物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.71m2・85.73m2 |
価格 |
1億598万円・1億898万円 |
管理費(月額) |
29,060・29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積:17.48平米~25.57平米 ●管理準備金(引渡時一括払):39,260・39,270円 ●enecoQシステム料金/月額:1,672円 ●スマートマンションサービス利用料/月額:660円
●取引条件有効期限 : 2024年7月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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1070
マンション検討中さん
この物件が目に見えるくらいの苦戦をし始めたら他のプラウド新築物件の値付けや周辺の中古の価格へも影響大きそうですね。誰が見ても高値への挑戦物件ですからすでに検討から外された方も注目しそうです。
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1071
マンション検討中さん
カメックスも亀戸相場を引き上げたけど果たしてここはどうなんでしょうね。カメックスの掲示板見てると同時期に販売だったブランズタワーを選ばなかった方たちの後悔も書いてありましたが
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1072
マンション掲示板さん
ここ狙ってたけど色々考えた結果、プラウドタワー川口クロス選んじゃうかな
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1073
通りがかりさん
>>1064 匿名さん
スカイ&ガーデンの中古ばかりだからじゃないですか
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1074
マンコミュファンさん
>>1069 購入経験者さん
マークスの新築時が適正と思いますよ
冷静に考えてステーションアリーナの70平米7500万円とか高すぎ!
フツーの外廊下マンションだし
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1075
坪単価比較中さん
マークス分譲時(2012年頃)はリーマンショックの余波や震災直後だったこともあってか、全体的にマンションが安かったんですよね。
10年でこうも様変わりするとは…
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1076
マンション検討中さん
大宮スカイスクエア思ったより高くなく、まぁ大宮駅近のタワマン仕様で今の相場なら妥当かなって感じでかなり良さげですが皆さんここも見られてます?
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1077
マンション検討中さん
オンライン商談会の案内がやたら来るな
皆やってあげなよ
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1078
マンコミュファンさん
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1079
マンション検討中さん
>>1078 マンコミュファンさん
どうですかね?
オンライン説明会は、頑張ってマークスの存在消してましたが。
アピールポイントは周辺中古でも、同条件ばかり(むしろ学区でいうと別所でないので微マイナス?)。
3大ターミナル?→池袋、新宿、渋谷で埼京線全部一緒じゃん。
赤羽乗換で東京側もそこまでは遠くないのアピールするのかと思いきや、まさかの武蔵野線で南浦和から京浜東北線?を説明。
そもそも、導入のムービーから使い回しで海の景色が(笑)
全体的に、武蔵浦和ならこんなもんだろ、って野村さんに言われてるみたいで自分はがっくりきました。
最後は価格を見て、さようなら?
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1080
匿名さん
学区は今は別所の方が上だけど、武蔵浦和学園義務教育学校で逆転するかも?(してほしい)
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1081
マンション比較中さん
ミューズ南東部屋とかプラウドガーデン南西部屋とかの見晴らしがいい中古がいい!
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1082
通りがかりさん
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1083
評判気になるさん
ステーションアリーナ武蔵浦和あまり良く無いのですか?皆さんのご意見を見てるとそんな感じです!
①価格が高い②管理費が高い③修繕費が5年毎に倍増
良い点は駅1分てところですか?他に何かあれば教えて下さい。
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1084
匿名さん
>>1080 匿名さん
学区とか全然関係ないよ
子供のやる気と塾次第
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1085
マンション検討中さん
大宮スカイと川口クロスの2物件と比べるとやっぱり高いですよねー。
板マンションなのにも関わらず。
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1086
検討板ユーザーさん
周りの中古と比べてダメ
最近の新築と比べてダメ
駅徒歩一分だけが頼みの綱
しかし武蔵浦和は同じような条件だらけ
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1087
マンション検討中さん
>>1084 匿名さん
勉強だけの問題ではないと思うけど。
平日の日中の時間、どんな集団の中で過ごすかは大事。
それこそ、家庭も。
ブルデューの文化的再生産とか読んでいただければ。
それこそ、塾には拘るのに、学区にも拘らないのは変では?
※ここまで言っといてあれですが、別所と大里でそこまでの差はないですよ。一昔前よりは違いは減ってきてる。
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1088
購入経験者さん
不動産の検討掲示板でブルデューを振り回すのはカッコ悪いですね。
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1089
マンション検討中さん
スカイアリーナのGタイプが良さそうだと思っていますが、販売価格が予想よりも高いですね、マンション価格が高騰しているのはわかりますが高値掴みで損してしまう気がします。
武蔵浦和の駅近マンションに住んでいるので場所は気に入ってますが、そこまでお金出す価値はないのではと思ってしまい、悩みます。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円・1億898万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.71m2・85.73m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 277戸
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