ブランズ練馬中村北ってどうですか？

>>146 マンション検討中さん

売れ行きは分かりません。すみません。
ですが最近よくマンション前に引っ越しトラックが停まっているので、徐々に入居者が増えているんだと思います。

結構売れ行きが良さそうな雰囲気ありますね。
Mrタイプのルーフバルコニーって屋根と重なっているように見えますが、
雨があたらないような形になっているのでしょうか？

>>127 周辺住民さん
これが気になってるのですがご存知の方いませんか？
東側の住人とはマンション内ではなく隣家のことですか？

間取りが良いので検討していましたが、出遅れました。

隣はオーナーさんです。
東急不動産の方にきくとおしえてくれます。地主さんでブランズの土地を譲ってくれた方です。
なんの問題もなく、地元では温厚で優しく有名な方ですよ。

ネガティブなことを言って評判を下げたい人がいるんでしょうね。

池袋まで9分で行ける利便性が良いです。
欲を言えばもう少し駅近だったら良いなとは思っていましたが、
周辺環境もそれほど悪くないので、住み心地は良さそうな印象を受けています。

>>156 匿名さん

買いますか？

>>156 匿名さん

本数は多くないですが新木場行き乗るとディズニーリゾートにも割と新木場までは座っていけます。帰りは新木場から始発あるので座れて助かります。

各部屋の収納が小さいですね
3LDKでも4人家族には狭い印象でした

>>159 マンション検討中さん
そうなんですね、Irタイプは広く見えますが…

ここは角住戸がいいですよ。
採光、通風は住んだら快適だと思います。

各家庭によっても荷物の量は違うと思うのですが、最近の新築マンションは収納や部屋数は限られるものが多いです。予算内で、妥協できるものをみつけるしかないです。

Irタイプは角部屋でルーフバルコニーもあって視覚的にも広いですが、他の70㎡前後のお部屋は狭く感じます
実際にご覧になればわかります

>>162 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！そうなんですね、たしかに間取りを見ていましたが変形タイプが多いなという印象はありますね。

4LDKの需要ってあるのかな

ルーフバルコニーのお部屋いいなー
まだありますか？

この辺りの住人の民度ってどうですか？

完成後販売というのはいいですね。あまり聞いたことがないので珍しいなと感じます。
アクセスは可もなく不可もなくですが、物件自体は設備内容も含めて良さそうですね。
その分、高めの価格帯ではあるかもしれません。
角住戸はかなり人気になりそうですが、まだ空きはあるのでしょうか。

>>167 匿名さん
竣工販売って、そんな珍しくもないけど

設備は一般的、最低限という感じがします

>>169 通りがかりさん
豪華すぎず、必要な設備もありオシャレな感じ、個人的に好きな内廊下で、価格は目に優しくなっていて助かります。

Fタイプまだありますか

竣工から1年経とうとしてるのに、まだ10戸も販売中か。
駅から遠い、柱梁で部屋の形状がデコボコ、それにしてはちょっとお高いかな（販売中のプラウドと比較しても）。

竣工から1年という事で値下げありますかね

一年経てば値下げされる事って結構あるのでしょうか？
どういった条件で値下げされるのかというのはあまり詳しくないので、
よくある例がありましたら知りたいです。

値下がりしないようです。プラウドがあるからでしょうね。買えない人達が来るのもありますし。

>>175 マンション検討中さん
ここは値下げしなくても、いずれ売れるでしょ。
今の市況だと、高くない方でしょ。

>>176 マンション検討中さん
同じ価格帯で、より駅近のプラウドマークスがありますから、苦戦するかと。
というか、1年でこれだけ未入居があるということは、すでに大苦戦ではないでしょうか。

同じ価格帯ならプラウドのほうが良いですね

買い物の環境はかなり充実していますね。
ライフで大体の買い物はすみそうな気もしますが、
商店街やドラッグストアなども近隣にあるので暮らしやすそうなところです。

ちょっと歩いたところにライフがあるだけ。
でも、いまではほとんどネット宅配で済むからね。

静かで良い環境だと思いますが好みの部屋が残っていませんでした

内廊下側のお部屋は窓があっても暗くて残念でした

間取図で見て目を疑ったのですが、ほんとに内廊下に面して窓が付いてるんですね。

内廊下設定でそこに窓って意味不明ですね...。何か居住者にメリットある仕組みなのでしょうか？

「在宅ワークスタイル」と書いてありました。
コロナがあり、マイホームに求めるものも変わっていっているのがわかります。

タイプの2LDKは、ワークスペースを作れる間取り、夫婦で別の机で作業できます。
よく、2つの机を並べてとありますが、打ち合わせの声も聞こえますし気が散ります。
Dタイプのように別々になっていたら集中できる気もしました。

どちらもLDKではなくて部屋で作業できるのがいいです。ウォールドアのようなので、こもって作業することもできますし、いいなと感じました。

>>185 匿名さん
それで、あなたは買うのでしょうか？
買わないのなら、そう判断したデメリットも教えてもらえるとありがたいです。

内廊下に窓（笑）は気になりますね。

無理に内廊下にしないほうが良かったのでは
ブランズは内廊下のものが多いのでしょうか

201が出ましたね

西側は隣のマンションが近すぎて

内廊下に窓があるんですか？
なんかあまり見た事ないようなタイプな気がしますね。
けど窓あった方が内廊下でも空気の入れ替えができたり日の入りがあって良いのかなとも思いました。

>>190 匿名さん
内廊下からって照明の光しか入らないでしょうし、内廊下と室内の空気を入れ替えたいですか。。。

内廊下に窓があるというのは部屋と廊下の間に窓があるという事なんですね。
てっきり廊下と外とで窓があるのかと思ったので、
あまり見ないなというように印象を受けていました。

廊下には外との窓あるんですか？

購入することにしました。残り、6つでした。

いつの間にかだいぶ決まったんですね

G typeはまだ残っていますか

Gタイプって洋室3がすごい形状。
デコボコで家具レイアウトが思いつかない。
書斎とかに使うのかな。

他も見てみると、Cタイプの洋室3もユニークな形状ですね。

昨日見た感じではGタイプはまだありましたが数人見ていました。中を実際見たら作りはよかったです。バルコニーも綺麗でした。
お風呂がパナソニックのハイグレードタイプで壁もよくある白いのとは違ってちゃんとしてました。
あと、駐輪場と駐車場は濡れないようになっていて、とても良かったです。プラウドのような外に屋根ではなかったです。
2LDKはほとんど売れていました。最近はファミリーが来るようです。昨日も，引っ越されている人いましたね。
内廊下いいですよねー。ホテルみたいでした。

私も今週検討して購入しようと思っています。練馬駅使えるのが良いなと思いました。

ここにネガティブ書く人は買わなければ良いだけで前向きに検討している人が情報交換したらいいと思います。住む人柄が悪い人達と同じマンションは嫌ですから。

>>199 マンション検討中さん
内廊下は高級感ありますよね。
しかも、窓付きの内廊下はあまり見ませんので、差別化になるかと。
各住戸の灯りが溢れる街区を歩いてあるような印象になるのでしょうか。

でも、バルコニー側の仕様は残念でした。
お隣との境が背の低い衝立てのみとは…
個人的には、窓付き内廊下よりも、衝立てのほうにお金をかけてほしかったような。