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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番) |
交通 |
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)、徒歩8分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)、徒歩8分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)、徒歩8分 高崎線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)、徒歩8分 東北本線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)、徒歩8分 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩21分
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間取り |
1LDK+2S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
70.30m2~71.67m2 |
価格 |
6,900万円~7,700万円 |
管理費(月額) |
23,237円~23,667円 |
修繕積立金(月額) |
5,950円~6,070円 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 |
施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
ガーデンハウス浦和仲町口コミ掲示板・評判
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1765
マンション検討中さん
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1766
マンション検討中さん
>>1762 通りがかりさん
中古だからこれは仲介手数料230万くらいかかるよ
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1767
マンション検討中さん
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1768
マンコミュファンさん
ここのマンション住める人うらやましいなぁ。
立地、見はらしはいいし。
眺望があまり良くなくなったとしても、立地がいいですよ。
浦和では安心の住友不動産だし。
もう住んでる人いるんですよね。
どんな感じでしょうね。
こういうマンション夫婦仲良く住めるようになりたい!
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1769
検討板ユーザーさん
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1770
マンション比較中さん
>>1766 マンション検討中さん
仲介手数料は売主が払うものなので買う方は関係ないと思います。その分価格に上乗せしてると思いますが。でも高め設定、応相談となるのでしょうが、いくらになるのでしょうね。
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1771
マンション検討中さん
>>1770 マンション比較中さん
買う方も物件価格×3%+六万を仲介会社に払うのでは?
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1772
マンション比較中さん
>>1771 マンション検討中さん
そうでしたか。スミマセンでした。
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1773
マンション検討中
>>1762 通りがかりさん
ハハハ、お買い得ね。
新築時に6800万円で売ってたのを知ってると、この価格を払う気にはなれないね。
高値掴みもいいとこだよ。撤退が賢明。
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1774
マンション検討中さん
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1775
匿名さん
ここの中古物件、他の浦和駅徒歩圏内の中古物件と比較してみたら恐ろしいことにそれなりに競争力のある価格だったよ。
悪くないんじゃないって気がしてきた。
感覚が麻痺しているのは認める。
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1776
匿名さん
それでも現在募集中の同タイプの価格と比べると高いですよね。中古物件は8階のようですが、現在募集中の5戸は何階なのでしょうか?ご存じの方おられますか?
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1777
マンション検討中さん
スーモを見るとAは4階、Bは3階、Cは5階になってますよ。
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1778
匿名さん
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1779
匿名さん
シティハウス浦和高砂マンションの前に建てている柏木建設の、ビルなんですかマンションなんですか?
あれ見ると、こっちのマンションは何か建っても安心という気がする。
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1780
匿名さん
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1781
匿名さん
あと4戸ですがなかなか進まない感じですね。
即入居可、だったら動きはありそうだけど、あと1年待つのかぁって思うと
なかなかどうしてってところなんだろうなと思います…。
本当にあと少しなのになぁ。
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1782
eマンションさん
竣工してるのに、なんで入居を待たないといけないんだろうね。
納得できる検討者が中々いないから、売れ残ってんのかな。
あと、値段?
このスレの最初から読んでたら萎えるわな。
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1783
マンション検討中さん
立地は良いですがね。
竣工からだいぶ期間あるので、入居までに家の中とか痛まないんですかね。少し心配。
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1784
マンション検討中さん
ガーデンハウス浦和仲町
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩7分 (アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)、徒歩8分
- 価格:6,900万円~7,700万円
- 間取:1LDK+2S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.30m2~71.67m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 42戸
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