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住民板ユーザーさん1
[更新日時] 2024-05-15 21:39:41
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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222
住民板ユーザーさん1
プレミアムフロアにはラクセスキー標準装備で各戸玄関も対応なんですね。
スーペリアはラクセスキーはオプションで買えるみたいだけど各戸の玄関もオプションで対応してほしいです。
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223
匿名さん
>>222 住民板ユーザーさん1さん
スーペリアもオプションでラクセスキーに変更できるのですか?
そういう案内ってありましたか?
玄関は鍵で開けるにしてもエントランスがハンズフリーで開くと便利ですよね。
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224
住民板ユーザーさん3
>>223 匿名さん
スーペリアとはどの住戸を指しますでしょうか? 何階以上? 角住戸?
若しくは一億以上とかでしょうか?
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225
住民板ユーザーさん
>>224 住民板ユーザーさん3さん
45階以下の住戸すべてです。
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226
住民板ユーザーさん3
>>225 住民板ユーザーさん
有り難うございます。
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227
契約済みさん
工事状況が契約者限定でブランズクラブで送られて来ましたね。
あと2年以上あるので買ったことすら忘れてしまいそうですが(笑)
こういうサービスありがたいです。
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228
契約済みさん
>>227
早く部屋から眺望を眺めたいなー
早く完成してほしいですね
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229
匿名さん
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230
匿名さん
7年ほど前まで豊洲に住んでいたのですが、当時は耳鼻科、内科などがやたら混んでいて長時間待たされた記憶があります。その後シエルタワーの昭和大学豊洲クリニックも無くなり街の人口も増えているのですが、最近の混み具合はどうなんでしょうか?
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231
住民板ユーザーさん1
>>230 匿名さん
昭和医大は基本紹介状か救急しか受けてくれません。
耳鼻科は豊洲フロントにも出来ましたがまだまだ混んでる感じですね。小児科はブランズからなら有明こどもクリニックやパークホームズの1階にもは病院(内科、小児科、皮膚科)と処方箋薬局出来たのでその辺りの方が空いてるかと思います。
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232
匿名さん
>>231
そうですか、耳鼻科は混んでるんですね。基本土日しか通院できない花粉症持ちにはツライです。
ベイサイドクロス4階に内科、整形外科、小児科、耳鼻科などができるようですが、土日に営業するかが気になります。オフィスビル内のクリニックでは晴海トリトンのが土日もやっていて重宝してるのですが、ベイサイドクロスもそうなることを期待してます。
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233
匿名
おっ!公式HP TOP画像が夕景に変わった?
しかも1階店舗予定場所にパラソルが見える!
これはカフェが入るのかな?!
個人的にはクリニック系よりカフェかコンビニ希望
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234
匿名さん
>>233 匿名さん
私も病院はもう充分です。
運河のロケーションを活かしたステキなカフェレストラン希望です。
東電ぼりはヨットハーバーになればいいのにね。
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235
住民板ユーザーさん1
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236
匿名さん
>>235 住民板ユーザーさん1さん
パークタワー勝どきには全く興味ないわ
勝どきの町も今ひとつだし、現地は囲まれて眺望ないし、こっちとは環境が違い過ぎでしょう
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237
住民板ユーザーさん8
図面しっかり見ればわかるはずですが、ここで聞いた方が早いと思って聞きますが、メールボックスや宅配ボックスって4階にあるんでしたっけ?
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238
内覧前さん
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239
匿名さん
オプション会が順次始まりますが、皆さんはどういった物を頼みますか?
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240
住民板ユーザーさん6
>>239 匿名さん
玄関脇に全身鏡を付けたいのでそのための加工、詳細は決めてませんがコンセントの増築いくつかはしようと思っています。
寝室に洗濯干し用の吊り輪?を付けるか迷い中です。浴室乾燥した後にとりあえず移動する先が必要だが見栄えは悪くなるのでどちらを取るか。
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241
匿名さん
>>240 住民板ユーザーさん6さん
玄関ミラーや壁紙変更は引き渡し後の外注が絶対に安いですよ。
ネットでググると色んな業者が出てきます。
洗濯機はドラム式乾燥機がお薦めです。
部屋干しの臭いもなく、ふんわりと仕上がりますよ。
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242
住民板ユーザーさん1
>>241 匿名さん
アドバイスありがとうございます!嬉しいです。
インテリアオプションは外注しようと思っているのですが、営業さんにはミラー付けるなら施工オプションで加工しておかないと付けれない。と言われたのですがそこも含めて外注ってて出来るものなんでしょうか?
ドラム式乾燥機、検討してみます!
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243
住民板ユーザーさん8
>>238 内覧前さん
ありがとうございます。
宅配業者の人が毎回4階まで上がって来てたら、シャトルエレベーターが結構凄いことになるんじゃないかと気にしてます。
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244
匿名さん
>>242 住民板ユーザーさん1さん
私は今のマンションの玄関ミラーは外注で取り付けましたよ。
スイッチ部分をくり抜いて?希望の大きさに取り付けられました。
価格はオプションの2/3位だったと思います。
ここは外干しできないので、ドラム式は必須ですよ。
長時間乾燥機にかけると布が傷むので、私は30分程かけ後は浴室にかけておきます。すると、タオルはふんわり下着はしっとりといい具合に乾きます。
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245
匿名さん
>>243 住民板ユーザーさん8さん
宅配業者はシャトルエレベーターは使いませんよ。
1階から各階まで2基ある非常用エレベーターを使用すると思います。
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246
匿名さん
私も洗濯吊り輪?を付けようと思っています。基本的に壁や天井に下地が必要なものは後からやると壁はがして大ごとになるので、下地が必要なもの(=重量が壁面などにかかるもの)でオプションであるものは付けようと思っています。ただ、オプションではそれほどそういうものが用意されてはいませんが。。
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247
匿名さん
>>246 匿名さん
ホスクリーンは下地が必要だし価格も安いから、取り付ける人はオプションがいいですね。
場所はどこがいいですかね。
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248
匿名さん
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249
検討板ユーザーさん
>>247 匿名さん
ホスクリーンを窓の近くに取り付けると、低層階やダイレクトウインドウだと外から洗濯物が丸見えでみっともないよ。
やめて欲しいんだけど。
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250
住民板ユーザーさん6
>>247 匿名さん
同じく場所を迷っています。
リビングの窓際だと、外からの景観だけでなく、中に住まわれる方も気になるかもしれませんね。
我が家は普段使わない部屋への設置を検討していますが、目立たないところだと、疲れている時そのままにしてしまう懸念が。
ただ、基本は浴室乾燥と乾燥機の使用を前提としていますので、浴室からの動線がよいところを第1優先としたいと考えています。
ほかに考慮すべきことがあれば教えてください。
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251
住民板ユーザーさん6
>>222 住民板ユーザーさん1さん
すみません。
共有部のラクセスキーは、あるのですか?
営業にきいたら、プレミアムだけだと言われたので。
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252
匿名さん
>>251 住民板ユーザーさん6
スーペリアはオプションで取り付け可能です。
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253
住民板ユーザーさん6
>>252 匿名さん
ですよね!
オプションもないといわれたので。
ぜひオプションつけます。
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254
検討板ユーザーさん1
>>250 住民板ユーザーさん6さん
固定のホスクリーンを無理に取り付けなくても、折りたたみの室内用の物干しでいいんじゃない?
どの部屋でも使えるし。
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255
匿名さん
それもありですね。ホスクリーンは設置しようとは思いますが、後から場所はこっちの方が良かったとなりかねないので、折り畳み物干しも考えにいれながらにします。
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256
住民板ユーザーさん7
住所が豊洲というとまだ「大丈夫?」とか言われます。
上手い返し方を教えてください。
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257
匿名さん
>>256 住民板ユーザーさん7さん
風評被害の件ですか?
いまだそんな事を言う人は常識のない人ですから、無視しましょう。
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258
匿名さん
>>256 住民板ユーザーさん7さん
市場は1年経っている訳で、その間、市場を通して高級料亭や五つ星ホテル、デパートにも食材が流通している訳です。心配ならネットで農家と直接取引して下さい。
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259
匿名さん
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260
匿名さん
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261
匿名さん
豊洲市場に江戸前城下町がオープンしました。
昨日行きましたが、かなり賑わっていましたよ。
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262
匿名さん
今月中旬にはオプション相談会があるけど、考える時間が充分あったのにまだ決まってない。
ところでダウンライトの配置についてアドバイスはくれるのだろうか。それとも壁から何ミリ離すとか、何ミリ間隔で配置するとか全てこちらで決めなくてはならないのだろうか?そうならちゃんとした知識のある人に相談しておかないと。
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263
匿名さん
>>262 匿名さん
基本的には自分たちで決めたよ。
求めればアドバイスもくれるけどね。
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264
住民板ユーザーさん8
担当のインテリアコーディネーターにダウンライトの一般的な配置は相談しましたが、広さや下り天井の柱を考慮したらどうなるか?を聞くと最後はこちらで決めてくれと言われました。
ただ、ざっくり要望を、伝えると翌週に位置指定と工事可能な場所かどうかの調査結果と図面案を作ってくれます。
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265
匿名さん
>>263、264
ダウンライトにも拡散タイプやら種類があり配置を含めてノウハウがありそうだったので、全て自分で決めてくださいと言われると困るなと思っていたのですが、アドバイスや図面案は貰えるとのこと、少し安心しました。大変参考になりました。
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266
住民板ユーザーさん4
オプションのマルチメディアコンセント増設って高過ぎですよね。足元みられてる気がして。
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267
住民板ユーザーさん1
下世話な話ですが、皆さまどれくらいの世帯年収なのでしょうか。
当方800万ですが、欲しくて泣
あまりにも収入格差があるとそれはそれで住みにくいと思ってしまいまして。
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268
住民板ユーザーさん
>>267 住民板ユーザーさん1さん
1LDKから3LDKまでさまざまな間取りがあるので少なからず収入格差はあるのでは?
収入が少なくても資産がある人はいますし。
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269
住民板ユーザーさん5
>>267 住民板ユーザーさん1さん
当方950の嫁500で合わせて1450です。
来年くらい昇級ありそうですが嫁に子供できたら一馬力で頑張らなければです…
周りの方と経済レベルが合うかは確かに心配ですよね。
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270
住民板ユーザーさん1
>>269 住民板ユーザーさん5さん
それだけあればやるやらないにせよ、
億まではローンは組めそうですね!!
やはり稼がれてる家庭が多そうですね
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271
住民板ユーザーさん3
>>267 住民板ユーザーさん1さん
格差はどこにでもあるから気にしてもしょうがないし、気にしたところで上層に行けないので意味なし。自分は自分と割りきりましょう。
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