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名無しさん
[更新日時] 2024-05-14 21:37:41
公式URL:https://www.shirokane-sky.jp/
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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白金ザスカイにお邪魔してきました!【2LDK】
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白金ザ・スカイの圧倒的ランドマーク性の考察
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,247戸(非分譲住戸477戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
|
施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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50143
匿名さん
ご懐妊ある学区だから結論は出てると思いますが。それより古川の水位が上がってきたら、どうするのが正解なんでしょうか。居座るのか、疎開なのか結局良くわかりません。
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50144
匿名さん
たしか白金高輪の学区って、芝浦よりも下位じゃなかったっけ?
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50145
マンション掲示板さん
>>50144 匿名さん
そんな話聞いたことないが、公立小の時点で大差ないだろうね。親の年収はスカイやプレミスト以降で格段に上昇するとは思う。
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50147
匿名さん
白丘の保護者の所得水準は都内公立校でもトップクラスでしょう。
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50148
匿名さん
白金高輪の年収は港区では真ん中くらいでしょうか。
それでも芝浦の方が上だったと記憶してますが。
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50149
口コミ知りたいさん
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50150
匿名さん
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50151
匿名さん
1位 南山小 港区 1409万
2位 本村小 港区 1284万
3位 御成門小 港区 1268万
:
44位 白金の丘学園 港区 985万
白金高輪は港区下位クラスですね。
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50152
通りがかりさん
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50153
匿名さん
上位のエリアは気になるけど、他はどうでもいいわ
全国的に見れば上位なんだろうけど、港区では下位
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50154
匿名さん
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50155
eマンションさん
>>50150 匿名さん
データ元の住まいサーフィン見たらこんな説明が。
年収データの算出には総務省統計局 「平成22年国勢調査」「平成25年住宅土地統計調査」を元にスタイルアクトが推計を行った。
2013年(平成25年)のデータじゃないか汗
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50156
匿名さん
私立幼稚園・小学校の家庭が多いエリアで、平均年収語る意味はないよ。
それを語ってる時点で、荒らしの生活環境がよくわかる
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50158
匿名さん
単純に、白金の丘小は建物がキレイで設備が整っているのが良いよね。通学時も、通学路をみんなで歩くので安全だし。
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50161
名無しさん
>>50151 匿名さん
再開発前の数字だろ。これから上がるんだよ、2021年のじっせなんて白金タワーくらいしかないじゃん
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50162
管理担当
[No.50125~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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50163
匿名さん
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50164
匿名さん
中古成約やたら遅いし、頭打ってか成約価格落ち気味だよね?
こないだ思った。
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50165
マンション掲示板さん
>>50155 eマンションさん
アップデートされてますよ。最新情報です。
1位 南山小 港区 1409万
2位 本村小 港区 1284万
3位 御成門小 港区 1268万
:
44位 白金の丘学園 港区 985万
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50166
通りがかりさん
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50167
マンション掲示板さん
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50168
マンション検討中さん
ネガが元データすら見に行けないレベルでテンポ悪いな。ちゃんとしろよ。
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50169
匿名さん
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50170
匿名さん
そもそも、年収1200万で元麻布や南麻布に住めると思ってる時点で、荒らしはお花畑。
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50171
匿名さん
平均なんだから仕方ないんじゃないの?
もっと少ない人も住んでるということ
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50172
匿名さん
>>50171 匿名さん
リーマンと個人事業主とでは、年収の概念が変わってくるね。
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50173
匿名さん
>リーマンと個人事業主とでは、年収の概念が変わってくるね。
それは港区どこでも同じですよ。
>そもそも、年収1200万で元麻布や南麻布に住めると思ってる時点で、荒らしはお花畑。
田舎者は知らないと思いますが、港区にも昔からの地元民のお子様達がいるのですよ。
白金高輪人は、お上りさん思想がネットリと染み付いているようで、見ているこっちが気恥ずかしくなります。
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50174
匿名さん
そもそも白金高輪なんて場所はないよ。白金高輪駅が最寄りなのは、白金か高輪か三田かだよ。
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50175
匿名さん
それは屁理屈だろ。それを言ったら四条河原町は交差点だけを意味することになるな。
呼称は存在する。行政区分がないだけ。
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50176
匿名さん
白4地元民ですが、この辺りに住むには親の資産を食いつぶすだけでは暮らしていけないよ。
固定資産説や相続税などなどかかるからね。
白4は、それを維持できずに科学に売却というのが多々あり。
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50177
匿名さん
-
50178
匿名さん
>>50175 さん
屁理屈というのは、白金ではなく白金高輪という意味のわからない主張だと思うけどな。
ここが白金高輪エリアと言いたいならば好きに言えばいいけど、アドレスを否定し始めたらただの無理ネガ
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50179
匿名さん
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50180
匿名さん
>>50178 匿名さん
アドレス≒行政区分を否定されているか?それなら意味が分からないと思うが、地元の人が「白金」と聞いて連想する場所ではないということを言っているんだと思うが。
「港区のタワマンに住んでる」と聞いて港南をイメージする人はあまりいない、という程度の話ではないかと。
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50182
管理担当
[No.50181と本レスは、自作自演のため、削除しました。管理担当]
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50184
匿名さん
白金に住んでます、三田に住んでます、高輪に住んでます、とは言うけど、白金高輪に住んでますとは言わないだろ。最寄り駅は白金高輪です、じゃない?
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50185
匿名さん
>>50179 匿名さん
東京で四条河原町とか言われてもね。
京都は未だに地歴を考慮する街
東京は地歴は京都ほど重視しない
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50186
匿名さん
>>50181 通りがかりさん
白金のイメージを勝手に持つのは勝手だが、高台の白金偶数町と下町の白金奇数町含めての白金アドレス。
それを違うというのは、ただ地縁のない荒らしの戯れ言
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50187
マンション掲示板さん
白金は偶数・奇数より2と4丁目以外は下町でいいでしょ
偶数の6丁目が白金の中でも一番下町の雰囲気なので
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50188
匿名さん
スカイで合コンをいつまでもやっていると雰囲気も悪くなるし、悪い噂は広まって良いことは何も無い。早く辞めさせないとスカイの資産価値は下がっていくぞ。合コンやるんだったら六本木のタワマンでやっくれ。管理組合は早く対処してくれ。
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50190
マンコミュファンさん
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50191
通りがかりさん
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50192
匿名さん
>>50185 匿名さん
東京は京都ほど地歴重視しない、には全く賛成できないし、
京都でも地歴重視なのは一部地域だけ。
それが東京で言えば千代田区番町あたりに相当する場所。
四条河原町は繁華街であり、
「四条河原町に行く」と聞けば「買い物かな」と思うわけで、
「交差点に行くんだな」とは思わないという話をしている。
これは地歴の話とは関係ない。
やっぱり例えを分かっていないみたいね。
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50193
匿名さん
>>50192 匿名さん
四条河原町に行くと言われても、買い物に行くとは思えんよ。生まれも育ちも東京なのでね。
なぜ京都の例えをもってくるのかとと言っている。
例えのセンスの問題
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50194
名無しさん
>>50187 マンション掲示板さん
いや~
いつも拡声器みたいなのから演歌みたいのを延々に流してる白金1丁目は十分過ぎるほど下町というかもう昭和真っ只中ですね
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50196
名無しさん
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50197
マンション検討中さん
>>50179 匿名さん
例え話にならないでしょw みんな知らないんだからw
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50198
匿名さん
>>50170 匿名さん
妬んでる荒らしは、白金ザ・スカイを買えなかった。以上
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50199
匿名さん
>>50188
大きなパーティルームやラウンジがある大規模タワマンで、合コンやるなと言っても無理な話。どこのどんな高級タワマンだろうが、パーティ商売、マルチ勧誘の場所として、港区タワマンは賃貸族には絶好の仕事場。どこでも結局根絶とか無理、アホと詐欺師は放っておくのが一番。
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50201
名無しさん
>>50200 検討板ユーザーさん
そんなマンションすら買えないのがネガの特徴ですw
しかもずっと買えなかった物件の掲示板に住んでるw
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50202
匿名さん
日経平均の上昇が止まらないね。外人の買いが期待できる、山手線内側の大規模タワマンは安泰だ。ここは再開発後の品川と隣駅になるし。
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50203
マンコミュファンさん
>>50202 匿名さん
品川駅と繋がりますしね。リニアの始発駅まで1駅。
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50204
マンコミュファンさん
>>50202 匿名さん
訂正
品川駅と繋がりますしね。リニアの駅まで1駅。
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50205
匿名さん
リニアって名古屋に行くだけだよね?要らないよ。都心の新しいインフラだと臨海地下鉄の方が楽しみ。
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50206
eマンションさん
>>50205 匿名さん
臨海地下鉄の方が無縁なんだが。湾岸には滅多に行かないし、行くときは車だし。
そして、リニアを使えて便利というより、ビジネスや商業の拠点として品川が一段と発展することが期待されるということかと。
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50207
評判気になるさん
>>50201 名無しさん
スーモの中古はかなり減って、1200戸の住戸に対し僅か20件。人気のファミリー部屋の3LDKは全て売れちゃったみたいですね。株も上がってるし再開発もあってまだまだ資産価値上がりそう
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50208
名無しさん
>>50206 eマンションさん
品川から高輪ゲートウェイの一帯はJRが本気の開発するからね。外資系企業の他、トヨタやKDDIも移転してくるし、人流が増え街が活発化しそうだな
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50209
匿名さん
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50210
匿名さん
>>50209 匿名さん
いつまで経っても重複を数える事ができないのはなぜ?
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50211
匿名さん
重複はないです。
ちなみに、SUUMO不掲載の大手サイトをすべて合わせれば、まだまだ売り物は豊富にありますよ。
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50212
マンコミュファンさん
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50213
名無しさん
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50214
匿名さん
>>50211 匿名さん
重複は無いと断言しちゃうのはなぜ?
情報を見る能力がないのか、見ないようにしてるのか
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50215
検討板ユーザーさん
臨海地下鉄が開業するころにはリニアは大阪まで開通してるかもね。そうなったら品川周辺は劇的に発展してるだろうな。
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50217
マンション検討中さん
>>50215 検討板ユーザーさん
名古屋も大阪も行かなくない?品川駅は都心から遠いし湾岸エリアなら有明とかの方が将来性高そう。
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50218
匿名さん
>>50217 マンション検討中さん
誰も止めないから、ご自由にどうぞ
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50219
通りがかりさん
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50222
マンション検討中さん
>>50209 匿名さん
中古って書いてんじゃん笑
あなたがいくらネガってもここの資産価値は盤石だよ
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50223
マンコミュファンさん
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50230
マンション検討中さん
この白金ラグジュアリータワーマンションに住んでみて実感したのは最高だということです。コンシェルジュもかなり良く動いてくれます。
抽選に当たって買ってよかったです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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50234
匿名さん
マンションが快適な環境にあることは確かだが、明らかに「ラグジュアリー」ではないな。
分譲後からちょっとばれてるよね。「まあこんなもんだよね」って。それが中古の挑戦的な価格からの値下げに影響している。
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50235
管理担当
[No.50216~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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50236
匿名さん
仕様も良いし立地も良いし、港区でも有数のラグジュアリーマンションでは?
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50237
匿名さん
こことおなじ準工業地域なら、豊洲の方がラグジュアリーだよ。
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50238
匿名さん
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50239
名無しさん
>>50237 さん
郊外の江東区が良いならそっちに住めば良いだろ。
わざわざここに書き込まなくていいよ。
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50240
eマンションさん
豊洲も白金高輪も同じ 準工業地域 だから比較してるだけだと思うよ。
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50242
マンション検討中さん
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50243
通りがかりさん
>>50241 マンション掲示板さん
買えなかった人。ただそれだけの人です。
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50244
通りがかりさん
1丁目は谷底低地3 だよね、川も隣接してるし正直地震にどこまで耐えれるんだろ。
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50245
マンション検討中さん
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50246
検討板ユーザーさん
>>50244 通りがかりさん
白金のラグジュアリータワーマンション高層階なのですごく快適です!何時代に生きてる人でしょうか?笑
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50247
匿名さん
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50248
匿名さん
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50249
匿名さん
スムログに湾岸と同種だと馬鹿にされている。
準工業地域好きの俺はなんとも思わないけど。
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50250
匿名さん
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50251
eマンションさん
>>50247 匿名さん
不動産の基本はランドマークを買えです。
良い買い物をしました。
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50252
マンコミュファンさん
>>50250 匿名さん
頭の中が一軒家ベースの考え笑
大丈夫ですか?
もう令和ですよー。
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50253
匿名さん
>>50249 匿名さん
タビーさんは湾岸に住んでる。
馬鹿にされてるって意味不明
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50254
口コミ知りたいさん
>>50249 さん
馬鹿にされてるというのならば、土地用途で延々と絡んでくる君だと思うけどね。
物事を一面でしか捉えられない狭量
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50255
eマンションさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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50256
マンション検討中さん
>>50255 eマンションさん
妬みこじらせてるなとしか思えないコメントw
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50257
匿名さん
ここは震度5弱なので安心ですね。
ピンポイントで危ないのは、
三田一丁目、溜池山王、神田、小石川一丁目
あたりが震度6強以上となります。
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50258
匿名さん
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50259
匿名さん
タワマン限定だと震度6強以上で危ないのは、
三田一丁目(三田小山西の再開発タワマン)
小石川一丁目(パークタワー文京小石川タワー)
って感じかな?
免震構造なら大丈夫だと思うけど。
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50260
評判気になるさん
>>50255 eマンションさん
全員にバカにされてるのはネガだけね。
持ってないのに文句言うのは滑稽でしかないからね。
いつまでやってるんだか、無料レインズくんw
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50261
検討板ユーザーさん
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50262
匿名さん
買えなかったマンションの掲示板に一年以上もはりついて、ダサいw
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50264
eマンションさん
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50265
匿名さん
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50266
検討板ユーザーさん
>>50265 匿名さん
ネガはこんな話も理解できないw 頭悪いのバレちゃった感じですねー
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50267
匿名さん
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50273
管理担当
[No.50269~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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50274
匿名さん
準工業地域のおかげで、周りは15階くらいなのにここは45階建てにできるんだよな。しかも再開発によって歩道は広くなったし、住居地域の狭い道路のような危険性もなく、非常に住みやすい。
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50275
通りがかりさん
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50277
マンコミュファンさん
>>50276 匿名さん
準工だからタワマン建つことを知らない頭悪いのバレちゃった無料レインズくんだw ダサいねー
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50278
マンコミュファンさん
ちなみにネガは住居地域のビルに囲まれた超低層マンション。前見えないんじゃないか?
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50279
マンコミュファンさん
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50280
マンション検討中さん
コバンザメさん早くどこにいるかを答えてあげないと!
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50281
匿名さん
豊洲も白金高輪も、人があまり住んでいなかった準工業地域をタワマンにして、人気がありますよ。
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50282
名無しさん
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50283
匿名さん
>>50281 匿名さん
君は土地用途からもう一度勉強した方がいいよ。
そうしたら、準工=人が住んでないなんて恥ずかしくなるはず
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50284
検討板ユーザーさん
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50285
匿名さん
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50286
匿名さん
>>50285 匿名さん
焦ってるのはネガの中でもあんただけだよw
これだけ張り付いてるのに一戸も持ってないなんて、、、
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50287
匿名さん
シロカネザスカイ級のランドマーク物件はそうそう出てこないのに。ネガさん、買い逃したのはかなり残念でしたね。
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50289
管理担当
[No.50288と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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50290
口コミ知りたいさん
>>50289 匿名さん
あなたから見える部屋はあなたの部屋より高いのですがね。格下がイキってるとカッコ悪いですよ。
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50291
マンション検討中さん
>>50290 口コミ知りたいさん
伝わってくるなー強い悔しさが。
かっこ悪いのは一年以上も粘着してるアンタなw
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50292
匿名さん
ネガさんが迷っている間に中古相場もスルスルと上がってしまった。やはりランドマーク物件は買うしかないんですよ。
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50293
口コミ知りたいさん
価値のある物件はこんなとこでアピールしなくても売れますからね。
契約者の方々はTwitterで頑張ってください(爆笑)
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50294
eマンションさん
>>50293 口コミ知りたいさん
爆笑って言われても全員あなたを爆笑してますよ。申し訳ないけどあなたは文章力がないからいつもつまらない。
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50296
検討板ユーザーさん
>>50293 口コミ知りたいさん
アピールっていうか、意味不明なコメントを正してるだけなのですが。。
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50297
名無しさん
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50298
匿名さん
SNSみてても合コンとかパーティーの話ばかりだし、ここをマトモに住む目的で買った人って、多くはないんじゃないかな。
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50299
eマンションさん
>>50298 匿名さん
言葉間違えて恥ずかしいぞ!
かなり多くの人が実際住んでるぞ。想像だけで語るなよ
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50300
匿名さん
私は実際に検討しましたが、80㎡台まではすべての間取りに無視できない問題があり、子供含めた家族でストレスなく住むのは困難と判断し、ご遠慮させて頂きました。
こういうことを書くとすぐに住民から誹謗中傷を浴びせられて、なんともいえない気持ちになります。
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50302
評判気になるさん
>>50300 匿名さん
自分に問題あるんじゃ?だって1年もここでネガしてるんだからw
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50304
通りがかりさん
例えば、80㎡台 3LDK の部屋をみると、ファミリーで住めるような間取りはほぼほぼないです。
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50305
マンション掲示板さん
>>50304 通りがかりさん
荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのはやめてください。迷惑ですよ。
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50306
通りがかりさん
>>50300 匿名さん
おそらく、本当に検討してここはないって判断した人なら、完売して1年以上経ってるここの掲示板を覗きにくるってことしないと思うんだよね。なぜならば未練がないから。
加えて、覗くだけに飽きたらず、書き込みまでしてしまっているのだから、その執着は相当なもんだと思われても当然でしょうね。
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50307
匿名さん
準工生まれの準工育ちと
同僚に言うと
不動産業界だと
バカにされるんだよなー
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50308
匿名さん
ファミリーで住めるの定義もなく否定するのは荒らしと言われても仕方がないですね
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50310
名無しさん
>>50306 通りがかりさん
1年以上このネガは1人で執着してますからね。
抽選に外れた。もしくは買えなかった。そのため亡霊になった。以上
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50311
匿名さん
今時のセレプは準工住まいがトレンドですよ。
最強の準工ラグジュアリータワーマンに
第一種低専エリア共がひれ伏してる構図ですからね。
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50312
匿名さん
まあ、幼少期をスカイで過ごせたら完全に勝ち組でしょうね。
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50313
名無しさん
ネガがネガをすればするほど、
価格は上昇してるのが滑稽ですね。
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50314
名無しさん
>>50310 名無しさん
横レスだけど、そう言っている貴方はどうしてこのスレに執着してるの??
どっちもどっちだから一々言い返さなくてもいいんじゃない。
無駄レスが邪魔ですよ。
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50315
名無しさん
>>50311 匿名さん
今時のセレブは準工住まいがトレンド?
なんかの漫才かなんかですか?そんなトレンドいつ発生したの?
そのトレンド追ったセレブはどこに行けばいるの?京浜工業地帯沿いとかがトレンドで旬とか聞いたことないんだけど。
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50316
匿名さん
-
50317
マンコミュファンさん
>>50316 匿名さん
ネガさんが頑張ってバカなポジを演じてくださっているのに、ツッコミいれたらかわいそうですよ。
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50319
匿名さん
>>50318 匿名さん
ここの荒らしは準工は人が住んでない京浜工業地帯のような物だと思ってたみたいですよ。
もし、丘の小学生が土地用途について知っているのならば、ここに粘着してる荒らしは小学生以下という事に
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50320
マンション検討中さん
>>50319 匿名さん
大して変わらないからいいんじゃん。ここも町工場だらけだしえ
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50321
検討板ユーザーさん
>準工は人が住んでない京浜工業地帯のような物だ
建築関係が好きな人を除けば、大多数の一般の方々は少なからずそう思っていると思いますよ。
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50322
匿名さん
>>50321 検討板ユーザーさん
それはただあなたが無知なだけでは?
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50324
名無しさん
-
50325
匿名さん
>ここもそうだけど微妙なマンションってポジ(=契約者)が掲示板でムキになっていちいち言い返してるよね。
きびしいww
-
50326
検討板ユーザーさん
>>50325 匿名さん
あなたの人生の方が微妙ですね。来世は良いことありますように
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50327
名無しさん
契約者は余裕がないから暴言しかはけないよね(笑)
Twitterかここしか居場所ないもんねぇ
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50328
検討板ユーザーさん
>>50327 名無しさん
白金ザ・スカイ3戸持ってるし余裕だよん
余裕がないのはきみだよん
え?一戸も持ってないの?
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50329
名無しさん
たかが3戸持ってるくらいで偉ぶるのが残念なところだな
キミには早くお金稼げるようになってほしいな♪
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50331
匿名さん
>>50329 名無しさん
でも荒らしさんは0戸なんでしょう?0と3ってどっちが大きいか知ってる?
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50333
匿名さん
久しぶりに覗いたらネガが発狂しててワロタwスカイは勝ち組以外の何者でもないのにな。スカイ以上の単価のマンションってそんなにないでしょw
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50334
マンション掲示板さん
>>50329 名無しさん
白金ザスカイは3戸だけです♪ 港区に11戸しか持ってません。白金ザスカイ1戸くらい買えるといいねw
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50335
匿名さん
準工って港南みたいな嫌悪施設エリアのことだよね。白金は高級住宅地ですよ。
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50336
マンコミュファンさん
スカイ購入者を負けと言うのは流石に無理があるよな。完全なる勝ちではあって、ここ以上のマンションは当然あるってだけの話。
-
50341
匿名さん
住んでみて思うのは、圧倒的な歩道の広さ。小さい子供がいるので、スカイは超快適です。
-
50342
マンション検討中さん
>>50341 匿名さん
環境も良いですしスーパーも便利です。何よりも部屋の防音性にびっくりしました。ドアや壁が厚いので家族の声が聞こえません。もちろん上下左右の生活音ゼロ。コンシェルジュも素晴らしいし駐車場も最高!こんなプラチナタワーマンションは他にはない。
残念!ネガちゃん
-
50344
評判気になるさん
>>50342 マンション検討中さん
防音性能がすごいですよね。上下左右に住民いますが、全く音が聞こえないという。
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50345
評判気になるさん
>>50344 評判気になるさん
防音性は私もびっくりしました。上下左右は当然ですが、家の中の防音性はすごいです。さすが、東京建物です。
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50346
管理担当
[NO.50330~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
50347
匿名さん
私もそう思っていたのですが、単に周りの部屋に誰も住んでいないだけでした。
部屋の所有者は、パーティー用に買ったそうです。
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50348
匿名さん
>>50347 匿名さん
色々な掲示板で同じ様な書き込みしていますね。
どこも買えなかったという事かな。
上げ相場乗れなくて悔しいね笑笑
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50349
匿名さん
?
住んでますよ。じゃないと周りが空き家だらけなんていう情報、わからないでしょう。笑
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50350
マンション掲示板さん
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50351
匿名さん
-
50352
評判気になるさん
>>50347 匿名さん
我が家は上下左右居住中の状況ですが、全く音が聞こえませんね。
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50353
eマンションさん
>>50349 匿名さん
?じゃ、洗車場が何月何日からスタートか答えてみ。答えられないでしょ。だってアンタはネガだからw ダサいな
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50354
匿名さん
ここは住環境的にファミリーには避けられるマンションですが、逆に子供がいなくて静かで快適です。
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50355
通りがかりさん
>>50349 匿名さん
ネガはどっかの田舎に住んでます?夜の電気見たほうがいいよ。ほぼ電気ついてるぞw 空き家ってw
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50358
匿名さん
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50360
管理担当
[No.50351~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
50361
匿名さん
部外者も何も、現地見れば全然電気ついてないですよ
あなたこそ白金高輪きたことあります?準工業地域の
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50362
匿名さん
緑豊富で、歩道広くて、公園・スーパー直結で、小さい子供がいるファミリーには最高ですね。建物内の自販機も何気に便利。
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50363
匿名さん
>白金高輪きたことあります?準工業地域の
工場作業員くらいしか工業地帯には用事ないと思う。
ましてやここは遠いし。
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50364
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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50365
匿名さん
やたら子供アピールしている人がいますが、子供向けのマンションではないですよ。
実際住んでいても、ほとんど見たことないです。
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50366
口コミ知りたいさん
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50367
口コミ知りたいさん
ここの契約者ポジは掲示板で必死に戦っているように見えますが、何のために何と戦っているのでしょうか。
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50372
匿名さん
200戸は誰も住んでいないから電気がついていない。
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50373
匿名さん
自分のマンションについて事実と異なることを書かれたら訂正したくなる気持ちはよくわかるが、他人のマンションを想像だけでディスり続ける気持ちは理解し難く、こちらの方が必死で戦ってるように見えますよ。
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50376
住民さん5
住民ですが、
住民の皆さんももう相手しないことを望みます。
ネガがポジのふりをしてこのスレを伸ばし続けてるのかもですが。
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50381
匿名さん
子供は見かけないかわりに、地権者と思われる老人さんの姿が目立ちますね。
総戸数 1247戸 (地権者477戸)ということは、
およそ40%弱の住民が地権者さんですから、当然と言えば当然ですが。
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50382
通りがかりさん
>>50381 匿名さん
下町のごちゃごちゃ地区の再開発ってコレだから嫌なんだよね。地権者40%とかもう管理組合も地権者に牛耳られてて、地権者が気に食わない案件はことごとく拒否されるからね。
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50385
通りがかりさん
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50386
管理担当
[No.50351~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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50387
匿名さん
ネガの創作コメントラッシュw嘘がバレバレだから書くだけ無駄かと
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50388
検討板ユーザーさん
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50389
通りがかりさん
-
50390
通りがかりさん
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50391
通りがかりさん
1年以上に渡ってわずか1人でネガしているんだけど白金ザ・スカイまたは白金エリアを知らない人が書いてるということが良くわかった
エリア的にも体面のクオモと同様ファミリーがマジョリティなのにファミリーは見たことないと言うw
ゴチャゴチャ言ってるだけでおそらく田舎の低層マンションに住んでる貧@人が書いてるんだね
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50392
通りがかりさん
ネガは買えなかったんだよ。あまりいじめるのやめましょう。
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50393
通りがかりさん
ファミリーが少ないというコメントに驚きました。ファミリーばっかりなのに。
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50394
匿名さん
50381です。
私は、老人に比べて子供はあまり見かけないという事実を書いただけなのですが、私以外の住民がこれほどムキになるということは、ファミリーが少ない物件というのはネガ要素ということですかね??
次からはもう少し気を遣って投稿したいと思います。
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50395
匿名さん
>>50394 匿名さん
君は何をもってその老人が地権者だとわかるのかな。
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50396
eマンションさん
つまり新規で買う老人が多い物件ってことかな。
そりゃ相対的にファミリーも少ないわな。
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50397
匿名さん
どうやら、荒らし曰わく、キッズルームで遊んでいる子供らは座敷童のような幻とのこと
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50398
通りがかりさん
住民ですがここは見た目だけは大人だけど、Twitterばかりしてるような中身は子供が多いです。
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50399
通りがかりさん
子供がほとんどいない、という事実は契約者にとって都合が悪いみたいですね
実際に老人ばかりですから
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50402
eマンションさん
そりゃ相続等もありますし若い人もいなくはないと思いますが、地権者さんの大多数は少なからずお年を召しているものですよ。
総戸数 1247戸 (地権者477戸)
およそ40%弱の住民が地権者さん
-
50403
評判気になるさん
>>50402 eマンションさん
そんなにも地権者が。。。
だから中古の成約もしないのかな?
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50404
マンション検討中さん
>>50400 通りがかりさん
それら全てほとんど影響ないけどね。そんなことより、広くて緑豊富な敷地と歩道、スーパーと公園直結、豊富な共有施設でママ友会も余裕って方が重要。白金高輪駅周辺では圧倒的に子育てしやすいマンション。
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50405
匿名さん
『上見て暮らすな下見て暮らせ』
ここ最近のやりとりを見ていると、白金高輪にピッタリなフレーズだと感じました。
-
50407
通りがかりさん
>>50405 匿名さん
ここは下を見ると首都高と匂いのする川が見えますからね
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50410
匿名さん
ここの施工って鹿島とかがやってるんですよね?
まさか長谷工(JV含む)じゃないですよね?
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50411
評判気になるさん
>>50401 住民さん
むしろ子育て世帯比率は、白金の中でもここはかなり高いですよ。
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50412
マンコミュファンさん
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50414
怒りマン
>私は、老人に比べて子供はあまり見かけないという事実を書いただけなのですが
>そりゃ相続等もありますし若い人もいなくはないと思いますが、地権者さんの大多数は少なからずお年を召しているものですよ。
>総戸数 1247戸 (地権者477戸)
>およそ40%弱の住民が地権者さん
だから、何?
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50416
匿名さん
荒らしの人は相当白金ザスカイに住みたそうだけど、思い切って中古で買っちゃったら?買えなかったマンションを荒らし続けるのは精神衛生上良くないと思う。
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50418
口コミ知りたいさん
>>50406 通りがかりさん
ちょっと体を動かせる場所があるのとないのとでは段違いの差がありますよ
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50420
名無しさん
ネガが発狂してますねww
買えないストレスと現在の低層マンションのストレスですかね、、
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50421
名無しさん
-
50424
マンコミュファンさん
資産価値がないマンションを買った人たちは大変ですね。。。
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50425
匿名さん
この辺は、車一台分の幅しかなかったり、歩道すらなかったり、見通しが悪かったりする道路が多い分、スカイ周辺のゆとりは安心感ありますね。安全第一。
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50426
eマンションさん
>>50424 マンコミュファンさん
資産価値がないってだいぶ無理があるね笑
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50434
匿名さん
価格は爆騰してるし、住んで超快適だし、スカイ購入者はアガリですな。ネガが張り付くマンションは勝ち確。
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50437
検討板ユーザーさん
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50438
マンション掲示板さん
>>50437 検討板ユーザーさん
例え17000万まで値下げしても爆騰なのでご安心を
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50439
匿名さん
たしかにここ最近は、大幅な値下げ改訂が目立ちますね。
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50440
マンション掲示板さん
-
50441
匿名さん
>>50437 検討板ユーザーさん
3ヶ月前はまだ23800万で売ってた。
値下げしたのは最近だろ。
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50442
匿名さん
3000万も値下がりしてまだ売れないんですか。
敗因は?
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50443
匿名さん
内覧できるようになってからは、急に売れなくなりましたね。
たとえば、ロビーの首都高コンクリート巨大壁は圧巻でなかなか面白い試みだと思ったのですが。
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50444
評判気になるさん
>>50443 匿名さん
高輪松ヶ丘の超低層に住む貧乏人にはそのように見えるのでしょうw
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50447
マンション掲示板さん
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50449
評判気になるさん
>>50447 マンション掲示板さん
誰が言ったの?それ笑
港区のタワマンって言ったってピンキリですから~
なんでも上がると思ったら大間違いw
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50450
匿名さん
>>50449 評判気になるさん
少なくとも、ここを@525では最早買えない。
低層が@525下回ったら、見る目なかったとゴメンナサイするわ。
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50451
マンション掲示板さん
>>50450 匿名さん
山手線内側の都心の新築マンションなんて殆どそれじゃ買えないと思うけど。何その低レベル設定
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50453
匿名さん
>>50451 マンション掲示板さん
ここの分譲時の価格ですよ。
君が何でも上がると思ったら大間違いと言っているんでしょ。
何でも上がってるんだよ、今は。
-
50455
匿名さん
ここの分譲平均は坪700で今が坪785です。
これが今ある唯一のファクトであり、これ以上でもこれ以下でもありません。
-
50456
eマンションさん
>>50455 匿名さん
今じゃないよ。3月だね。
そして分譲価格平均は@650
君はマンコミュの価格表情報しか知らないから誤るんだよ。
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50459
匿名さん
>>50455 匿名さん
君の情報源は、以前Twitterに誰かがアップしてた成約実績表だろ。
そこから3ヶ月経ってんだよ、今は。
まさか、この3ヶ月成約ゼロだと思ってないよな
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50461
匿名さん
>>50460 口コミ知りたいさん
分譲時の価格表も持ってない
成約実績は3ヶ月前の情報しか持ってない
煽りもヘタクソ
論ずるに値しない投稿だと言う事だけ自覚してくださいな。
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50464
匿名さん
【契約者限定】
知り合いに、どこに住んでいますか?と質問された場合、何と答えますか
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50465
マンション掲示板さん
-
50469
検討板ユーザーさん
>>50447 マンション掲示板さん
港区には嫌悪施設エリアもあるし一概には言えない。スカイは白金だから良いんですよ。
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50470
匿名さん
-
50471
検討板ユーザーさん
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50492
マンコミュファンさん
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50493
匿名さん
そりゃファミリーもいなくはないと思いますが、やはり地権者さんの大多数は少なからずお年を召しているものですよ。
総戸数 1247戸 (地権者477戸)
およそ40%弱の住民が地権者さん
体感では 子供1人に対し老人5人 くらいの比率です
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50495
口コミ知りたいさん
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50498
評判気になるさん
>>50450 匿名さん
ここほ500-600台で買えた人は勝ち組ですね。800台で買ったとしてもまだ伸び代あるでしょ。再開発や地下鉄延伸はこれからだし、株価も33年ぶりの高値更新なんだから
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50505
通りがかりさん
住民スレを見ると、なかなかの民度の高まりを感じますね。
さすが白金高輪は、高級特権民。
ネガには申し訳ないですが、年収800万はないとここには住めませんね。
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50506
匿名さん
坪700台だから年収800万もいらないぞw
年収750万あれば十分。
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