SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>36381 匿名さん
ここは白金高輪のスレです。
白金高輪の住環境を求めて購入もしくは検討している方の為のものですから、ただの荒らしは何の役にも立ちませんのでお控えください

>>36378 匿名さん
わかってないですね。加速度と速度の違いを認識した方がいいよ。加速度に必要なのが再開発、速度に必要なのは街の成熟度

ここは白金高輪のスカイが主役。他のエリアについての投稿はご遠慮下さい。

先日囲いのはずれた現場に行きましたがかなりラグジュアリーエレガントでした。あまり期待してませんでしたが期待していいと思います！ありがとう白金ザ・スカイ！

>>36384 匿名さん
そうだ、そうだ。

スカイは山手線内側最大規模の港区内陸の駅近物件。しかも資産性において長期的なゲームチェンジャーになる品川地下鉄が決定。もう、鉄板中の鉄板過ぎて逆に不安になるレベル。

>>36387 匿名さん
そうですか。不安ですか。

白金はブランド価値が高い、でも今は不便。今後は再開発で利便性向上。。
資産価値って言うのは、こう言うのが1番上がるんですよ。これに関しては実物資産も金融資産も一緒。

白金高輪のメインスポットはやっぱり白金北里通りと思うので、ここをもっと良い通りにして欲しいですね、拡幅早くアップデートして！

>>36390 eマンションさん
片側拡幅計画でしかないからな。そんなに期待はできないね。とはいえ、今の危険を感じるレベルの狭小歩道が改善されるのはいいこと

白金高輪の再開発は始まったばかり、これから多くの小売店や飲食店、事業所が進出してきますよ。きっとここも5年後には大化けしますよ。ここの資産価値がうなぎのぼりに上がることは間違いないでしょう。

>>36392 匿名さん
だといいけどね。
計画出たら教えてください。

港区の内陸部で再開発が進んでいくエリアは白金高輪と麻布十番ですから、将来が楽しみですね。白金高輪と麻布十番の物件は買いですね。

>>36379 匿名さん
品川はダウトでしょう。海側の住環境が劣悪。

>>36391 匿名さん
北里病院方面だと両側拡幅ですよ

南側32階72m2の地権者住戸が1.78億で出たね。
仲介手数料含めると坪840。内装も一般分譲と違うだろうから内装工事費用入れたらもう少し高めか。これが売れたら、販売当初から4割近く上がってることになるな。

>>36396 マンコミュファンさん
北里通りの拡幅ですが、恵比寿寄りの渋谷区側部分は拡幅しないのですかね。計画に入っていないように見えますが。

>>36397 名無しさん
売れたらの話ね。妄想は自由ですが、地権者住戸と思しき販売物件は積みあがる一方みたいだけど。

>>36399 匿名さん
地権者物件普通に何件も売れてますけど。

>>36400 名無しさん
地権者住戸、少なくとも売り出しの2/3は既に成約してるね。

プレミストは医療モールはいるのかな？

>>36403 匿名さん
薬局と医院

有明、芝浦とここ。いつもスレ上がってますね。
苦しいのは分かるけど・・・

>>36405 匿名さん
どこも値上がり率トップクラスじゃないですか

>>36405 匿名さん
よく色々とチェックしてるね。

人気の高いタワマンスレと山手線駅力スレはいつも上がってるよね。

南側の囲いも取れてきて思ってたより広そう。

東側

ローンの組めない地権者住戸で840？完全に近隣物件より三割以上の価格差がついちゃってるね

>>36397 名無しさん
この32階の南面中住戸で地権者住戸は無かったよ。
ちなみに1期2次では14110万円。満額で成約したら、＋26％。
そこまでムチャクチャな盛り方ではないよ。

白金デスカイさんの写真は、人の顔や車のナンバーが一切うつりこまないので、SNSリテラシーが高く、素晴らしいと感じています。画角も最適です

いつもありがとうございます。

北側も1階まで意外と明るい

>>36414 匿名さん
北側低層は@525～でしたね

アトラスも最終期販売に入ったみたいですね、白金高輪の物件はどれも販売大変順調ですね。

北側低層は、現在@650でも瞬殺だろうね

>>36414 匿名さん
いわゆる「団地」

>>36418 匿名さん

ありがとうございます。

この窓面多いダイレクトウィンドウ中心のタワマンをどう見たら団地に見えるのかが謎。大規模ということなら褒め言葉でしかないんだが。

>>36420 匿名さん

この期に及んで遠吠えを聞くと、かえって心地よく響きますね。
　

団地には見えないけどオフィスビルには見えるね。ここは高級タワーマンションだから、買えない人の妬みがあるのは仕方がないこと。

>>36416 マンション検討中さん
この辺は高価格帯でも人気あるからね。

てかほんと新築無くなったね。

金持ち喧嘩せず。
白金高輪で唯一爆上げしているマンションの契約者は余裕がありますな。

アトラスタワーも最終期。しばらくは白金高輪の新築マンションの売り出しがないな。次は三田ガーデンヒルズと三田小山西のタワマンの購入検討をするか。

>>36423 匿名さん
アトラスタワー
最終期6戸+先着順3戸で残り9戸

グランドメゾン白金高輪
残り6戸

いま白金高輪で買える新築は15戸のみ


パークハウス高輪松ヶ丘は恐らく竣工後販売で、以降の新築は3年後に売り出される東急物件。

いやー人気だねー。

>>36428 匿名さん
東急出てくる頃には高輪ゲートウェイの再開発や品川地下鉄の時期、リニア等も明確化してるでしょうし、白金高輪の街も店の出店等で雰囲気変わってるでしょう。既にいくつかの飲食店が出店予定と聞いてます。

三菱の再開発はいつ頃販売になるんでしょうか？

>>36430 名無しさん
あくまで最速の予定では、ということですが、2022都市計画決定、2023権利変換、2024着工予定だと聞いていますので2025春ごろではないでしょうか。

現地行きました。かなり！エレガントです。すごいクオリティ！！

店舗スペース前に庇がついていましたね

デカすぎて写真だけ見ていると虎ノ門のオフィスビルと見間違いしますね。

>>36432 匿名さん

エレガントって。
ここがエレガントなら東京中のオフィスビルが全部エレガントになるじゃん。
恥ずかしいからやめてくれ。

>>36432 匿名さん

同じく数日前に現地前を通りました。
全く同じ感想を持ちました。
ひとまず、秋が楽しみですね！

>>36431 さん

だいたい計画は早くて３年は遅れます。

今日は近くの八芳園で夕食会だ。

>>36438 匿名さん
バイデン大統領？

白金台と白金高輪では住環境が違いますね。

白金高輪って何もないじゃん。駅もめっちゃ深いよね。入り口からホームまで5分くらいかかってマジ不便。

バイデンさんも八芳園での夕食会後、港区海面下の白金高輪なんて素通りして、港区高台の宿泊先へお帰りになります。
どことは申し上げませんが、日本を代表する5つ星ホテルです。

>>36442 匿名さん
虎ノ門のオークラですよね、
オークラ別館の建て替えで近隣のマンションの眺望大丈夫？

突然の白金高輪ディスにワロタ

バカでかいタワマンのスカイ。購入者は富裕層が多いのかな？

>>36445 匿名さん

なんか自分でそう言ってるぞ。
そんならなんでこんなマンション買ったといつも突っ込んでる。

アトラスタワー 完売間近の様ですね

もう白金高輪では売るものがないですね。ここは人気がありますね。

>>36447 eマンションさん
完売早いですね、さすが白金高輪！

白金高輪と高輪台ならどちらが人気ですか？

>>36450 匿名さん
両方

この辺りの眼科でおすすめのクリニックありますか？
コンタクトの検診、処方で伺いたいです。

評判のいい歯科医院や小児科なども　ご存じの方がいたら教えてください。

>>36453 口コミ知りたいさん
カピバラはいいよ。
歯科医院は相性大事。とりあえず口コミ業者に依頼してるような所は止めた方がいい

>>36454 匿名さん

ありがとうございました。
歯科医院、その通りですね。歯科医院は探すのが難しいです。

歯科は近場で妥協しちゃダメだよ。薬だけだす簡単なお仕事とは違うんだから。内科医≪歯科医

>>36451 匿名さん
どちらが人気ですか？で両方と答える人は頭の悪い会話できない人ですね。

>>36457 匿名さん
荒らそうとしてる方の投稿を、無視するわけでもなくかと言って相手にするわけでもなく、絶妙な塩梅です。

服部邸も豪華なタワマンになりますかね！ラトゥール白金とか期待したいわ！

>>36459 口コミ知りたいさん
あそこにタワマン建てるデベは、ホントに潰れていいと思うよ

>>36453 口コミ知りたいさん
カピバラ正直おすすめしません。受診しても全然違う処方で治らないことが多く、知人もあそこはやめた方がいいと言ってましたね。薬の量も乳幼児にはありえない量処方され薬局で問い合わせしたことも。別の小児科通わせてます。
定期処方やワクチン接種用途と割り切ってます。

>>36461 匿名さん
名指しでネガティブな投稿、大丈夫ですか？
いくら匿名掲示板とはいえ

眼科は少し離れますけど六本木の鴨下眼科は良いと思います。私は白内障手術をしたのですが、不安感を持たせないように事前に丁寧な説明をしてから施術してくれました。保険適用外の高額な眼内レンズにしたほうが良く見えるのかとたずねたら、高いだけで効果はあまり変わらないのでお勧めはしませんと言われました。施術後の回復も順調でした。

ここはいつでも転売出来るように現金で買いました。

白○タワーのとこのクリニックも、、

オススメの医療機関情報って、こういう匿名掲示板だと真偽不明のステマや中傷投稿になりやすいので、控えた方がいいですね。

ここはスカイビューラウンジでお酒飲めたり、軽食の提供はあるのでしょうか？

>>36459 口コミ知りたいさん
歴史的建造物だから保全が優先されるべきでしょう。

>>36464 匿名さん

ローンでも売れるし、売りやすさは変わらないと思うけど。なにか違う？ちなみに、ローン残債ありで売った経験あり。

>>36464 匿名さん

全額振り込んだの？頭悪すぎ。

>>36470 匿名さん
エアだから・・・

利率考えても
フルローンで買って
現金は運用するほうが良くないですか？

>>36472 匿名さん

100％そう。議論の余地なし。

現地見るたびにニヤついてしまう笑

古川沿の柵が低いから少し心配

ここもネタ不足で飽きられてきたな。

>>36476 匿名さん

油断してるとまたネガと番長の戦いが始まる。

>>36475 匿名さん

ネガというか、購入者なんですけど、確かに公園に小さい子どもたくさん集まるのに、柵低いですね。遊んで乗り越えて古川に落ちたら危ない

東建さん、対応お願いします

アトラスもう残り６戸、完売間近！白金どこも強いな！

なぜ？サミット？？

バックヤードが狭くなりそうなので、生鮮は扱い限定じゃないですかね。マルエツプチ？