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匿名さん
[更新日時] 2024-04-29 22:30:33
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.80m2~121.66m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニ―面積 : 11.27平米~51.72平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(164戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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7201
契約者さん5
>>7196 契約者さん5さん
このトップ当選の人はTwitterみててもヤバい。
選挙の公約の子育て支援とは真逆の立場をとってる。
老人たちの組織票でまた当選するんだろうなぁ。
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7202
契約者さん20
>>7196 契約者さん5さん
ハルフラの選挙権人口はどんなもんだろう。一万人くらい?
ハルフラ自治会とかで票配分をコントロールすれば5~10人くらい送り出せる。
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7203
契約者さん2
購入資金を株と仮想通貨で溶かしたらどうしたらいいですか?
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7204
契約者さん4
>>7201 契約者さん5さん
公約的に特にその人だけって感じはしなかったですが、Twitterでツッコミ受けてスルーしてるのは認識しました
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7205
契約者さん7
>>7202 契約者さん20さん
三井不動産レジデンシャルの公表だと全体で1.2万人なので、選挙人口は1万人くらいですかな。
ハルフラ理事会で中央区の議員票の取りまとめをしていけば、かなりの政治家を送り出せますね。
そうすると地下鉄の実現も早まりそうな気がします。
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7206
いちにさん5
>>7203 契約者さん2さん
頑張ってまた増やしてください
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7207
契約者さん1
商業施設はららぽーとできるという噂が回っていますね。
こんな近い距離にできたら便利になりそうですね。
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7208
契約者さん3
タモリ倶楽部に晴海フラッグ映ってました
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7209
契約者さん5
>>7205 契約者さん7さん
ソウルオリンピック選手村駅も分譲5年後出来ました。政治の結果だと思います。
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7210
契約者さん7
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7211
契約者さん1
>>7210 契約者さん7さん
Twitterで出てました。ただ、どこからの情報がわからずです。不動産屋が言ってるとありましたが、不動産屋もできたらいいな~くらいかもしれないし、売れるように言っただけかもしれないし。個人的には豊洲にあるのに出来ないと思います。
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7212
契約者さん1
あまりよく分かってないですが、三井の運営なので、らら○○になるのは硬いんですかね。その上で、ぽーとなのか、テラスなのか、ガーデンなのかって、利用者側には余り関係ない気がしてるのですが、どうなのでしょう。
中に入る店舗が何になるのかの方が重要な気がしてます。
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7213
契約者さん1
よく考えたらどころか、よく考えなくても分かることだと思いますが…
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7214
契約者さん3
複合商業施設の名称がららぽーとだろうがららテラスだろうが別になんでもいいですね。
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7215
契約者さん4
確定したって話ならニュースバリューあるけど、噂レベルの話なら、まぁ普通はそう(らら系って)考えるよね…としか。
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7216
申し込み段階
ララテラスになります。
コンビニはサンビレFとのことです。
ソースは営業さんです。かたいとおもいます。
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7217
契約者さん25
>>7212 契約者さん1さん
ぜんぜん固くないですよー。もちろん、ららネームの可能性ありますが。
ほらラゾーナやダイバシティ、コレゾとかありますよね?三井は地域によって商業施設名称を変えることが多いので、ここはオリジナルネームになる可能性もあると営業から聞きました。晴海ビレッジモールってな感じです。
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7218
契約者さん1
こんな狭くて駐車場もないところにそんな名前つけたらブランドが毀損するよ
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7219
契約者さん2
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7220
契約者さん1
>>7219 契約者さん2さん
ライフ豊洲 77台
イオン東雲 660台
ビバホーム豊洲 850台
有明ガーデン 1800台
ららぽーと豊洲 2200台
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7221
契約者さん8
駐車場がない
↓
あるよね(104台)
↓
他のとこの方が多い
↓
???
契約してない人は、検討板でネガってて、どうぞ。
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7222
契約者さん2
ららぽーと名乗って集客するほどの数は無いって文脈なのに揚げ足とって意味あります?
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7223
契約者さん4
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7224
匿名さん
>>7223 契約者さん4さん
むかしここに繋がってるマンションに住んでたわ・・・なつかしい・・・
打ちっぱなしが近くてすごくよかった。
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7225
契約者さん
>>7223 契約者さん4さん
新川崎よりも、サイズ的には武蔵小杉のららテラス+東急スクエアの方がイメージ近いのでは。
私は営業の方から、サイズ感はららぽーと豊洲2(あおきの入ってる建物)ぐらいのイメージ、と聞いてます。
そのサイズだと、ららテラスでいくんだろうな、と私は思ってますが、どのブランドでもいいのでスーパーが何になるのかが気になるところです。
1階がスーパーで、2階にいろんなテナントが入るのかなぁ、とイメージしてますが、発表があるまでは素人が何を言っても意味ないですよね。
それと、上の方で「不動産屋さんがららぽーとって言ってた」っていうのは、三井不動産がやる商業施設=ららぽーとというイメージで話した程度でしょうねー。
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7226
匿名さん
ランコス安くはないのにスーパーまで高いとちょっとしんどいから安いとこがいいなあ
ラ・ムーとかでいいぞ
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7227
契約者さん7
>>7225 契約者さん
ららテラスの名前でいくか、フラッグモールで行くかどっちでしょうね?
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7228
契約者さん1
>>7227 契約者さん7さん
どうでしょうね。ビレッジモールとかもありえそう
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7229
契約者さん7
>>7225 さん
延床面積的には、晴海フラッグの商業施設1.9haに対して、新川崎1.7ha位だからそんなに外してはなさそうですね。
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7230
契約者さん4
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7231
住民さん7
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7232
契約者さん7
スポバのメニューもそろそろ気になりますね。テキーラあるかなぁ。
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7233
契約者さん4
>>7232 契約者さん7さん
わたしも一番楽しみにしてます。テキーラよりピニャコラーダとかの若い女性好みのお酒が欲しいですね
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7234
契約者さん4
>>7229 契約者さん7さん
そうなんですか。今度新川崎行ってサイズ感確認してきます。
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7235
契約者さん4
-
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7236
契約者さん1
大規模施設だと相応に人も車もたくさん来ますけど、そういうの望んでる方は少ないんじゃないでしょうか?
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7237
契約者さん6
駐車場入り口が、北東のゴミ処理場側っぽいので、あまり気にならなさそう。
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7238
契約者さん4
インテリア相談会に近々行きます!
事前にやっておいた方が良いことや、どんな感じだったか、など、感想やアドバイスをどうぞお願いします!
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7239
契約者さん3
>>7238 契約者さん4さん
初回のインテリア案内会は価格がまだわからないので要望を取りまとめるだけで、価格決定後さらに2回ぐらい開催する予定だそうです。
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7240
契約者さん7
>>7238 契約者さん4さん
間取り図みながら理想の部屋について家族とディスカッションするがよいよ
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7241
契約者さん6
>>7238 契約者さん4さん
妻に希望を聞いて居心地の良いインテリアにして妻が笑顔で過ごせることが一番大切で家庭円満になるんやで。
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7242
契約者さん4
>>7241 契約者さん6さん
それじゃあ妻に主導権取られてしまうよ。
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7243
契約者さん7
>>7241 契約者さん6さん
妻の趣味があまりよろしく無い場合はどうすれば良いのでしょうか
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7244
契約者さん6
>>7243 契約者さん7さん
それでも妻の好きなようにさせるのがいい。うちは寝室別だから自分の部屋のみ拘って、子供部屋からリビングやら玄関など全て妻に任せる。
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7245
契約者さん6
>>7244 契約者さん6さん
妻と夫で一緒に考えないといけないんじゃないの?
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7246
契約者さん1
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7247
契約者さん4
Tik Tokerの娘がパパ活してることが判明しました。購入資金どうしたらいいんだ
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7248
契約者さん4
>>7239 契約者さん3さん、7240さん、7241さん
ありがとうございます!
参考になりました!
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7249
契約者さん2
>>7238 契約者さん4さん
購入希望するものと理想の家具配置レイアウトイメージを整理して臨めば良いと思います。
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7250
契約者さん7
嫌なことがあったらスポバに行けば良い。いろいろなKORYUがそこにはある。
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7251
契約者さん8
-
7252
契約者さん1
-
7253
契約者さん1
晴海フラッグ公園がオープンしたのに、晴海フラッグに入居できないのが、もどかしいですね
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7254
契約者さん5
皆さん、リビングの収納ってどうします?うちは、カリモクのピアグランデでシステム収納作ろうかと考えてます。
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7255
契約者さん2
>>7254 契約者さん5さん
うちはニトリの収容ケースを並べる予定です
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7256
契約者さん7
晴海埠頭公園の臨時駐車場は8時30分から17時までですね。40台くらいありそうです。
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7257
契約者さん1
-
7258
契約者さん1
>>7257 契約者さん1さん
まだです。情報漏れしちゃいましたね。
モール内の一部店舗は先行開業するんじゃないですかね?
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7259
契約者さん2
>>7258 契約者さん1さん
開業が近づくと求人情報でどんなテナントが入るか判明してきますね。楽しみです。
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7260
契約者さん1
晴海フラッグ公園、雨の影響で至る所がぬかるんで、滑り台も泥だらけ、設計ミスですかね?
あれじゃ遊べない。やり直しが必要。
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7261
契約者さん2
>>7257 契約者さん1さん
入居も早まるといいなと思います。
ちなみに駐車場と駐輪場の抽選いつ頃かご存じの方いらっしゃいますか?
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7262
契約者さん8
-
7263
契約者さん2
-
7264
契約者さん7
>>7260 契約者さん1さん
水はけをなんとかしたうえで高圧洗浄で一回きれいに泥落として欲しいですね。
オープン4日目とは思えないくらい泥だらけでした。
あと、上の噴水の中で遊ばせてる人いたけど、あそこは怪我しそうだし親の判断でやめさせる方がいいと思った。
小さい子が真似して落ちたら大怪我しそう。
しつけとかしないのかな?
滑り台を登ったり
怪我するし
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7265
住民さん1
>>7264 契約者さん7さん
まぁ公園なんてそんなもんでしょ。子どもが遊んで泥だらけになるのが嫌なら、家で遊ばせれば良い。もしくは自分で掃除してくれ。自治体が出来ることにも限界があると思います。
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7266
契約者さん7
-
7267
契約者さん3
-
7268
住民さん9
>>7264 契約者さん7さん
滑り台を登るのは別に問題ないでしょう。こどもの遊びはいろいろあっていい
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7269
契約者さん2
>>7264 契約者さん7さん
あの水はけの悪さは残念ですよね。これは難破船かと思いました。
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7270
契約者さん6
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7271
契約者さん5
>>7270 契約者さん6さん
公園のホームページあるのですね。早速アンケート作成しました。
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7272
住民さん1
>>7264 契約者さん7さん
晴海の親子は前からこんなものですよ
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7273
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7274
契約者さん7
遊具の水はけない問題は区議の方も問題視されていたので少しほっとしました。
噴水で遊ぶことも疑問視されている方いらっしゃるみたいですね
滑り台逆走は一番高くて長い滑り台でしている子がいてみんな上で困っていました。
最低限のルールを守らず怪我人などが出て本来の遊びができなくなることを懸念しています。
花火も夕焼けもステキですね。早く住みたいです。
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7275
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7276
入居予定さん
インテリア相談会は価格未定の初回は参加せず2回目以降からのみ参加することも可能でしょうか?
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7277
住民さん9
>>7274 契約者さん7さん
滑り台逆行は子供の健全な発育段階の一つで、「最低限のルール違反」と切り捨てることはできないと思いますよ。もちろん乳幼児が滑ろうとしているときには下で待つ分別も必要ですが。
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7278
契約者さん4
>>7277 住民さん9さん
健全な発達の子は親の言うことを聞くのでそんな迷惑なことはしませんよ。
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7279
口コミ知りたいさん
滑り台を下から登る子がいるので上の子が滑れない状況で親は何してるんだって話。健全な発達だから切り捨てることはできないと見守ってるなら親の方の発達に問題あるよ。
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7280
契約者さん
晴海ふ頭公園の遊具周辺の土壌、早速改良されそうです。しかし、公園の管理を担う東京埠頭株式会社は、公園再開前に現場確認を行っていなかったのだろうか。怠慢としか言いようがない。
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7281
契約者さん5
>>7279 口コミ知りたいさん
月島第二児童公園でも、親が見守りしてない低学年の子なんてよくやってる。
滑り終わって退かずに余韻楽しんでる子に後ろから別の子が滑ってきてぶつかったりとか、滑り台逆走なんて全国どこの公園でも毎時間発生してる。親がその場にいなかったら通報でもするんですかね。
「最低限のルールを守らず怪我人などが出て本来の遊びができなくなることを懸念しています!」
そのうち滑り台に警備員常駐させろとか言い出しそう。
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7282
入居前さん
>>7280 契約者さん
全くダメな都議です。
日本橋が地元で湾岸に興味がありません。
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7283
契約者さん5
議員ならオープン前に視察して問題点を潰してから最大利益を考えてアピールするだろうに。
俺が都議ならこんな池みたいになった公園でオープンとか恥ずかしいわ。
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7284
契約者さん5
>>7283 契約者さん5さん
たかが公園のオープンに来る都議の方が暇人か?とも思いますけどね。
そんな肝いりの公園なんでしたっけ。
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7285
契約者さん7
応急処置って事ですが、恒久対策どうするんでしょうね…
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7286
契約者さん5
パークビレッジのKODOMO PLAZAのような排水性の高いゴム舗装にしてくれたらいいんだけど、巨大遊具を設置済みの状態では厳しいのかな。
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7287
契約者さん8
>>7280 を見ると、船の中は水溜りとなっているので、ゴムチップを上に被せただけだと下地の土の水はけが悪くて水溜りになりそうです。
別途水抜きするか、傾斜つけるか等含めてゴムチップにしてもらえると良いですね…
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7288
契約者さん3
もちろんマンション敷地内の子供プラザは住民しか利用できないですよね?外部から沢山の子供が来たらと思うと、、クソうるさい
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7289
契約者さん5
中庭なんて誰でも入れるし住民かどうか判別つかないので、外部からも普通に来ると思いますよ。
街開きからしばらくは見物客で溢れるので中庭ビューはけっこう煩そう。
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7290
契約者さん5
>>7289 契約者さん5さん
KODOMO PLAZAはじめ、中庭のほとんどは公開空地なので、一般の立入を禁止できないと思います。
重要事項説明書 添付資料(A3横のやつ)で公開空地の範囲を確認出来ますよ。
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7291
契約者さん1
FlyNexiaが入るそうです。2024年1月開始ということは、入居前に商業施設がオープンするようですね。
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7292
匿名さん
今住んでるところの目の前に大型遊具新設してて建設初期から見てたけど、基礎打ってたからそこから配管通してとかだとまあまあ大掛かりになりそう
とはいえ、この水はけだと欠陥だと思う
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7293
契約者さん1
水はけが悪いと必然的に>>7286パービレ中庭の遊具ゾーンに人が流れてくるので、なんとかして欲しいですね。
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7294
契約者さん1
晴海ふ頭公園の水はけ、恒久対策のオプションとして、ゴムチップや排水用の配管設置も考えられてるようですね。
引き続き、議員さん方にチェックしてもらいたい。
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7295
契約者さん7
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7296
契約者さん3
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7297
契約者さん2
>>7295 契約者さん7さん
晴海フラッグについては、議員さんも本気になってくれるみたいね。頼りになるわ
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7298
契約者さん5
晴海フラッグが街開きしたら、人口も多いし中央区の政治の中心になりそうだよね。
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7299
契約者さん3
>>7297 契約者さん2さん
ハルフラの住民に気に入られたら票の取り込みになりますからね。有権者だけで万は軽く越えますから。私らもどの議員が晴海地区を考えているかよく見ていきましょう。
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7300
契約者さん6
>>7299 契約者さん3さん
たしかに晴海フラッグの住民数で、議員さんの当選影響ありそうですね
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7301
契約者さん4
しかし、次の統一地方選挙は2023/4。そこから4年は選挙ない。
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7302
契約者さん1
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7303
契約者さん8
>>7302 契約者さん1さん
いよいよ!楽しみです!SPB!!
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7304
匿名さん
中央区は1000票ちょっとで当選出来ます
しかも主流派は日本橋地区商店街などの組織票バックの自民公明区議
人口急増の晴海地区は中央区議会のベームチェンジャーです
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7305
契約者さん2
公園いくともう来年から入居できる気がしてきましたね。車なに買おうかな。楽しみです。
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7306
契約者さん6
>>7305 契約者さん2さん
駐車場の申込みいつからですかね
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7307
契約者さん5
>>7294 契約者さん1さん
男子トイレは外から丸見えです。娘が見えると言っています。対応をお願いしたいと思います。
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-
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7308
契約者さん6
>>7307 契約者さん5さん
男子便所は何するかわからんから、多少外から見えるくらいがちょうどいいわ。
目隠しされた方が子供を持つ親としては怖いわ。
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7309
契約者さん8
>>7308 契約者さん6さん
死角の方が犯罪リスク高いもんね。
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7310
契約者さん8
無理にポジる必要もないと思うけど。
上の画像の、一つの段小便器が見える見えないで、具体的にどのようなリスクが抑えられると言うのか。
中で怪しい事やってないか見るなら、今ある衝立の足元の隙間を高くして、横に伸ばせば良いだろうに。
股間の高さを外から見えるようにする必然性がない
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7311
契約者さん1
普通に散歩してるだけで、見ず知らずの他人の男根が視界に飛び込んでくる造りって何かおかしいですよね。
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7312
契約者さん3
購入資金が株と仮想通貨で溶かして足りなくなりそうなのですが、どうしたらいいですか?
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7313
口コミ知りたいさん
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7314
契約者さん3
>>7312 契約者さん3さん
お久しぶりです、購入資金溶かし野郎さん。また無くなったんですか!センスないですね!是非スポバでKORYUしたいものです。なんとか資金増やしてくださいね。まだまだ時間はありますから!
スポバ野郎より
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7315
契約者さん5
晴海埠頭公園、駐輪場と駐車場の位置はもう少しどうにかならなかったのか。
公園の顔となる入り口の噴水・五輪レガシーサインの前を埋め尽くす自転車には本当に萎える。
駐車場も、すでに停泊船が視界を遮り東京湾が見えずらいのに、なぜ最も景色の良い海沿いに車を並べるのか。
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-
-
7316
契約者さん3
>>7307 契約者さん5さん
男子トイレが見える云々以前に、建屋のデザインがチープすぎて心底失望しました。コストカットの賜物みたいなトイレです
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7317
住民板ユーザーさん5
>>7291 契約者さん1さん
よく入り込めたな、中国人女性社長なかなかやるな。
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7318
住民さん3
>>7312 契約者さん3さん
投資は余剰資金でやるもの。
マンション購入資金みたいなすぐ使う金は預金で寝かしておくんだよ。
ちょっとでも増やそうなんてせこいこと考えるからそうなる。
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7319
契約者さん1
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7320
入居前さん
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7321
契約者さん6
>>7320 入居前さん
残り一区画ですか。小中学校近いし、ファミリー的には整形外科が良いのかな?
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-
-
7322
契約者さん6
植樹がモサモサの森みたいになるのは、何年くらいかかるの?
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7323
契約者さん1
-
7324
契約者さん2
>>7321 契約者さん6さん
耳鼻咽喉科と整形外科と皮膚科が欲しいところですね。
心療内科と泌尿器科は近所になくても困らないかな。
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7325
住民さん6
>>7315 契約者さん5さん
> すでに停泊船が視界を遮り東京湾が見えずらいのに、なぜ最も景色の良い海沿いに車を並べるのか。
来年3月までの臨時駐車場ですよ。来年3月以降に駐車場は消防署裏へ、景観の良い護岸は海辺のテラスという名称でベンチが並びます。
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7326
契約者さん2
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7327
契約者さん5
>>7326 契約者さん2さん
どこかに書いてました?(逆質問
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7328
契約者さん3
>>7327 契約者さん5さん
サウナが入って欲しいですね、個人的には
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7329
契約者さん6
>>7328 契約者さん3さん
千客万来施設が近くに出来るのでこんな近くでやる勇気ある人居ますかね
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7330
契約者さん7
>>7321
ららテラス武蔵小杉のクリニックモールのある4Fフロアマップと比べると、何となく規模感わかりますね。
私、クリニックモールは2Fで3Fはスポーツクラブと習い事だと予想してたので、想像より店舗数多そうです
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7331
契約者さん7
>>7327 契約者さん5さん
カタカタの文字が見えたから。。
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7332
契約者さん1
検討版に入居する家族が画像公開してますので気を付けましょう
[一部テキストを削除しました。]
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7333
契約者さん2
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7334
契約者さん6
>>7332 契約者さん1さん
これにいいねするのは流石にどうなんだ?
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7335
契約者さん7
>>7334 契約者さん6さん
了解しましたの意味でしょうね
検討板覗くとかなりヤバいファミリーみたいですから
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7336
契約者さん8
すごいですよね
1年半後には住所も特定されて、頭のおかしな親の一家であることが周知の事実となることが確定してるんだから。
子供がいじめられないといいけど。
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7338
契約者さん2
検討版で盛り上がってるようだけど、こちらであまり関心ないよ。
実際どこの階に住んでいるかわからないし、子どもの顔みてもわからないだろうし、大規模マンションだからね、たとえわかってもね、、なにか影響あるのか。
とりあえず晴海スタイルで楽しくやろうよ。
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7340
契約者さん3
>>7338 契約者さん2さん
同じく、自分は気をつけようと思うけど、それ以上は何も無いですね。検討板では粘着質な人がしつこく擦っているようですが、1ミリも有益ではないので、契約者板に同じノリで投稿するのはやめてもらいたい。
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7343
契約者さん3
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7348
管理担当
[No.7337~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7349
契約者さん5
戸境壁に壁掛けTVって難しいんですかね?検討されている方いらっしゃいますか?
ホッチキスを使わない、もう少し重い器具を取り付けるタイプを想定しています
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7350
匿名さん
>>7341 契約者さん3さん
粘着なこいつ、逮捕された方がいいな。
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7351
契約者さん1
>>7350 匿名さん
そういうことも言わなくてええんやで。
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7352
契約者さん5
朗報です。
入居ですが1月から3月にかけて随時可能になったとのことです。
楽しみですねー
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7353
契約者さん7
小中学生がいる家庭はは3月の終業式後に集中しそうなので、徐々に引越し出来るのは嬉しいですね。
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7354
住民さん3
>>7349 契約者さん5さん
普通無理だし、隣から苦情くるネタになるからやらない方が超マシ。
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7355
契約者さん2
>>7352 契約者さん5さん
すみません、どこ情報でしょうか?
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7356
契約者さん1
>>7354 住民さん3さん
センスの良い素敵な家は皆さん壁掛けテレビですよ、ボードも壁掛けしたら掃除も楽。
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7357
契約者さん3
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7358
契約者さん6
>>7354 住民さん3さん
ご回答ありがとうございます。質問者です。
「無理」な理由は、戸境壁のコンクリートが共有部分に該当し、ビスなどの打ち込みが管理組合によって許可されないためと認識しています。
ただ、晴海フラッグでは、転倒防止下地が設置されているため、コンクリートにクロス直貼りではなく、軽量鉄骨の間柱を挟んで石膏ボードなのかなと推測しています。
この場合、間柱も共用部分になるのでしょうか?
もしご存じであればご教示頂きたく。
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7359
契約者さん7
>>7357 契約者さん3さん
わたしも普通に担当の方から同じこと聞きましたので間違いないです。
秋竣工なのでもう少し早いの期待してます。
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7360
契約者さん6
そうなんですね。商業施設の2024.01開業とも符合するので納得です。
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7361
契約者さん1
>>7358 契約者さん6さん
申し込みする時に壁掛け大丈夫と言われたのでコンセントも真ん中などにつけましたよ。
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7362
契約者さん3
>>7361 契約者さん1さん
ご回答ありがとうございます!
念の為ですが、「戸境壁での」壁掛けで大丈夫だと言われたのですか?
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7364
匿名さん
つまり2024年1月入居希望の人は契約も2024年1月になりますかね?
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7365
契約済みさん
戸境壁でない壁はどこでもOK
戸境壁ならもう一枚ボードを追加してそのボードに取り付ける。
どこのマンションでも同じ。
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7366
契約者さん8
>>7364 匿名さん
そうゆうことです。
引き渡しということですから資金の決済も1月となります。
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7367
契約者さん1
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7368
契約者さん8
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7369
契約者さん1
>>7368 契約者さん8さん
そっか着工日の条件があるんですね…残念
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7370
契約者さん2
そういえば訴訟ってどうなったの?弁護士への手付払い損?
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7371
契約者さん2
>>7370 契約者さん2さん
slack申し込み、数ヶ月放置されてるままなんで、活動停止状態なのかなーと勝手に想像してます
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7372
契約者さん6
>>7371 契約者さん2さん
入会申し込みされたんですね。当初は勧誘に積極的だったですが、今は新規参加できないのでしょうか?
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7373
契約者さん4
>>7372 契約者さん6さん
契約者であることがわかる契約書類の写真まで送りましたが梨の礫なので、活動休止してるんじゃないですかね…
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7374
契約者さん7
>>7373 契約者さん4さん
契約写真まで送って反応ないのは不親切ですね..
被害を受けたのは一期に契約された方なので、それ以降の契約者の参加は無理なのかもしれませんが、そうであれば理由をかいてお断りして欲しいですね。
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7375
契約者さん
夏ごろに、法律事務所が窓口となるとあったように思いますが。
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7376
契約者さん8
>>7370 契約者さん2さん
それを知ってどうする?
というか知る権利はないよね。
クローズドな情報なんで野次馬には教えません。
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7377
契約者さん3
法律とか詳しくないんですが、仮に何らかの和解があったとして、訴訟に参加してない延期前当選組にも適用される事はあり得ないのかな?
そんな事が罷り通るなら、フリーライド得なので区別されて然るべきのような気もするし。
7370とは別人だけど、延期前当選組なので、野次馬(完全な興味本位)ではなく、一当事者として多少気になってる。
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7378
契約者さん8
>>7377 契約者さん3さん
本件では法的な効果は他の方には及ばないですね。
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7379
契約者さん7
>>7377 契約者さん3さん
デベが訴訟当事者以外の1期契約者も含めて同じ措置をする可能性はなくはないと思うよ。
和解といっても何をするかだよね。和解金は難しいだろうから、せめて晴海フラッグの記念プレートをあげるとかぐらいか。
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7380
契約者さん3
>>7379 契約者さん7さん
少なくとも黙っていて勝手に対応してくれることはないな。
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7381
契約者さん3
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7382
契約者さん1
コネクト晴海オープンしましたね。 人は大勢きてますが、まだオペレーションが上手く回ってない感じはしました。注意点としては
・現金決済のみでレジ待ちすごい(最先端のスマートシティなのにこれでいいのか)
・売り切れ続出(せっかく並んでも買えないなら並ばなかったかも、、)
・ポテト用のケチャップ提供なし(細かいリクエストに応えられるメニューだといいですね)
・食事の味は‥
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7383
契約者さん6
>>7382 契約者さん1さん
初日なのでオペレーションや在庫の問題はいいとして、現金決済のみって信じられないですね...。
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7384
契約者さん8
画像見ると「本日は」現金のみとあるので、何らかのトラブルとかなのかな?
前倒しのオープンになってインフラ追いついてないとか?
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7385
契約者さん5
>>7382 契約者さん1さん
公園の自販機も現金のみとTwitterに出てましたね・・・
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7386
契約者さん1
コネクト晴海の売上の一部は、晴海フラッグの管理費に入るんですか?
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7387
契約者さん4
>>7386 契約者さん1さん
入らない。分譲棟のテナント賃料も入らない。
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7388
契約者さん3
>>7386 契約者さん1さん
共用施設ではないので入らないと思いますが、どこかでそういう話ありました?
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7389
契約者さん3
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7390
契約者さん1
若い議員さんが何人か晴海フラッグに関心寄せてくれています。
先ずは地下鉄を第一優先事項として住民として一致団結していきましょう!
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7391
契約者さん4
>>7390 契約者さん1さん
次の統一地方選挙が、2023/04/09~2023/04/23あたりに見込まれているみたい(まだ確定ではない)ので、2023/1入居・住民票移せたら、ギリギリ投票出来そうですね。
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7392
契約者さん6
>>7391 契約者さん4さん
晴海フラッグ入居は2024年でしょ
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7393
契約者さん8
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7394
契約者さん3
>>7390 契約者さん1さん
第一優先は地下鉄より児童手当ですね。。
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7395
eマンションさん
>>7390 契約者さん1さん
住民板でやれよ。ここの99%はアンチ側に回る。
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7396
eマンションさん
なぜか過疎っていると思ったらここ住民板なのか。私が及び出ないな。
中央区民は総アンチなので、マンション内から数名議員を出すのが良いと思います。
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7397
契約者さん5
>>7395 eマンションさん さん
ここを何だと思ってるの?
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7398
契約者さん1
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7399
契約者さん3
>>7397 契約者さん5さん
自分が間違えてると板を確認してしまいましたわ(笑)
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7400
契約者さん4
デベが転売禁止条件つけて、わざわざ自ら販売コストを上げねばならない理由がわかりません。
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
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