パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア【（仮称）練馬区豊島園駅前プロジェクトってどうですか？】

>>59 通りがかりさん
ちょっと地域の歴史を調べてみれば分かるから。

徒歩7～8分なら十分近いと思いますけどね？
白山神社もこちらも同じ練馬4丁目。
これは紛れもない客観的事実。
神社の隣には厚生文化会館なる意味深な施設もありますね？

この前こちらのマンションの前に広がる向山の住宅街を散歩していたら、としまえんのジェットコースターの音が聞こえてくることに気が付きました。
こちらのマンションはとしまえんとの間に何も遮るものがなく、音がダイレクトに伝わってくるでしょうね。夏場は屋外プールも開きますし。
休みの日に窓を開けたくても開けられない、なんてことになりそう。

夏に窓開けることなんてここ何年もないなー。
暑すぎてずっとクーラーかけてるから。

としまえんの騒音は、プールの開く夏だけではありません。
特に春秋の気候の良い季節に窓を開けられないのはキツイです。
来園者が多いのは週末ですから、休みの日に窓を開けられないことに。
これが結構ストレスになってしまうかも？

窓が開けられないほどの騒音がありますか？
ジェットコースターなどは、位置的にかなり離れてますけど、そんなに酷いものなんでしょうか？
としまえんの騒音に困ってる近所の方ですか？
詳しく教えてください

ジェットコースター、バイキングの機械音と悲鳴は結構響きます。自分はカラスの鳴き声が気になります。感じ方は人によって違うと思うので、自分で確かめて納得した方が良いでしょう。

としまえんは裏側だし営業時間10時から18時？だし、それがウルサいと感じるなら23区内のマンションやめたほうがいい。

カラス、最近増えてる気がしませんか？
豊島園は知りませんが、住んでる街ではカラスがうるさいです。

としまえんは裏側どころか表側に当たるバルコニー側ですよ。
裏側に当たる廊下側は西武線の豊島園駅です。
早い話が表裏両側から音の板挟みになるわけです。

三井は三流以下のデべがやりがちなこんなペンシルマンションをよく建ててくれたものです。
向山の高級邸宅街から見ると、安っぽさが際立っていて、実にみっともないですよ。
邸宅街の住民にとっては、上から見下ろされた挙句、景観も破壊されて、迷惑でしかないと思います。

現地見学の感想ですが、ここで言われている駅や遊園地の音はほぼ気になりません。
休日昼間のピーク時と思われる昼間でしたが静かです。住環境は気に入りました。
良かった点は眺望。低層階でも抜け感があります。セキュリティもしっかり。
悪かった点は外観。エントランスは綺麗ですがホームから見える外廊下が安っぽい。
仕様は最低限のものですが、価格もそれなりなので（我が家は手が出ませんが）すぐ完売しそうです。

入居時期が早い分、アトラスやプレシスより早く完売するかもしれませんが、直ぐに完売は難しいと思います。三井物件と言えども、豊島園駅の利便性＆グレードの低さ＆価格を考えると…

駅徒歩1分とはいえ、豊島園はスーパーがないから、結局練馬駅まで徒歩15分かけて出かける必要があるのが、女性的には最大のネック。。

単純に価格が高い。売れ行き悪そう。

論外に高い。
ホームから玄関見えるよー。

感想としては値段が高いということ。
駅から近いですが、正直驚いています。
それだけ資産価値が見込めるということなのでしょうか。
立地がいいですものね。
マンションの室内設備などはドンドン進化していくので、リセールするときに評価される部分って利便性かな。

私も高すぎると思っていますが、蓋を開けてみたら、結構あっさりと完売しそうな気もしますね。

もう少し高級感が欲しかった。
小規模だからランニングコストも高い。