ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

>>903 マンション検討中さん
アリーナ
ブライ
クリフト
じゃなかったっけ？

>>904 匿名さん

そうそう、
ライアン、
トルネコ、って、
それドラクエ4や！！


私は、ちゃんと販売計画通りに販売されて、完売となればそれで十分です。妻が気に入っているので、それ優先です。私もそこそこは気に入りました。

水害で戸建だと浸水して命を失うよ。
タワマンだと命は残る

アリーナコートのエレベーター２台っていうのは、どうですかね。
通勤時間帯にかなり混雑するでしょうね。各駅停車になったりしたら上層階から１階に行くのは大変でしょうね。
魅力的な点がいろいろある中で、線路正面に並ぶ問題点かな。

ブライトコート、日あたりますよね？

>>908 マンション検討中さん
MRでパソコンでシミュレーションを見せてもらいました。
極端に下層階でなければ問題ないかと

いま都内住みで購入を考えてます。2021年9月引き渡しだと
子供が2021年4月に小学校入学だから6ヶ月賃貸かー
同じ事情のご家庭いるかな

>>907 マンション検討中さん

エレベーター混雑対策は最上階にするか、階段利用可能な低層

そうですね、せっかく駅近のマンションに住んでもエレベーターで時間を取られたらもったいないですね。
3階くらいがちょーどいいかな

>>910 マンション検討中さん
同じくです！転校を回避したいのでそれも含めて賃貸探さなきゃいけないのかな、と考えています。

>>907 マンション検討中さん
アリーナコートから線路までかなり近いですよね...窓は閉めっぱなしになるでしょうか。
これが理由で購入に踏み切れず。

>>914 口コミ知りたいさん
私もそこが気になり
何度か街並みを歩いてみました。
駅が近いので東武の電車は速度は出ていても50キロ程度、カーブでレールの軋み音もありませんでした。

>>912 マンション検討中さん

確かに3階か15階がいいなあ

うるさいことはうるさいですね。必ず減速中か加速中なので余計な音が出ます。あと、踏切がうるさい。始発から夜１時近くまで数分おきにカンカン言いますからね。特に駅に近い側では正面に近いあたりで鳴り響きます。繊細なタイプの方なら、少し離れていて、アリーナコートが遮音壁になってくれるブライトコート、という選択もありますかね。
自分も考え中ですが、アリーナコートにしたら、原則、窓は開けないだろう、と思います。

>>915 マンション検討中さん
結構キリキリィって音しません？踏切のカンカンも響くし、窓は閉めること前提で考えた方が良いように感じました。そこは割り切りですね。

オプション何がいいですかね。
もちろん20万以内

>>919　いろいろブログを見て、コンセントの増設！と考えていましたが、玄関下のコンセント増設以外は無いそうですね…
部屋変更の有償プランがいったいいくらになるのか…

玄関の姿見はほしいです。

あ、あと納戸とクローゼットをつなげるやつ。

洗濯機置き場の上の棚かな。

>>920 ご近所さん

部屋変更ってなんですか？

若葉マーク?

ダウンライトつけたいなぁ。
壁や棚などは外部業者に頼んだほうが良さそう。コスパ優先で。
上位互換系はとりあえず必要ないかなぁ。
ほとんど機能一緒だし。

うちは和室にするかどうか考え中です。

オプションで駅までデッキ直結お願いしたいです。

>>928 匿名さん
それなんてクオン？

事前案内行きましが、思っていたよりずっと多く申し込み入っていて、かなり売れ行き良さそうでした。
A1は全部抽選になる勢いで、他の4Lもほぼほぼ埋まってます。
中住戸もかなり動いている方かと

A1安過ぎるわ
柏の葉パークシティの90平米より1100万もやすっ
これじゃあ人気集まるわけ
高くても最上階でら5798万よ？やすっ

抽選になりませんように

>>932 マンション検討中さん
同じく・・・
抽選まであと１週間位ですね！

赤い花より黄色の花のが多かったので、人気住戸はほぼ抽選ですね

まじすか。こわいなあ。

>>934 マンション検討中さん
A、Bどちらもって感じでしたか？

だれか要望書状況の写真をあげて…

>>936 マンション検討中さん

ありがとうございます！！

ここの広告ずっと変わらないな。。
マンションのCGよりも、あっちゃんの顔アップ広告で勝負しようと思った関係者すげーな笑
AKB世代がマンションを買う世代になったということか。私はまだモデルルーム行ってないけど。

アリーナもブライトも左側の方が人気ありそうですね。日当たりなのかな。

>>938 マンション検討中さん
ん？一期にこれだけ売り出してこんなに埋まってるのか。抽選で漏れた人が違う住戸に申し込んだら完売まで半年かからなくないか？

>>939 マンション検討中さん
アリーナの右の方が切れてて見れないので、よろしければ右の方もアップいただけないでしょうか。

売れ行き好調そうですね。黄色の花の方が多いので、中住戸で希望が入っていないとこも抽選後に埋まってくる筈です。
この分なら第二期までで8割方捌けるのでは？

A1は倍率かなり高いと聞きました。
唯一2階だけ空いてますが、ゴミステーションの上で換気扇がすぐ下なので風向きによって匂いがするようです。

営業さんにまだキープしてますよって言われたけど倍率アリになっている。。。
あえてアリにしているだろうか。

>>947 マンション検討中さん
購入意思が強いところも黄色くしてるかもね。
隣でいいじゃんってところも黄色い。
角部屋はリアルに倍率高いだろうけど。

黄色予想以上に多いですね、、、。
キープのお話私も聞きましたが、実際に抽選前から水面下で部屋が確約されてる方がいらっしゃるんですかね？
抽選が公平か不安です、、、。

中住戸の黄色は他の検討が入らないように牽制の可能性はありますね
ただ、75平米の黄色と最上階はリアル抽選になりそう

　要望書出した皆さんはこのまま突撃ですかね。
　最近のコロナ騒ぎとかで、このタイミングでのマンション購入や、今大きなローンを組むことに何となく不安を感じる人もいらっしゃるような気もします。
　自分自身も含め、なかなかの人気ですが、転売できるような物件でもないですし（A1タイプの上の方はできるのかもれませんが、他のタイプも含め、抽選になるとしても、本当に住みたい人だけの抽選になって欲しいです）。

>>948 マンション検討中さん
購入確定したとこが黄色になるのかも？一倍でも倍率は付いてる訳だし、一倍でも倍率付いたら黄色、検討中が赤

これから検討するものです。要望書の提出っていつまでなんでしょうか？84平米だといくらくらいですか？

>>953 マンション検討中さん
来週日曜日だったと思いますが、ローン審査通ってますか？現金買いですか？ローン審査済んでないともう間に合わないような…

A1高層だけは買値より転売価格は上いけます

転売狙い

広い部屋が欲しい

買い替え組には高いニーズ

私もキープされている者です。
黄色だけど、もし被ったなら連絡があるはず。

>>953 マンション検討中さん

急げばまだ間に合いますよ！

まるで、クオンの時のような抽選祭りですね…
クオンと同じくらいの資産価値を維持できそうです。
角部屋に申し込もうかと思いますが、なんとか抽選に当たりますように。

75最上階に要望入れていて、キープしてくれているはずが同じく黄色になってますね…

五輪中止とかになったら価格に影響ありますかね？２期を待った方がいいのかどうか悩ましい

>>961 匿名さん
五輪開催日も近いし、建築物もほぼ完成してるので影響はないでしょう。ホテル業界は厳しいかと・・・

営業担当からメール、電話で一期での申し込みを急かされているんだが判断に迷ってしまっている。
おおたかの森のグラン・八千代緑が丘のシティテラス・塚田のプレミスト、、、全部スルーして南船橋の三井のマンションを待つかで迷ってるんだ、誰か背中を押してくれ！！

>>963 マンション検討中さん
行っちゃいましょう！
グランに申し込んで落ちたら南船橋を検討しましょう！それかグランの次期販売。

南船橋はもっと高くなるよ。
75平米で5600万以上。

塚田と八千代緑が丘は沿線力が弱すぎて残債割れが恐い。
快速停車駅かつ将来東京駅延伸が期待されるTXおおたかの方がいい。

柏の三井タワーレジデンスはもっと良いけど。

資産価値の判断が難しいですよね、おおたかはマンション建設ラッシュで10年・20年先で維持は望まないですが残債割れが本当に起こらないのか。各営業は調子の良い事しか言わないですしね、、、。
グランなら資産価値を考えてアリーナコート一択で考えてます。これから販売予定のコートはちょっと、、、。

>>965 マンション検討中さん
そんなにいってしまいますか、、、予算としては5000万前後で考えていたので厳しそうですね。
八千代緑が丘は落ち着いた雰囲気とコストパフォーマンスで選択肢に入れてます。塚田はちょっと弱いですよね。

個人的には諸々の環境・コストでおおたかの森>八千代緑が丘>柏の葉>塚田で再開発にかけて南船橋かなと。。。

電車と踏切の音が室内でどれほどうるさいかは結局出来上がってみないとわからないので、これがA棟最大のネックですね。終電を遅くすると東武が宣伝していますが喜べません。

>>963 マンション検討中さん

おおたかの森と南船橋じゃ駅力が違うから南船橋の方が良いですよ。

千葉ならあとは津田沼のバウスとかかな。南口さらに再開発決まったし。

>>968 マンション検討中さん
そこですよね、駅・エントランスから1番近いA棟が住み替え等を考えた時にリセールしやすいと踏んでいるのですが。
私はA棟の希望の部屋が買えなかった場合は諦めようかなと思ってますがみなさんは抽選外れた場合でも継続して買いですか？最悪違う棟になったとしても

>>969 口コミ知りたいさん
南船橋は暗い雰囲気が嫌で敬遠していたんですが団地の取り壊し等の大規模再開発ということで迷ってます。ただ5000万後半だと手が出なくなってきてしまうのが懐事情なんですよね。
おおたかの森、柏の葉、八千代緑が丘のような街の雰囲気が好きなので津田沼は検討外でした。

ちなみに踏切近くのクオンでも電車と踏切の音はほとんど気になりませんよ。テレビも料理も会話もしない無音の状態だと明確に聞こえますが、生活してたらたぶん気付きません。

>>972 住民板ユーザーさん2さん
参考になります！
クオンの線路側に面しているお部屋でしょうか？窓を開けたらさすがにうるさいですか？？

>>973 マンション検討中さん
まだ内覧会の2時間程度の滞在ですけどね。窓を空ければさすがに普通にそのまま聞こえます。場所は線路側踏切近くの角部屋です。

>>973 マンション検討中さん
クオンの線路側のグラン側角 上層階の住民です(まだ住んでないけど)。
環境的にはグランに近いと思います。窓を閉めると踏切も電車もほぼ無音です。内覧会の際に、線路に面している事をすっかり忘れてて途中で窓を開けて確認したくらい。窓を開けても小さく聞こえる程度で生活に全く支障は無いだろうと思っています。

踏切はあまり気にする必要はなく、A棟がオススメだと思いますよ。

いくら防音を優れていようが、条件が大きく変わらないなら、線路踏切から離れた方がいい

B棟は日当たりが遮られそうなのと、裏側が立体駐車場なのが気になるんですよね。そういった理由でA棟の方が価格が高く設定されているのでしょうか

>>971 マンション検討中さん

馬の匂いがします。

A棟申し込みを営業にお願いしました！抽選初参加となるんですが皆さん当日現地まで行かれますか？しかし営業も猛アタックしてくるならなにかしら優遇してほしいところですが何もなさそうだな、、、。
南船橋は競馬の時期は馬の匂いひどいですよね、年中開催はされていませんがあの周辺は小汚い老人が多いので苦手です。オートレース場は潰れましたが競馬場が潰れるなんて聞かないですし、外れたらコスパで八千代緑が丘のスミフで妥協しようと思います。

日経産業新聞は5日、首都圏「新築マンショントップ30」を発表して
本物件が選ばれていました。

>>971 マンション検討中さん

津田沼は南口は奏の杜といって電線地中化や歩行者、自転車、自動車と道路も整然とされて新築ばかりで、おおたかの森や柏の葉よりも綺麗ですよ。

津田沼北口や船橋は確かに綺麗ではないですね。

>>981 口コミ知りたいさん

価格が全然違います…

>>981 口コミ知りたいさん
奏の杜の存在は知っており単体としては素晴らしいですが、駅というか街の規模感が私達の理想に合わないんです。あと予算的にも厳しいので。

>>981 口コミ知りたいさん
津田沼は新津田沼と津田沼南口モリシアの再開発が確定。
綺麗に生まれ変わる。

ただ、予算が違い過ぎる
75平米だと
津田沼5900万
南船橋5600万
おおたか4800万
塚田4300万
八千代緑が丘3700万

八千代緑が丘は安いっ！
AEON便利やわ。

確かに津田沼は価格が高いですね。
幕張はどうでしょう。スカイグランドタワーが75㎡で40F以上で4500万ぐらいの安さです。
先ほどおおたかの森駅にポスター貼ってました。

東京から遠すぎですかね～

>>984 マンション検討中さん
予算が安くなるにはこしたことはないですけど、背伸びをするとなると資産価値が気がかりに。やっぱりグラン抽選外れたら八千代緑が丘だなー。

>>986 口コミ知りたいさん
幕張は駅遠なのと京葉線の端っこで検討外の人が多いのでは？あの規模の開発は魅力ですが完成するのは10年以上先の話ですし、私は駅から5分以内が必須条件ですねー。

ほんとだ。一つ星ですね。

>>986 口コミ知りたいさん

八千代緑が丘と同じくAEONタウンですが駅まで遠すぎ、更に京葉線は地下が深すぎて、、

>>989 マンション検討中さん

柏の三井も☆1つ

>>990 マンション検討中さん
同じくですねー。自分がマンションを買う理由としては駅近という最大のメリットを得る為なんで徒歩10分以上なんてあり得ない。海浜幕張単体の環境はポイント高いですけどね。

>>992 マンション検討中さん
そもそも海浜幕張は駅前に住宅を作らない町づくり。
職場が海浜幕張の人向けなんだと思います。
東京に近いこと、駅に近いこと、安さも兼ねたい方は潮見駅や辰巳駅が向いてますが環境が、、、となる。
その点では、おおたかは致命的な欠陥は少ない方。

ちなみにここに限らずマンションってモデルルーム通わないと申し込みって出来ないのでしょうか？すみません無知で。。

>>994 評判気になるさん

現金購入でも申し込み手続きのため一回はモデルルーム行かないとだめ。

ここの申込みした近隣住民です。ポストに3/20モデルルームオープンのチラシが入ってました。
初回の申込みは今までにモデルルーム行った人でほぼ締め切りですかね。当たるといいなー。

3/10までの現在の倍率はどんな感じかわかる方いらっしゃいますか？？

クオンは一次申込前に倍率低下狙いの必死なネガキャンがひどかったがここは今のところ落ち着いてますね

>>997 マンション検討中さん
部屋によります。
私の所は倍率なし

あと金、土、日ですね。

皆さんが購入申込みを決めた、決め手はなんですか？？

>>1001 マンション検討中さん
996です。

都内までの通勤時間１時間さえ許容できれば、本当にいい街です。30代子持ちファミリー車持ちなら、おすすめです。

その街の駅近。角4Lを抜いてもまだいい条件の部屋が選べる。絶妙な価格感。このあたりが決め手です。

シーズンスクエアの方の申し込みっていつ開始なんでしょうか？

そっちももしかして既に要望書受け付けてたりしますか？

>>1003 マンション検討中さん
まだ先だと思います。
今期販売はA、Bの半分くらいです。
A、Bののこり半分は次期販売予定。

>>1001 マンション検討中さん
価格と通勤時間と環境とつくばエクスプレスが東京駅まで延伸するというポテンシャルです。

>>1003 マンション検討中さん

シーズンスクエアは2023年9月入居予定なので全然先ですね。申し込みはその１年とか１年半くらい前からになるんじゃないですかね。

15日の夜に最終倍率の連絡があるそうです！
倍率でないこと祈るのみドキドキ(^^)

流山おおたかの森に住んで2年経過しますが22時過ぎたらお店はほぼどこもやってない。真っ暗で本当につまらない街ですよ。

>>1008 口コミ知りたいさん
肉の大山、博多劇場、鳥貴族、フィッシュバルコラーレ、黒澤惣三商店、串カツ田中、PORTA等々適当に調べた店が全て22時以降やってるようなんですけど…

倍率を下げるためのポジショントークかと。察してやってください

>>1004
>>1006
まだまだ先ですね…
マークススクエアとの価格差がどれくらいになるか…
待つべきか否か…

>>1009 マンション検討中さん

居酒屋(笑)

ベッドタウンは夜が静か
それも魅力

>>1001 マンション検討中さん

増税後でも安価だから。ただ、どこかしらコストカットしているので、周りのマンションとの品質面で差がどうかは分からん。

>>1008 口コミ知りたいさん

子育て世帯には全然問題ない気がする。

>>1015 マンション検討中さん
外食は隣町に

そのうちイオンできてほしい。イオンモールじゃなくてスーパーのイオン。

中住戸も花が結構ついてましたがまだ要望というだけですよね？
結局は15日にどの程度申し込みがあるかわかるってことですもんね、実際はどうなんでしょうねー

>>1018 マンション検討中さん
コロナの影響がどのくらい出るかだなー。
自分の仕事はコロナに影響されないんで変わらず一期で行きますが、影響あるような職種は控えるかもなー。

自分の職種が問題なくても不動産価格が落ちるのがなあ。
明らかに高値掴みの時期になるし。

不動産価格は明らかにピークを迎えつつありますね。ただバブル期と異なるのは金利の低さでしょうか。頭金さえ積めるのなら、資産価値の下落にはある程度耐えられそうです

　十分な頭金を積めて、なおかつ公務員とか固い仕事ならいいですけどね。あるいは高齢者の戸建てからの買い替えとかでローンを組まないつもりの人とか。この時期銀行とかでも不安。
　景気の大幅な後退は間違いないし、普通の状況なら、まあ安心と思える人でも多少不安でしょうね。販売会社さんも不安でしょうね。タイミング悪すぎ。抽選のところも倍率少し下がるかな？

アイセルコ説明会に行かれた人いますか？
どんな内容でしたか？

>>1023 マンション検討中さん
漆喰壁（エコカラット）や、キッチン棚とかの工事するときに一緒に設置するオプションを一通り説明してもらいました。それぞれの価格も分かります。

実際みなさんはどちらの部屋を希望していますか？
やはり角？

>>1023 マンション検討中さん
オプションの選択肢少なく感じました。位置が限定されているものも多いです。

>>1024 評判気になるさん
>>1026 マンション検討中さん

1023です。
ありがとうございます！

今日、明日。祈るのみ。。

>>1024 評判気になるさん

リビングの壁をエコカラットにする場合の価格はどれくらいでしたか？

流山市は子育て環境が良いと聞き、このマンションを検討させていただきました。モデルルーム見に行った際初めて流山市に訪れたのですが、マンション周辺が歩道も広く立地が素敵だと思いました。見学から申し込みまでの期間が短く自身での環境等の情報収集に限りがあり、何か情報があれば教えていただきたいです。

まだ購入希望だせますか？

>>1030 マンション検討中さん
駅近郊には新たにパチンコや風俗店はつくれない条例があります。
小学校は児童数が多く新設を繰り返しているので、予定と変わるかも、とおもっていたほうががいいかもしれません。
もともとつくばエクスプレス利用者でしょうか？コロナ前の状況では朝の秋葉原方面に向かう電車はかなり混雑してます。

>>1026 マンション検討中さん

寝室のコンセント増設したかったのですが…
スマホの充電等で。ダメでした。。

>>1030 マンション検討中さん

歩道は広いですよね。私も感じました。新設予定の小学校の付近まで歩いてみましたが、15分くらいかかりましたので子供だともっとかかりそうだなと思いました。

>>1031 検討板ユーザーさん

手続きには何段階かあり、電話やメールのみで対応してくれるのかとかあると思うのでモデルルームに直接問い合わせるのが早いかと思いますよ。
16日の月曜日午前11時が今期の申し込み締め切りです。ローンの事前審査が済んでいるのが前提になるかと思います。

>>1033 匿名さん
そうなんです、まさか増設が玄関一択とは思いませんでした。ホスクリーンも場所決まってるし…

>>1030 マンション検討中さん
この掲示板内の流山おおたかの森開発板と流山おおたかの森住環境板に目を通すと良いかも

>>1030 マンション
おおたかの森歴1年です。
近い学校に通えない、通勤が非常に辛い、都内までの交通費が高い（家族で秋葉原まで往復すれば、定期の自分抜いて約４千円）、周りはチェーン店しかないしカフェなどの数も少ない、休日はどこも満席で落ち着く場所がない。（ケンタッキーとクリスピーは空いてる（）を除けば非常に良い街です。

何が言いたいかといえば、私は苦痛ですが家族はおおたかの森大好きです。

>>1036 マンション検討中さん

ホスクリーンもくるくると上下するのに
変えられないか？と聞いたところ
このタイプのみと言われ場所も変更できず…
ちょっと選択肢が無いので残念ですよねー

先日モデルルーム見学したところ洗面所が三面鏡じゃなかったのですが、これってオプションで変更できるんでしょうか

>>1038 マンション掲示板さん
クリスピー大好きだけど潰れないか心配。

1期1次180部屋
1期2次9部屋

角は値上げせんかったわ
5798万最上階は買いやわ

1040さん
私も三面鏡じゃなかったので気になりましたが、変更できないと思います、私がもらった資料を見る限りは。

どうなんでしょうか、実際の申し込み状況は。昨日いらっしゃった方、賑わっていましたか？

1030です。
みなさんご丁寧にありがとうございます。参考になりました。前向きに検討しようかと思います。

>>1045 マンション検討中さん
これからおおたかの森は商業施設の建設ラッシュですので、良くも悪くも自分のライフスタイルに合うかどうか確かめたほうが良いかと！

>>1043 名無しさん
私も三面鏡の方が良かったです。長谷工のタイプのメリットもわからんではないけど。

私も今の家が三面鏡なので収納減って困るなぁと思っているところです。

一昨日、購入意思確認の電話がありました。
コロナの影響なのかな？

MR行ってきました。やはり賑わっていますね

A4.5(75)タイプも抽選と伺ってるんですが、倍率とかご存知の方いらっしゃいますか？

１期1次の販売戸数が１８０戸、1期２次販売が今のところ９戸の予定になっていますから、更新時にこれが何戸になるかで実際に売れた戸数の見当がつきますかね。
自分のところに倍率はつかないで全体ではたくさん売れて欲しいです（苦笑）。コロナで引いた方がどの程度いらっしゃるか・・・。

購入意思確認？か最終倍率の電話が来ると思って構えているんですが、まだ来ない…購入予定の皆さんは電話が来てますか汗？？

>>1053 匿名さん

18時まで営業なのでこのあと来ると思います。我が家も待機中。19時頃と言われました。

ルール上は明日の午前中も申し込めるわけですが、ほとんどいないでしょうし、万一倍率が出るようなところへの申し込みがあったら全力で止めるんでしょうね。

>>1053 匿名さん
20分前くらいに電話きましたよ！

>>1055 マンション検討中さん

昨日行きましたが、抽選になるからと別の部屋を強く勧められました。購入の意思が硬いなどと説得され。実質早い者勝ちですよね。

>>1057 マンション検討中さん
購入の意思が固いとなぜ譲ろうと思うのですか？

>>1058 住民板ユーザーさん2さん

そのように言われただけで、譲ったとは一言も言ってませんが。

>>1057 マンション検討中さん
早いもの勝ちということでもないですよ
担当者の購入確度とか見てるようです

>>1060 評判気になるさん
担当者が、ですね

>>1059 マンション検討中さん
実質早い者勝ちとはどういった意味ですか？

>>1062 住民板ユーザーさん2さん

後の方を他に振り分けるので、先に申し込みをした方が得をするなと個人的に感じただけです。
勘違いさせたようですみません。

流山市でつくばエクスプレスですよ。
高い高い。
本当に20年後が心配。
多摩ニュータウンみたいになるのでは。
子ども達は出て行き高齢者のみに。
つくばエクスプレスは運賃が上がり減便。
不安になります。

>>1055 マンション検討中さん

抽選回避のための強引な誘導は法律に引っかかりませんか？
早いもん勝ちなら最初から先着順にすりゃええやん

僕は明日90平米14階に被せます。
抽選なんやから自由じゃん。

角住戸と15階住戸は人気でしょうね
真ん中の方はなんだかんだ竣工くらいまでは残りそう
やはり角か最上階ですね！

売主側としては希望者のいない住戸に申し込んで欲しいので、当然他に割り振ろうとします。ですが、そんなの気にする必要はありません。むしろ倍率の高い住戸を選んでエントリーすべきです。それだけリセールバリューが高いと言うことですから。誰も申し込んでいない住戸はその程度の需要しかないという事です。
これが最終期なら何としても買うために確率の高いところを選ぶべきですけど。

抽選会は公平なものなのでしょうか？

先ほど電話来ました。
抽選確定。

同じく電話で連絡来ました。
抽選無しで確定。

>>1071 マンション検討中さん

おめでとうございます！

オプションが決まらない?。
玄関ミラー、１３万のにする人いませんか?。

締め切りって明日のお昼ではなかったでしたっけ？
ただ、明日は申し込む人はほとんどいなさそうですが、、、

>>1068 匿名さん

まさにそれ

>>1073 マンション検討中さん
こちらは52,800円にします。
指紋や汚れが目立ちそうで！

電話来ましたか？

無事当選の連絡きました。

こちらも無事連絡ありました

おめでとうございます。自分はまだですけど、ご近所さんになったらよろしくお願いします。

>>1076 マンション検討中さん
1073です。
５万円のミラーで十分ですよね。

たった今ご当選の連絡頂きました！
明日までに手付金振込ますよ。。

1077です。
自分のところにも電話来ました。皆様よろしくお願いします。
売れ行きが引き続き好調だといいですね！

抽選確実の連絡きました！
ソライエってあまり人気ないって今更聞いたんですけど、そんなことないですよね？

>>1084
抽選は確実にもう終わらましたよ
それぞれの部屋の倍率までは知りませんが、抽選が必要な程度の人気はあったようです

当選の連絡きました。住まれる方よろしくお願いします！

>>1086 マンション検討中さん

まだまだ1年半先ですが
どうぞこちらこそよろしくお願いします。

>>1087 匿名さん

クオンと並ぶとその一帯は圧迫感がでるんでしょうかね

>>1088 マンション検討中さん
でるでしょうね。クオンも、シティテラスもないころ、空はとてもとても広かった。
新築の建物がならび整って綺麗な一角になる、とかんがえるようにしてます。

>>1088 マンション検討中さん

写真の建物がクオンですが
道挟んで基本的機械式の駐車場が真横になります。
車は入って来ない道ですので
駅のエレベーターからエントランスまで
お子さんでも安心かと思いますし、
クオンと違うのはデッキ繋がりではないものの
写真の通り線路側まっすぐなので近いですね。
前は東武線ですが圧迫感は全くないです。
駅の上から見た線路側の写真です。

>>1089 匿名さん

写真の建物がクオンですが
道挟んで基本的機械式の駐車場が真横になります。
車は入って来ない道ですので
駅のエレベーターからエントランスまで
お子さんでも安心かと思いますし、
クオンと違うのはデッキ繋がりではないものの
写真の通り線路側まっすぐなので近いですね。
前は東武線ですが圧迫感は全くないです。
駅の上から見た線路側の写真です。

>>1090 匿名さん

たしかに車が入らない道というのはいいものですね！

この掲示板で人気だった最上階角の抽選は最終的に何倍だったんでしょうか？

グランの入居は2021年9月ですが2021年4月からおおたかの森に引っ越します。

総合運動公園や柏の葉公園に行ってみたいです。

皆さんどのタイプをご購入される予定ですか？

>>1095 名無しさん

A1ですね

>>1096 マンション検討中さん
A1うらやましいです。倍率高かったですか？

B棟の73平米に決まりました。確実に当選したい&なるべく好条件で考えた結果。倍率1倍でした。

>>1098 マンション検討中さん

我が家も同じです笑
確実に当選したい&なるべく好条件で選んで、結果１倍でした。
競合したくない人たちの間でうまくバラけたのかもしれませんね。

私もです。笑
抽選になって落ちた場合のリスクよりも、あの環境に住みたかったので確実に買える所を選びました。

>>1099 マンション検討中さん

1098です。おー、一緒ですね！よろしくお願いします。

皆さん同じですね！登録日当日に抽選確実になったので、抽選避けました！

B13タイプに決まったものです。
いま間取りメニューどれにしようか迷ってます。
同タイプに入居予定の方いましたら、どのメニューにされるのか参考に教えていただけるとありがたいです。

私も73平米のところにしました！
同じ方がいて心強いです！
よろしくお願いします！
これからオプションを選んでいくのに何か気をつけた方がいいこととかあったら教えてくださいm(_ _)m

最上階ではないですがA1無事決まりました！

オプション悩んでます。アイセルコの説明会に参加できておらず無知ですみません。
エコカラットはオプションの金額表に乗ってない玄関にはつけれないんですか？

>>1105 名無しさん
おめでとうございます。抽選でしたか？

　キッチンのカップボードとても高そうですけど、やっぱり付けますか。統一感でますけど、IKEAあたりで数万で買えるものに数十万とか悩みます。本体の方ですでに予算オーバーなのですが、毒くわば皿まで（笑）みたいな感じです。
　あとは洗濯機置き場上の吊り戸棚とか、収納はあるったけあった方がいいようにも思いますが、どうせ高い場所にあって使わない、とか、ランドリーラックを買ってきた方が安くて便利、とかネット上でも言われてますよね。どうしますかね。
　調子づいているとすぐ１００万とか行きそうですし、カーテンとか照明とかエアコンとか、必需品にもお金かかりますものね。

エアコン、照明、カーテン、引っ越し料金で100万くらい行きますよね。
頑張って働こうっと…。

>>1108 匿名さん

私もキッチンのカップボード迷ってますが
50万と言われたのでたぶん諦めます。
ならばシンク上の吊戸棚かなと思ったのですが自分は背が低いのであまり使わなくなりそう＆開放感なくなるかなと、たぶんこれも諦めます笑
キッチンの背面収納はニトリとかで収納棚を買います。

オプションは食洗機グレードアップかな。

>>1107 名無しさん
締切前日の電話では最上階に申し込んでた方たちが下の階におりてきていると聞いてましたが私の階にはかぶってこなかったみたいで抽選ではなかったです！

ソライエ購入者からすると、グランは「騙された」と思うほどの好条件ですね。駅距離、規模、仕様、アルコーブ、共用施設、コーナーサッシ、EV付き自走式駐車場など、あらゆる面で優れてます。それでいて坪単価は変わらない。羨ましい。

>>1111 名無しさん
抽選無しですか！すごい意外ですね！
私は、最後の方の案内会から参加だったので
A1は、ほぼ抽選と伺っておりました。

アイセルコ参加された方いらっしゃいますでしょうか？エコカラット１面、カップボード検討してますが、費用わかりますか？

>>1112 通りがかりさん
ホントそうですよね。
ソライエの方が良い点を挙げるとすると、
線路と幹線道路どちらにも面してない点と、全住居から駐車場まで屋根がある点くらいかな。

グランの概要発表前ということもありましたが、我が家は早く家を持つことが何より優先だったということと、
無印がそんなに悪い物件ではなかったことから、概要発表を待たずに無印の方に決めました。

昨年の８月（無印の入居時期）～2021年９月（グランの入居時期）で家賃12万円の賃貸の場合、
約300万円をドブに捨てると考えたら、無印でよかったと私は思います。


ただの強がりに聞こえるかもしれませんが。

>>1114 匿名さん
エコカラットの値段はぴんきり、カップボード50万くらい？
あんまおぼえてないですごめんなさい
カップボード高いなーって印象しかない

>>1116 通りがかりさん

おっしゃる通りです。
ようはタイミングです。
その差があったら単価的にクオンでも良くなりますし、実需に適していたのですから良いのです！

>>1117 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！カップボード悩みます。オーダーにしようかな

こちらのマンションは住宅ポイントの適応はあるのでしょうか？

>>1118 マンション検討中さん
クオン販売しているときにはマンション検討していなかったので知らないのですが、クオンはここ以上に高かったということですか？
徒歩分は同じなので、こちらの方がコスパがいいという認識で大丈夫でしょうか？
他の新築マンションと比べて劣るものは購入したくないので…

>>1121 評判気になるさん
クオンを買ったほうがいいですよ。

第1期1次　180戸が即日完売だそうですね。

>>1121 評判気になるさん

分かりませんが、駅とペデストリアンデッキ直結のクオンとは、そもそも比較しない方が良いです。免震構造ですし。。

>>1123 評判気になるさん
いやーすごいですね。竣工まで月13件程度のペースで売っていくだけなので余裕で竣工前完売かと。街の発展も購買意欲を後押ししますしね

>>1123 評判気になるさん

めっちゃ嬉しいすね

何をもって評価するかは人それぞれ。自分の中できちんと情報収集して検討すれば後悔はしないかと。むしろ他人の評価を信じたら後悔する可能性あるでしょうな。

購入者の一人として嬉しいです。コロナ騒ぎで意外と落ち込むのではないかと心配していました。皆様よろしくお願いします?

おお、ほんとだ。すごい。

>>1125 住民板ユーザーさん2さん
まだ油断はできんよ。1番売りやすい部屋から販売していったわけだしね。
ただコロナショックの中、郊外・実需用とはいえ素晴らしい売れ行きだね。

>>1121 評判気になるさん
徒歩分は80m/分切り上げなので、クオンは80mを少しだけ越えた感じの2分でしょうね。グランはギリギリ2分の160mに収まるように入口を設計しているように思います。
敷地が広いので実質の駅まで歩く距離は長いのは仕方ないですね。人気のA1は倍くらい歩くのでは。
とは言え、十分に駅近だと思います。

表記が、180戸「供給」ではなく「完売」なのは良いですね。

>>1129 マンション検討中さん
登録直前は、少し空きがあったように思ったんですが、抽選の方々がずれていったんですかね！でもこの時期で販売好調はうれしいです！

嬉しいですねー
ただ、2800の180は良いのか悪いのか。。
約800さばくこと考えたら、反響は何件ぐらいが相場なんですかね？？

ソライエは352戸で、一期一次が75戸供給（21％）。グラン前期は406戸で、一期一次が180戸即日完売（44％）。グラン売れすぎ。

>>1134 通りがかりさん
ライバルがいないってのでかいね。
ソライエはクオン、ウェリスいたし。

>>1135 匿名さん
確かに。
おおたかの森に住みたいって思った人は、選択肢が無いので迷わず買えますよね。

　ホームページから来場予約ができるようになりましたって葉書が来たときにはそのホームページ見てもほとんど埋まっていましたよね。まともに商談までたどり着けなかった人も結構いるのでは？
　この後も期待できそうな気がします！

2次の売り出し予定がわずか9戸で、しかも先着順だったのは、その程度しか需要が無いと想定されたってことなんでしょうか。

印紙、買ったどー。

>>1138 評判気になるさん
まぁコロナもあるし新規は集めにくいよね。

>>1137 評判気になるさん
ホームページから予約できず、電話予約したのですが、予約でほとんど埋まってて1期1次申し込みギリギリでした。

>>1141 マンション検討中さん
同じくです！途中妥協しそうでしたが、運良く希望間取りに入れました！

広告で使われている「即日完売」というのは、登録受付を始めたすべての住戸に申し込みが入ったということで、売れてしまったと言う訳ではなかったのです。なかにはきちんと、「登録申込即日完売」だったり「契約即日完売」と消費者にわかりやく表記している業者もあります。

>>1144 マンション検討中さん

ですね。契約まだですもんね。
これからキャンセルがでないといいですね。

コロナとオリンピック、どうなりますかね。

A1当選された方良いですね
私は落ちましたが…
もし、私と同じように落選した方他にもいらっしゃいますか？別の間取りにしますか？

>>1146 マンション検討中さん
何階に応募されたんですか？

ここ売れてるんですね。千葉まで来ても住環境より駅近を優先するのがトレンドなんですね。みなさん夜寝るだけくらいに忙しく働いている方々なのかな。

>>1147 名無しさん

14階です…

明日から登録会ですよね
人多そうですね

>>1148 匿名さん
千葉までこないと駅近無理でした、が正しいかも？
そんなに忙しく働いてないです、すみません。
現在の家が駅から9分ぐらいですが、早く家に帰りたいなぁと思いながら歩いてます。特に雨の日、暑い日、雪の日、寒い日は、なるべく外歩きたくないです！だから駅近にしました！

我が家的には、地震や水害リスクの低いところ、住環境、価格とか規模とか…でも一番大きいのはタイミングかもしれません。
駅から徒歩１５分の中古を内覧したりしてました。そこへたまたま駅近の新築、グランがあったので、という感じです。

三郷中央や八潮も考えてたのですがおおたかの森の評判が良さそうだった、というのもあります。

ここのスレって皆さん穏やかですよね。
それがこのマンション、ひいてはこの街の方々が穏やかであると証明していてすごく安心します。

目の前に温浴施設ってどうなんだろうと思い、風景が変わるリスクが無い（その分条件悪い）B棟にしたのですが、みなさん、温浴施設についてどう考えてますか？

>>1154 マンション検討中さん

うちもBにしました。眺望は別として、温泉施設ができることは凄く嬉しいです。大きいお風呂に入りたい時もやはりあるので、手軽に入れるのは良いなと思います。

>>1154 マンション検討中さん
既に温泉施設ができる事が確定している訳だし、リスク何て無いでしょ。眺望が絶望的な事が確定しているB棟より、A棟の眺望が良いことは明らか。A棟で温泉施設より上の階がベスト。

>>1153 マンション検討中さん

私もそれは感じました！

>>1149 マンション検討中さん

私もA1落ちました
角部屋は2期以降で再び狙います

B12ですね

1期3次で4L住戸売り出されますね！

キャンセル入ったんですかね。こういう時ってもし4LDK欲しかったら当日朝早く並ぶんですか？マスク買う時みたいに？それとも、もう決まっているんでしょうか？

>>1161 匿名さん
低層階のB1角部屋は、登録の時空いてた気がします。

>>1161 匿名さん
絶対欲しいなら前日から並ぶでしょう。抽選より確実だし。

84.40だからA15かB13みたいですよ。即日完売っ謳ってるから一度は売れたんじゃないですかね。
前の日に行って前に人が並んでいたら、どれ希望ですか、って尋ねることになりますかね。申し込んだ人の事情で案外いいところが空いているかも知れないし、思案のしどころかな？

>>1162 匿名さん
締め切り直前の日曜日の時点でA1の2階もあいてましたね、これは面積的に違いますけど

B13の最上階角部屋登録しておけばよかったと後悔

アイセルコフラット天板にするか悩みます。。。天板フラットにする方いらっしゃいますでしょうか？

>>1167 匿名さん
するつもりです。フィオレストーンにしようと思っています。単に見た目がかっこいいからそうしたい！というだけなんですけどね…

抽選に外れてしまいました。
次期申し込むか、クオンの新築未入居物件が5500で出てるのでそっちにするか迷っています。

>>1169 マンション検討中さん

クオン買えるなら間違いなくクオンの方が良いですよ。
リセールバリューを考えても駅ナンバーワンマンションはクオン。
ナンバーツーはフォレストレジデンス。
ここはナンバースリーですから価値は維持できませんよ。

>>1170 口コミ知りたいさん
そうですよね…買えるのですがグランより２割ほど高いので迷っています。
リセールバリューでそれくらいの差があれば購入するのですが。
駅直結も免震も魅力的なのですが…

>>1171 マンション検討中さん

良い物件だからこそ高いのです。
毎日クオンの前を通る時に「クオン買っとけばよかった...」と後悔することになるかもしれません。

逆にクオン購入して失敗したと思ったら売れば良いのです。
クオンは購入金額以上で売れますが、グランは間違いなく購入金額以上では売れません。

確かにグランは元値では売れないですよね
もちろん、環境が素晴らしいので住んで満足度は高いと思います！

>>1169 マンション検討中さん
高くなったクオンとの比較難しいですね。

クオンの未入居物件を買うなら、柏の葉キャンパスのサウスマークタワーに行くかな。

いくら駅近と言えどこのコロナショックのタイミングでグランを購入するのは勇気がいりますね。
絶対に値下がりしないと確信の持てるマンションのが確実な気はします。

>>1175 匿名さん
流山おおたかの森に住みたいのですよ。
郊外のタワーマンションはちょっとね…

今売りに出ているクオンはグランでいうとA棟7階73平米の3LDKが比較対象になりそう。部屋のスペックはほとんど変わらない。あるとしたら、クオンはカップボードが付いている（ように見える）。ただディスポーザないはず。グランはWICが２つある、ウォールドアの天井が高くて広さを感じる。そこら辺は好みもあるので総評的には優劣はつかなそう。
他にはクオンにはペデストリアンデッキがあるけど、グランも別に十分駅近なのでそこまで価格に響くのかは疑問。

と思ったので、グラン（あくまでクオンと同スペックの部屋）が購入金額以上で売れないというのはなぜなんでしょうね？

発売時の価格との比較ならわかりますけど、今の価格からの値下がり具合はさほどかわらないのでは？

>>1178 マンション検討中さん

私は駅直結は駅距離とは区別する程の価値があるものだと思います。
グランはおおたかの森のマンションほぼ全部に言えますが長谷工ですので、やはりその辺はクオンは価値があると思います。
もちろん、ディスポーザーや自走式駐車場、規模でいえばグランです。
私も販売当時の価格であればクオンを選ぶと思います(今の5500万では買いたいとは思いません！)

>>1180 マンション検討中さん

１１７８です。
なるほど！駅直結は差別化できる要素なんですね！

クオンは当時の価格だと4700万くらいなので相当価値上がりましたね。
私も当時価格ならクオンかなーと思いましたが、今の価格では考えものですね。
これ以上価値上げられないと思いますし、なんとなく目減り予測ではグランもクオンも同じのような気がしました。

1171です。
いま値上がりしたクオンはグランよりも２割高いですが、十数年後も２割高いと仮定しても、お互い安くなった価格の２割なのでクオンを買った方がキャッシュは減るのですよね…だから迷ってます。減ったキャッシュ分で、駅直結と免震の安心感を享受できると考えることもできますが…

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200317-00050311-yom-bus_all

不動産経済研究所が１７日発表した２月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション発売戸数は、前年同月比３５・７％減の１４８８戸と、６か月連続で前年を下回った。一方、１戸あたりの平均価格は３・９％増の６５３６万円で高値傾向が続いている。

　発売月に売れた割合を示す２月の契約率は５９・３％で、売れ行きの好不調の目安となる７割を大きく下回った。マンション価格の高騰が発売戸数の低迷につながっている。

　マンション販売の先行きについて、同研究所は「新型コロナウイルスの感染拡大による株安などで購入意欲が減退すれば、不動産業者が在庫圧縮のため供給をさらに絞っていく可能性もある」と分析している。

>>1182 マンション検討中さん

10年後にどうなっているかは誰にもわかりません
つまり自分の直感を信じるべきです！
もしそのクオンが売り出しの時と同じ値段ならここで相談することもなく買いますよね？
つまり、どこか不安があるのでしょう。その不安とご自身の直感とで天秤にかけてですね。
私は確かに売り出しと比較すると高いとは思いますがクオンはおおたかの森でNo1のマンションだと思うので、おおたかの森に住みたい！そして、その値段を出せる！なら買っても間違いではないと思います

>>1180 マンション検討中さん

居室の仕様についても、
・中住戸でもクランクイン
・共用廊下側の居室のアウトフレーム
・可動式ルーバー面格子
・浴室ダウンライト
・タンクレストイレ
など、クオンの方が断然高いですよね。
ただ一点、ディスポーザーをのぞいては。

免震、二重床も考えると高くないのかも？

高いというのはクオリティが高いということだと思います

クオンの書き込み見るとクオン欲しかったなぁって思いますよね。
でもこちらはソライエグランのスレですし、クオンはもう中古狙いしかないので、とりあえずおいときましょう！

様々なレスをみて、このご時世本当にこちらのマンションを購入すべきか迷ってきました。

流山おおたかの森で検討できるのは実質グランだけなので、既に供給済みでも近隣マンションとスペックを比較してくれる投稿は大変参考になりますね。
クオンに劣る部分が多いのはわかりましたが、その他のソライエやサウスアリーナなど近年竣工したマンションと比較するとどうなのでしょうか？立地では優位だと思ってますが、その他の部分はどうなのでしょうか。

クオンもグランもおおたかの森に住むご近所さんなので仲良くしたいですね。

学区が同じなので子供たちがお友達になることもあると思いますし。

クオンって、まだ売れてないんだから、
価値が上がってるって言えるのか…

>>1192 匿名さん

クオンは2年ほど昔に完売して、竣工前ですが、未入居物件が既に高音で取引されています。
価値が上がったというよりむしろ販売時が安すぎたと言われていますね。

クオンにしても、グランにしても、買う間取、棟、階数によっても値段の下がり方は違うと思います。後は、自走式駐車場とかインターネットランニングコスト等の差異も要因としてはあると思いますし。

ソライエグランの角や最上階以外の中住戸はやはりあまりリセールは期待できないでしょうか？
あとは棟としてはやはりアリーナでしょうか？

眺望をとるならアリーナだとは思うのですが、私は音を少しでも遮るって意味でブライトを選びました。駅近なので音云々言ってもしょうがないのですが。共用施設もブライトが近かったのもあります。

グランとクオンで喧嘩しすぎだよ。
どっちもいいマンションでいいじゃん。

グランはサウスマークタワー以下

>>1198 eマンションさん
そういう投稿はいらないとおもいますが

>>1197 匿名さん
喧嘩ではなく、スペック等の比較は、不動産の購入には不可欠ですし、掲示板の趣旨にもかなうかと。

タンク付トイレのタワーで柏の葉は話題になってました。

>>1200 匿名さん
私もそう思います。

>>1197 匿名さん

どちらも良いマンションだからこそ悩みます！

>>1196 マンション検討中さん

温泉施設等もできるのでアリーナが眺望で絶対かと言われたらどうなんだろうと思っていました
電車の音は気になりますよね。日中窓開けると間違いなく電車音ですよね。
共用施設も駐車場も近いブライトは確かに良いですね！

CDE棟は2年後なので築年数的には2年の差ができますが、立地も考慮するとABの方がいいですよね

共用施設が別棟にあるとほとんど使わなくなるんですよね。そんな人にとってはA棟は共用施設が無いのと同じ。使用しないものに管理費を払う事になり、修繕が必要になった際に管理組合の意見がまとまらない事も。
共用施設を活用したい人はB棟を選ぶのが良いでしょうね。でも、共用施設って本当に必要かよく考えた方が良いですよ。やっぱり駅近のA棟かなぁ。

>>1205 マンション検討中さん

CDは東向きで、つくばエクスプレスの線路がある程度の階までは被ってきます
EはABが前にあるから眺望が望まないのと、CDがあるから午前は陰りそう
工期を分ける場合、築年数の問題もあるので条件が良いのを先に分譲することが多いです
その分CDEはお安くなるのかもしれないですね

>>1207 マンション検討中さん
各棟の配置を見直しましょう。

>>1208 マンション検討中さん

CとDEでした。ご指摘ありがとうございます。

皆さんどこでローン組まれますかー？

三角コーナーとともに生きる　クオン流山おおたかの森
地震が来ると揺れる　ソライエグラン流山おおたかの森

2次、3次も売れるといいですね！

>>1210 匿名さん
千葉銀行の提携ローン利用予定です。

>>1213 マンション検討中さん
あそこは、千葉銀行推しですよね！

私はイオン銀行です。。

スタディラウンジで子供が宿題をやってくれるといいなって思ってます。
電子書籍のサービスやどんな本が置かれるか楽しみです。

>>1154 マンション検討中さん
モデルルーム見学の時に、温浴施設と相談して設計をしている、と言ってましたよ。
やはり、露天風呂もあるのでそこら辺は気をつけているのではないでしょうか。

4ldk先着順でならんでいるかな？

>>1215 マンション検討中さん
イオン銀行金利いいですか？

>>1218 評判気になるさん

並んでいる方いますね（笑）

>>1220 マンション検討中さん
何人くらい並んでましたか？

今日は1期3次ですが明日以降は特に予定されてないのでしょうか？

残っているところを売ったり、4次の要望書をとるのではありまdrか？

4LDKは倍率どのくらいだったのでしょうか？

>>1219 匿名さん

1.03だそうです。

>>1219 匿名さん
イオン銀行でローン組むと買い物が安くなるサービスあります

>>1226 マンション検討中さん
なるほど！銀行悩みます

おおたかの森ってイオン系のお店なくないですか？我が家も（ローンではないですが）イオンカードとか持ってますが、おおたかの森行ったら使えるお店なさそうだねって話をしてます。余計なお世話だったらすみません！

現在B棟のように正面に別棟があるマンションに住んでいますがマンションならではの眺望の楽しみがありません。別棟の住人の方が出入りするときはカーテン全開だと丸見え状態です。私にとってはそれがストレスでA棟一択でした。

うちもイオンのオーナーズカードを使う機会がなくなりそうでそこは残念です。
SCの中に四六時中という飲食店があったくらいでしょうか。

柏のイオンモールまで行かないとないですよね。ベルクにイオンの資本が入っているはずですから今後もできる見込みはあまりないかと。

近くにあるマルエツはイオン系だけど、、
オーナーズカードではなくTポイントだからね。
イオン銀行の?は東口のミニストップが
1番近いかなぁ？

？→ATMです。

三連休で売れたかな？この先はどうなるんでしょうね、気になります。

結構人来てました！申し込みしてる方もいらっしゃった様に見えました。

大盛況すぎる
郊外駅近大規模の方が売れる

経済打撃も気になるところですが、購入を決めてよかったと思ってます。

今後見学を予定していますが、まだ角部屋は空いていますか？

EVがあると1階には拘らなくていいかな。
屋上だけは避けたいけど

生協用倉庫があるマンションは初めてなのですが地味に大変な気もしますがどうなんでしょうか？

>>1241 マンション検討中さん

生協用倉庫ってなんですか？

無論任意参加ですよね。ここの利便性から言って、生協の宅配などを利用するつもりは全くないです。場所がもったいないな??と思っています。

使わない家庭にとっては共用スペースがもったいなく感じますね。

>>1243 マンション検討中さん

住民でいらないという声が多ければ、理事会でなくすよう話題を出すのが良いかもしれませんね

1241です。
意外と皆さん生協系の宅配を利用されていないんですね。我が家は共働きなので駅近でも利用するつもりなのですが今は玄関まで持ってきてもらえるので倉庫に取りに行くとなると手間だなと考えてました。
この規模だと1軒1軒届けるのは現実的でないのかもしれませんが。

うちは生協を利用してて毎週こんな感じです。
生協の発泡スチロール３個、折り畳める緑のコンテナ１個。
これを倉庫から自宅まで運ぶことになるとかなり大変。

冷蔵、冷凍用の宅配ボックス的なイメージなんですかね。生協以外のクール宅配便とかも保管しておけるのであれば利用価値はありそう。

そういう共有設備が大規模マンションの魅力なのでなくさないで。

無い方が玄関前まで運んで置いといてもらえるから便利かと。
有り難迷惑ってやつですね。

　使ったことないので知らないのですが、電気製品とかだと、実店舗を構えないで済む分、通販の方が安いことが多いですよね。生協も予め注文をとることもありますし、無駄が少なくなって、かなり良いものが安くなるのですか？
　そうじゃなければ、しかもわざわざ下まで取りに行かなければいけないのなら、普通のお店に行って、自分の目で選びますわって感じなのですが。
　生協愛用者の方に教えていただけるとありがたいです。

確かにわざわざ倉庫までとりにいくのは面倒ですね。我が家は以前コープやらパルシステムを頼んでましたがオートロックなので下の出入り口前に置かれたものを仕事終わりに家まで運ぶのが面倒でやめてしまいました。パルシステムは無添加なので子供に安心して食べさせられるものが沢山ありました。当日配達もできるので今はイトーヨーカドーのネットスーパーを時々頼んでます。