埼玉の新築分譲マンション掲示板「ガーデンハウス浦和仲町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-30 08:52:43
4.3
スレ評価

住友不動産の浦和駅近マンションです。場所的には埼玉県庁・さいたま市役所の中間あたりにあります。
ロイヤルパインズホテル浦和や玉蔵院などおしゃれなエリアなので検討する方も多いのではないでしょうか。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151691

所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96-1の一部、外4筆(地番)
交通:JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩8分
   JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩8分
   JR高崎線「浦和」駅から徒歩8分
   JR東北本線「浦和」駅から徒歩8分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.30平米~71.67平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
さいたま市の浦和で新築マンションを買うなら「プラウド浦和」なのか 【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/33890/

ガーデンハウス浦和仲町

[スレ作成日時]2019-10-23 19:41:36

ガーデンハウス浦和仲町
所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)、徒歩8分
価格:6,900万円~7,700万円
間取:1LDK+2S~2LDK+S  ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.30m2~71.67m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 42戸

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ガーデンハウス浦和仲町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1765 マンション検討中さん

    中古は住宅ローン減税も少ないからなぁ

  2. 1766 マンション検討中さん

    >>1762 通りがかりさん

    中古だからこれは仲介手数料230万くらいかかるよ

  3. 1767 マンション検討中さん

    仲介手数料とか考えると高いなぁ…

  4. 1768 マンコミュファンさん

    ここのマンション住める人うらやましいなぁ。
    立地、見はらしはいいし。
    眺望があまり良くなくなったとしても、立地がいいですよ。
    浦和では安心の住友不動産だし。
    もう住んでる人いるんですよね。
    どんな感じでしょうね。
    こういうマンション夫婦仲良く住めるようになりたい!

  5. 1769 検討板ユーザーさん

    サクラ咲く季節ですか?
    今頃?

  6. 1770 マンション比較中さん

    >>1766 マンション検討中さん
    仲介手数料は売主が払うものなので買う方は関係ないと思います。その分価格に上乗せしてると思いますが。でも高め設定、応相談となるのでしょうが、いくらになるのでしょうね。

  7. 1771 マンション検討中さん

    >>1770 マンション比較中さん
    買う方も物件価格×3%+六万を仲介会社に払うのでは?

  8. 1772 マンション比較中さん

    >>1771 マンション検討中さん
    そうでしたか。スミマセンでした。

  9. 1773 マンション検討中

    >>1762 通りがかりさん

    ハハハ、お買い得ね。
    新築時に6800万円で売ってたのを知ってると、この価格を払う気にはなれないね。
    高値掴みもいいとこだよ。撤退が賢明。

  10. 1774 マンション検討中さん

    中古が値下げされましたね

  11. 1775 匿名さん

    ここの中古物件、他の浦和駅徒歩圏内の中古物件と比較してみたら恐ろしいことにそれなりに競争力のある価格だったよ。
    悪くないんじゃないって気がしてきた。
    感覚が麻痺しているのは認める。

  12. 1776 匿名さん

    それでも現在募集中の同タイプの価格と比べると高いですよね。中古物件は8階のようですが、現在募集中の5戸は何階なのでしょうか?ご存じの方おられますか?

  13. 1777 マンション検討中さん

    スーモを見るとAは4階、Bは3階、Cは5階になってますよ。

  14. 1778 匿名さん

    >>1777 マンション検討中さん

    ありがとうございました

  15. 1779 匿名さん

    シティハウス浦和高砂マンションの前に建てている柏木建設の、ビルなんですかマンションなんですか?
    あれ見ると、こっちのマンションは何か建っても安心という気がする。

  16. 1780 匿名さん

    あれは元あったビルの補修工事みたいですね。

  17. 1781 匿名さん

    あと4戸ですがなかなか進まない感じですね。
    即入居可、だったら動きはありそうだけど、あと1年待つのかぁって思うと
    なかなかどうしてってところなんだろうなと思います…。
    本当にあと少しなのになぁ。

  18. 1782 eマンションさん

    竣工してるのに、なんで入居を待たないといけないんだろうね。
    納得できる検討者が中々いないから、売れ残ってんのかな。
    あと、値段?
    このスレの最初から読んでたら萎えるわな。

  19. 1783 マンション検討中さん

    立地は良いですがね。
    竣工からだいぶ期間あるので、入居までに家の中とか痛まないんですかね。少し心配。

  20. 1784 マンション検討中さん

    >>1782 eマンションさん
    スミフの決算の関係

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ガーデンハウス浦和仲町
所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)、徒歩8分
価格:6,900万円~7,700万円
間取:1LDK+2S~2LDK+S  ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.30m2~71.67m2
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