プラウドタワー金町ってどうよ？

ノムコムに載ってた中古販売の掲載がかなり減りましたが、もう売れたんでしょうかね？

昨日、ベルトーレ金町で竣工式やってたみたいですね。

>>6481 匿名さん
プラウドシティはなくなって、プラウドタワーはまだ掲載されているように見えます。タワーはまだ売れないんじゃないですか？

>>6483 eマンションさん
ここ最近まで2LDKの部屋がいくつか掲載されていましたが、現在は1LDKの間取りが2部屋掲載されているだけのようなので、確かに在庫は減っていると思われます。

7/29
ヴィナシス側の道改修中

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7/29
お客様駐輪場

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7/29
パチンコビル側の通り道@夜

#マンション関連画像

7/29
日高屋も内装がだいぶできてきました。
8／10オープン

#マンション関連画像

7/29
ベンチに取水塔の説明看板。

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7/29
ラーメン、三浦屋もほぼ内装が完成。
8/8オープン。

#マンション関連画像

7/30
ベルトーレ金町、引渡し会場。

#マンション関連画像

7/30
案内板、更新。
第1期はこのメンバーで。

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>>6492 周辺住民さん
207は、個別指導学院
104-106は、セブンイレブン。
102-103の銀だこはComing Soonにならないのね。

https://kobahito.typepad.jp/files/%E3%83%99%E3%83%AB%E3%83%88%E3%83%BC...

１１２、２０６の広いエリアは空きなのかな？

>>6494 匿名さん
今の所そうですね。

7月30日夕方撮影。テナント一覧。

>>6496 近隣住民さん
コメダ珈琲広いんですかね。

とても広いです。
マンション周りの警備や清掃はどうなるのですかね？

キャンセル住戸が出たようですね。21階の北西向き72平米3LDKが7498万円。お買い得なのですぐ売れるでしょう。
あと、シティタワー金町が葛飾区の最強マンションとして取り上げられています。プラウドタワー金町から見れば三流なので、余裕で逆転するでしょう。

https://dime.jp/genre/1187279/

8/1
ベンチ好評でほぼ満員ですね。
水でも出てれば涼しげだったんですけどね。

#マンション関連画像

駐車場って空いてるんですかね？

>>6500 周辺住民さん
金町の新たなランドマークですね！

>>6499 マンション検討中さん
比較で他マンションを貶すことしかできないなんて、あなたの人間性の方が三流ですな

8/1
駐車場は契約者専用だからまだ開いてませんね。

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8/1
コージーコーナーは8/6オープン。

#マンション関連画像

8/1
デザインベンチ。
お昼頃になると日あたりが良くて座る人が居なくなる。
（撮影時に座った人もすぐいなくなった）

#マンション関連画像

8/1
駐車場出入り口のところにセンターポールが立ったことにより
路駐しにくくなったのはグッジョブ。
交差点を先頭に3台くらいまでが限界かな。

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>>6507 周辺住民さん
画像をつけ忘れた、、、、

#マンション関連画像

>>6506 周辺住民さん

設置場所ミスですね
休めないベンチなんて。

>>6506 周辺住民さん
避けられるのは夏だけでしょう。涼しくなってくると、日当たりの良さがプラスに働きます。

>>6510 匿名さん
秋冬は南中高度下がるから、残念ですが必ずしも日が当たるとは限らないですね

>>6509 匿名さん
そうですね。
居心地がよくて、おじさんがいつも座って銀だこ食べながら酎ハイ飲んでるベンチの方が良かったですね(^^)

>>6512 匿名さん
激ダサモニュメントにおっさんが群がるんですね、笑えます

>>6513 匿名さん
笑ってくれてありがとうね。
そうやってあの取水塔の知名度が上がっていくんだよ。

>>6513 匿名さん
はいはい良かったね、荒らしさん

>>6499 マンション検討中さん
シティタワー金町町、スゲー！
タワー型のマンションとしても規模は葛飾区でも最大ですからね。

>>6516 マンション検討中さん
そうだね、凄いね。これからはプラウドタワーが1番なんでよろしく

>>6509 匿名さん
朝イチのオバサマ方の井戸端会議には十分です。

>>6516 マンション検討中さん

シティタワーからの住み替えもそれなりにいるのがこのマンションだよ
金町にプラウドタワーの時代が来るから
見てな

「金町にプラウドタワーの時代が来るから見てな」

名言出ました

たしかに、イトーヨーカドーのとこの再開発でタワマンできるまでは１番かもね。
まあ自分で言っといてなんだけど、マンションの１番ってなんだ？ｗ

>>6520 匿名さん
つまんないから他行きな

>>6520 匿名さん

名言認定してくれてありがとう。
その名言を他のスレで広めてきてくれるかな？
（もうここには来なくて良いよ）

>>6492
セブンイレブンと、塾がチラリ。

#マンション関連画像

酎ハイおじさんが現れた

ゴミが放置され、吸い殻が散らかるのが金町スタイルです

>>6526 匿名さん
どこも一緒ですよ。中央区でも見かけます笑

まぁ、金町の民度考えればこうなるよね。

なんか作りが安っぽいよね

ゴミきちんと捨てろよなぁ

そのオブジェの上の帽子取って巨大ゴミ箱にしたらいいんじゃない？

そのオブジェの上の帽子取って巨大ゴミ箱にしたらいいんじゃない？

ホントに荒らしって暇なんだな

8/4 朝
れれれのれー。
掃除済みでした。

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>>6534 周辺住民さん
管理が行き届いていて、ありがたいですね。

駐車場の入り口付近に設置されてる赤いポールですが、昨夜に軽トラックが見えなかったようで真っ直ぐ進んで倒していました。
まぁ～三回ぐらいは倒しても大丈夫かもしれませんが、すぐに破壊されそうですね。物凄い音がしていて驚きました。

>>6536 通りがかりさん

どれですか？

駐車場の出入口前の道路のセンターに赤いポールが６本？ぐらい設置されてるのですが、知りませんか？前に写真が掲載されましたが見てませんか。

既に、昨夜の衝突で擦れて黒くなってます。

>>6538 通りがかりさん
車に傷が思いっきり入るレベルの硬いポールにすればいいのに

>>6538 通りがかりさん
今後もぶつかる人いそうですよね

そもそもクソ亀有警察が駐禁を気合い入れて取り締まりばいい話し
クソ亀有には無理か笑笑

駅前で平気でゴミのポイ捨てする人や歩きタバコをする人を見かけたら、積極的に声を掛けて注意しないとな。
プラウドタワーから金町を良くしていこうぜ。

テナント最初に見て一番嬉しかったのはセブンなんだけど、オープンはまだ少し先かな
コメダは10月って出てた
眼科の隣はコンタクト屋さん入らないかな…

>>6543 通りがかりさん
マツキヨが入るって書き込みの真偽がわからないままですね

8/4
杉田眼科は9/1オープン。

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8/4
コメダ珈琲店は、10月上旬オープン。

#マンション関連画像

8/4
日高屋ももう内装はバッチリですね。
注文はタッチパネル式っぽい。
8/10オープン。

#マンション関連画像

8/4
ヴィナシス側の道もほぼ完成。
きれいになりましたね。

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>>6541 eマンションさん
葛飾区のホームページに悪質な書き込みがあると通報しておきますね。

>>6538 通りがかりさん
8/5
確かにポールが一部ボコボコですねぇ。

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キャンセル住居は今の相場で考えたら激安だぞ
検討者は急げ

Bタイプの部屋とか買った瞬間に一千万近く含み益抱えるようなもん。
シティテラスやクラッシィハウスと比較にならんくらい、明らかに立地と仕様が優れてるのに、坪単価がほぼ変わらないんだぞ。
これを逃したら次は無い、急げ

すみふが相場を蹂躙してしまったせいで安く見えるだけで金町でこの価格は安くはないと思う。自分を信じろ。

SUUMO見たけど、シティタワーからプラウドタワーに住み替えたくて売りに出してる人結構いそう

>>6553 匿名さん
あまりに必死過ぎるネガで笑った。
金町だけじゃなくて都内全体的にめちゃくちゃ上がってるんだから、他地域と比べても圧倒的に割安です。

8/6
コージーコーナーオープン！

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>>6555 匿名さん
今まで新築未入居の転売でも上乗せ殆どないままずっと売られてるんだからそんな急に暴騰しないでしょうよ

まさか下のテナントがここまでしょぼいとは思いませんでした。
まさかヴィナシス以下とは想像できませんでした。がっかりです。

>>6558 匿名さん
結構前から分かってましたよ！
感覚は人それぞれですが、そこまでではなく、日常的なテナントが多く満足してます

>>6558 匿名さん
ヴィナシス見ればわかるけど、スーパーとか図書館とかあって沢山の人が来ると必然的に汚くなるからむしろ良かったんじゃない？
あなたが購入者じゃなければ残念の一言なんだろうけど。

>>6558 匿名さん
めぼしいとこは東金町一丁目の方に出店するでしょうね
良い悪いは人それぞれですが、駅前タワマンのくせに野村もっと頑張れよとは思います

タリーズとコメダを比べてみれば、ヴィナシスのほうが優れてるとも思えないなあ。もちろんバランス考えて、という話だけどどっこいどっこい？

>>6561 匿名さん
野村って他社比較で商業強くないイメージだからな

>>6563 匿名さん

武蔵小金井でやらかしたイメージしかない

マンションは、野村だが、商業施設特に一階は地権者が権利床で賃貸してるから野村は関係ないぞ。

>>6565 なさん
ほんこれ。
まあ野村が展開してるソコラも微妙だけど(泣)

コメダは嬉しい。南口はスタバ、タリーズとあるので選べますね。

キャンセル住戸のBタイプ3LDK6998万円は安いね。シティテラス金町の4LDKとほぼ同じ値段だけど、駅前の資産性を考えると格安。

コメダ珈琲は水元にはあったけど、駅前に出来るのは嬉しいね。金町の現在のカフェ系はスタバ、タリーズ、ドトール、ルノワール、プロント、ヴィ・ド・フランス、モスバーガー、マック、ケンタッキーがあり、水元方面には星野珈琲もある。有名店はほぼ揃っている。

>>6565 なさん
じゃあ地権者のセンスがクソってことになりますね

>>6565 なさん

地権者が自分でリーシングしてるの？本当にそう言い切れる？
野村が借りて転貸してる可能性もあるんじゃないの？

>>6570 匿名さん
R030618の都市整備委員会。言い切れるかどうかじゃなくて事実。
○（金町街づくり担当課長）　今回のベルトーレ金町に関しましては、１階は全ての床が権利床という形になっておりまして、図面がちょうどカラーで出ていますけれども、全て権利床で、緑色の井出生花というのだけが、自分で資産を持って、自分で営業しているという方で、ほかの方は基本的に賃貸業の家賃収入でなりわいにしているという方です。

>>6571 なさん
その内容だと野村が借りて転貸してることの否定にはなりませんわな

>>6572 匿名さん
仮に転貸だったとしても地権者の意向無く決められないよ。変な言いがかりはやめろよ

>>6573 匿名さん

それは契約によるのでは。
言い切りやめた方がいいよ。

>>6575 匿名さん
地権者の承諾が必要になる場合って野村がテナント引っ張ってくるきてるんですよね？野村の力がイマイチってことでいいですか？

気持ち悪い・・

>>6576 匿名さん
何がなんでも野村が悪いことにしたいらしい。荒らしは迷惑なんでやめて下さい。

地権者区画の募集は自分で業者選んでやってもいいし、もちろん開発するデベの関連に頼んでも良いというのが答えです。
業者もデベも客を連れてくるだけで、あくまで自分の区画に何を入れるかの最終決定権は地権者が有します。自分の持ち物なんだから当然です。

>>6578 匿名さん
いやいや、レスの流れ見てます？
野村なのか地権者なのかどっちなのって話じゃないですか（テナントの良し悪しは人それぞれ感じ方違うって前置き付きですけど）
野村を否定されたらイチイチ荒らし認定したくなっちゃう病？笑

>>6579 匿名さん
そういうことですね！ありがとうございます。
勉強になりました。

>>6579 匿名さん
最終決定権をデベが持つこともあるでしよ
契約次第だよ

>>6575 匿名さん

マスターリース契約で契約条件を転貸人が決められる規定を入れたら所有者の承諾不要ですよね。

街のメガネ屋の店主とかが自分でテナント見つけてくるなんて考えられないんだが。。

どこに店出すかなんて企業のマーケティング次第じゃない？
自分の期待通りにならなくて癇癪起こす子供みたいな人が多いんですね

三菱地所に期待です。
葛飾区都市整備委員会
金町街づくり担当課長
１か所だけピンクのところがあると思います。これは借家人さん、元銀だこがいて、そのまま借家継続という形で戻ってくる区画ということで、そのほかの店舗は全て一応入替えという形で新規に募集したのですけれども、やはり地権者が、それぞれ区分所有でお持ちですので、例えば、セブンイレブンの区画は３区画あって、これは地権者がそれぞれ別なのですけれども、協力して大きい店舗を誘致したということにはなっていますけれども、なかなか皆さんやはり賃料がなるべく取れる業種を求めるというのがあるので、ここに関しては、いわゆるよくあるナショナルチェーンというのが多くなっているかと思います。東金町一丁目西につきましては、商業店舗の大規模店舗については、三菱地所が今、参加組合員になって保留床を取得するという予定ですので、こちらに関しては、外から来街者が来られるような店舗を誘致していただけるようにリーシングを進めてもらいたいということで、要望はしているところでございます。

金町最高ですね。

>>6582匿名さん
>>6583匿名さん
>>6584匿名さん
同じ奴が投稿してるんだろうけど、読解力ゼロなのはわかった。
はっきり言ってやるよ。テナントの最終決定権は地権者にある、かつここの地権者は自分で業者頼んで自分でテナント選んでるよ。
再開発のこと何も知らん素人があまり馬鹿なこと言うんじゃないよ

6582-6584 いい加減しつこいからどっか消えろよ

>>6589 匿名さん
デベロッパーが決定権を持つこともあるという正論を教えてくれているだけですよね。
私は勉強になりましたよ。

ところで、SNSを見ると三浦家に既に行列できてるようですね。金町に家系ラーメンが増えてうれしいです。

>>6590 匿名さん
だから地権者の住居に関してデベに決定権なんて無いって何回言ったらわかるんだよ、本当にしつこい
ここの地権者は自分でテナント選んでるの

>>6592 匿名さん
6592だけど住居じゃなくて、テナントね

8/8
ラーメン三浦屋オープン待ちの列がものすごいことになってる、、、。
4往復くらい。

中には酒飲んでまつひともー

#マンション関連画像

>>6594 周辺住民さん
5列まで拡大。すでに歩道は通り抜けは難しい。

>>6594 周辺住民さん
さすがに最初だけですよね？こんなのが頻発すると迷惑・・・

最初だけだと思います。初物好きな人はいますからね。

>>6597 住民板ユーザーさん1さん
今日はトッピング永久無料カード目当ての人が結構いるので、この行列になってるのかと。
事実、受け取った人は帰る人がちらほら。

ラーメン三浦屋。
流石に警察から指導が入ったらしく、整理券配って解散。
食べた人のTwitterとかみると4時間近く並んだとか、、、。

行列の前に何度も現れる「緊急事態宣言」のトラック。
そして、1週間くらいはそれなりに混むかもしれませんね。

がんばれ日高屋。

>>6602 周辺住民さん

トッピング無料券は必要不急ですね。

>>6603 匿名さん
今日しかもらえませんからね。

取水塔のベンチにある四角い色々な色の硝子が設置されていますが、あれは何？

>>6606 eマンションさん
おそらく、排除アートの一種ではないでしょうか。

金町を盛り上げていきましょう！！！

>>6611 マンション検討中さん
どうやって？なにを？

削除話依頼しました。
そろそろ落ち着いてください。
購入者の方でしたら一緒に住むのが不安ですね。
購入者ではないのならもうほっておいてください。
エネルギーを他に使いましょう。

>>6605 周辺住民さん
ちょっとメルカリに出品されてないか見てくる。

>>6604 匿名さん

6571と6586は読んだけど、
地権者から野村に貸す賃貸借契約
野村からテナントに貸す転貸借契約
の二本立てになってる可能性は排除できないな。

後者の中に条件決定は野村ができる旨や、地権者が希望する最低賃料とか入っていることも考えられる。

>>6571と>>6586だけだは、全て地権者が決定できるとは言い切れないなかで守秘義務とか言われても埒があかないよ。

三浦家は家系好きにとっては待望ののれん分けで、トッピング関係なくしばらく続くかと思います。店主も金町縁のある方ですのでベルトーレに入ったのはとても喜ばしいです。

>>6616 匿名さん
野村が条件決定できる旨記載されるのは地権者⇔野村の契約では？
あと守秘義務持ち出してくるってことは、本件に関する地権者・野村・テナントのいずれかの方なんだろうなと。野村は関係ない！地権者が決めるんだ！って言っているあたり野村の関係者と推測

>>6618 匿名さん
仰るとおりで記載ミスです。前者です。
野村関係者だったらまずいですよね。

>>6614 検討板ユーザーさん
検討板なのですからいろんな話題があっていいと思いますよ。
そろそろ決着つきそうなんですから途中で水刺さないでください。

>>6620 匿名さん
ここの大多数の人は興味ないです。そんなに決着つけたければメールでやれば？笑

ラーメン三浦家の初日は4時間待ち、250人の行列ができたそうですね。ユニクロや無印なんかより集客力があるテナントですね。今日も賑わいそう。
他のテナントも稼働し始めれば、さらに活気が出ますね。プラウドタワー金町は未来永劫、葛飾区ナンバーワンのマンションになります。城東エリアでもトップクラス。

カオスだなこの板

>>6621 匿名さん
あなたは常に自分が興味ある話題じゃないと我慢できない人なの？

この物件から通える範囲で、おすすめのジムはありますか？

徒歩1分くらいのところにある東急スポーツオアシス金町24Plusさんはプールやスパまで設備されていて良さそうだなと思っています。

三浦屋って、横浜家系武蔵家のご主人のラーメン店なんですよね？
有名店が金町に出来るのはありがたいですね。

>>6617 匿名さん
のれん分けというよりも、現在の武蔵屋を創業、弟子たちの暖簾分けを認めてきた方が、地元金町に満を持して自分の名前をつけたお店を出したために非常に注目と人気があります。

>>6615 通りがかりさん
買うほどかなぁ、、、、。

金町って実はラーメン屋多いですよね。金町商店がイマイチで家系はダメだと思ってたところに三浦家がやってきました。まあ学生の街ですしね。

ラーメン屋の行列で大喜びしてて草

>>6625 匿名さん

エニタイムができて欲しいです

このマンションは間違いなく銀河ナンバーワン！

>>6632 通りがかりさん

ほんとにこれ。
エニタイム南口にできてくれ！

>>6616 匿名さん
地権者にも守秘義務はあるよ。勝手に契約内容べらべら話せる訳無いでしょ

この辺りだとエニタイムは新柴又まで行かないとないですよね。金町にもできたら便利ですね。

>>6635 匿名さん
論点ズレてません？わざとなのか読解力不足なのか。。

>>6633 口コミ知りたいさん

金町の街も同じ評価？

>>6638 周辺住民さん
子供かな？

コメダ9月30日オープン予定になってたな
他のテナントもいつオープンかはもう決まってるんだろうか

>>6641 通りがかりさん

あら、10月上旬から早まったんですね。

板が盛り上がってきましたね。
それだけ注目度は高いとよくわかります。

>>6644 マンション検討中さん

金町の街の雰囲気が最高で、自分に合ってると感じて買ってる人多いよね。決して妥協して金町を選んでるわけではないよ。

>>6645 匿名さん
そりゃそうでしょ。いくら駅に近くても雰囲気が気に入らない街に多額の借金してマンション買わないよ。
街の妥協はマンション購入で最も後悔する理由のひとつだからね。

購入者ですが、正直今の街が最高だとは思ってませんよ。
ですが自分が買える範囲で最高の物件を購入出来たとは思っています。
自分の場合は地縁があるのも決め手でしたので、全くゆかりのない方は選びにくい街なのかもしれませんが。
ベルトーレのテナントも隣のヴィナシスにも、あれば便利なものがたくさん入っていると思います。数年後ですがヨーカ堂もリニューアルしますしね。
理科大生が増えてフレッシュさもあると思います。
引っ越しできる日が楽しみでワクワクしています。
皆さんも自分にとって最高の物件に出会えますように。

>>6647 検討板ユーザーさん

そりゃ地縁あれば買うでしょ。

都心一等地の億ション買っても後悔する人はいます。金町のマンション買って後悔しても何もおかしくありません。

>>6649 匿名さん

どちらも買えなかったんだね。

>>6649 匿名さん
そりゃ買い物なんだから、後悔する人はいるでしょ。
ただし、金町は最高に自分に合うと思って買ってればなんの問題もない。

>>6651 匿名さん
どんだけ金町ラブなんすか笑

>>6651 匿名さん
ここの購入者が全員”金町が至高で金町ラブな人たち”だと信じて疑わない方がいらっしゃいますね笑

個人の嗜好にケチ付けることに何の意味があるのか

>>6654 匿名さん
あなたの書き込みの意味なさも相当っすね！お互い様！

>>6641 通りがかりさん
コメダもラーメン屋みたいに、無料クーポン配らないかな。個人的には、コーヒーについてくるお菓子の代わりに、トーストがモーニング関わらずついてくるクーポンを希望

>>6656 匿名さん
あれは個人店だからなぁ、、、。
まぁ、くれるにはありがたいですが。

>>6653 匿名さん
地縁含めて街の雰囲気が好きだから、わざわざマンション買うんでしょ。気に入ってない地域にマンション買うとしたらドMでしょ笑

>>6658 名無しさん
ほとんどの人はそうかもしれませんが、駅近の流動性の高いマンションほど「とりあえずポジションを取る」ために購入している人もいるんじゃないかと。そういう人にとって、多少は地縁や街の雰囲気は妥協している面はあるかと。

金持ちは「駅徒歩１分、タワマン、再開発、南向き」みたいなキーワードだけでノールックでマンション買うよ。地域愛とか冗談でしょｗ

>>6660 匿名さん

金持ちは金町に買わなくね？
街の雰囲気が気に入らんのに住むとかキツくね？

>>6659 匿名さん
その理屈なら都心買うべきかと。

>>6661 通りがかりさん
気に入る気に入らないじゃなくて、気にしてないんだと思いますよ。最低限許容できる範囲内であれば。

>>6662 匿名さん
都心買えるなら、都心を買うでしょうね。
ここはまだ一次取得でも手の届きやすい価格帯でした。

>>6663 匿名さん
気に入ると気にするは意味が違うかと。

>>6664 匿名さん
地縁あったから買ったけど、金額的に妥協して金町って人いるのかな？結構高いと思うけど。

>>6661 通りがかりさん
そうでもない。投資効率見てるから、郊外でも割安なら買ってる。

>>6667 匿名さん
実需じゃなくて投資の人？

>>6665 匿名さん
気に入る気に入らないのどちらかだけじゃないですよってことを言いたかったです。

>>6669 匿名さん
街の雰囲気を気に入ると気に入らないがあって、気にすると気にしないが成立するので、気に入ると気に入らないのどちらかだと思いますよ。

どちらにどれくらい寄るかは別として。

別に金町が好きって訳ではないですが値段とクオリティから買いだと判断し買いました。
ドMですかね笑
それでもいいです。笑いたきゃ笑ってください笑

>>6671 検討板ユーザーさん

全然笑えんな。買う理由が住む街なら後押しするが、値段ならやめておけと言う名言があるわ。
なぜならば、後者は相場が下がった時に後悔するから。

>>6672 匿名さん
特別好きという訳ではないですが住むには十分かなと思った次第です。
心から好きな街に家を買える人ってごく僅かですよね。
ちなみにあなたはどういったお立場でしょうか？

自分はこのマンションが売り出されるまで金町にはきたこともなかったですし、街のことも知りませんでした。「駅徒歩わずかのタワマンがいい。10年後に戸建てに引っ越す時に少しでも利が乗ればいい」という条件で探していた時にたまたま出会いました。いざ来てみると、北口こそちょっと残念な寂しさはありますが水元公園の良さにはとても惹かれました。幸いマンション下のテナントも好きなお店が並んでくれましたし、電車に乗れば北千住や亀有がすぐ近くなので、全く不便には感じてません。
という感覚の購入者の方、結構いそうな気がしますがどうなんでしょうか？

周辺環境という意味では真後ろに24時間スーパー、中央図書館があるのがポイント高かったです。

>>6674 匿名さん
私も同じです

やはりタワマン買う人って10年くらいで売り抜け前提の方がほとんどなんでしょうか？

>>6673 検討板ユーザーさん
普通は心から気に入った街にマンション買うでしょ。

>>6677 マンション検討中さん

そんなギャンブラーいるの？

>>6678 通りがかりさん

心から気に入った街に買える人は羨ましいです。
都内のマンションは自分にとってどこらしらに多少の妥協がないと買えない金額なので。

>>6673 検討板ユーザーさん
立場ってほどではないが、金町に地縁あってここ買ったので、地元補正あるかもしれん。
心から気に入った街が他のところにあるなら、そこに買った方が暮らしの満足度高いと思うぞ。

何回もマンション買える資産がある奴は知らんけど。

>>6681 匿名さん
なるほど、地縁のある購入者様が心配してくださったのですね。
残念ながら本当に住みたい街、マンションは金額的に購入できそうにないので総合的に見てこちらに決めました。
妥協と言ったら失礼ですよね、失礼しました。
好きという訳ではないと書いてしまいましたがとても気に入っていますし住むのがとても楽しみです。
よろしくお願いします！

何度も同じ人が暴言をしています。この掲示板管理者にIPアドレスを開示してもらうことはできないのでしょうか。

>>6674 匿名さん
私も水元公園は大好きです。幼少時はよく友人たちと放課後、ヘラブナつりやザリガニ、魚とりに興じたものです。当時はメダカも多く生息していたのが、昨今カダヤシをはじめとする外来魚に追いやられ姿を見せなくなったのは残念ですが。また、バードウオッチングにも絶好のスポットです。都内では見られないさまざまな種類の珍しい鳥を観察することができます。
就職、結婚で公園に足を運ばなくなりましたが、息子ができてから一緒に昆虫採取をしにきていました。また数年もすると、やれ部活だ野外活動だと親の相手もしてもらえなくなり、そのまま月日が経ち、会社を引退して、また自分の時間を手にしてから、また公園に足を運ぶようになりました。四季折々の木々の様子や溌剌とした草花の姿にいつも喜びを覚えています。

>>6684 eマンションさん
削除依頼クリックして、理由選択するところから開示請求の依頼掛けられますよ

>この上がりきった相場で10年後に利が乗ってたら>ラッキーって意味不明。まじでギャンブラーだな。

参考にならない!ボタンが欲しい。
相場の天井なんて誰にもわからないし、それをギャンブルという言葉でしか批判できないって投資感覚まるでないことを自ら露呈してる様なもんでしょ。株もギャンブルって考えてそうな頭してんな笑。一生賃貸で貧しく生活してなよ。

利が乗ると思うかは個人の投資判断ですから、尊重しましょう。誰にもわからない以上、否定する人にも明確な根拠はないはず。言ってることが違うだけで、わからないということは同じです。

>>6688 マンション検討中さん

まぁ多額の借金してマンション買うのがギャンブルという人もいるからね。否定はしないよ。
超低確率だけど、地震で倒壊とか飛行機突っ込んできたら、多額の借金だけが残るからね。

>>6689 匿名さん
あんた契約者じゃない上に不動産の知識もほぼゼロだろw 地震で倒壊とか飛行機が突っ込んできたら多額の借金ぐ残る？　この掲示板でも最大級の迷言だぞ、適当なこと言うなよ

>>6689 匿名さん
飛行機ぐ突っ込んで全損したら、航空会社から全額保険金支払われるよ。
地震で倒壊って、このマンションみたいな超堅牢な建物が倒壊するような地震起きたら日本自体消えて無くなるし、免責で借り入れは消滅か、銀行が消えてます。

>>6690 匿名さん
いや、マンション倒壊したら借金は残るんじゃね？
マンションの保険なんて買値ほど、かかってないし。
全壊するかどうかは別として。

>>6691 匿名さん
それは民間ですよね？
テロとか戦争の場合は保険でませんよね？

超低確率と書いてますが、見えませんか？

>>6692 通りがかりさん
あなたは管理組合に入ったこと無い人か、管理に興味無い人ですね。マンション全体で入る保険は原則何かあった時は全額補償が出る保険に必ずなります。
つまり地震で倒壊したら全額補償がでます。

>>6693 匿名さん
テロや戦争でやられた場合も基本的には免責あるいは消滅ですよ。このマンションが戦争でやられるという場合、都内は全滅あるいは債権者債務者が消えますから取り立てが不可能な事態に陥ります。そんなこと心配する必要も無いし、無駄です。
あんまりにも荒唐無稽な、突拍子も無いこと言いだすのは辞めた方が良いですよ。

>>6694 匿名さん
管理組合の役員を何回かやってますが、地震保険って制度として半額補償しか無いよね。
住宅、マンションで地震で倒壊して全額補償してくれる保険会社を教えてもらえますか？