リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎ってどうよ？

うーん、立ち上がり始めだからなあ
ある程度立ち上がらないとチープかどうかわからなくない？

ほんの今ほど前を通ったので述べさせていただきます。 この度は大変に深刻かつ厳しい意見を申し述べることになりますが、真摯かつ素直に聞いてください。
外壁の素材や塗料の色相が単調で深みがないので奥行きがなく、チープで陰影が全くありません。
これでは最終の仕上がりが残念でなりません。

>>752 匿名さん

夜なのに見えるわけないし、この前から本当しつこい

ついに粘着アンチが登場しましたか…この人、これからも話題を変えては貶めるんやろな。何が楽しいんやろ

外国籍の方の割合が他のマンションに比べてもかなり高いと販売スタッフの方が仰ってましたが、そうなるとマンション内でのルール遵守が心配だなと思いました。

>>756 匿名さん
欧米系ですか？アジア系ですか？中東系ですか？それによってもかなり生活スタイルも変わってきますので。
中華系の方が多いマンションに住んでいましたが、凄く賑やかで楽しかったですよ。

ここなら韓国系と予想します
鶴橋は在日韓国人の街でしょうから

そんなこと、販売員が言うかなあ？

鶴橋＝コリアンタウン
コリアンマンション

仮に外国籍の購入者多いとして、営業はまず言わないでしょうね。

たし蟹
それか756も外国籍だから安心させる為に営業が暴露したのかもw

今どき隣が外国人って普通だと思いますよ。
外国人にも気に入られるマンションなら、万人受けする物件、資産性も安心でしょう。

外国籍ゆうても、日本で生活してきて成功してる外国籍の場合、金銭の余裕や教育環境から下手な日本国籍よりよっぽど民度高いと思われる。

このマンションは何向きがおすすめですか?

>>764 マンション検討中さん
知らないでしょ。この辺り。

そこそこよく知ってるよ。上本町在住だから。
だいたい成功した外国籍の方(医師など)が生野区から上本町に引っ越して来られる。
このマンションも同じような流れの方多そうだなぁと思います。

>>767 マンション検討中さん
勝山あたりは特に多いですよね。言うてもこの辺も勝山から遠くは無いので流れてくる人も居ると思います。
戸数も多いし、絶対外国人は居ます。

>>767 マンション検討中さん
成功した人は近隣戸建か阪神間の戸建に転居していますよ。
知らないですね。近隣住みですから！
値段が新築なら安いから売れてると思います。

だめだコリア

>>769 匿名さん
で、戸建ては不便と言ってタワマンに戻ってくるという…
なかなか売れない中古の豪邸よく見ますよね。

>>764 マンション検討中さん

本気で言うてるのか笑
まあでも鶴橋が馴染む人は買えばいいと思います(^^)
ほとんどの一般的な日本人は躊躇する立地であることは間違いない。

自分は国籍より学歴見るけど。
学歴違う人と話合わないでしょ。
日本人の地主で底辺校出身の人はこっちが気を遣って話合わせないといけなくて困る。

>>773さん
これは確かにあるかも…

家族の会社に、国立大学出身の留学生だった人がいますが、外国人でも日本語ペラペラでトリリンガルだとか。
そういう人は尊敬しちゃいます。
人による、です。日本人でもマナーが守れていないなら悲しいですから。

>>774 匿名さん
話せばすぐ分かるでしょ。
学歴知らないと判断できないと思っている時点で無能の証拠です。

人による、って考え方だと学歴も関係ないって事になりますね。

>>775 匿名さん
そうじゃなくて子供の塾とか学校の話題が合わないってこと。
カフェや喫茶店、ラーメン屋の話題から出身校分かったりして会話の糸口にはなりますよ。

どっちでもいいけどこの話題やめましょ。
とりあえず772の差別意識強そうなやつは購入者でなさそうなので良かった(笑)もう掲示板から消えてよし

>>778 マンション検討中さん

被差別の被害者意識強い人多そう。

小学校が目と鼻の先という近さはポイント高い
なんたって小中高大の中で最長の６年間も通うから
人生という長いスパンで見ても時間の節約効果は極めて大きい
(小学校お受験するなら別ですけど)
JR環状線の車窓から建築中のマンションが良く見えるようになり
マンションと小学校の位置関係が直感的に理解できるようになってます

近大高校に通わせるのに、鶴橋が便利なのでここに決めました！

>>782
上町一丁目に一票

>>783 マンション検討中さん
？意味がわからないんですが？

>>783 マンション検討中さん

いくら周辺環境がよくても、あんな不便なエリアに住みたくない方もいます。最寄駅までも遠く、長堀鶴見緑地線の地下深くまで降りるのは困惑します。

鶴橋駅は、天王寺、なんば、大阪駅に　乗り換えなしで行けるので良いですよねー！

>>786 マンション購入者さん

それなら北摂の北急沿いがいいな。更に新大阪も乗り換えなしですよ。

>>787 匿名さん
電車に乗る時間を考えなければね。我孫子や新金岡の方が安いでしょうか

小学校に近いのは安心ですがあまりにも近すぎると学校行事の音が聴こえてきたりしませんか？
運動会の練習の声、吹奏楽部の音、休み時間の歓声などはどの程度聴こえてくるか確認した方がいいかもしれません。

>>788 通りがかりさん
住民層の違いが

>>789 匿名さん
え？現地知らなさ過ぎですね
何処から聞こえてくるのか、、、

>>785 匿名さん
地下深くって地下鉄って全部同じでしょ？w
環境と住所が1番大事
同じリバーなら上町一択やね

>>792 マンション掲示板さん

同じ上町ならグランドメゾンやね
まあもう両方完売してるけどね

>>785 匿名さん

鶴見緑地線かなり地下ですね。乗り降り大変ですね

投資目的で買う時代は去ったので、
永住目的で買うのならいいのでは？
減価償却位は今後は値下がりしていくでしょうね。

今日近くを通りましたが、だいぶ高くなってきてました。
前見たときは、完成バースと雰囲気違うのではと思いましたが今日見て仕上がり問題なさそうです安心しました。

>>796 通りがかりさん
購入された方ですね？楽しみですね。

タワーマンションの眺望は圧倒的に北向きが良いです
順光に照らされた景色がとても綺麗です
ただし北隣の建物より高い高層階に限られます
逆に南向きの眺望は色が悪いです
南側の眺望は逆光になるので建物の影の面ばかり見えて空もモヤがかかった汚い色の風景が見えます
「順光と逆光」で検索して調べてみましょう
タワマン上層階の南向きと西向きは灼熱地獄の温室になるので避けたいです
以上の要素を総合するとタワマンでベストな方角は上層階の北東の角部屋です
ここのタワマンだと北東の角部屋からは近鉄とJRの電車がよく見えるのも良い
東側は当面は高い建物が無く上層階だと生駒山脈(金剛山から京都大山崎まで)広大で奥深いパノラマ風景が期待できると思います
生駒山脈ごしに見える夜明けの朝焼けは空気が澄んでいるので夕焼けよりずっとキレイです
詳しくはパソコンの風景シミュレーションアプリで確認しましょう

>>798 通りすがりさん

貴殿の記載の通りですが、北東角部屋が最も優れるとする住み心地はダイレクトウインドウに限った内容です。

角部屋に引き回しバルコニー付のタワマンあるいは板マンにおいては、南東角部屋に勝るものはありません。

ここの角部屋、引回しじゃなくてDWだからあながち北東というのは確かにと思いました。
イニシアを階層で超えてからは眺望も2方向とれますしね