クラッシィハウス亀有ってどうですか？

>>1560 マンション比較中さん
プラウドタワーは中国人がそこそこいますよ。グローバルを容認できるか？マナー、声のボリューム等生活感の違いを容認できるか？マンションには様々な方が集まります。
こればかりは運もあります。いろいろなマンションの商談に出向き、気に入ったら何回も足を運び、どんな客層かもきちんと確認が必要だね。さて、ここはどうかな？

いやそのくらいの値上がりなら、単純に都合悪くなって住めなくなったのではないですかね？

6000万のマンションを新築で売り出しても
購入時の諸経費　300万
売り出しの仲介手数料　186万(3%+6万)
と500万ほど飛ぶので、少なくとも600?700万積まないと売れない間のローン返済や管理費共益費でマイナスに転じますよね。

転売目的で6000万のローン組むなら7000万くらいで売らないとコスパ悪いです。
その間他のローンも組みづらいでしょうし。

>>1561 検討板ユーザーさん
シティタワーと勘違いしてません？

ここと比較する層はシティテラス金町じゃないの？

>>1564 匿名さん
二つの掲示板見ても比較できる層じゃないです。シティテラス見送ってよかったです。

>>1565 eマンションさん

そんな差ないと思う

シティテラスより下

シティテラスって、駅徒歩１０分だよ。格下に決まってる。

上とか下とか比較しても無駄ですが、
流石にシティテラス金町とクラッシィハウス亀有ならクラッシィの方が立地と街、商業一体の観点から資産性は高いです。
シティテラス金町が近いのは駅ではなくて線路なので。
そういう意味でシティハウス綾瀬は部屋によってはよい勝負です。交通利便性は綾瀬、街は亀有なので。

>>1569 評判気になるさん

勝負ってｗ 資産性を考えると駅距離は残念ですが、徒歩2分距離に大型ショッピングモールができるシティテラスも悪くないと思いますよ。既に敷地内に小さいモールとマート、100ショップもあるし。できるかどうか分かりませんが葛飾区が頑張ってる新金線の西金町駅ができたら駅徒歩5分です。
両方検討した立場としては現在の徒歩4分の方が便利で良いですが、それは現在の価格に反映されていると思います。クラッシィハウスがもっと良いのは反論なし、でも将来性はシティテラスがもっといいかなーと思います。まぁ葛飾区の坂マンは少し差はあるかもですが五十歩百歩だと思います。

ここ書き込み少ないね

>>1571 マンション住民さん

おそらく、値上げして人気無くなったか。
シティテラスへ移動
それともハルミフラッグに移動したかでしょ。

盛り上がろうにも次の販売期がきまらないと盛り上がれないですね

モモレジさんがエクセレントシティ亀有の最新記事でこちらを鋭く批判してますね。物件自体ではなくて売り方で。住商の値上げを「住不顔負けのあこぎな値上げ戦略」と言い切っちゃってますｗ

値上げの何が悪いんだ？高いと思うなら買わなきゃいいわけで

不動産は需要と供給。値を上がられるということはそれだけ需要があるということ。すなわち価値があるということ。
高い物件は高い理由、安い物件は安いなりの理由があるよ。

>>1574 匿名さん
リンク貼ってくれませんか？
読んでみたいのに見つからない。。

suumoの未入居物件売れましたね。
随分前からでてましたが、引き渡し後でないと売れないので、結構前から買いの申し込み入ってたのでしょうか。
次の販売期は強気設定でも売れそうですね。

ご検討中の方へ参考までお伝えいたします。１２月８日に入居しました。
上階から幼児の走り回る音が響きわたってます。二重床仕様で上階からの騒音が少ないと思い購入しましたが、がっかりです。
前の住居の直床より足音が大きく聞こえます・・・

>>1579 住人さん

走る音は二重床の方が太鼓現象でもっと大きいらしいですよ。