埼玉の新築分譲マンション掲示板「ガーデンハウス浦和仲町ってどうですか?【旧称:住友不動産 浦和仲町2丁目計画】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-06-19 18:39:06
4.1
口コミ人気度

住友不動産の浦和駅近マンションです。場所的には埼玉県庁・さいたま市役所の中間あたりにあります。
ロイヤルパインズホテル浦和や玉蔵院などおしゃれなエリアなので検討する方も多いのではないでしょうか。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151691

所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96-1の一部、外4筆(地番)
交通:JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩8分
   JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩8分
   JR高崎線「浦和」駅から徒歩8分
   JR東北本線「浦和」駅から徒歩8分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.30平米~71.67平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[タイトルと本文を更新しました 2020/4/1 管理担当]



[スレ作成日時]2019-10-23 19:41:36

ガーデンハウス浦和仲町
所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番)
交通:京浜東北線 浦和駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)
価格:7,200万円~7,700万円
間取:1LDK+2S~2LDK+S  ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.30m2~71.67m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 42戸

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ガーデンハウス浦和仲町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1409 口コミ知りたいさん

    >>1406 匿名さん

    プレミストとかレジェイドとか?
    もちろん立地や仕様は違いますけど。

  2. 1410 匿名さん

    7400万円で2LDK+S
    浦和も高くなったもんだ。

  3. 1411 マンション検討中さん

    SUUMOに掲載されている部屋の号室がずっと変わらないままですが、売れ行きはどうなんでしょうか?売れ残ったら値下げとかありますかね?

  4. 1412 マンション検討中さん

    スミフだから竣工後も売り続けるよ

  5. 1413 マンション検討中さん

    そうそう住友不動産は竣工後でやっと完売が当たり前

    マンションマニアさんの下の価格を見ると去年12月より今年の4月の方が上がってる

    手応えあって値上げなんじゃないかな

  6. 1414 マンション検討中さん

    そうなんですね...浦和常盤のほうのマンションは最後の一室を値下げしてたような気がしたので、こちらもいずれ安くなるかなと期待してたのですが難しそうですね。。

  7. 1415 評判気になるさん

    >>1413 マンション検討中さん
    浦和の不動産は現在うなぎ登りですね
    半年で200万円位なら中古も上がってますよ

  8. 1416 マンション検討中さん

    シティハウス浦和仲町も法外な高値で竣工後もずっと販売してたはず。都内でもどこでも同じやり方なので値下げはあり得ないでしょう

  9. 1417 マンション検討中さん

    >>1414 マンション検討中さん
    ガーデンハウス浦和常盤ならまだ残ってますよ
    特に常盤エリアは中古も多いので完売は時間がかかるような気がします

  10. 1418 内覧前さん

    10年前に浦和駅周辺に新築マンション購入した者ですが、久しぶりに周辺の新築マンション価格を知りましたが、高くなりましたね。ここ10年で浦和駅周辺も再開発され、交通の便もよくなり、よりいい街になりましたが、中古含めて不動産価格には驚きです。素直に価格の高さを街の魅力度と捉えています。

  11. 1419 匿名さん

    パークホームズ仲町2町目物件できるまで待ちますか?

  12. 1420 匿名さん

    日本全体でマンションの値段が高くなっているとは思いますが…
    でも、さいたま市内は、全体的にもともと高かったのもあって、余計値段が高いなと感じるような。
    浦和駅まで徒歩圏内なのもあって、ここは強気価格汗
    それでも売れているから、すごいんですよね。

  13. 1421 マンション検討中さん

    >>1420 匿名さん
    分かります。全体的に高いと思いつつ、中古マンションも高いので、浦和ではこれが適正価格なのかと思ってきました。。仕様や周辺環境含めて良いと思いますので、あとは自分の懐と相談で、買える人が買っている感じですよね。

  14. 1422 マンション検討中さん

    常磐公園もこれから綺麗になりますので、子育て世帯にとってますます仲町周辺の環境が良くなってきますね。

  15. 1423 匿名さん

    >>1422 マンション検討中さん
    保育園や幼稚園も近くに複数ありますので、選択肢が多くいいですね。

  16. 1424 マンション検討中さん

    売り出し時から値上げされてると思うのですが、その後も順調なのでしょうか。ここの坪単価が一つの指標になると思いますので気になります。

  17. 1425 マンション検討中さん

    >>1424 マンション検討中さん
    私も気になっています。完売にはまだまだように見えるので、残るようだったら多少の値下げはあるのかな?なんて。

  18. 1426 評判気になるさん

    >>1425 マンション検討中さん
    今の市況で値下げはないと思います

  19. 1427 マンション検討中さん

    >>1426 評判気になるさん
    やはりそうですか。。早速ありがとうございました。

  20. 1428 マンション検討中さん

    さらに値上げしたみたいだね。すげー
    しかも何やかんや売れてるし。
    立地と眺望は最高だもんね




ガーデンハウス浦和仲町
所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番)
交通:京浜東北線 浦和駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)
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