物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
|
間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.71m2・85.73m2 |
価格 |
1億598万円・1億898万円 |
管理費(月額) |
29,060・29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積:17.48平米~25.57平米 ●管理準備金(引渡時一括払):39,260・39,270円 ●enecoQシステム料金/月額:1,672円 ●スマートマンションサービス利用料/月額:660円
●取引条件有効期限 : 2024年7月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
|
施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
-
1110
通りがかりさん
>>1109 マンション検討中さん
モデルルーム見てないのに先に書類を提出させるということですか?
モデルルーム見てからでいいと思いますよ。
-
1111
評判気にならないさん
各種書面って申込書とかじゃなくて源泉徴収票とかじゃないでしょうか?
全然後戻りできるので銀行の事前審査ぐらいまではやってもらってもいいと思いますよ
事前審査の内容わかってれば別の物件買うときの参考にもなりますし
-
1112
通りがかりさん
販売は4月?5月?くらいと聞いていますので、モデルルーム行ってから事前審査で全然間に合いますよ。別物件で事前審査しましたが、3日くらいで結果出ましたから。
-
1113
マンション検討中さん
>確かに今の価格帯ではと思います。それに一番気になるのが管理費、修繕費が5年毎に倍額になるて聞いていましたから、将来リセールした時にそこがネックになりそう。
モデルルームの内覧の時に資金計画とそれ以降の費用がどのくらいかかるか確認しなければ判断できないですね。当方にはいまだ何にも連絡はありません。確かモデルルーム内覧会は3月初旬頃からて言っていましたが?
-
1114
匿名さん
各種書面とは具体的にどのような書類の提出を要求されたのでしょうか?
この前の事前案内会?での購入検討者の反応が悪く、野村は焦ってるのかもしれませんね笑
野村は購入できない客は適当にあしらう傾向になるので、質問者様のご予算が購入金額ぎりぎりなのであれば、今すぐ出さなくても良い様に思います。
ちなみに修繕費ですが、上がる額が大きいのは一時金を回収しない計画になっているからです。個人的にはその方が売却しやすいと思いますけどね。
-
1115
通りがかりさん
>>1113 マンション検討中さん
修繕費とかはオンラインで教えてもらえますよ
-
1116
マンション検討中さん
>>1109 マンション検討中さん
最大金額で適当な金融金にて仮審査とか通しましたか?
モデルルーム見学後、抽選参加の為に購入意思なんたら書出すんですが、その時に資金計画に不安がない書類必要だと思います。
この段階で聞かれるのって、逆に買えるの?って、疑われてる、結構上目線な話な気がするのは私だけでしょうか?
私はまだ早すぎるから、待てとお預けです。
-
1117
匿名さん
買えない客は相手にしない、それが顕著なのが野村です。
-
1118
購入経験者さん
モデルルームは浦和の調宮神社のそばにあります。
車でも目の前に駐車スペースあり、浦和駅から徒歩10分以内。
そばにうまいうなぎ屋があります。モデルルーム後食べたらおいしいですよ。
因みに浦和プラウドのモデルルームと同じだと思います。どうですかね?
浦和プラウド購入者
-
1119
マンション検討中
>>1117 匿名さん
買えない客を相手にしないのは、ある意味普通じゃないですか?
自分が売る立場だったら、買えない相手に営業しても仕方ないなって思ってしまいますが。
-
-
1120
匿名さん
>>1119 マンション検討中さん
普通では等一言も言っていませんが?
-
1121
通りがかりさん
>>1117 匿名さん
買えないならお互いに時間の無駄ですし、真剣に買いたい人が予約とれなくなってしまうのでそれでいいのではないでしょうか。
モデルルームだけみたい人は商談なしが選べるようですよ。
-
1122
マンション検討中さん
この物件でこれまでの高値への挑戦の潮目が変わりそうだね。買える予算あっても武蔵浦和でこの価格か、、となって検討から外した人も多いだろうし
-
1123
購入経験者さん
そろそろ上がるのやめてほしいですね・・・しかしここは後発がないから野村さんもゆっくり売っていくんじゃないですかね。十条はここよりは高そうだし。
とはいうものの、私も価格を見て検討からほぼ外してしまった人間ですが。
-
1124
マンション比較中さん
首都圏は全体的に高値と記事で見ましたが、武蔵野線などの支線沿いも上がってしまったのですかね?
-
1125
マンション比較中さん
現金一括払いて申し込みしたけど全く連絡なしてどういうことですか?
電話したら申し越しお待ちくださいすでに1週間たっています。
逆にローンで審査している人のみに絞っているのでしょうか?
大宮外れたから浦和検討していて武蔵浦和も話を聞いてみたいのだけど。
川口はあまり好きな街じゃないので外しています。昔のイメージありすぎかもしれませんが(笑)
-
1126
口コミ知りたいさん
-
1127
マンション検討中さん
>>1125 マンション比較中さん
ここはまだ販売開始ではないのでスレ違いでは?
モデルルームの案内もストップしたままですし。
-
1128
通りがかりさん
ここ明らかに割高だけど、どうしても武蔵浦和に住みたい人が買うんかな?
-
1129
マンション検討中さん
>>1128 通りがかりさん
ルピアシェリール武蔵浦和が坪単価が余裕で300万を超えてて最高380万でも売れてたから買える人が買っていくでしょ
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
-
所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
-
交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円・1億898万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.71m2・85.73m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 277戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件