SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

仕様も良いし立地も良いし、港区でも有数のラグジュアリーマンションでは？

こことおなじ準工業地域なら、豊洲の方がラグジュアリーだよ。

豊洲も白金も人気の高いアドレスですからね。

>>50237 さん

郊外の江東区が良いならそっちに住めば良いだろ。
わざわざここに書き込まなくていいよ。

豊洲も白金高輪も同じ 準工業地域 だから比較してるだけだと思うよ。

港区のプラチナアドレスタワマンしか興味ないからなー。。

>>50241 マンション掲示板さん
買えなかった人。ただそれだけの人です。

1丁目は谷底低地3 だよね、川も隣接してるし正直地震にどこまで耐えれるんだろ。

エリートコバンザメさんは元気でしょうか

>>50244 通りがかりさん
白金のラグジュアリータワーマンション高層階なのですごく快適です！何時代に生きてる人でしょうか？笑

>>50241 マンション掲示板さん
記事公開とマンコミュでの書き込みがリアルタイムすぎて
https://www.sumu-log.com/archives/54670/

やはり白金アドレスは憧れますよね。

スムログに湾岸と同種だと馬鹿にされている。

準工業地域好きの俺はなんとも思わないけど。

＞川も隣接してるし正直地震にどこまで耐えれるんだろ。


関東大震災マップ、はっておきますね。

https://www.jaee.gr.jp/stack/submit-j/v03n01/030101_paper.pdf

>>50247 匿名さん
不動産の基本はランドマークを買えです。
良い買い物をしました。

>>50250 匿名さん
頭の中が一軒家ベースの考え笑
大丈夫ですか？
もう令和ですよー。

>>50249 匿名さん
タビーさんは湾岸に住んでる。
馬鹿にされてるって意味不明

>>50249 さん
馬鹿にされてるというのならば、土地用途で延々と絡んでくる君だと思うけどね。
物事を一面でしか捉えられない狭量

>>50255 eマンションさん

妬みこじらせてるなとしか思えないコメントw

ここは震度5弱なので安心ですね。

ピンポイントで危ないのは、
三田一丁目、溜池山王、神田、小石川一丁目
あたりが震度6強以上となります。

ここは直接基礎で良いね

タワマン限定だと震度6強以上で危ないのは、

三田一丁目（三田小山西の再開発タワマン）
小石川一丁目（パークタワー文京小石川タワー）

って感じかな？
免震構造なら大丈夫だと思うけど。

>>50255 eマンションさん

全員にバカにされてるのはネガだけね。
持ってないのに文句言うのは滑稽でしかないからね。

いつまでやってるんだか、無料レインズくんw

>>50260 評判気になるさん

バカにされてるのは。。。

買えなかったマンションの掲示板に一年以上もはりついて、ダサいw

>>50262 匿名さん
ホントですよ。
>>50260とか貧乏すぎて勘弁してほしいてすよ。

準工業地域って、褒め言葉だったのか。

>>50265 匿名さん
ネガはこんな話も理解できないw 頭悪いのバレちゃった感じですねー

>>50265 匿名さん
規制が緩いというのを誉め言葉と捉える語彙力

準工業地域のおかげで、周りは15階くらいなのにここは45階建てにできるんだよな。しかも再開発によって歩道は広くなったし、住居地域の狭い道路のような危険性もなく、非常に住みやすい。

>>50274 匿名さん
ネガ涙目

>>50276 匿名さん
準工だからタワマン建つことを知らない頭悪いのバレちゃった無料レインズくんだw ダサいねー

ちなみにネガは住居地域のビルに囲まれた超低層マンション。前見えないんじゃないか？

>>50278 マンコミュファンさん
自己紹介じゃんw

コバンザメさん早くどこにいるかを答えてあげないと！

豊洲も白金高輪も、人があまり住んでいなかった準工業地域をタワマンにして、人気がありますよ。

>>50281 匿名さん
なんで豊洲？w ここは港区

>>50281 匿名さん
君は土地用途からもう一度勉強した方がいいよ。
そうしたら、準工＝人が住んでないなんて恥ずかしくなるはず

>>50283 匿名さん
ほんとですよね。無知すぎる

焦った契約者の三連投稿でした

>>50285 匿名さん
焦ってるのはネガの中でもあんただけだよw
これだけ張り付いてるのに一戸も持ってないなんて、、、

シロカネザスカイ級のランドマーク物件はそうそう出てこないのに。ネガさん、買い逃したのはかなり残念でしたね。

>>50289 匿名さん

あなたから見える部屋はあなたの部屋より高いのですがね。格下がイキってるとカッコ悪いですよ。

>>50290 口コミ知りたいさん
伝わってくるなー強い悔しさが。

かっこ悪いのは一年以上も粘着してるアンタなw

ネガさんが迷っている間に中古相場もスルスルと上がってしまった。やはりランドマーク物件は買うしかないんですよ。

価値のある物件はこんなとこでアピールしなくても売れますからね。
契約者の方々はTwitterで頑張ってください(爆笑)

>>50293 口コミ知りたいさん
爆笑って言われても全員あなたを爆笑してますよ。申し訳ないけどあなたは文章力がないからいつもつまらない。

>>50293 口コミ知りたいさん

アピールっていうか、意味不明なコメントを正してるだけなのですが。。

>>50295 匿名さん
準工業地域な。バカなの？

SNSみてても合コンとかパーティーの話ばかりだし、ここをマトモに住む目的で買った人って、多くはないんじゃないかな。

>>50298 匿名さん
言葉間違えて恥ずかしいぞ！
かなり多くの人が実際住んでるぞ。想像だけで語るなよ

私は実際に検討しましたが、80㎡台まではすべての間取りに無視できない問題があり、子供含めた家族でストレスなく住むのは困難と判断し、ご遠慮させて頂きました。

こういうことを書くとすぐに住民から誹謗中傷を浴びせられて、なんともいえない気持ちになります。

>>50300 匿名さん
自分に問題あるんじゃ？だって1年もここでネガしてるんだからw

例えば、80㎡台 3LDK の部屋をみると、ファミリーで住めるような間取りはほぼほぼないです。

>>50304 通りがかりさん
荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのはやめてください。迷惑ですよ。

>>50300 匿名さん
おそらく、本当に検討してここはないって判断した人なら、完売して1年以上経ってるここの掲示板を覗きにくるってことしないと思うんだよね。なぜならば未練がないから。
加えて、覗くだけに飽きたらず、書き込みまでしてしまっているのだから、その執着は相当なもんだと思われても当然でしょうね。

準工生まれの準工育ちと
同僚に言うと
不動産業界だと
バカにされるんだよなー

ファミリーで住めるの定義もなく否定するのは荒らしと言われても仕方がないですね

>>50306 通りがかりさん
1年以上このネガは1人で執着してますからね。

抽選に外れた。もしくは買えなかった。そのため亡霊になった。以上

今時のセレプは準工住まいがトレンドですよ。

最強の準工ラグジュアリータワーマンに
第一種低専エリア共がひれ伏してる構図ですからね。

まあ、幼少期をスカイで過ごせたら完全に勝ち組でしょうね。

ネガがネガをすればするほど、
価格は上昇してるのが滑稽ですね。

>>50310 名無しさん

横レスだけど、そう言っている貴方はどうしてこのスレに執着してるの？？
どっちもどっちだから一々言い返さなくてもいいんじゃない。
無駄レスが邪魔ですよ。

>>50311 匿名さん
今時のセレブは準工住まいがトレンド？

なんかの漫才かなんかですか？そんなトレンドいつ発生したの？
そのトレンド追ったセレブはどこに行けばいるの？京浜工業地帯沿いとかがトレンドで旬とか聞いたことないんだけど。

>>50315 名無しさん
荒らしにマジレスしてどうした？

>>50316 匿名さん
ネガさんが頑張ってバカなポジを演じてくださっているのに、ツッコミいれたらかわいそうですよ。

>>50318 匿名さん
ここの荒らしは準工は人が住んでない京浜工業地帯のような物だと思ってたみたいですよ。
もし、丘の小学生が土地用途について知っているのならば、ここに粘着してる荒らしは小学生以下という事に

>>50319 匿名さん

大して変わらないからいいんじゃん。ここも町工場だらけだしえ

＞準工は人が住んでない京浜工業地帯のような物だ


建築関係が好きな人を除けば、大多数の一般の方々は少なからずそう思っていると思いますよ。

>>50321 検討板ユーザーさん
それはただあなたが無知なだけでは？

購入者が勝ち。

以上

＞ここもそうだけど微妙なマンションってポジ（＝契約者）が掲示板でムキになっていちいち言い返してるよね。


きびしいｗｗ

>>50325 匿名さん
あなたの人生の方が微妙ですね。来世は良いことありますように

契約者は余裕がないから暴言しかはけないよね(笑)
Twitterかここしか居場所ないもんねぇ

>>50327 名無しさん

白金ザ・スカイ3戸持ってるし余裕だよん
余裕がないのはきみだよん
え？一戸も持ってないの？

たかが3戸持ってるくらいで偉ぶるのが残念なところだな
キミには早くお金稼げるようになってほしいな♪

>>50329 名無しさん
でも荒らしさんは0戸なんでしょう？0と3ってどっちが大きいか知ってる？

久しぶりに覗いたらネガが発狂しててワロタwスカイは勝ち組以外の何者でもないのにな。スカイ以上の単価のマンションってそんなにないでしょw

>>50329 名無しさん
白金ザスカイは3戸だけです♪ 港区に11戸しか持ってません。白金ザスカイ1戸くらい買えるといいねw

準工って港南みたいな嫌悪施設エリアのことだよね。白金は高級住宅地ですよ。

スカイ購入者を負けと言うのは流石に無理があるよな。完全なる勝ちではあって、ここ以上のマンションは当然あるってだけの話。

住んでみて思うのは、圧倒的な歩道の広さ。小さい子供がいるので、スカイは超快適です。

>>50341 匿名さん
環境も良いですしスーパーも便利です。何よりも部屋の防音性にびっくりしました。ドアや壁が厚いので家族の声が聞こえません。もちろん上下左右の生活音ゼロ。コンシェルジュも素晴らしいし駐車場も最高！こんなプラチナタワーマンションは他にはない。

残念！ネガちゃん

>>50342 マンション検討中さん

防音性能がすごいですよね。上下左右に住民いますが、全く音が聞こえないという。

>>50344 評判気になるさん
防音性は私もびっくりしました。上下左右は当然ですが、家の中の防音性はすごいです。さすが、東京建物です。

>>50347 匿名さん

我が家は上下左右居住中の状況ですが、全く音が聞こえませんね。

>>50349 匿名さん
？じゃ、洗車場が何月何日からスタートか答えてみ。答えられないでしょ。だってアンタはネガだからw ダサいな

ここは住環境的にファミリーには避けられるマンションですが、逆に子供がいなくて静かで快適です。

>>50349 匿名さん
ネガはどっかの田舎に住んでます？夜の電気見たほうがいいよ。ほぼ電気ついてるぞw 空き家ってw

全然電気ついてないですよ

部外者も何も、現地見れば全然電気ついてないですよ

あなたこそ白金高輪きたことあります？準工業地域の

緑豊富で、歩道広くて、公園・スーパー直結で、小さい子供がいるファミリーには最高ですね。建物内の自販機も何気に便利。

＞白金高輪きたことあります？準工業地域の


工場作業員くらいしか工業地帯には用事ないと思う。
ましてやここは遠いし。

やたら子供アピールしている人がいますが、子供向けのマンションではないですよ。
実際住んでいても、ほとんど見たことないです。

>>50365 匿名さん

私はファミリーを見ない日はないですけどね

ここの契約者ポジは掲示板で必死に戦っているように見えますが、何のために何と戦っているのでしょうか。

200戸は誰も住んでいないから電気がついていない。

自分のマンションについて事実と異なることを書かれたら訂正したくなる気持ちはよくわかるが、他人のマンションを想像だけでディスり続ける気持ちは理解し難く、こちらの方が必死で戦ってるように見えますよ。

住民ですが、
住民の皆さんももう相手しないことを望みます。
ネガがポジのふりをしてこのスレを伸ばし続けてるのかもですが。

子供は見かけないかわりに、地権者と思われる老人さんの姿が目立ちますね。

総戸数 1247戸 （地権者477戸）ということは、
およそ40%弱の住民が地権者さんですから、当然と言えば当然ですが。

>>50381 匿名さん

下町のごちゃごちゃ地区の再開発ってコレだから嫌なんだよね。地権者40%とかもう管理組合も地権者に牛耳られてて、地権者が気に食わない案件はことごとく拒否されるからね。

>>50365 匿名さん
むしろファミリーばかりだと思うんだが。

ネガの創作コメントラッシュw嘘がバレバレだから書くだけ無駄かと

>>50385 通りがかりさん

ファミリー遭遇率が圧倒的に高いですね

>>50381 匿名さん
ファミリーが多いのだがw

ネガの無知のアホアホぶりが滑稽ですねw

1年以上に渡ってわずか1人でネガしているんだけど白金ザ・スカイまたは白金エリアを知らない人が書いてるということが良くわかった

エリア的にも体面のクオモと同様ファミリーがマジョリティなのにファミリーは見たことないと言うw

ゴチャゴチャ言ってるだけでおそらく田舎の低層マンションに住んでる貧@人が書いてるんだね

ネガは買えなかったんだよ。あまりいじめるのやめましょう。

ファミリーが少ないというコメントに驚きました。ファミリーばっかりなのに。

50381です。
私は、老人に比べて子供はあまり見かけないという事実を書いただけなのですが、私以外の住民がこれほどムキになるということは、ファミリーが少ない物件というのはネガ要素ということですかね？？

次からはもう少し気を遣って投稿したいと思います。

>>50394 匿名さん
君は何をもってその老人が地権者だとわかるのかな。

どうやら、荒らし曰わく、キッズルームで遊んでいる子供らは座敷童のような幻とのこと

住民ですがここは見た目だけは大人だけど、Twitterばかりしてるような中身は子供が多いです。

子供がほとんどいない、という事実は契約者にとって都合が悪いみたいですね
実際に老人ばかりですから

そりゃ相続等もありますし若い人もいなくはないと思いますが、地権者さんの大多数は少なからずお年を召しているものですよ。

総戸数 1247戸 （地権者477戸）
およそ40%弱の住民が地権者さん

>>50402 eマンションさん
そんなにも地権者が。。。
だから中古の成約もしないのかな？

>>50400 通りがかりさん

それら全てほとんど影響ないけどね。そんなことより、広くて緑豊富な敷地と歩道、スーパーと公園直結、豊富な共有施設でママ友会も余裕って方が重要。白金高輪駅周辺では圧倒的に子育てしやすいマンション。

『上見て暮らすな下見て暮らせ』

ここ最近のやりとりを見ていると、白金高輪にピッタリなフレーズだと感じました。

>>50405 匿名さん

ここは下を見ると首都高と匂いのする川が見えますからね

ここの施工って鹿島とかがやってるんですよね？
まさか長谷工(JV含む)じゃないですよね？

>>50401 住民さん
むしろ子育て世帯比率は、白金の中でもここはかなり高いですよ。

>>50411 評判気になるさん
何調査ですか？www

＞私は、老人に比べて子供はあまり見かけないという事実を書いただけなのですが

＞そりゃ相続等もありますし若い人もいなくはないと思いますが、地権者さんの大多数は少なからずお年を召しているものですよ。

＞総戸数 1247戸 （地権者477戸）
＞およそ40%弱の住民が地権者さん


だから、何？

荒らしの人は相当白金ザスカイに住みたそうだけど、思い切って中古で買っちゃったら？買えなかったマンションを荒らし続けるのは精神衛生上良くないと思う。

>>50406 通りがかりさん

ちょっと体を動かせる場所があるのとないのとでは段違いの差がありますよ

ネガが発狂してますねww
買えないストレスと現在の低層マンションのストレスですかね、、

>>50416 匿名さん
買いたくても買えないんですよ

資産価値がないマンションを買った人たちは大変ですね。。。

この辺は、車一台分の幅しかなかったり、歩道すらなかったり、見通しが悪かったりする道路が多い分、スカイ周辺のゆとりは安心感ありますね。安全第一。

>>50424 マンコミュファンさん
資産価値がないってだいぶ無理があるね笑

価格は爆騰してるし、住んで超快適だし、スカイ購入者はアガリですな。ネガが張り付くマンションは勝ち確。

＞価格は爆騰してる


こちらは3ヶ月も前に3000万値下げしたお部屋ですが、全然売れませんね。

https://www.nomu.com/mansion/2240107/?utm_source=mansionNavi&utm_mediu...

>>50437 検討板ユーザーさん

例え17000万まで値下げしても爆騰なのでご安心を

たしかにここ最近は、大幅な値下げ改訂が目立ちますね。

爆益ですからね。値下げじゃなくて実質値上げ。

>>50437 検討板ユーザーさん
3ヶ月前はまだ23800万で売ってた。
値下げしたのは最近だろ。

3000万も値下がりしてまだ売れないんですか。
敗因は？

内覧できるようになってからは、急に売れなくなりましたね。
たとえば、ロビーの首都高コンクリート巨大壁は圧巻でなかなか面白い試みだと思ったのですが。

>>50443 匿名さん

高輪松ヶ丘の超低層に住む貧乏人にはそのように見えるのでしょうw

これから港区のタワマン価格高騰は確定ですよ

>>50449 評判気になるさん
少なくとも、ここを@525では最早買えない。
低層が@525下回ったら、見る目なかったとゴメンナサイするわ。

>>50450 匿名さん

山手線内側の都心の新築マンションなんて殆どそれじゃ買えないと思うけど。何その低レベル設定

>>50451 マンション掲示板さん
ここの分譲時の価格ですよ。
君が何でも上がると思ったら大間違いと言っているんでしょ。
何でも上がってるんだよ、今は。

ここの分譲平均は坪700で今が坪785です。

これが今ある唯一のファクトであり、これ以上でもこれ以下でもありません。

>>50455 匿名さん
今じゃないよ。3月だね。
そして分譲価格平均は@650
君はマンコミュの価格表情報しか知らないから誤るんだよ。

>>50455 匿名さん
君の情報源は、以前Twitterに誰かがアップしてた成約実績表だろ。
そこから3ヶ月経ってんだよ、今は。
まさか、この３ヶ月成約ゼロだと思ってないよな

>>50460 口コミ知りたいさん
分譲時の価格表も持ってない
成約実績は3ヶ月前の情報しか持ってない
煽りもヘタクソ

論ずるに値しない投稿だと言う事だけ自覚してくださいな。

【契約者限定】
知り合いに、どこに住んでいますか？と質問された場合、何と答えますか

>>50464 匿名さん
白金

>>50447 マンション掲示板さん
港区には嫌悪施設エリアもあるし一概には言えない。スカイは白金だから良いんですよ。

白金高輪イッチョメ、かな。笑

>>50470 匿名さん

高輪はダサいからいらない
白金1ね