物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番) |
交通 |
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用) 徒歩8分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用) 徒歩8分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用) 徒歩8分 高崎線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用) 徒歩8分 東北本線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用) 徒歩8分 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンハウス浦和仲町口コミ掲示板・評判
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1081
匿名さん
>>1080 検討板ユーザーさん
デマというか予想でしょ。外れることもありますよ。
私的には野村は期待できるので待ってます。
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1082
マンション検討中さん
>>1080 検討板ユーザーさん
野村計画近くの力の交差点はかなり人が多いよ。
すぐ近くにガールズバーなどもあるし、子供いたら嫌だなって考える場所だよ。
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1083
匿名さん
1082さんの願望と反して、野村仲町計画のすぐそば、繁華街ど真ん中の浦和タワー、ブリリアが順調に竣工前完売し中古市場でも高く評価されている一方で、ロイヤルパインズと常盤公園が近いシティテラス浦和仲町は竣工後も長く売れ残っていたという現実があります。
結局、検討者が評価するのは駅距離と学区ということなのでしょう。
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1084
匿名さん
確かに戸建なら周辺環境重視だけどね。仲町なら、商業地域でアパートマンションだらけの1~3丁目じゃなく、4丁目ね。
マンションなら1に駅力、2に駅距離、3に浦和のような文教都市なら学区が来るよね。これらの優先順位は人によって違うと思うけど、駅徒歩5分以内&高砂小岸中の1丁目と、旧中山道越える2~3丁目の間には越えられない格差がある。
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1085
マンション検討中さん
>>1080 検討板ユーザーさん
シティハウス浦和岸町は相談会で提示された価格から500万円値下げだそうです。
購入者にとっては野村計画のおかげ、野村様様ですね!
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1086
口コミ知りたいさん
>>1085 マンション検討中さん
元々が正気の沙汰とは思えない超高価格だっただけに、適正価格内なのか検証が必要でしょうね。
取り立てて、優れた立地でもないですし。
駅距離考えると、リセール時の競合マンションはワンサカあります。
新築時の購入価格は出来るだけ抑えたいたいですよね。
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1087
マンション検討中さん
学区学区って鬱陶しいけど高砂小が優秀な根拠は1つもないよ。盲信してる人って情弱ですか?
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1088
口コミ知りたいさん
>>1087 マンション検討中さん
もう虚しいだけだから止めなよ。
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1089
匿名さん
何度も同じ話題でウンザリですね。
高砂学区や仲町計画の話はいりません。
その話題に不快感しかありません。
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1090
マンコミュファンさん
>>1089 匿名さん
浦和駅徒歩4分の野村仲町計画を知らずして、このマンションを選んだら、激しく後悔するかもしれないじゃないですか。
マンコミュ掲示板は、検討者とマンコミュファンのための掲示板ですから、情報を共有するのはその存在意義そのものです。
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1091
匿名さん
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1092
匿名さん
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1093
匿名さん
真剣に浦和で検討していますが心底ウンザリです。野村仲町計画に嫌悪感を抱いています。
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1094
マンション検討中さん
野村ファンの執拗なネガキャンのせいでプラウドのイメージ悪くなってるよ。
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1095
匿名さん
>>1090 マンコミュファンさん
ここ見てるなら、当然あっちも見てるはずだよ。
てか、野村の方も盛り上げてくれないかな?
最近全然書き込みないのだけれど
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1096
匿名さん
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1097
匿名さん
野村アゲがしつこすぎてプラウドのイメージ悪化に繋がってる。
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1098
マンコミュファンさん
正論にしつこく噛みつく関係者の連投は、このマンションのイメージを悪化させますよ。
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1099
通りがかりさん
周辺掲示板への野村アゲが気持ち悪い。
これではプラウドブランドのイメージが悪くなるよ。
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1100
匿名さん
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