SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>50733 マンション掲示板さん
47%UPはすごいですね！！

仮にポジのデータを全面的に正しいとします。
そうすると平均坪単価は坪818万、つまりここの価格は例えば 80㎡でおよそ 2億前後となります。

白金高輪でそんなにしますかね。
それに、三井のリハウスだけでも 50件以上の在庫をかかえているようですが。

>>50748 匿名さん
70㎡で2億成約済み

成約実績全てではないデータで平均取る無意味さ

とりあえず2億の世界は君に関係ない

成約ベース

82㎡　25000万
84㎡　26000万

めちゃくちゃ上がっているじゃないですか。

三井のリハウスですが、本日だけで 3件も在庫がふえたようです。

ポジは 80㎡で 2億だと自慢してますが、こういう価格下落圧力にあらがうのは難しいのではないでしょうか。

ここは80㎡や90㎡でも、ダブルリビングインみたいなプライバシーのない醜悪な間取りだらけですから、内覧が始まってから急に売れなくなったのは理にかなっている気がします。

東京タワー含む都心の夜景は今日もキレイですな。DWがマッチしてる。ここはリビングの開口部広いし、間取りもバッチリ。

というより、リビングインの開口部は広いですよね
ここは90㎡すら、全部屋リビングインがありました

夫婦も子供も、隠し事のない、理想の筒抜けファミリーになれそうです

>>50754 匿名さん
？
白金高輪からマトモな東京タワーって見えましたっけ

もし見えたとしても芝浦よりも距離ありますから、普通の港区民の感性では逆にイライラしそうです

坪700万くらいのマンションですから。
たいしたことはありませんよ。

>>50756 口コミ知りたいさん
そもそも自分のことを港区民っていう人は港南民ぐらいだよ。普通はアドレスで呼ばないか？白金の人は白金に住んでるとは言うけど港区に住んでるとは言わないよね。

>>50758 マンコミュファンさん

白金高輪民が白金民を名乗ると、学校で子供が笑われたり、ママ友間で別LINEグループが作られたり、以外とありますよ。

そしてこれはネガではなく、生きた情報となります。

まぁまぁ。

とりあえず、ちんまいタワーを写真にとって高倍率に修正かけてTwitterにアップしようよ。

>>50759 匿名さん
だからここの契約者の人は暴言ばかりなんですか？　
日常生活のストレスをここで吐き出すしかないとか？
もしそうなら優しく諭してあげないといけないかもしれませんね。

>>50750 匿名さん
実際の成約価格ですね。ネガ涙目

成約ベース

82㎡　25000万
84㎡　26000万

＞仮にポジのデータを全面的に正しいとします。
＞そうすると平均坪単価は坪818万、つまりここの価格は例えば 80㎡でおよそ 2億前後となります。


ポジが言うことだから、反論したら荒れるだけだから、それでいいよ。

しかし、白金高輪も出世したよね。
バブル価格という外れ値を除けば、昔から坪400くらいで皆んな住んでいる場所だし。

スカイより良いマンションがあるなら教えてほしいぐらいですよ。

スカイより変なマンションがあるなら教えてほしいぐらいですよ。

>>50764 マンコミュファンさん
この人って、、、いつも的外れだよね。頭足りないんだろうね

>>50766 匿名さん
パークハウス高輪松ヶ丘じゃないですかね。高層マンションに囲まれて苦しそう

>>50759 匿名さん

ないないw普通にアドレス通りだし

>>50769 通りがかりさん

あのネガ、病気ですねw

>>50768 検討板ユーザーさん
高輪も白金も高級住宅街ですよ。

>>50766 匿名さん
そんなマンションないですよ。
首都高横、汚い川のワキ、子育て世帯もいないし、ちゅうこも売れない。
ある意味希少価値です。

>>50772 マンション掲示板さん
荒らしさん、自作自演は迷惑ですのでお控えください。

>>50773 通りがかりさん
幻覚が見えてるようですね。
そんなに現実が辛いのか。
頑張ってここも成約するといいのですが。。。

>>50771 口コミ知りたいさん
高輪は地味

>>50772 マンション掲示板さん
高層階角部屋広々東京タワー満喫してます。ここからの夜景は美しいです。君を毎日空から見下してますw ちなみに、子育て世帯です

>>50774 マンコミュファンさん

ネガは1人で発狂してますね。ネガが騒げば騒ぐほど価値はどんどん高くなるので笑っちゃいますw

一人で発狂して三連投稿してしまいました。

中古物件内覧。ここ全てにおいて最強だわ。眺望最高すぎて笑えた。純粋に住んでる人たちが羨ましい。

成約ベース

82㎡　25000万
84㎡　26000万

新築マンションの値上がりが止まらない。要因としては、ウクライナ侵攻による資材価格上昇や円安の影響、住宅ローンの低金利継続などがあげられる。特に東京23区の新築マンション値上がり率は著しく、不動産経済研究所の調べによると2023年5月の東京23区の新築マンション平均価格は、前年比で47.9%のプラスとなった。

そうした中、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は6月21日、東京23区の新築マンション平均価格ランキングを発表（調査期間：2023年1月～5月）。TOP 10は、次の通りだった。

1位は「港区」の3億6038万円。次いで2位「千代田区」（2億2642万円）、3位「新宿区」（2億843万円）、4位「目黒区」（1億3385万円）、5位「中央区」（1億3227万円）の順番となった。

1位の「港区」は平均価格では2位の千代田区を1億3000万円以上引き離したものの、平均専有面積が167.25平方メートルと他区に比べて広く、平米あたりの単価が最も高かったのは「千代田区」（267万円/平米）という結果に。また、単価の前期比（2022年1～5月との比較）では「新宿区」がプラス55.2%となり、TOP5では最高の伸び率だった。

参考資料）不動産経済研究所　首都圏 新築分譲マンション市場動向 2023 年 5 月
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/551/3eE1wtp.pdf


白金ザスカイも47.1%UPしてますからね。
オーナーの方おめでとうございます。

新築マンションの値上がりが止まらない。要因としては、ウクライナ侵攻による資材価格上昇や円安の影響、住宅ローンの低金利継続などがあげられる。特に東京23区の新築マンション値上がり率は著しく、不動産経済研究所の調べによると2023年5月の東京23区の新築マンション平均価格は、前年比で47.9%のプラスとなった。

そうした中、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は6月21日、東京23区の新築マンション平均価格ランキングを発表（調査期間：2023年1月～5月）。TOP 10は、次の通りだった。

1位は「港区」の3億6038万円。次いで2位「千代田区」（2億2642万円）、3位「新宿区」（2億843万円）、4位「目黒区」（1億3385万円）、5位「中央区」（1億3227万円）の順番となった。

1位の「港区」は平均価格では2位の千代田区を1億3000万円以上引き離したものの、平均専有面積が167.25平方メートルと他区に比べて広く、平米あたりの単価が最も高かったのは「千代田区」（267万円/平米）という結果に。また、単価の前期比（2022年1～5月との比較）では「新宿区」がプラス55.2%となり、TOP5では最高の伸び率だった。

参考資料）不動産経済研究所　首都圏 新築分譲マンション市場動向 2023 年 5 月
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/551/3eE1wtp.pdf


白金ザスカイも47.1%UPしてますからね。
オーナーの方おめでとうございます。

>>50785 マンション掲示板さん

白金ザ・スカイ。まだまだ資産価値上がりますね。

このマンションに縁無い内陸ボロマンション住まいは可哀想だな笑 完璧なバランスでの東京タワー眺望だよな。でかけりゃいいってまさに愚の骨頂。

白金高輪から東京タワー自慢している人がいるというだけで、なんだかこそばゆいです。

こういうデータ・情報を出さないのがネガの特徴ですよのね

参考資料）不動産経済研究所　首都圏 新築分譲マンション市場動向 2023 年 5 月
https://www.fudousankeizai.co.jp/s...

ネガが出せる情報は無料レインズだけ。

>>50788 匿名さん
こそばゆい？

田舎者の方言ですよのね

関西の方なのですね。通りで都心を知らないと思ったわ。

東京で使うと恥かきますよ。意味わからないからww

ネガは関西人www
だから港区民とかいっちゃうのか

恥ずかしいやつだな

＞白金高輪から東京タワー自慢している人がいるというだけで、なんだかこそばゆいです。


いわゆる 東京タワーが足元から見えない場所 の人ほど、東京タワーを自慢する傾向にありますね。

言っていいか迷いますが、切り取りタワーって、正直 どこからでも見えちゃいますし。

＞いわゆる 東京タワーが足元から見えない場所 の人ほど、東京タワーを自慢する傾向にありますね。


やめたれwww

今日もSUUMO在庫は 147件ですよのね

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

三井のリハウスだけで 50件以上の在庫がありますよのね

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

>>50793 匿名さん
関西人が東京タワー語ってるw
こそばゆいってどういう意味ですか？

くすぐったい、という意味だそうです。
https://dictionary.goo.ne.jp/word/%E3%81%93%E3%81%9D%E3%81%B0%E3%82%86...


『白金高輪から東京タワー自慢している人がいるというだけで、なんだかくすぐったいです』
かな？

>>50797 匿名さん

そういう意味なんですね。言動すべてが何いってるかわからなかったのは方言だったんですね

関西からネガ投稿してるわけだ！w
はやく上京できるといいね

東京タワーが足元から見えないご遠方の人が東京タワーを自慢するのをみれば、くすぐったい気持ちにもなりますよのね


https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

知人「ワイんち、東京タワーが自慢やで」

ぼく「ええな。写真みせてや」

知人「これやで（ドヤッ）」

ぼく「汚いビルしか見えへんけど、どれや？」

知人「えっ」
ぼく「えっ」



　　終
制作・著作
━━━━━
　NHK


https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

まさかこれで東京タワー自慢してたのかｗｗｗ

まさに百聞は一見にしかずｗｗｗ

ポジ完全論破完了ｗｗｗ

>>50801 匿名さん
関西からネガ投稿おつかれ！

>>50801 匿名さん

関西弁で何いってるのか本当にわからない

足元が汚いマンションですね。笑

https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

在庫2桁なんかに憧れるな。

ここはSUUMOと三井の在庫合わせて200件超。

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/
https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

>>50805 匿名さん
そこ、南麻布4丁目だよ。関西の１００倍くらいの高級住宅街であることを知らないネガw

>>50806 ◯スリードさん
発狂ネガ from関西w 早く東京に状況できるといいね

頑張って東京タワーを探すタワマンになりましたよのね

https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

>>50810 住民さん

アンタが1番田舎者w

ポジは港区に初めて住むのかな。
だからこういう雑居ビューに嵌め込まれてしまう。

https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

どんなに関西から発狂してもアンタだけ白金ザスカイを所有できていないことは変わりませんよ

買えるといいね

>>50812 匿名さん
私は港区三田生まれです。

あなたは関西人w

ポジをここまで発狂させる破壊力ｗ

https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

これを東京タワー眺望だと自慢していたとは…

下手をすれば、ポジの全ての投稿の信頼性が失われますね…

>>50816 匿名さん

今日は朝からジタバタしてるねw
白金ザスカイを所有できないネガの苛立ちですか？

この価格上昇では、一生モテないでしょうねw

残念。

1戸すら買えないネガw

＞下手をすれば、ポジの全ての投稿の信頼性が失われますね…


全てとは言いませんが、ポジの人の投稿はデタラメが多いですよ。
特に最近のものは、内容も酷いです。

>>50818 評判気になるさん

1戸なんかに憧れるな。

ここはSUUMOと三井の在庫合わせて200件超。

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/
https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

関西の荒らしの人には白金の良さは分からないのかもしれないね。

ポジが南麻布を知らないのは関西人だったからなんですね。

ネガさん、関西の眺めは通天閣ですか？
あ、もっと田舎者か

いえ。
こういう眺めです。

https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

>>50824 検討板ユーザーさん

ひどい景観ですね。
通天閣っていうんですか？コレ

いえ。。。

白金高輪の首都高古川ワキっス。

>>50824 検討板ユーザーさん
港区に住んでればわかるけどこれはまったく汚いと思わないよ

あなたの頭の中が汚れてるんじゃ？

ね、関西さん！

>>50825 匿名さん

ここが通天閣だと思ってるんだねwww

アホだね

いつか買えるといいね！！買えないと思うけど

>>50824 検討板ユーザーさん
東京を知らない人だねw さすが関西人w

ネガが買いもしない物件の板に1年以上も粘着してる理由はなんでしょう？

1. 嫉妬
2. 妬み
3. 羨み

契約者の人って毎日、焦ってるよね
ここを買ってそんなに心配なのかな？

>>50831 通りがかりさん
住人で焦ってる人ひとりもいないと思うけど。住み心地いいし眺めいいし資産価値上昇してるし。

焦ってるのはただ1人。

アンタだけww

盛り上がってますね^ ^

何かありましたか^ ^３行で

>>50833 通りがかりさん

ポジ
通天閣
エスリード

ネガは一年間掲示板に張り付いてないで一戸くらい買えばいいのにね。あ、買えないのか

＞ポジが南麻布を知らないのは関西人だったからなんですね。


白金高輪って昔から関西系がメジャーですよ。

しかし汚い眺望ですね。
東京タワーなんか半分も見えないじゃないですか。

https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

>>50837 マンコミュファンさん

目が汚れてるんじゃ？？笑笑
って南麻布住民が言ってます
汚ーい

心も汚れてる。
だから買えないネガw 関西より

関西人で南麻布のインターを知らないから汚いよばわりですww

無知ってこわいね

白金高輪は港区初心者にやさしいですよのね

＞しかし汚い眺望ですね。
＞東京タワーなんか半分も見えないじゃないですか。


東京タワーを見つけられただけでも大したものだと思いますよ。

在庫在庫言うから見に行ったら北高層中住戸80平米2.3億っていうのがあった気がするけど消えたね。北高層は平均坪1000が近付いてきた。

>>50843 マンション検討中さん

ネガ涙目

北高層中住戸なんかに憧れるな。

ここはSUUMOと三井の在庫合わせて200件超。


https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

白金高輪エスリードｗ

>>50846 匿名さん
2000万じゃ白金ザ・スカイ住めないだろ。
関西出身の無料レインズは450万だろ？そりゃ住めないわw

無料レインズくんw

>>50846 匿名さん
また関西ネタ？ww エスリードなんてしらねーよ東京生まれの人間は

無料レインズ なんかに憧れるな。
ここはSUUMOと三井の在庫合わせて200件超。


https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/
https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

>>50851 白金高輪エスリードさん

だからエスリードってなんだよ。東京の人間はしらねーんだよ。関西在住の無料レインズくん！

>>50846 匿名さん
田舎者がバレちゃうよ！

白高イッチョメ、なんかに憧れるな
ここはSUUMOと三井の在庫、合わせて200件超。

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/
https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

>>50854 白高イッチョメさん
ごまかすな！田舎者

今日は一日中 ポジが発狂してますね。
何かあったんですか？

ようやくスレを一読しましたが（長かったw）、
田舎者は南麻布も知らないここの住民達の方だと思いますよ

>>50857 匿名さん
関西人でも南麻布くらいは知ってますよね。
ポジは山陰あたりから上京したのかな。

>>50858 検討板ユーザーさん

田舎者のネガ。キモい

ポジ敗走ｗ

一戸くらい買おうよw それすら買えないお財布事情

インターのある南麻布を汚いと言っちゃうところがネガの土地勘のなさw 田舎もんが

荒らしの人は白金や麻布に何の恨みがあるのだろう。良いところなのにね。

>>50863 匿名さん
土地勘がないんですよ。田舎の人だから

すごいスレの伸び。ランドマークは違うね

>>50865 匿名さん
ネガが妬む、プラチナラグジュアリータワーマンションですからね

今日もネガは珍プレーが多かったですね

ポジはこれを東京タワービュー（）だと言い張ってるんですかwww

>>50864 マンション検討中さん
白金や麻布も全国区のアドレスだから関西出身でも知ってそうなものだけどね。

>>50869 匿名さん
ポジは目の前は南麻布４丁目だと言ってますが、実はそこは南麻布２丁目なのです。

港区に疎い住民が多そうだな、って思ってはいたのですが、それならそれで下調べくらいしてから投稿すれば、今日一日中 恥をかかずにすんだのに。

実際ここの夜景を見た人は軒並み素晴らしい夜景といい、SUUMOの写真でしか確認してない人はしょぼい夜景と言う。

この違いは肉眼と写真とで夜景の印象で大きく異なるからで、しょぼい東京タワービューと連呼するのは、「東京の夜景を肉眼でみたことない」を連呼しているのと同じ

ここからの眺望は間違いなく絶景だね。東京タワーも迫力あって良いが、それ以上に都心ビュー全体が最高。

まぁまぁ、落ち着いて。
たしかに関西から上京した住民達にとっては、東京タワーって嬉しいものかもしれませんが、さすがにコレはないでしょう。笑

百聞は一見にしかず、ですよ？

https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

へー。
白金高輪からはこんな感じなんスね。

てか、東京タワーを見つけるだけでも割と苦労しますよこれは。

足元が汚いですね。。。

白金スカイも港南も芝浦も、同じ港区の準工業地域ですし、東京タワーはこんなもんですよ。

>>50866 eマンションさん
プラチナラグジュアリータワーマンション、なんかに憧れるな。
ここはSUUMOと三井の在庫、合わせて200件超。

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

非の打ち所がないマンションだとこれだけ妬まれるのですね。

昨日より在庫が3件増えましたよのね

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

＞ここはSUUMOと三井の在庫、合わせて200件超


関西でチラシ配りしますよのね

>>50890 匿名さん
田舎もんは田舎もんなんだよ
南麻布と元麻布ビューの景色をも否定するw

＞ここはSUUMOと三井の在庫、合わせて200件超


3月から在庫が全く変わらない値下がりマンションですよのね

関西出身の人だと白金の立地の良さは感じにくいのかもね。

白金ほどではないかもしれませんが、関西も良いところだと思いますよ。

絶景だよね～、ここの北向き眺望。写真でしか見ることできない残念ネガさんは哀れだな～。見下ろされてる近くのボロアパートに住んでるのかしら笑

持たざる者はよく吠える 愉快

関西出身だと白金とか分からないよね。シロガネって間違えてた人も同じ人かもね。

>>50933 通りがかりさん
関西の荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

>>50877 匿名さん

ここは眺望が売りなのではなく、夜景が売りです。
昼間は見せちゃダメです。夜ならとてもきれいです。

まだやってたんだw現地見たら一発で抜群の東京タワービューとわかるのに

めちゃくちゃ眺望良いですよ。荒らしの人もGoogle Earthみて憧れてるだけじゃなくて、一回内見した方が良いですよ。

スーモで見ました。
無茶苦茶高級。

相変わらず重複した件数で騒いでるし

また荒らしの人が白金に憧れてるのかな。ここより良いマンションもなかなかないですよ。

>>50952 マンション検討中さん
住民に成りすまして荒らすのいうのは、相当住みたいのでしょうね。

>>50964 評判気になるさん
環境は悪くないと思いますが、売値が単純に高すぎるためぜんぜん売れないのだと思います。１LDKで億越えですとか、強気で少し面白いですね。これマネーゲームというものでしょう。住人さんの掲示板で在住者の民度が問題になっています。10年も経てば落ち着くでしょうか。

>>50979 マンション検討中さん

ここが厳しかったら他は壊滅的だよw

>>50976 eマンションさん

なんだ、自慢の東京タワービュー、下から見えないじゃないか

勝どきからの方が綺麗に見えるかも

>>50986 匿名さん

それはないだろw

これがリアルなのかな。

必死で探してきたのがまさかの ホームズ www

首都海も羽田線みたいなトラックだらけの路線は避けたいけど、目黒線は高級乗用車しか走ってない。

勝どきより評価されてないんだぁ
しょーがないっすね
なかなか成約しないしね