東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-04 18:20:09

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 22412 契約済みさん

    以前配達に来てくれた郵便局の配達の方に
    ECサイトの住所登録は
    住所と部屋番号だけの方が分かりやすいです?と聞いたら
    街区と棟名書いてくれた方が嬉しいと言ってたよ

  2. 22413 契約者さん2

    駐車場の際抽選を早くやって欲しいです。
    車のない生活はもう限界です。

  3. 22414 契約済みさん

    このあたりヤマト運輸でもプロパーの配達員あまり来なくて
    委託業者が多いから、誤配は配達員の質の問題もありそうだよね

    ファミマ前に路駐してるトラックまで
    サマリーポケットの箱を蹴りながら運んでる配送業者見た、荷主可哀想すぎ

  4. 22415 契約者さん2

    >>22413 契約者さん2さん
    オープンチャットの人ですか?

  5. 22416 契約者さん1

    駐車場ネキ襲来

  6. 22417 契約者さん6

    >>22396 契約者さん3さん
    オープンチャットでメタメタに論破されたからってこっちで言っても余計に馬鹿にされるだけだっての(笑)
    これだから最近投資覚えたバカは(笑)

  7. 22418 契約者さん2

    インフレリスクよりも為替リスクかなぁ
    日本株はボラすぎるし

  8. 22419 契約者さん7

    >>22417 契約者さん6さん

    一生懸命頑張ってる人にバ??とか言っちゃダメですよ!
    面白いからもう少しやりとりしてみたいし、応援してあげましょうよw

  9. 22420 契約者さん1

    >>22413 契約者さん2さん
    広々とした道路で繋がった湾岸の夜景を見ながらドライブ全然飽きないくらいいいですよ。次回は当たるといいですね

  10. 22421 契約者さん6

    >>22415 契約者さん2さん

    駐車場についてオプチャで騒いでるのはここでも同じトーンで騒いでた同一人物っぽいね。反対意見ですらない懸念を表す意見に対してすら「あなたにとって都合が悪いんでしょうね」はヤバい人認定されるよ。

  11. 22422 契約者さん3

    >>22417 契約者さん6さん

    オプチャで前向き建設的な意見に対して間違った事を含めグダグダ言ってた東名高速さんですか?
    東名高速「運用しようにも今は原資がない」
    →「預託してるから十億単位である」
    東名高速「基金はあります」
    は笑いましたね。なんだよ、原資と基金って違うのかよ。

  12. 22423 契約者さん2

    >>22405 契約者さん5さん

    なんか、併記しない方が良いそうだよ。「既に決まってる」のは私たちは分かってるけど、住民以外も分かってるかは違うんだよ。

  13. 22424 契約者さん2

    結局、駐車場はウェイティングと都度抽選とどっちが良いの?
    自分は長く住む予定だし転売ヤーが売りにくくなるとか言われてもお前ら利益出てるからいいじゃんって思うのでウェイティング方式が良いです。早く車持たせてくれ。

  14. 22425 契約者さん8

    >>22424 契約者さん2さん
    管理規約が都度抽選になってるから都度抽選でいいよ。
    わざわざ変更するほどの話ではない。

  15. 22426 契約者さん2

    >>22423 契約者さん2さん
    勝どきのドミノピザはわざわざ電話でマンション名確認してきた。配達員にマンション名書けよって昔言われたことあって、トラウマ。

  16. 22427 住民でない人さん

    駐車場ニキに突っかかってたやつっていっつもオプチャで揉め事起こしてるよな

  17. 22428 契約者さん2

    >>22425 契約者さん8さん
    都度抽選だといつになるか全くわからない中で最近引っ越してきた人とかがちゃっかり当選したりするんですよね。。
    駐車場押さえられた人とそうでない人との間で大きな分断があると思います。

    ウェイティング式に変えたいけど転売ヤーがたくさん持っている中では規約変更は無理かな。
    早くこの車無し地獄から抜け出したい。。

  18. 22429 入居済みさん

    >>22428 契約者さん2さん
    この状況ほんと問題だよねえ
    なんとかならないかな…
    小さな子供いるとシェアカーも大変なんだよ。チャイルドシートがね…

  19. 22430 契約者さん2

    売るときに売りやすくするために都度抽選のままで、と言う人がいますが、こうして駐車場を持てずに声を上げている人がたくさんいるとそれはそれで購入する人が引かないかな。

  20. 22431 契約者さん8

    転売ヤーからに限らず中古で購入した人はウェイティングリストの1番後ろに並ぶんじゃないんですか?

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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