SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

>>3109: 住民　 [2024-03-07 18:02:36]
>>3108 住民Xさん
＞回答が来ましたら参考のために共有していただけますか？

当方が録音した騒音についての回答はまだいただいてませんが、先日いただいた売主様からの回答は
3109: 住民さんが以前相談したときに「構造上仕方がない」との回答でしたとのことでしたが、この「構造上とは　WEBで見れる取説のLIXILの説明書の中に「各部材間のわずかな膨張率の違い等により音(パキパキ・ギシギシ・コーンなど)が鳴ることがあります」を根拠としてるようです。そしてその音の大きさにについては
「⇒衝撃音の判定基準がないので言及できません。製品は検査合格品を納めています。」との回答でした。また、不安になっている住民の方に説明していただきたいとお願いしたところ「⇒取扱い説明書（LIXIL ビル商品取扱い説明書 P11の５）にも記載されています。」ので説明は不要と考えているようです。
カーテンウオール（窓）からびっくりするような音で悩まれいる方は南側住戸の限られた住戸のみかもしれませんが、もしその音が「パキパキ・ギシギシ・コーンなど」のような我慢できるような場合でない場合は。是非売主様、そして管理組合様へ書面で相談されることをお勧めします。夏になるともっと大きな音がすると思います。（昨年経験済み）

>>3116 住民Xさん
うちは南西の角部屋ですが、どちらの窓からもパキパキ音が聞こえます。カーテンレールではなくてサッシからの音のようです。他のタワーマンのダイレクトウィンドウズも同じような音がするか分かりませんが、メーカーの取説に書いているくらいなら、改善は難しいではないかと推測します。

>>3116 住民Xさん
情報のシェアどうもありがとうございます。
しかし、オフィスビルやホテルなども同じようなサッシを使っているところが多いですが、パキパキ音を聞いたことがないですね、家ほど静かな環境ではないので、鳴っていても気にならなかっただけかもしれませんけれど。現代の建築技術で何とかなりそうな気もしますが。。。

＞＞3117: 住民　
＞＞3118: 住民
2つの書き込みは同じ方でしょうか？

＞＞3117: 住民　
＞うちは南西の角部屋ですが、どちらの窓からもパキパキ音が聞こえます。
⇒パキパキ音が実際に不愉快になるものか、突然鳴ってびっくりするものか当方にはわかりませんが、我慢できそうな音のようですね。

＞＞3118: 住民
＞オフィスビルやホテルなども同じようなサッシを使っているところが多いですが、パキパキ音を聞いたことがないですね、
⇒私も勤務先が超高層ビルでしたが、このような音がするとは知らず。驚きました。
我が家ではLIXILが説明書で書かれているような我慢できるような音ではないです。
　売主様から回答がないので控えますがびっくりするような音です。
音が出てる部分は下図の赤丸部のカーテンウオールを固定するファスナーといわれる部分かと思います。（専門家でないので想像です）アルミ材が伸縮しても滑るように滑り材が入ってますがここを滑るときに「パキパキ・ギシギシ・コーン音」のような音が出る場合があるようです。

>>3112 住民Xさん
我が家も騒音で困っています。
こちらは、夕方から明け方にかけての音楽の重低音、バスケのドリブルのような音です。どこから音がしているのかは分かりません。
以前、コンシェルジュに相談した際は、住民の声として提出し、最終的に掲示板対応になると聞きました。
それでは意味がないと思い、今は我慢しているのですが、最近更に音が大きくて耐えられず、何か手を打ちたいと思い、この掲示板を見ていたところ、こちらの投稿に辿り着きました。
このような個別の対応もしてくれるのですね。
管理会社へ相談してみようと思います。

オーナーズスイートのアメニティて何がありますか？
シャンプーボディソープ部屋着はありますかね？

地下のでんぱが入らない件で困っています
①地下から携帯使えない
　→駐車場の使い方わかってない人がエラー起こした時、コンシェルジュや防災センターに連絡できない
　→家族、知人に連絡できない
②タクシーで帰ってきた時にカード決済等通信できないため、現金払いとなる

この件について解決策は何か進んでいるか、ご存知の方いらっしゃいますか？

>>3122 地下、電波入らないさん
①駐車場使用説明は、オーナーまたは賃貸物件管理者から、事前に詳細な説明をされる筈です。
わからない方は駐車場は使えません。
駐車場は空き待ちが多数いらっしゃっいますから、
お譲りくださいね。
②タクシーは地下駐車場内には入れません。
夜中から早朝はシャッター閉まってますよ。
敷地近隣で下車してくださいね。

駐車場の電波の件、本当に困りますよね。
理事会での議題に上がっているはずですが、最近のスカイ新聞で特に記載がないので、議論止まっているかもですね。
これ系はこまめに意見していくしかないと思うので、小うるさいくらいにコンシェルジュさんにお伝えしていったほうが良いです。

>>3125 住民さん3さん
外部貸しの有料駐車場ですよね。
この車、常習です。

>>3112 住民Xさん

上の階の足音に我慢の限界です。
直接連絡したいですが、さらにエスカレートされたら困るし、管理に伝えても特定住戸への注意書きはできないし。困ったものです。

>>3125 住民さん3さん

今日も止まってましたが、注意の書き方や停め方からして、ちゃんとお金は払ってるのかもしれません。ただ停め方を勘違いしてるご老人とかなのかもしれませんね。

>>3127 契約者さん6さん
現状、下の人が引っ越すしか問題解決ない状況かなと思う。
こればっかりは、隣人ガチャ

>>3128 住民さん3さん

パーキング管理会社に電話しましたが、こちらは車はいつも清算せず、管理会社に電話もせず逃げているそうです。
ちなみに今日で駐車料金は18000円。

＞＞3127: 契約者さん6
＞上の階の足音に我慢の限界です
管理会社に以前確認したところ、どうしても我慢できない方は管理会社さんも一緒に騒音について相手先にお願いした例もあるそうですよ。　一度お願いしたらいかがでしょうか？

>>3144 住民Xさん
相手が対応してますという態度だと、裁判とかしても勝てない。
多分、もうお願いとかの段階を過ぎてるのではないかと。足音って一度気になりだすと、過敏に反応しちゃうからね。もう引っ越すしか解決策無い気がする

>>3132
監視カメラと清算ログを貯めてて、どこかでまとめて請求とかするのですかね？
直接利害関係にはないですが、こういうやったもん勝ちみたいなの適正処理しないと地味にモラル低下がマンション全体に伝播しそうで嫌なんですよね。
来客用駐輪場にモペットがずっと止めてあったヤツみたいなの。