北向き方面
いつまで経っても上がらないと思っていたら明日に延期になったそうです。
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893
匿名
ふなばしは延期だったのですか。早く帰ってきたので、残念。
満月と一緒に眺めたかったです。
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894
入居済みさん
西向き住人です。
クーラーはずっと付けっぱなしにしないと辛いですが、すぐ効きます。
しかし、朝は4時くらいでも暑いし、夜8時過ぎに帰って来ても西向きの部屋はびっくりするほど暑いです。
友人でバルコニー付きのマンションを買った人が、朝4時くらいは風が入って暑くないって言ってるのを聞いて
ちょっとガックリ来てます。
戸建ては南向きでもこんなに暑くなかったので、マンションFix窓のデメリットを痛感してます。
今更ですが、バルコニー&窓付きのマンションにすればよかったと思ってます。
カーテンを買い替えてもうすぐ届くので、効果があるのを期待してます。
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895
匿名
西です
夜帰ってきて 涼しくはないですが
びっくりするほど 暑くないです
個人の感覚の差が大きいですね
ちなみに、いまの時期は直接夕日が部屋に差し込むことはなくて
差し込むのは冬ですね
あ、冬はダイヤモンド富士がきれいです
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896
匿名
>894さん
=891さんか。ネタじゃなければ是非どんな遮光カーテンを買ったか画像お願いしますね。もちろん部屋に付けた画像を。一部分の写真なら差し支えないですよね。
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897
匿名
>896さん
891です。894さんではないです。
普通に家具屋でオーダーしたカーテンですよ。お金をかけていないので生地もごく一般的なものです。
レースカーテンと遮光カーテンの両方を使ってます。
何を「ネタ」だと思うのですか?
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898
入居済みさん
896さん、
894です。
画像Upするつもりはありません。(家具屋でオーダーしたカーテンです。)
事実を書いています。
画像を要求する意図がよく分かりませんが、不快な文章を載せるのは止めてください。
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899
契約済みさん
嫁が妊娠しましたが、豊洲だとどこの産科に通えば良いでしょうか。
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900
匿名
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901
匿名さん
おめでとうございます!
やはり都内産科での三大ブランドのひとつ聖路加病院が近くておすすめです。お産費用はかなり高いそうですが。うちからタクシーで1000円強です。
もっと近くにと言うことなら東雲にいけしたレディスクリニックがあります。タクシーなら800円前後です。
どちらもかなりの有名な産科だと思いますし高層で流産が云々などと言うお間抜けな話しも出てこないでしょうね。
どこの産科に行くにしても同じ住民として心より母子とも健康な安産を祈っております!
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902
匿名
木場の東峯も
ときどき名前を聞くけど
あそこはどうだろう?
ここもタクシーを使えば至近。
バスでも1本。
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903
匿名
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904
匿名
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905
匿名
いけしたレディースなら
白のベンツで送ってもらえますよ
産後の入院期間中の食事も悪くないです
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906
住民さんA
本当にありがとうございました。大変参考になります。早速、明日行ってきます。
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907
匿名
おめでとう。
嫁さんの希望はないのか?
出産って病院によって特徴違うから自分で調べさせたほうがいいよ。
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908
匿名
おめでとう御座います。因みに高層階に住んでませんよね? 気圧問題や土壌汚染問題があるからもしれませんので実家での方がお薦めします。私も同じで、今、横浜の実家に居ます。豊洲は主人のみです。高年齢出産なので気をつけてます。
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909
匿名
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910
匿名
いよいよ、明日は隅田川花火大会ですね!
シンボルのラウンジが開放されるようですがやはり混むんでしょうかね。。。
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911
匿名
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912
匿名
妊娠中で旦那残して実家か・・・・
旦那1人にして心配じゃない?
自分はそんな敏感になる問題かなと思うけど。
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913
匿名
でもシンボルも行ってみたいのでせっかくなので
行ってみようと思ってます^^
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914
匿名さん
ラウンジ自体は色々問題ありそうなので無い方が良いけどあれば暇潰しになりそうだし北西方面の眺望も楽しめるのでチョッと離れてますが今の
形が自分的にベストですね
シンボルの施設ですが自分のマンションと同じ気持ちで綺麗に使いたいですね
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915
匿名
さすがマナーの悪いマンションだね。
サウスタワー西側35〜37階で洗濯物丸出し。
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916
匿名さん
なんでマナーの悪いマンションに「さすが」がつくの?
日本人じゃないの?
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917
匿名
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918
匿名さん
隅田川の花火はシンボルのラウンジから見えたのでしょうか?
かなり距離が離れてるので迫力なかったですか?
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919
匿名
シンボルのラウンジから 隅田川花火見えました
第一会場と第二と両方きれいに見えました
距離があるので 迫力は ないです
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920
匿名さん
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921
入居済みさん
マナーが悪いと言えば
ラウンジ行ってみました。
花火は遠目でしたが、さえぎるものもなく、綺麗に見えました。
子供の泣き声がすごくて・・・まあ子供は仕方ないけど。
せっかく早くからきて、椅子席に座っていた人の前に始まる直前になって来た人が「しゃがんでみますから子供だけいいですか」としっかり割り込んで、自分も窓にへばり付くようにしてしゃがみこみました。あれ?子供だけじゃなかったの。と思ってみていたら、更にちゃっかり「パパ、パパ」と旦那を手招き。
さすがに渋る旦那サマでしたが、ママは「なにやってんのぉ」と舌打ちをかましながら更に「パパ、パパ、
早くおいでって」と激しく手招きしていました。
ママの呼びかけに根負けしたパパは近くまで寄ってきましたが、サスガに壁際で遠慮して立っていましたが。
後から来た人たちは自分らも含め、子供連れの人たちもみんな立っていましたから、図々しいこのママの振る舞いにはちょっと引きました。
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923
入居済みさん
ここってキレイなママが多いですね。
小さな子供がいても、ピンヒールの靴はいて、髪型もしっかり巻が入っています。
自分のおしゃれも良いですが、騒ぐ子供のしつけくらいしっかりやってほしいです。
昼間のテスタロッサは阿鼻叫喚。ガストと変わりません。
たまの休日、ゆっくり本でも読みながらランチでもと思って出かけましたが、
これならスタバの方がまだ落ち着きます。
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924
マンション住民さん
>923
豊洲でゆっくりできるレストラン、cafeは期待できそうもないですね。
CAFE HAUSも雰囲気いいけど赤ちゃんずれのママさんに占領されてますし・・・。
スタバ、エクセルシールはまだいい方ですね。
(8月末でエクセルシオールは閉店だそうです、残念)
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925
匿名
昨日は、S棟N棟の南側・西側の35~36階で洗濯物干してるのが見えましたね。
どうしてルールを守れないのでしょうか。
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926
匿名
35-37階ですよ。三丁目公園から丸見えでした。
次は部屋番号まで言及しますからね。
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927
住民さん
うちらママもセレブだし〜
私もベビちゃんもかわいいし〜
っという感覚でしょう。
頼むから占拠せずに、自慢の自宅で
やってほしいよ。
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928
マンション住民さん
東高層は隅田川花火大会は全く見えず。浦安市納涼花火大会は思ったより大きく見えました。(ディズニーより大きい気がしました。)現在やってる江東花火大会は結構大きく見えています。
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929
マンション住民さん
東の空に花火がきれいですよ!
江東の花火大会ですかね。
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930
匿名
花火綺麗でしたねー。
結構大きく見えました。
子供の件わたしも書きたいのですが、
コンシェルジュ前のロビーで子供を遊ばせているママ達、
毎日見かけますけど(同じ人ではなくいつも違う人が)
あれってどうなんでしょう。
あそこは遊び場ではありません。
走ってきた2歳くらいの子が私の荷物にぶつかりそうになりヒヤヒヤしました。
ママ達はソファに座っておしゃべり。
外に行きたくないなら6階とか、人様の迷惑にならない場所でやればいいのに。
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931
匿名
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932
マンション住民さん
宅急便のことで
自宅にいたにもかかわらず荷物を宅配ロッカーに入れられてしまった事ありませんか?
今日で2回目、重たい荷物を下から運ぶ羽目に・・・。
問い合わせてもすみませんしか言わないが、同じ過ちを2度も繰り返すな!だ。
S,Nを間違えたのか?部屋番号を間違えたのか?
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933
住民
部屋番号間違えたら あなたのうちには届かないと思います
単純に 配達のひとが面倒で ほかの荷物と一緒についでに
ロッカーにいれたんでしょ
ここに愚痴をいう話しじゃなくて
運送会社へどうぞ
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934
匿名
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935
931
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936
匿名
エクセルシオール、平日は混んでるのに。営業時間のせいかな。残念。土日に入れる喫茶店、ホントないですね
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937
入居済みさん
CAFE HAUSって雰囲気はいいけど味いまいちじゃないですか?
パスタ食べたんですけど。
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938
匿名
子持ちは四丁目の中古に引っ越して欲しい。
うるさくて迷惑です。
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939
入居済みさん
うちも宅配便、連絡もなしで宅配ロッカーに入ってた事あります。
来るはずの日に来なくて翌日もしかして・・と思って宅配ロッカーで発見しました。
時間を見ると、もちろん在宅の時間。
タワーマンションだけに、困りますよね・・。
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940
マンション住民さん
洗濯物もそうだけど、内廊下の玄関に「安物の傘」を置きっぱなしにしないでほしい。
みっともないってわからないのかな。。。
傘を乾燥させるなら、家の中でやってほしい。
エレベータホールにも近い部屋だと、そこを通らざるを得ないから超目ざわり!
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941
入居済みさん
洗濯物は許してくれてもいいと思うんだけど(ルールだからしかたないけど)。
自分は干してないですが、となりのマンション見てここも干せればいいなと思ってます。
エレベーターホールに写真入りの警告を見て、ちょっとギョッとしました。
なんか告発みたいな感じで・・。
傘は、家の中に置いて欲しいですよね。
倒れてたりして危ないし、じゅうたん痛むし。
こっちの方が写真入りで警告してもらいたい感じがします。
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942
匿名
干せないことを分かっていて買っているんだから、今さら何を言うか、って感じです。ベランダに洗濯物も、内廊下に傘も、どちらもダメですよ。
できれば、外から見える辺りの窓際で、布団や洗濯物を干すことも止めて頂きたい。こればかりは専有部分なので、ダメとは言えないが、見た目がみすぼらしい・・・。
うちはホテルライクな高級物件ってのを売りにしてるわけだから、皆でそのイメージを大切にしていきたいですね。
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943
住民さんA
もう洗濯物と傘のネタも飽きたなぁ。
正直どうでもいいよ。ほんと。
キーキー言ってる方がみっともねえよ。
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945
マンション住民さん
少なくとも、ここでマンション内の問題を晒している方がみっとも無いと思います。
洗濯物に関してはシッカリ警告されているのなら、それで改善されるか一旦様子を見ませんか?
それ以外の問題は理事会に相談してみてはいかがでしょうか。
1000世帯も有れば色々問題も出るでしょうけど、個人的には他のタワーマンションの話を聞く限り、優秀な方だと思います。
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946
匿名
>>937
あと値段の割に量と質が・・・
あと、店員が客を見てない。
オープン当時ですが。
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947
マンション住民さん
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948
匿名
テスタロッサもあまり・・・。
豊洲でうまい店ってどこだろう。
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949
匿名
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950
マンション住民さん
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951
匿名
近くでは銀蔵、Salvatoreかな。一万もかからないし。
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952
購入検討中さん
なんで洗濯物干したらだめなんですか?
風が強いので安全のためですか?
景観の問題であれば、住民の皆様で意見収集してルールを変えるよう働きかけてはいかがでしょう?
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953
匿名
スタミナ苑おいしいですよねー。
タンの上にうまみ調味料?がのってるのが唯一残念。
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954
匿名
この土日に豊洲の物件を5件見て回りました。
やっぱり住むならザ・トヨス地区がいいなと思いました。
PCTが一番気に入りましたが、わたし達に合う物件が殆どありません。
CTTは中古だけでなく新規もありますが、ベランダがないのが不安です。
業者さんもCTTの苦戦は値づけとベランダがない事って言ってましたが、実際はどうでしょうか?
洗濯物の話題がおおいんですが、かなり不便でしょうか?
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955
マンション住民さん
>954
隣の隣のシンボルはベランダに洗濯物が干せますよ。
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956
匿名
ありがとうございました。
中古物件を中心に見て回ったのでシンボルまでは行っておりません。
結局、欲しそうな物件は中古も新築もほとんど差がないようですので、来週はシンボルも行ってきます。
でも微妙な名前ですよね。住めばなれちゃうんでしょうか?
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957
住民でない人さん
おいしいと思うお店おなじです。
個人的には街の洋食屋さんみたいなのや、お袋の味てき和食やさんがほしい。
だってイタリアンもお寿司も焼肉もそう週に何度も食べたくないですよね~。
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958
マンション住民さん
うちは10年前から豊洲周辺のタワーマンションに住んでいますがバルコニーには干していません。コットン系は洗濯乾燥機、ポリエステル等の化繊は浴室乾燥機で干しています。
バルコニーに付いた汚れを見たら昼間外に干すのはあり得ないと思っています。
とは言え干せないと干さないのとは全く違いますからシンボルでは緩和してきたんでしょうね。もしかしたら手摺がガラス張りから眺望を棄てて鉄柵に変わったのもコストダウン以外洗濯物が関係していたりして。
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959
マンション住民さん
バルコニー苦戦云々は私も何度も聞きましたが他社営業の常套句です。
だって豊洲タワーの角部屋のバルコニーもうちと変わらない面積です。リビング窓が開かないのも一緒。それでもしっかり売れています。
苦戦(っても9割契約済み)は単純に時期と微妙に高い価格帯によるものでしょうか。この価格帯だと自己資金、年収、会社と職種を問われますし築浅中央区タワマン物件も予算内に入ってきますので。
シンボルは中住戸を狭くして共有施設のエレベーターと専有の玄関周り、ドア等の建具部材、バルコニーの仕様を落として価格帯を押さえてきました。この戦略は上手く行くような気がします。
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960
匿名
行った事はないんですが、いちむら(セブンイレブン)の向かいが美味しいらしいんですよねー。
あと、ベランダの件。本当は南向きで欲しかったけど、北向の予算しかなかった我が家。洗濯物干さないから日当たりいらない、ダイレクトウィンドウだから明るい、など絶対ありえなかった北向を検討するには良いきっかけになりました。
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961
匿名
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962
申込予定さん
>>954
物が干せないベランダがないのが気に入ってシティータワーは
人気なんです。おわかりですか?
妥当な値付けをした有明は売れ行き好調です。
ベランダ欲しいならすみふ物件ではなく、TOT、PCT
もありますし、東雲にいけばお手頃な価格で多数あります。
名前もアップルとかかっこいい名前のマンションがあります。
どうぞ、どうぞ、そちらへ。
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963
マンション住民さん
豊洲でまともな店は、安庵と山本だけ。
まあ山本は入れない人多いだろうけど(笑)
美味しいもの食べたいなら、月島、木場、門仲まで行かないとですね。
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964
匿名
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965
マンション住民さん
セブンの1号店を曲がって左手。万福の向かいです。超大衆居酒屋ね。
あと東雲の菊水。これも入りづらいか。。。
じゃあ東雲のネプチューンのランチ。
おしゃれさなんて必要なしって人は一度どーぞ(笑)
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966
匿名
私も自分でそう納得して、そう納得させて買ったんですが
住んでみるとベランダはあったほうがいいとおもっています。
時々部屋の外で風に当たりながらコーヒーを飲んでみたいなと思うときがあります。
このベランダは狭すぎて クーラーやら何やらゴチャゴチャ一杯でそんな気にはなれません。
外観はその分すっきりしてますが消防法とかでオフィスビルのように完全にはなってなくて中途半端
本音ではちょっと失敗したと思ってます。
このレスの中では強がっておられる人が多いのですが、本音ではどうでしょうか?
早朝のカナルウォークはとてもさわやかなんですが
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967
入居済みさん
個人的には豊洲ラーメンの野菜つけ麺が一押しです。
ここの麺は弾力とコシがあって他では食べた事がありません
たっぷりの野菜がどんぶりに一杯のっかて来て 細切れチャーシュウーとスープのコラボも最高
はっきり言ってキタナシュランですが、目と鼻をつむって頑張ってみる価値ありとおもいます。
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968
匿名
966さん
そこまでおっしゃるなら早めに引っ越されたら如何ですか
今なら価格もそんなに落ちてませんし
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969
住民さんA
豊洲ラーメンはカウンターで作っているところを一回見ちゃうと
ちょっと行けないなぁ。。。
メニューもいっぱいありすぎて、当たり外れが激しそうだし。
でも、門前仲町の弁慶は行けるんだよなぁ。
なんでだろうなぁ。
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970
匿名
1.洗濯物について
Aとにかく太陽光、外気に当てて乾かしたい!
B東京の外気は汚れきっているので、室内乾燥の方がきれい!花粉も付かない!
2.ベランダ
A窓を開けて、外気を取り込みたい!たまにベランダで涼んだり、気軽に外の空気に触れたい!
B窓が開かなくても換気は機能してるから問題なし。ダイレクトビューが何よりの魅力!
まあ、AかBかは好みの問題でしょ。一応、うちらにも洗濯物は干せないけど、ベランダはあるし。まあ、良いところ取りかな!?って思ってます。(あそこでコーヒー飲みたいかどうかも好みの問題。)
ここに住んでる方々は、ダイレクトビューが良くて選んだ人々。両方兼ねてる物件が無い以上、今さらギャーギャー言っても仕方ない。ギャーギャー言ってる方々は、事前に自分の趣向も判断できなかった浅はかな方々であったってこと。
あきらめて大人しくするか、引っ越しするかしてください。
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971
匿名
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972
住民さんA
ま、ベランダはあった方がいいわな。
なんでもかんでも、引っ越せって言うのは
何なんだろうな。
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973
マンション住民さん
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974
匿名
ママ連中のほうが目障りです。
早く移転してほしいです。
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975
住民さんA
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976
マンション住民さん
何はなくとも「吉左右」、そして隣のポルトルージュ。
豊洲じゃないな。
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977
匿名
あれ?つけ麺さいとうでしたよね
店員がアレなんで半年行っていませんが。
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978
匿名さん
初めてペットを飼おうか迷っています。
ワンちゃん飼っている方いらっしゃいますか?
散歩はららぽーとのドックランですか?
近所にしつけ教室?みたいなものはありますか?
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979
住民さんA
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980
マンション住民さん
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981
マンション住人
個人的に、豊洲にはあまり美味しいラーメン屋さんはないと思ってます。
強いて言うならば《つけ麺さとう》かなぁ。
どこか美味しいラーメン屋さんを知っている方教えて下さい。
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982
匿名
深川『こうかいぼう』東陽『美学屋』が近年の魚介トンこつブームにうんざりした方におすすめです。
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983
匿名
四丁目、駅前から昭和大学病院へ行く通りの京料理屋さんが気になってます。
まだ入ったことがないですが、評判は如何ですか。
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984
匿名
大森屋ですね。京のおばんざい屋さんです。まあまあですよ。感激はしません。
食事と言うよりお酒を飲むのがメインの店かな
板さんが最近変わったのでちゃんと評価するには回数が足りませんが。
わたし達としては安庵のほうがお勧めです。安いですし。
ツケ麺さとうは来たばかりのときに何回か行きました。
麺自体は豊洲ラーメンの圧勝。スープはすきずき。
わたし達はスープも豊洲ラーメンが気に入っているので、ここはその後行ってません。
でも豊洲ラーメン もう少し小綺麗にならないのかな
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985
匿名さん
豊洲ラーメンの圧勝???
おっと豊洲に20年前から関わっていますが、何やら新しい価値観を聞いた気がします。
会社で豊洲と言うと必ずネタにされていた豊洲ラーメン(旧店名忘れた)ですが、もしかしたらメニューが全て一新されている可能性もありますので近々探索に行って参ります♪
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986
マンション住民さん
>でも豊洲ラーメン もう少し小綺麗にならないのかな
あれでも改装したんですよ、前はもっと汚かったです(笑)
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987
マンション住民さん
床ベト付きますしね。
豊洲における餃子なら、シエル下の万福が美味しいと思いますが、いかがでしょう?
あとは、ららぽの餃子屋さんかな?安いし。
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988
マンション住民さん
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ご近所マンション
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