Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>10150 口コミ知りたいさん
こういったお返事すると、ほら出た！「住民です」だ！と言われそうなのですが（笑）
犬の声ですが聞こえてくることがあります。
でも聞こえてきたとしてもワンワンと吠えるぐらいなら気にならないです。
生活音の一部と思いますが、これが連続でワンワンワンワンと吠えたら「あれ？どうしたのかな？」と気になったり、時間帯が深夜2時とか3時ならうるさいなーと感じてしまうと思います。
これがどのぐらい生活の後に感じるかというと、ベランダの履物を擦るように歩いてる音も聞こえてきます。
こちらは最初、うちのベランダを歩いてるんじゃないか？と気になったことがありますがそうではないとわかってからは気にならなくなりました。
私にとってはワンワンと吠えるのもそのぐらいの音です。

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>>10151 評判気になるさん（住民です笑）さん
ご回答ありがとうございます。
テラスもあまり構造が変わらないだろうと思っていますのでタワー住民の方の回答はありがたいです。

犬を飼ってる方はご存知だと思いますが、小さい子を飼い始めてから数ヶ月は、何時間も泣き続けることが頻繁にあります。泣かないようにするためのしつけは、「鳴いてるのを完全スルーして諦めさせる」というやり方が主流です。それで約2～4週間で夜泣きなどしなくなると言われていますが個体差があるため必ずそうなるとは限りません。
新築マンションに入る住民は同時に犬を飼い始めることが多いと思いますので、こちらのマンションではそういう鳴き声（赤ちゃん犬の鳴き声）は構造的に聞こえるのか心配しております。
回答者様が書いてくださった、たまに聞こえる鳴き声は、窓が空いていたりして聞こえるのか閉めていても聞こえるのか気になります。

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>>10152 口コミ知りたいさん
言葉足らずで失礼いたしました。
窓を開けている時に耳にしました。
私の家には猫がいますが夜寝るとき猫をケージに入れて寝かせたのですが慣れるまで2日、出して～と鳴いていました。
上の階の方ごめんなさいと思いつつ猫の出して～の声を無視して躾けました。
仔犬ちゃんも頑張って～(^^)

※注意したことは、ケージの下に8ミリ厚のタイルカーペットを敷き、ケージの周り3方向と屋根を段ボールで囲い音を響かせない工夫をしました。

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>>10153 評判気になるさん（住民です笑）さん

つまり窓を閉めている状態では犬の鳴き声は聞こえてこないということですね。タワーはペアガラスに2重窓ですもんね。

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プレジデントオンライン

無理して「億超えタワマン」を買った共働き夫婦はお気の毒…聡明な人たちがタワマンを買わない明白な理由

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>>10155 マンション掲示板さん

定期的にメディアはタワマン叩きになるけど、買えるなら快適だし絶対おすすめ。

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>>10155 マンション掲示板さん
テラスはタワマンちゃうで。

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>>10154 匿名さん
10153さんとは違う住民ですが
窓締めっぱなしだと犬の声や電車の音などは聞こえて来ず静かで快適です。
テラスは線路からも離れているのでより静かなのではないかと思います。
逆に廊下側の部屋は通学時の子供の無邪気な声が少し入ってくる感じです。

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>>10154 匿名さん
はいその通りです。
家の前（窓の前）をワンワン鳴きながら歩いたら聞こえるかもですがまずそんなことはありえないので(^^)
特に今の季節は花粉がひどくて通気口（24時間換気の）も閉じているので聞こえてきません。

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>>10153 評判気になるさん（住民です笑）さん

防音対策をされたのですね。参考になります。
ありがとうございます。

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10150です。
お部屋に居て犬の鳴き声が聞こえることはなさそうですね。タワーの皆さん、ご回答ありがとうございました。安心しました。

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窓閉めてますが犬の鳴き声が聞こえることありますよ。朝方は特に迷惑です。

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>>10163 口コミ知りたいさん

あなたは住みたくても住めないから安心した方がいい。ついでにいうと民度という言葉を使う人間は総じてクズ。

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>>10163 口コミ知りたいさん
値上げをしている大事な時期なのに、それを妨げる要因が身内に居たとは東建さんも予想外でしょうね笑

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>>10165 評判気になるさん
まぁ資産価値は変わらないだろうし、値段もあがるよ。こんなことが影響あるわけないし、必死にあなたみたいなのが頑張って下げようとしてるのが笑える

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>>10162 匿名さん

上階、下階、左右、どちらから聞こえてきますか？

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夜は音は響くと思ったほうがいいですよ。お風呂の音やたぶん夜落ち着いた頃に掃除をしたくなる人がいるのか家具をずらす音などわりと響きます。なるべく日中にするように心がけてもらえると助かりますよね。

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こちらのマンションは構造的に、ペットの鳴き声が聞こえるマンションなのかそうでないのか気になりますね。マナー問題とは別として。

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前に話題になってた思うんですが、河川敷のスケボー集団ってまだ居るんですか？

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>>10170 マンション検討中さん

こちらってどちら？タワーとテラスでは窓も床も壁もスペックが全然違うので防音性能も全く別物です。

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>>10168 eマンションさん
隣です。月に数回、静かな時間帯に聞こえることがある程度です。

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>>10171 マンコミュファンさん
集団ではないですね。たまに2～３人でやってるのは見かけます

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>>10172 eマンションさん
そうなんですか。調べが足りず申し訳ありません。

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>>10175 マンコミュファンさん

例えば戸境壁の壁芯、タワーはロックウール、テラスはコンクリート（一部例外あり）でテラス優位かと。

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>>10176 匿名さん
一般論で語ってるのかもしれないけど、なぜ適当なことを堂々と言ってるの？

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>>10178 匿名さん
知らない、わからない、調べようとしない声だけでかい人に言っても意味ないでしょ？
正しいことを書き込みなさいよ
書き込んだことを見直しもしないでわからないから相手に答えさせるとかレベル低い
本気で検討してる人を惑わせるな
はっきり言う>>10176の内容は間違い

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>>10178 匿名さん
住人版のノリっていってるけど、あれも正義面した文句のこえばっかりでかいやつが、有益な情報とが率先して色々とやってくれた人をつるし上げて自分の正義をねじ曲がった形で声をデカくしてたりとがいただけで、そのあとも犯罪予告や、幼稚な返しをして住人かも怪しいやつの荒らしだからね。ほんとそういうやつ集まるよね。

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>>10181 通りがかりさん

こんなこと書くとまた顔真っ赤しながら煽り勢がくるわだろうなwww

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>>10180 匿名さん
間違えを正したいだけですよ
間違えを認めない、認めたくない、もしくはわからないでしょ？
住人板の話題出すこと自体でお察し

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住民ではないと思うのでスルーしましょう

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昨日ここのスレを最初から途中でまで読んでいたのですが、ネットの件は結局どのように解決したのでしょうか？

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3期2次の価格上がりすぎだなぁ。3LDK64平米で6000万円越えか・・・。

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今までがおトクすぎましたよね。駅直結にもなりましたし・・・。

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駅徒歩時間の短縮が価格に影響したということですかね。購入検討の身としては予想外の値上げ幅で痛いです…

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>>10190 マンション検討中さん
高いですね。どのくらいの階数でその値段なんですか？

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駅直結で便利になるのは間違いないね。
特にテラスに近い駅西側道路はバスターミナル側に横断歩道が無くて最短ルートを通れなかったから、駅東側道路が最短のタワーより恩恵は大きそう。

ただ、せいせきC館の中を通るなら駅徒歩表記には使えないはず。

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大迫力です！

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>>10195 検討板ユーザーさん

それだと第3期第1次から価格変わってないのでは…？と思ったのですが、100万くらい上がった感じでしょうか。

ここ、100-200万位の小幅値上げを繰り返していますよね。

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>>10197 通りがかりさん
ここの価格スレを見るとわかりますが、テラスは1期から2期3次まで価格はほぼ据え置きで坪250~300万円くらいです。

（私の記憶が正しければ）3期1次で少し上がり、3期2次で大きく上がりました。
今期の予定価格は坪単価310万円～になっています。

タワーの中古も好調ですしテラスの新築も値上げということで、実際に資産価値が上昇している物件と言えますね。

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>>10198 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
https://manmani.net/?p=53484
マンションマニアさんの記事のとおり、第3期第1次（2月販売開始）で一気に高くなったのですが、来月販売予定の第2次ではここから更に大きく上がったのですね…。

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>>10179 匿名さん2さん

考え方としては間違いでは無いですよ。

レジデンスは乾式壁ですが、テラスは湿式壁です。

その違いから、どうしても基本の防音性能はテラスに軍配が上ります。

ただ、一般的には乾式壁でも湿式壁の200ミリ程度の防音性能を目指して設計されるはずなので、通常は必要十分ですし、壁の厚み以外にも防音性能に影響の与える要素はある為、正確に比較は出来ません。

あくまでも、テラスの方は200ミリ以上のコンクリート壁（一部の部屋を除く）のため、有利な条件という事です。

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みなさん、子育てエコホール支援事業の申し込みはしましたか？

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>>10196 通りがかりさん
来月の見学会が楽しみです～。

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>>10201 マンコミュファンさん
はじめてしりました！どのような補助を受けるのかおしえてほしいです！

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>>10200 匿名さん
10176さんと同じ人かわかりませんが私の見解を書かせていただきます
＞例えば戸境壁の壁芯、タワーはロックウール
これは間違えです
https://bt-seiseki-br.com/page3/
の戸境壁に書いてある通りグラウウールです
そのページに
＞戸境壁を耐火遮音構造の乾式間仕切壁（約136mm）
と記載してありますので壁厚から考え、耐火遮音壁は吉野石膏A2000WⅠである可能性が高いです
マンションモデルルームに行っていますがそこで確認や仕様書、図面を見ていないで確実とは言えませんが…
https://yoshino-gypsum.com/system/A-2000%E3%83%BBWI
また、湿式．乾式の話ですが過去にこのサイトのスレで語られているのでご紹介しておきます
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50573/res/1-200/
ここでは遮音性能比べるのにTLD値で話します（Hzよって得意不得意があります）
A2000WⅠは　TLD-56
コンクリート200ミリ　TLD-48　下記参考
https://www.toho-zinc.co.jp/business/softcalm/pdf/P5-RC_GL-1.pdf
どちらが優れてるかわかりますよね？
＞一般的には乾式壁でも湿式壁の200ミリ程度の防音性能を目指して設計されるはずなので、通常は必要十分ですし、壁の厚み以外にも防音性能に影響の与える要素はある為、正確に比較は出来ません。
これは同意意見です。音は壁以外にも伝わりますので壁の性能がすべてではありません。サッシであればタワーは2重サッシ、テラスはT2サッシ（一部T3サッシ）です。
ここでも性能差はあります。
どちらが優れてるとは一概には言えません。これが私の見解です。
いかがでしょうか？

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>>10205 検討板ユーザーさん

Xで何があったんですか

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>>10204 匿名さん2さん
https://www.toho-zinc.co.jp/business/softcalm/pdf/P5-RC_GL-1.pdf は
鉛複合板のメーカーがコンクリート200ミリに自社製品の鉛板を貼り付けてどの程度遮音性能が改善するかを実験した際に、たまたま200ミリでTLD値が48のコンクリート壁を用いたという話のようですな。コンクリート200ミリなら全てTLDが48というわけではないだろうからこれをもってタワーの壁とテラスの壁の「どちらが優れてるかわかりますよね？」と問われても苦笑するしかない。それともあなたはテラスの壁がTLD48程度しかないという根拠を持っている？

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>>10201 マンコミュファンさん

初耳だった。助かる

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>>10205 検討板ユーザーさん
マンション板はどこもそんなもんだよ。

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アタオカばっかりやな

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どちらの住民でもないですがやはりタワーを見ちゃうと小ぶりですね。
タワーに届かなかった人がなくなく買うものだと思うのでしょうがないですが・・・

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>>10204 匿名さん2さん
タワーの乾式壁はグラスウールを使っているのですね。ロックウールの方が断熱性など性能面で若干優位なんですがコスト重視だとグラスウールになりますかね。ちなみにA2000W1であれば認定仕様上はグラスウール、ロックウールどちらでも使用可能です。いづれにせよタワーの乾式とテラスの湿式の遮音性能の比較に影響する話ではありません。

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遮音性能はどちらも大差ないけど、
コンクリ壁でも乾式壁でも壁面積も専有面積にカウントされるので、
おなじ65㎡表記でもコンクリートの厚みのあるコンクリ壁の部屋の方が
実際に使える面積が減っちゃうんだよね。

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>>10213 評判気になるさん
細かいこと言うね。それならタワーの間取りで圧倒的に多い柱の専有部への食い込みも計算に入れてごらん。柱も専有面積にカウントされてるんだよね。おまけに形がいびつになると使い勝手が悪くなるので感覚的にはさらにマイナス。

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>>10208 マンション検討中さん

担当に確認したら対象外とのこと。チーン

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>>10215 マンション検討中さん

そうなんですか‥

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>>10215 マンション検討中さん

対象外の理由は何でしょうか？

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>>10217 eマンションさん

補助対象期間
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001726206.pdf

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対象だったら営業さんが言ってくれるでしょうから…。私は営業さんが教えてくれたので、去年の予算で滑り込みました。

価格も階数考慮すると70平米クラスで1000万円近く上がってますし、補助金も出ないとなると、これから契約する方にとっては、この物件の魅力減ってますね。

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>>10219 通りがかりさん

基礎工事より後の工程の工事に着手したタイミングによって建物全体が対象になるかどうかが決まるので、同じマンションの購入者はみんな同じ扱いになると思うんだけどな。貴方が滑り込んだのはどこか別の物件ですかね。

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>>10219 通りがかりさん
去年やってたやつですかね？
確か10月くらいに予算切れでその時期に契約した私はギリギリ申し込めなかったのですが。

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こどもエコすまい支援事業と
子育てエコホーム支援事業の
狭間で支援を受けられないのか
税金は同じように払ってるのに
この不公平感

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タワー棟にお住まいの方にお聞きします。
玄関電子錠オプション（テブラキーやラクセスキー）って売主オプションとインテリアオプションのどちらだったでしょうか？
テラスにもまだ付けられるかどうか知りたいです。

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>>10223 検討板ユーザーさん
テラスの営業さんに聞いた方がいいですよ。

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>>10223 検討板ユーザーさん
確か、インテリアオプションの相談会の時に申し込んだ記憶があります。
テレビを壁掛けにするパネルとか、窓に貼るフィルムとか売主オプションとはまた違ったオプション品があり色々注文しました。
カーテンは取り付けまで済ませてもらえるとのことなのでお願いしたのですがこれが一番良かった。
意外にサイズ測ったりも含めて面倒なので。
素敵なお部屋になりますように

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>>10220 口コミ知りたいさん

https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp/housing-purchase/
・去年の補助金では本物件は対象ですが、予算切れのため、現時点では受け取れない。

・今年の補助金では、10218のリンク先のとおり、「基礎工事より後の工程の工事」への着手日の基準で本物件は対象外。

ってことですね。

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>>10224 eマンションさん
おっしゃる通りなんですけどね
経験談を聞いてみたくてあえてここで聞かせていただきました

>>10225 名無しさん
ありがとうございます、付けられそうで良かったです！

タワー棟の皆様、他にもオプションで買って良かった、やっぱいらなかったとか体験談あったら教えていただきたいです！

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>>10227 さん

>>10227 検討板ユーザーさん
経験談を聞きたい人は10223のような質問はしないよなあ。
不自然すぎて業者の営業かと疑いたくなりますなあ。

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タワー買えなくて悔しい
毎日見上げて涙してます

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大丈夫、タワーだって低階層に住んでいる人たくさんいるのです。それに比べればテラスの方が良いかもしれませんよ！

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>>10232 マンコミュファンさん
タワー買った人の自演やろ笑

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>>10234 契約者さん5さん

タワーだと低層、高層に限らず免震で地震保険料が安くなるのと、ゲストルーム、スカイテラス、各階ごみ置き場、2階までのエスカレーター、24時間有人管理と、テラスと仕様の差が結構あるのが気になります

もちろん、その分だけ管理費はちょっとだけ（2割くらい）安いのですが

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聖蹟桜ヶ丘って乗降者数も少ないし10年20年したら特急も停まらなくなって、価値下がりそうじゃない。

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>>10239 名無しさん
確かにその可能性はある。但し、沿線価値を下げないために京王がなんとかすると信じている。

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だからこそのこの価格では
資産価値なら京王線だと調布、明大前、笹塚、新宿だろうけど最弱の調布さえここの１．５倍する

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>>10241 匿名さん
明大前()

路線図だけ見てわかった気になっちゃった？

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>>10239 名無しさん
元々特急とかが停まってた駅で停まらなくなった事例とかって東京であるの？適当なこといってて恥ずかしくないですか?

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>>10241 匿名さん
さすがに1.5倍は盛りすぎたけど、調布くらいの時間で新宿まで行けたら最高。
車使うからコストコ、ロピア、角上、高速も近いのでそれはそれで立地的には聖蹟桜ヶ丘も悪くはないけども。

調布、府中辺りで眺望が抜けたタワーマンションでも建ってほしいですー

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朝の通勤時間帯は調布過ぎたあたりからのろのろ運転になるから距離が近くなった程の恩恵は受けられないという。。。
生きてる間に改善されるだろうか

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>>10239 名無しさん
京王本社がどうなるか次第

>>10245 マンション掲示板さん
複々線化するしかないだろうけど、半世紀とかかかりそうだよね

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>>10243 通りがかりさん
京葉線でついこの前あったじゃないですか。そこまで言い切るならちょっとは調べてからにしましょうw

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>>10247 マンション検討中さん

あなたこそちゃんと文章読んだ方がいいですよ。ぜんぜんこの解答に対した返しになってないですよ。

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聖蹟桜ヶ丘は厳しいだろうな
古臭いし団地多いから老人ばかり、、、、　
徒歩駅5分新築タワマン想定で
調布450
府中380
多摩センター300
聖蹟桜ヶ丘290

このくらいの差はでると思うからから妥当

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京葉線は快速自体の廃止論争であって、快速停車駅が減るわけではない。

それより連絡通路はなかなか便利だね。
駅までの徒歩5分内で、ほとんどが屋根ありか、室内を通れる。

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>>10250 マンコミュファンさん
仙川や笹塚は坪単価どれくらいですかね？(京王線比較の目安で知りたいです。)

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住宅ローンどこにする予定ですか

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テラスって後のこりどれ位なんでしょうか？

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>>10256 通りがかりさん

少しでも気になるならモデルルームへ行ってみましょう！

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>>10257 名無しさん
ハザード立地はよく考えた方が良いので、安易に人に勧めるのはよろしくないですよ。

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>>10258 検討板ユーザーさん
ここはハザードにかかっているので、あなたはこのスレッドを見ないことをお勧めします。

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>>10259 検討板ユーザーさん
ハザードは経験した身からするといくら対策されててもとても大切。

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>>10260 eマンションさん
災害のリスクは出来るだけ排除したいですもんね

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タワー民ですがテラスも有りだと思います

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>>10262 評判気になるさん
いや、タワー民がテラスの有り無しを判断するなんて何様なんでしょうか。なんか見下した発言で気分悪い。

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繊細すぎませんか…何でもかんでも口撃されたと感じて反論してたら議論できませんって

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見下し見下ろされるテラス民

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https://tama-inagi.goguynet.jp/2024/04/12/proud/

オーパ隣はオハナではなくプラウドになるみたいですね。
立地も良いですし、相場を上げてくれると期待しています。

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>>10266 通りがかりさん

見おろされるのはしょうがないですけど、見くだされる謂れはないですねえ。そんな性格の悪い住人、本当にタワー棟にいらっしゃるんですかね(^_^;)
だとしたら、タワー棟購入、間に合わなくて良かったです。

自分は、各階ゴミ置き場や管理人常駐等々より、各戸宅配ボックスや寝室床暖房のテラスの方がいいですね（ランドリーは微妙。）。
タワーの免震は羨ましいですが、将来的なメンテナンス費用考えると無くてもそれはそれでやむなし。
なので中古でもタワー棟を買おうとは思わなかったですね。

テラス棟もかなり値上がっちゃったんで、これから買う方は、設備と管理費・修繕積立金を考慮してタワーがいいなら中古で買えばいいんじゃないでしょうか。

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テラス棟民ではないですが、相手にしないほうがいいかと・・・

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プラウドとどっちが高いかな?
早く発表してもらい比較したいんだが、その頃にはもうプラン残ってなさそう。

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プラウドはタワー棟と勝負で正直テラスでは全く比較対象にならないと思いますね

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>>10271 ご近所さん
そうですね、テラスは捨てでプラウド待つのが得策かと思います。

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>>10272 口コミ知りたいさん
プラウドはいかんせん土地が狭い上に形状がいびつ、周囲に古めの建物ありなので高級感を出すのに苦労しそう。もろに街中なので眺望、公園へのアクセクも今ひとつゆえファミリーには向かないかな。どう仕上げるのかお手並み拝見。

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>>10270 マンション検討中さん

テラスは、馬鹿にされ粘着されながらも(笑)、残りスカスカになってきたので、狙っている部屋タイプによっては、そろそろ売り切れかキャンセル待ちになりそう。特に角部屋とか、各タイプ１個あるか無いかだった希ガス。

価格面で言うと、第3期1次から2次で、坪単価が30万円近く上がっているので、テラスに限らずマンション全体で、さらに加速的に上昇が続きそうなので、待てば待つほど高くなる可能性が高い。

概要で比較すると、プラウドは18F・134戸なので、間取り・設備・構造とかは、テラスが比較対象になるかなとは思うが、半分ぐらいの戸数で、やや小さめ。

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基本的に後発のマンションの方が坪単価が高いのがセオリーですよね。

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テラスの人はなんか余裕なくて怖い

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>>10276 ご近所さん
テラスの人って、まだ誰も入居してないんだが？

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余裕持ちましょう、他と比較しなきゃいい物件だと私も思います。

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テラスとタワーが同じ板なのが悪い

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>>10276 ご近所さん
タワーは魅力的だけどテラスは何の魅力も無いからね。テラス買うなら他のマンション購入する方が良いと思う。

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板を分けてもこの手の自演下げ民は嬉々としてやってくるから飽きるまで遊ばせてあげればいいんじゃない

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人気のある物件のスレッドにやっかみはつきものですからねぇ・・・
契約者はここを無視して住人板に行きましょう

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タワー一期で買っておいてよかった！

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テラス可哀想な人多いな

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まぁもう残り64戸しかないし、今更スレ分離とかしなくていいんじゃないかな

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タワーも散々ハザードだの都心へは熱海からいくほうが近いだの気持ち悪いレスばっかりだったから変わらないよ。人気物件の証拠。

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関戸で生まれ育った民として純粋に聖蹟にタワマン買うってどういう心持ちなんだろう。良い街だと思うけど、資産価値目的なら都心の方が良いだろうし仕事行くにも遠いよね。

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>>10288 匿名さん

まぁ、実際資産価値あがってるし、多摩市でナンバーワンタワマンであることは間違いないしいい買い物したと思いますよ。

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>>10288 匿名さん

まぁ、実際資産価値あがってるし、多摩市でナンバーワンタワマンであることは間違いないしいい買い物したと思いますよ。

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タワー最高です！
テラスも悪くないと思いますよ

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>>10288 匿名さん
検討中で都内のマンションも見学いきましたが同じ値段で部屋が狭い。都内であっても駅が遠い。会社までのアクセスが悪い。希望の土地に新築マンションで同じ価格で同じ広さでっていうのがなかったです。
あと環境的にも聖蹟桜ヶ丘住みやすいから第一希望です！

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タワー民はネトウヨとツイ廃しかいないので、関わらない方が良い。

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そりゃこのクラスの予算で２３区は相当僻地じゃないと、、、、
ここも都下でも僻地だけど・・検討中の人も聖蹟は都内じゃないって言ってるし

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正直いい買い物でしたね。資産価値もあがり、タワー後に次々と聖蹟が新しい待ちに変わっていくのを感じでおります。それに合わせてのテラスの値上がりですし、これからプラウドがたつとなるとますます駅力も上がりますね。最高です。

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銀行皆様どこにしましたか

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>>10294 マンション検討中さん
都内は23区のこと指してるので多摩は都下になりますからね。都内で駅近マンションはサラリーマンには手が届きません。
個人の感覚にもよりますが聖蹟桜ヶ丘を僻地といったらちょっと怒られそうな場所も都下にはもっとあります。笑
そんなにマイナスに捉える場所でもないと思いますよ！

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これだけ駅近で僻地とかいってるやつ田舎ってものを知らなすぎ。嫉妬心丸出しの可哀想な人なのかな?

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まあ駅近でも調布、府中に比べたら僻地感はある　街が古臭い、だからこの価格だろうが、、、

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>>10298 匿名さん

聖蹟桜ヶ丘からここに引っ越す物ですが残念ながら聖蹟桜ヶ丘は田舎だと思います。。。

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まぁ、田舎だろうが安いだろうが僻地だろうがなにいわれようが【だからなに？】って感じです。必要な方が検討されるためにここをみているのに、わざわざコメントしにのぞきに来てるのが滑稽で笑えますw

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いい反応ですなｗ

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>>10301 評判気になるさん
つまり、何が言いたいんですか？？

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このレベルの話で何がいいたいかも分からない人はまず書き込むことをやめてしっかり頭使えるようになってから書き込むことをおすすめします。知能指数が低すぎます。

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>>10304 名無しさん
マンションについて話しましょう。知能指数が低すぎます。

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取り敢えず、契約済みの人間としては工事現場見学会も終わって、次はインテリア相談会と気分は盛り上がって、住むのが楽しみでしかない。

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多摩市ナンバーワン？www

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生まれも育ちも多摩地区ですが、田舎だとか僻地だとかについて大体の人は「そうなんだよね、畑も直売所もあるよーwww」って感じで受け入れてますね。
聖蹟を田舎でも僻地でもない都会だと思っているのであれば、正直街の雰囲気にそぐわないので苦労するだろうなとは思います。

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調布はまだしも、府中そんなにいい？街並みがゴチャゴチャしてるしどのマンションのスレも飲み屋が…風俗店が…って話しになってますよね。

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駅周りなんでもあって、自然も豊かで新宿までも30分で通える上に座れますし、資産価値もどんどんあがっていってますし、本当に買えて良かったですー！間違いない買い物でした。プラウドが経つことで更に盛り上がりますね！これからも楽しみです！

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>>10308 マンション検討中さん
住んでしばらく経ちますが駅周りしかいかないので畑も直売り所？もみたことないのでそういう印象はまったくないですね。あなたの育った多摩地区とかまた見えてるところが違うのでしょう。多摩地区も広いですからね。多摩地区ひとくくりにしないでもあなたが住んでる場所と同じに考えなくてよろしいかと思いますよ。それに誰も都会だとはここで述べてませんし、駅周りに大抵のものが揃っているので駅力的にも十分住みやすい地域ですね、聖蹟桜ヶ丘駅に引っ越してきてよかったです。

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聖蹟桜ヶ丘駅は京王線のみだけど駅周辺でほとんどのお買物が完結するので良いですよね

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>>10311 マンション検討中さん
野猿街道と川崎街道の交差点に直売所があるのご存知ないのですか？
あそこは珍しい野菜もあって楽しいお店ですよ。

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>>10310 評判気になるさん
通勤時間帯は45分くらいかかりますよね。座れるんでしょうか？
京王線が止まった場合は都内通勤の方は皆さんどうしてますか？

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聖蹟桜ヶ丘情報

https://ushigaratiger.com/2020/05/27/tokyotoka/

https://gentosha-go.com/articles/-/27431

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>>10313 検討板ユーザーさん
あそこは全国から有機野菜を直送して売ってるから地場に根付いた直売所とは少し性格が違うかな。
とはいえ >>10311 みたいに青筋勃てて「田舎じゃない！！！」って吠えまくるのは違うと思うけどｗ　ほど良く郊外で便利な街。それが聖蹟。ギャンブル風俗の府中やカオスの調布もいいけど、それぞれ三者三様だと思う。

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>>10316 匿名さん
どう読み取っても田舎じゃないなんて書いてないですがw
駅近で住んでいて畑も見ることない、住みやすいって話をしてるだけなんですが貴方はどうしても田舎に住んでごめんなさいって言わせないと気が済まない方なんでしょうか??www

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10315のブログの方も書いていましたが、聖蹟桜ヶ丘は余裕の無い方が多そうですね

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・多摩地域で通勤・通学が完結している。あまり都心（山手線線沿線とその内側）に用事がない。

通勤通学時間、帰宅時間に乗れば普通に分かると思いますが、めちゃくちゃ都心方面に行く人多いです。

この方の偏見と世界観を押しつけられても困りますね。一般論です。

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>>10317 eマンションさん
私は都心からそれなりに近い田舎に住みたくてこちらにしました。
山や川に囲まれた生活が聖蹟の良さだと思っています。

聖蹟に住んで駅前だけしか行かずに畑を見もしないなんてもったいないと思いますよ。

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田舎だけど不便でもない
これが聖蹟の良いとこだと思います

ただ、都心通勤は新宿ならまだしも、そこから先だとかなり大変でした、、、

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>>10308 マンション検討中さん
このマンションを検討してる人は「都会に住みたい」という理由で検討してる人は少ないと思うからそんな不安抱かなくても心配ご無用ですよ！

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>>10314 マンション検討中さん

どうしようもないですし、それはJRでも大抵の駅で接続できてない駅の方が多いでしょうからあまりそこを考えても仕方ないのでは、、、？

ただ運が良いからかも知れませんがここ数年でそこまで停まることは私が乗る時間帯ではないですね。

帰りは座れますし、らいなーありますしね。

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このマンションのあるサクテラスは特に夜とか週末の朝とかに歩くと、どこかリゾート地を訪れたかのような気持ちよさです。電線が地中化されているのも一役買ってますね。駅と京王百貨店にも直結し、利便性もさらに高まりました。

https://www.sakuterrace.keio-sc.jp/

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既に住み始めて２年になるタワー棟住民が未だにこのスレを巡回しているの見るに、買って後悔しているのかと思ってしまう。不満なければこんなとこでアピールしたりマウント取る必要ない。

それに京王SC直結だけど駅直結ではない。嘘つく住民もいてますます怪しい。

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>>10325 口コミ知りたいさん
未だに執念深く建つ前から執着してる貴方は変えなくて後悔してるようにしか見えないですがwww

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>>10325 口コミ知りたいさん

そういうことでしたか。
多摩センのところにもしつこく出没するし、
最初はただの自慢？とも思ったけどそういうことですね、納得。

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>>10329 名無しさん

つまりここで荒らし続けてるのって多摩センターのスレの人達ってことなんですか、、、迷惑です。

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>>10330 さん

つまりここで荒らし続けてるのってタワーの一部の粘着してる人ってことなんですか、、、迷惑です。

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多摩センターと聖蹟桜ヶ丘どっちが田舎ですか？

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>>10333 評判気になるさん
ラーメンとカレーどっちが美味しいですか？って聞いてるようなものですよ。人によって判断する基準も違えば好みも違います。
都心と相対比較すればどっちも、ド田舎です。
まだ甲府駅の方が都会と思います。

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テラス棟はレジデンス棟の約半分の大きさということですが、なかなかどうして迫力が出てきましたね！竣工したらさらに素敵な街並みになりそうです

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テラス棟はレジデンス棟の約半分の大きさですが悪くない選択だと思いますよ！

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ナンバーワンのタワー棟にさらに迫力を追加してくれる存在
それがテラス棟

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実際駅周りでここまで密集してお店が固まってくれるとありがたいですね。比較に出てる立川や多摩センター、府中などは同じように店舗はあっても結構歩かないといけないですしね。こじんまりしながら全部込み込みの聖蹟桜ヶ丘最高です。

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京王が東急みたいに沿線まちづくりがうまかったらなあ

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>>10334 名無しさん
例えとしてはそうですが生活圏と言う視点が全く入っていないので
酷い見当違いですね。

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東側です！カッコいい！

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失礼しました、西側の面から撮りました。

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>>10333 評判気になるさん

関戸で育った者です。聖蹟の方が田舎ですね。多摩センターには中央警察署も中央図書館もありますし、モノレールも小田急も京王も通ってます。リニアは延期となりましたが、これから橋本方面は更に強くなると思います。ただ贔屓目ですが聖蹟の方が見晴らしがよく静かで生活する上で困らないくらいには駅ビルテナントあるので好きです。

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田舎比べ好きだなー
聖蹟も多摩センもどっちも田舎
差も団栗の背比べってレベル

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>>10333 評判気になるさん

私も多摩市育ちですが、多摩センターと聖蹟はそもそも街の雰囲気が全然違うので比較しにくいです。

多摩センターは典型的なニュータウンだし、聖蹟は所謂郊外の小さな街(の割にコンパクトに諸々揃ってる)

どっちと東京の片田舎ですがまったく別物です。

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総戸数253戸のうち188戸が制約済みみたいです。竣工前完売しそうな勢いですね

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タワー民ですが上から見てもいいマンションだと思いますよ
賑やかになるのを楽しみにしています

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テラスの価格表が送られて来ましたが、めちゃくちゃ値上がっててびっくりしました…。まあ値上がっているのはここだけではないですが。

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一期タワー買えた方が一番の勝ち組でしたね

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>>10349 ご近所さん

後発のマンションはドンドン高くなるから数年後にはテラス買った人も同じ事言われるようになるよ。

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タワーがあるからテラスはなっても三番目くらいにしかならんよ

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>>10350 通りがかりさん

そうですね！テラスより後発の聖蹟桜ヶ丘プラウドがテラスの坪単価より高く販売しそうです

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>>10341 通りがかりさん

お写真ありがとうございます！

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