東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》 シティタワー武蔵小山」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-12-03 09:49:48

シティタワー武蔵小山の契約者専用のスレをつくりました。
有意義な情報交換をしたいと考えています。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定) 
完成年月:平成33年6月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2021年8月中旬  
間取:1LDK~3LDK
面積:37.97平米~111.86平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上41階建 地下2階建 
売主:住友不動産
施工会社:五洋建設
管理会社:未定

シティタワー武蔵小山

[スレ作成日時]2019-01-17 19:26:09

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,300万円~1億9,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~80.05m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸

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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    【武蔵小山 ○○団】 検索
    君子危うきに近寄らず。

  2. 2 契約済みさん

    【契約された方への質問】
    オプションの契約を今月決めないといけないものがあると思いますがどれは付けた方がよいとかあるんでしょうか。モデルルームを見ていて鏡を貼ったりはいいなと思いますし悩ましいです。
    すまいサポートみたいなものは最初にしか付けられないと説明を受けましたが、付けた方がよいのでしょうか。

  3. 3 住民板ユーザーさん3

    消費税上がる前にいろいろ検討して決めていきたいですね。
    パークシティさんの住民板なども参考にさせて頂こうと思っています

  4. 4 住民の人に質問したいさん

    三井さんの販売も終了して、こちらはGW空けたら第二期の販売があるんですね。
    この前インテリアなんかの相談会に行ったらモデルルーム見学の方がたくさんいらしていました。
    近い将来近隣になる方もいらっしゃるんだとうなと思って拝見していました。

  5. 5 住民板ユーザーさん1

    >>3 住民板ユーザーさん3さん

    お隣は予算に余裕が無い人ばかりで全く参考になりませんでした。ニトリとかドンキでインテリア揃えようとかぶっ倒れそうになりました。笑

  6. 6 住民板ユーザーさん8

    >>5 住民板ユーザーさん1さん

    どういうこと?

  7. 7 住民版ユーザーさん15

    >>6 住民板ユーザーさん8さん
    若葉の嫌がらせ。スルーした方が良いよ。

  8. 8 住民板ユーザーさん1

    >>7 住民版ユーザーさん15さん

    お隣の嫌がらせは無視しましょう。

  9. 9 住民板ユーザーさん7

    現地足場ができてましたね。
    タワー棟かな。
    立ち上がり始めるとワクワクしますね。
    二年後が楽しみです(^-^)

  10. 10 住民板ユーザーさん8

    >>9 住民板ユーザーさん7さん

    楽しみですよね。
    私は今もムサコ住民なのでワクワクしながら近くを歩いたりしています。

  11. 11 住民板ユーザーさん1

    皆さん元気だしてね。

  12. 12 住民板ユーザーさん1

    私は耐えられないので売却いたします。。

  13. 13 住民板ユーザーさん2

    >>10 住民板ユーザーさん8さん
    タワー棟もだいぶ立ち上がり、外観の雰囲気も出てきましたね。落ち着いた色味も悪くないし、ダイナミックウィンドウは外から見ても[映える]印象があります

  14. 14 住民板ユーザーさん

    ここは、飛行航路には、入ってますか?
    サッシは二重と聞いてますが、ご存知の方教えて下さい。

  15. 15 契約済みさん

    二重ではないけどt-2サッシを採用してるかと思います。
    航路から2キロ離れているので、窓を閉めていれば無音と言って良いでしょう。


  16. 16 中古マンション検討中さん

    隣のマンションに移り住みましたが、飛行機は近くには見えますが音はほとんど気になりません。(ベランダに出ていても)

  17. 17 評判気になるさん

    パークシティ住人ですが、飛行機は見えますが音は窓を開けていても全く気になりません。ご安心ください。

  18. 18 住民板ユーザーさん8

    >>17出来上がりが楽しみ

    ありがとうございます。

    パークシティの屋上に行ってきましたが、最高な360度でした。

    シティタワーも屋上つくって欲しい?

  19. 19 出来上がりが楽しみ

    >>17
    屋上作って欲しい?ではなくて
    シティタワーにも360度の屋上作って欲しい!!の間違いです、
    パークシティの屋上までの行き方 結構面倒くさかったです。

  20. 20 住民板ユーザーさん1

    >>19 出来上がりが楽しみさん
    ここは屋上でれないですからね。。。
    お隣の屋上ヤバイですよ! 

  21. 21 匿名さん

    お隣は虫が湧き出て阿鼻叫喚になってますね。
    管理会社に改善要求する人を吊し上げて叩く有様です。
    こちらに迷惑かからないように対策をお願いしたいですね。

  22. 22 住民板ユーザーさん1

    >>21 匿名さん
    迷惑ですので、こちらでも騒ぐのやめてもらえますか?

  23. 23 住民板ユーザーさん3

    >>22 住民板ユーザーさん1さん

    お隣さん迷惑なのでこちらに来ないで下さい。
    ただでさえあなたの悪行で武蔵小山は被害受けてますので。

  24. 24 住民板ユーザーさん1

    家事がおきましたが、落ち着きましょう!

    1. 家事がおきましたが、落ち着きましょう!
  25. 25 入居前さん

    入居前から事故物件ですね、

  26. 26 入居予定さん

    価格表を見せてもらったら、割と売れてる!って思ったのですが、販売済と供給済が同じ色でまやかしだったように思います。。。。実際どれくらい売れていますか? 検討中です。

  27. 27 住民板ユーザーさん1

    契約しましたん

  28. 28 住民板ユーザーさん2

    >>27 住民板ユーザーさん1さん

    おめでとうございます!

  29. 29 住民板ユーザーさん1

    キャンセルしましたん

  30. 30 匿名さん

    >>29 住民板ユーザーさん1さん

    隣が1戸減ったそうですが、そちらに変えたんですね。賢明な判断だと思います。

  31. 31 住民板ユーザーさん1

    >>30 匿名さん

    27の者ですが29は別人ですよ。念のため

  32. 32 住民板ユーザーさん1

    >>31 住民板ユーザーさん1さん

    必死やん 笑

  33. 33 住民板ユーザーさん1

    みなさん検討板ではなく住民板で話し合いましょう。 ここに残したくないからと検討板で話すのは無しですよ。

  34. 34 住民板ユーザーさん2

    T-Kの夕焼けは素晴らしいですが、T-Gでもリビングから東京タワーとスカイツリーが見えますかね。。。

  35. 35 住民板ユーザーさん1

    >>34 住民板ユーザーさん2さん
    見えません。 諦めましょ。

  36. 36 住民板ユーザーさん6

    >>34 住民板ユーザーさん2さん
    T-Kは、夕焼けが素晴らしいんですね?!
    楽しみです。
    T-Gは、反対側の角部屋で1番広いお部屋ですよね?
    朝陽は、見えるのではないでしょうか?


  37. 37 住民板ユーザーさん


    HPの眺望のページで、北東方向に東京タワーがみえますので、T-KからT-Gの並びのお部屋全て東京タワーは見えそうですね。

  38. 38 契約者

    スターバックスコーヒーが付近に出来て欲しいので、窓口に電話リクエストしました!
    出来る事を願っています。

  39. 39 住民板ユーザーさん1

    >>38 契約者さん

    ナイスファイトです!!!!

  40. 40 住民板ユーザーさん1

    現時点で出店が決まってるお店はありますか?

  41. 41 住民板ユーザーさん1

    >>40 住民板ユーザーさん1さん

    ゴーゴーカレーは決まってます。

  42. 42 住民板ユーザーさん3

    >>41 住民板ユーザーさん1さん
    えーー臭いやん…

  43. 43 住民板ユーザーさん1

    サピックス希望!
    子育て世代からの人気爆上間違い無し。

  44. 44 ユーザーさん

    スーパーへ行かずとも、コロッケ1枚とか揚げ物が気軽に買えるお肉屋さんが欲しいです。。

  45. 45 住民板ユーザーさん2

    速報です。
    人気家系ラーメンのチェーン店である「町田商店」(株式会社ギフト」が出店がほぼ決まっているようです。 まだ公にはしていないようです。

  46. 46 住民板ユーザーさん1

    >>44 ユーザーさん

    それはパルムにしましょ。

  47. 47 入居予定さん

    ラーメン屋さんはGが湧き出るので要らないなあ
    飲食店舗は入らないようなこと、営業さん言ってなかったっけ?

  48. 48 住民板ユーザーさん1

    >>47 入居予定さん

    そういった類の飲食店はお隣に引き取ってもらってるからこっちには無いと自分も聞いた。

  49. 49 住民でない人さん

    再開発前にここにあった悟空が戻ってきてほしいです

  50. 50 住民板ユーザーさん1

    >>49 住民でない人さん
    ピンク系も戻ってきてほしいですね!

  51. 51 住民板ユーザーさん2

    >>49 住民でない人さん
    不動前から戻しましょう

  52. 52 匿名

    KINOKUNIYAと成城石井来いーー!ピカールなんぞ不要かな。

  53. 53 住民板ユーザーさん1

    速報です。
    銀だこを運営している株式会社ホットランドがこちらに出店するもようです。

  54. 54 住民板ユーザーさん1さん

    >>53 住民板ユーザーさん1さん

    銀だこは隣に押し付けたいな

  55. 55 入居予定さん

    お店の話題が続いてるので。
    みなさんは1~6までどんなお店を想像していますか?
    3が銀だこ、4がラーメンとかですかね。

    1. お店の話題が続いてるので。みなさんは1~...
  56. 56 住民

    銀だこなんて入ったら広場で食べ出すので辞めてほしいですね。飲食は入らない方向でと聞いていましたけどね。イートインの無い惣菜やさんなどにしてほしいですが…

  57. 57 住民板ユーザーさん7

    >>56 住民さん

    私も飲食系は隣のパークシティに押し付けたと聞いていました。だからデマですよ。

  58. 58 入居前さん

    飲食は入らない方向ね...
    飲食系入れなかったらお店なんて埋まりませんよ。
    管理規定見せてもらってないでしょう?
    業種で縛りを入れた契約を、地権者がするとは思えません。

  59. 59 住民板ユーザーさん1

    >>57 住民板ユーザーさん7さん

    こんな状況だから変わったんですよ。
    埋まらないから飲食店をいれるんでしょうね。

  60. 60 住民板ユーザーさん2

    こちらも噂になっております。

    チェーン店である鳴門鯛焼本舗を運営するドリームアドバンス株式会社が再開発途中の武蔵小山に出店。

  61. 61 匿名

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  62. 62 住民板ユーザーさん1

    300円ショップで同じみの3COINS 「株式会社パル」が来春完成予定の武蔵小山大規模駅近マンションに出店するとのことです。

  63. 63 住民板ユーザーさん3

    >>62 住民板ユーザーさん1さん

    そういう貧乏臭いのはお隣に引き取ってもらいたいな。こちらは大人なラグジュアリー路線で。

  64. 64 住民板ユーザーさん2

    チェーン店ばっかりでがっかり

  65. 65 入居予定さん

    >>63 住民板ユーザーさん3さん
    何があればいいですかね?

  66. 66 住民板ユーザーさん2

    6区画しかない店舗に期待し過ぎるのはよくないし、商業下手の住不が住人の多くが喜ぶようなテナントを入れるのは多分無理だと思うよ。ここはマンションそのものの良さを期待できても商業店舗まで期待できる物件ではない。

  67. 67 入居予定さん

    2階にいくつか病院が入るようですね。
    https://www.ysjournal.net/detail.php?bkkn_no=0005074

  68. 68 匿名さん

    >>67 入居予定さん

    あー医療モールですか。
    小石川といい、賃料の取れない筆頭のテナントですね。隣のパークシティは駅前一等地なのでこんなことにはなりませんでしたが、やはり二番手物件はこんな惨状になりますね。

  69. 69 住民板ユーザーさん5

    >>62 住民板ユーザーさん1さん
    住友のシティタワーは来春完成しないので、違うのでは?完成は10月過ぎたと聞いてますが?

  70. 71 住民なります

    >>69 住民板ユーザーさん5さん
    自分は8月末に入れます。


  71. 82 住民板ユーザーさん2

    [No.70~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  72. 83 住民板ユーザーさん1

    ここよりも基本スペックの高いお隣パークシティが欲しかった。

  73. 84 住民板ユーザーさん1

    皆さん 中の内装 住友のシスコンに頼みますか?
    私は、カウンタキッチンの反対側にカウンターが付いていないのでそれと食器戸棚頼もうと思ってます。
    玄関の下駄箱の反対側にミラーは付けますか?

    寝室の壁にテレビを壁掛けにしたいのですが、強度を強くするために7センチくらい壁を厚くしないとならないと言われました、その分部屋も狭くなるから悩んでいます。

    トイレの中のタイルとかしたいところは盛り沢山。

  74. 85 住民板ユーザーさん4

    >>83 住民板ユーザーさん1さん

    ほんとですよ??悲 あの時に決めればよかった…
    ことごとく知り合いの不動産屋さんに、パークシティは黙ってても売れるから、あんな売りやすいマンションはないと言われました。 悔しい?

  75. 86 住民板ユーザーさん1

    不動産屋さんにパークシティのおススメポイントを聞いたら、こう言ってました。
    駅徒歩1分
    人が根付いている武蔵小山の再開発の1等目であること。2等目以降は必ず高値をつける。
    都心部へのアクセス
    子育て環境
    武蔵野台地の高台
    他諸々

  76. 87 住民板ユーザーさん1

    ん?
    ここは、シティタワーのところでしょ?なんでパークシティの話になるの?


    私は、ベランダは必要ないから、シティタワーの方がホテルみたいで好きなので買いました。

    屋上は、景色が悪くなるから付けたようなパークシティは、   あ、 悪口は言わないわ。

  77. 88 住民板ユーザーさん2

    >>87 住民板ユーザーさん1さん

    まあまあ落ち着いてくださいな!!
    強がらないの!

  78. 89 住民板ユーザーさん8

    連休に新宿のシスコンに相談行ってきたんですがやっぱりお高いですよね。
    我が家は8月入居なのでそろそろ決めないといけないです。。

  79. 90 住民板ユーザーさん8

    >>84 住民板ユーザーさん1さん

    食器戸棚はうちも頼みます。
    玄関のミラー付ける予定です。

    ピクチャーレールはやめました。

  80. 91 住民板ユーザーさん2

    >>90 住民板ユーザーさん8さん

    玄関ミラーは90cm幅でピクチャーレールはTOSOがいいですよ!

  81. 92 住民板ユーザーさん2

    >>91 住民板ユーザーさん2さん

    まぁ急がなくても入居後でもできますからね!

    棚は急ぎましょ!

  82. 93 住民板ユーザーさん1

    玄関のミラーは90センチを頼んだ方がいいんですね?!
    キッチン横の食品庫にも棚がついてないそうなのでそれも頼まないといけないですね。
    あと照明ですね。
    カーテンのお勧めはどこがいいでしょうか?

  83. 94 住民板ユーザーさん2

    >>93 住民板ユーザーさん1さん
    私は中目黒にショールームがある、マナスというブランドで決めました!

  84. 95 住民板ユーザーさん

    >>94 住民板ユーザーさん2さん

    MANASと書きますが『マナ』ですね!

  85. 96 住民板ユーザー8さん

    >>93 住民板ユーザーさん1さん

    シスコンの方はニト◯などのカーテンは薄くてタックの数も少なく貧相だと仰るんですが、
    正直そこまでマジマジ見るのは買う時だけなのであまり気にならないように思うんですよね。
    気に入った色や柄でサイズカスタマイズできればニト◯でも良いんじゃないかなと思い始めているところです

  86. 101 住民板ユーザーさん8

    塀も低くなって商業側も見えてきて、思ったより素敵なのでわたしは楽しみが増えてきました。

  87. 103 シティタワー購入者

    >>101 住民板ユーザーさん8さん
    私も楽しみです。
    区役所関係の建物は幼稚で嫌ですが(笑)
    なんといってもロビーが長くて、都会側の景色には、遮るものがないのでワクワクします。
    型ちは、ちょっと歪で気に入らないけど、武蔵小山に住まなきゃならない曰くがあるからやはりここで良かったと思ってまーす。

  88. 104 住民板ユーザーさん3

    >>103 シティタワー購入者さん
    今日見てきましたけど、
    区役所のこと何となくわかりました笑
    街的にはとても活気がありますね。
    引っ越したら散策しがいがある街だとおもいます。
    お気に入りのおいしいお店を見つけたいですね。

  89. 105 住民板ユーザーさん1

    お隣よりも半分くらいの薄さで見た目貧弱なので手放したくなりましたが、武蔵小山のポテンシャルを信じて握り続けます。
    正直地域ナンバーワンのお隣を買いたかった。涙

  90. 106 住民板ユーザーさん1

    >>105 住民板ユーザーさん1さん

    わかります。。。  商業側がみえてきましたが、なんだが殺風景で病院みたいで嫌になってきました。

  91. 107 匿名さん

    >>106 住民板ユーザーさん1さん

    分譲マンションで通常仕上げとして使わない白色塗装だからだと思います。
    パークシティに合わせてタイルにすれば少しは高級感出たでしょうに。火災もあったし購入者は踏んだり蹴ったりですね。

  92. 108 住民板ユーザーさん1

    お隣パークシティはもっと景観に気を遣ってくれませんかね。
    あらゆる所にポールや貼り紙があって貧乏臭さ満載です。
    挙句にキャンペーンだなんて大々的に割引きをアピールしてて、マンションに安売りの赤札貼られたようで恥ずかしくないのでしょうか。

  93. 109 住民板ユーザーさん1

    こんなキャンペーン推しされた安売り赤札マンションは嫌です。

    1. こんなキャンペーン推しされた安売り赤札マ...
  94. 110 住民板ユーザーさん2

    >>109 住民板ユーザーさん1さん

    こっちのマンションも同じようになるんだろうな悲

  95. 111 住民板ユーザーさん3

    >>108 住民板ユーザーさん1さん
    あんまり隣をディスるのやめといた方が。。。こっちのマンションは毎日駅の前に物件のサンドイッチマン立たせてるんだから。。

  96. 112 住民板ユーザーさん1

    お隣はこんな素敵なエントランス

    1. お隣はこんな素敵なエントランス
  97. 113 住民板ユーザーさん2

    >>112 住民板ユーザーさん1さん

    私も見ましたがお隣のエントランスは、実際は奥行きも無くてイマイチなんですよね。

  98. 114 住民板ユーザーさん2

    やっぱりこっちが良い。スケール感やゴージャスさなどセンスが隣よりも全然良い。

    1. やっぱりこっちが良い。スケール感やゴージ...
  99. 115 住民板ユーザーさん2

    お隣は大事なマンション表札をベンチとして近隣住民に開放してるんですね。

    1. お隣は大事なマンション表札をベンチとして...
  100. 116 住民板ユーザーさん3

    >>114 住民板ユーザーさん2さん
    これはCGですやん。

  101. 117 住民板ユーザーさん4

    >>115 住民板ユーザーさん2さん

    日本一感じの良いタワマンですからね。器がでかいんですよ。 寛容で。

  102. 118 住民板ユーザーさん4

    >>112 住民板ユーザーさん1さん

    天井がめちゃくちゃ高くて圧巻でした!

  103. 119 住民板ユーザーさん4

    >>114 住民板ユーザーさん2さん

    住友のタワーのなかでは、ショボい感じがするな。。

  104. 120 シティタワー購入者

    >>114 住民板ユーザーさん2さん

    私もエントランスはシティタワーが好きです。

  105. 121 住民板ユーザーさん2

    >>118 住民板ユーザーさん4さん

    お隣のエントランスは大したことありませんよ。
    パークシティなら大崎の方が圧倒的に圧巻ですね。

    それとお隣で気になったのは雨ざらしの外のエスカレーターが、もう汚くなって見た目が悪いんです。
    色々と景観に気を遣ってもらえるように理事会が組成されたらこちらからも申し入れしたいです。

  106. 124 住民板ユーザーさん8

    >>121 住民板ユーザーさん2さん

    こういうクレーマー気質な方がいるのは非常に残念です。

  107. 125 住民板ユーザーさん5

    >>124 住民板ユーザーさん8さん

    お隣さんがマウントしてきて目障りなのでピシャリと喝を入れられただけでは無いでしょうか。
    私もお隣の安値キャンペーンを大々的に謳った看板が美観を損ねていて直ぐにでもやめて欲しいと思ってる一人です。
    とりま、お隣さんは出て行って下さいね。

  108. 126 住民板ユーザーさん6

    >>125 住民板ユーザーさん5さん

    あまり敷地外のことでとやかく言うのはやめませんか?
    神経質すぎる方がいると共用部が使いづらいです。

  109. 127 住民板ユーザーさん2

    >>126 住民板ユーザーさん6さん

    お隣のように「値下げ」「キャンペーン実施中」とペタペタ貼られたマンションは嫌です。
    美観も悪いですが、何より不人気と言われているようで。

  110. 129 住民板ユーザーさん1

    >>127 住民板ユーザーさん2さん

    おたくのマンションじゃないだから、とやかく言うなって話

  111. 130 住民板ユーザーさん8

    >>127 住民板ユーザーさん2さん

    あちらは駐輪場の看板で、こちらは同物件の看板なので、不人気という意味ではこちらに軍配ありです。

  112. 131 住民板ユーザーさん8

    こちらの住民のふりしたお隣さんの投稿ばかりですね。

  113. 132 住民板ユーザーさん8

    >>130 住民板ユーザーさん8さん

    施工後も看板を持っている方がいれば、理事会に申し入れしたいと思います。

  114. 133 住民板ユーザーさん1

    >>132 住民板ユーザーさん8さん

    そうしましょ! 邪魔くさいから!

  115. 134 住民板ユーザーさん

    最近、このスレッド荒んできてないですか?
    お隣の住民板みたいに荒んできたように思います。
    お隣は、こちらの検討スレッドで「お隣の異常者さん」って呼ばれている人がいるから仕方ないけど、このスレッドは健全に運営したいものです。

  116. 138 住民板ユーザーさん3

    シスコンさんへの発注時期がそろそろ迫ってきました。3月頭に発注しないと。。
    インターネット環境とかどうなんだろう。
    このご時世在宅勤務になるので気がかりです。

  117. 139 匿名さん

    >>134 住民板ユーザーさん
    「ものです」さんだーー。お隣で大騒ぎいつもしてた人。

  118. 141 住民板ユーザーさん5

    [No.98~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  119. 142 住民板ユーザーさん3

    シスコンさん入金しました。
    工事の壁も低くなってきて楽しみになってきました。
    思ったより全然素敵です。

    でも、キャバクラが邪魔だなぁ

  120. 145 匿名さん

    [No.143~本レスまで、公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  121. 146 マンション住民さん

    >>142 住民板ユーザーさん3さん
    キャバクラ笑 毎日通います

  122. 147 住民板ユーザーさん2

    来月くらいから内覧始まるようですね。
    楽しみです。

    私は1995、2011と被災地で震災を経験したので、戸建てには住まず住むマンションは役所が入る建物と決めています。
    2011の時はその条件のマンションに住んでいたのでライフラインの復旧が周囲より少し早く、乳幼児がいたために本当に本当に助かりました。
    その意味でもお隣は選択肢になくこのマンション一択で決めたので楽しみです。

  123. 149 住民板ユーザーさん1

    [No.148と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  124. 150 シティタワー購入者

    >>147 住民板ユーザーさん2さん
    なるほど、勉強になります。

  125. 151 住民板ユーザーさん2

    いよいよ内覧ですね!!
    楽しみでワクワクします

  126. 152 住民板ユーザーさん1

    入居前のバスタブの汚れ難くするパックとかリビングのフローリングのワックスとか頼んだ方いらっしゃいますか?
    シスコン以外でどこか良心的なところをご存知の方教えて下さい。

  127. 153 入居前さん

    スタディールームの雰囲気が良くて気に入ったのですが、
    席数が少ないのではと感じました。いつも同じ人で独占される予感・・
    コロナ前の設計なので仕方ないとは思いますが・・
    ライブラリールームは私は現時点であまり必要性が分からなかったので
    使われないようならあの場所に机と椅子を置くと良いかも、と思いました。
    (勝手な意見ですみません)

  128. 155 住民板ユーザーさん1

    >>154 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます♪

  129. 156 契約済みさん

    今日見てびっくりしたけど、タワマン囲むように巨大な電柱を立ててる。ここって、電線の地下化が完了したばかりなのに、なんでまた、電柱立ててるんだろ。特に、北側の電柱、道の中途半端な位置に立ててる。これに電線はったら感じ悪いな。

  130. 157 住民板ユーザーさん8

    はじめまして。2019年の5月契約し、昨日待ちに待った内覧会でした!
    予約制なせいか、同時に2グループくらいのシステム。エントランスに入るとマスクにフェイスシールドを着用したスタッフの数の多さと物々しい雰囲気に驚きました。表情がわからない全員の熱い視線を受け、こちらが怖気付いてしまうほどでした(笑) 緊張感みなぎるロビー内のテーブルにつき、担当者と手続きを済ませると、いよいよ待望の専有部分の内覧。高速エレベーターの乗り心地は静かでとても良かったのですが、内廊下は薄暗く、よく言えば落ち着いた感じ、悪く言えば気味が悪い雰囲気がありました。
    専有部分の内覧ですが、バスルームの扉の標準仕様のタオル掛けのステンレスバーが細くて、少し負荷がかかると破損しそうです。工事担当者に伝えると、標準仕様としては普通ですとのこと…。トイレの手洗いカウンターの扉の開け閉めを確認ついでに、排水管を確認。プラスティック製の排水パイプがグラグラしていて驚きました。結局クレームをつけたのは、キッチンのディスポーザーの腐食部分でしたが、トイレの手洗いカウンターね排水管の件を伝えるのを忘れてしまいました。
    今回の内覧会、専有部分の各部品や共有部分の設備の説明をそれぞれの担当から受けるのですが、皆様、かなりご高齢笑
    コロナワクチン接種済み?の方ばかり集めたのかと(爆笑) マスク+フェイスシールドのせいか、皆様苦しそうでこちらの方が気を使ってしまいました。厳重なコロナ対策をするなら、説明する担当者を少人数にするべきだと感じました。内覧会で濃厚接触した相手の数にぐったり疲れてしまいました。人疲れですね。また投稿させていただきます。

  131. 158 住民板ユーザーさん1

    >>153 入居前さん
    私も同意見です。
    ライブラリーは、使わないかな、シルクハットの?電気はとても素敵だったけど、あそこもスタディルームにして欲しいな

  132. 159 入居前さん

    どうやらビオセボンが入るようですね。
    https://www.bio-c-bon.jp/

  133. 160 住民板ユーザーさん3

    ライブラリーは確かに不要ですね。
    スタディルームはコロナ前の設計だから仕方ないですが、在宅勤務が増えた今を思うと少ないけれど。。それは仕方ないですかね

  134. 161 住民板ユーザーさん2

    内覧会行ってきました!
    眺望が抜けてるって本当に気持ちがいいですね。
    スカイツリーと東京タワーも似た位置の方向に見えたり、若干ながら海も見えたりで都心ビュー素敵で部屋もとても気に入りました。
    でも都心ビューは数年したら飽きそうな気もしてきて、夕焼けがきれいな富士山方向のビューが楽しめた方が良かったかな、と、ちょっと部屋選びの問題なので今更後悔しても仕方ない部分で少し思うところもありました。
    内廊下、ホテルのようでなんとも不思議な感じでした。自宅に帰る感じがしないというか。慣れの問題ですよね。
    使ったおしぼりやペンまで持ち帰りとは、感染対策にもしっかりされていて安心して内覧できてよかったですね。

  135. 162 契約済みさん

    入居前

  136. 163 契約済みさん

    バルコニーは狭いので、マルチエアコンを考えていますが、みなさんはどう考えていますか?

  137. 164 入居済みさん

    >>159 入居前さん
    すごい嬉しいです!!!

  138. 165 入居済みさん

    >>161 住民板ユーザーさん2さん
    いや、西はお見合い側だから、絶対都心ビューがいい。特にここの都心ビューは今後の三菱とか考えても地域一番は揺らがないですよ。

  139. 166 住民板ユーザーさん8

    >>164 入居済みさん
    営業担当に聞きました!セブンイレブンと小児科等も入るみたいです!

  140. 167 住民板ユーザーさん8

    >>164 入居済みさん

    >>164 入居済みさん
    営業担当に聞きました!セブンイレブンと小児科等も入るみたいです!

  141. 168 マンション検討中さん

    パルム商店街の三菱再開発部分は、2階建て!パークシティとも繋がるようです。
    すごいことになりそうです。先行するシティタワーの価値も爆上げしそうで嬉しい限りです。

  142. 170 住民板ユーザーさん2

    >>165 入居済みさん

    確かに都心ビューは遮るものなくて近隣タワマンの中では一番ですよね。
    私は山が見えるのが好きなので北向きビューを選びました。
    眼下に林試の森の緑があって遠くに山並み。
    営業さん曰く富士山も見えるそうです。
    (私どもが内覧した日は見えず残念)

    楽しみです

  143. 171 都心ビュー購入済み

    内覧会行ってきました。
    都心ビューは、本当に素敵!
    それと、なんと、西側を身を乗り出すと富士山が見えました。
    大きなオマケを貰ったみたいでとんでもないサプライズでした。
    収納は、棚をシスコンさんに頼んで作ってもらうので、無印の布の箱をいくつも入れたらかなりたくさん入りそうで安心しました。

  144. 172 内覧前さん

    将来のご近所の皆様、内覧会の体験談ありがとうございます。当方も契約済みですが、内覧はまだ先なので参考になります。

    >>163
    私が契約した部屋では、マルチエアコンしか手はありませんでした。マルチは機種の選択肢が非常に少ないのでやりづらいのですが、別のシティタワーもやっぱりマルチエアコン専用でしたので、住友不動産の物件はそういうものだと割り切っています。

  145. 173 住民板ユーザーさん1

    >>172 内覧前さん

    やはりバルコニーは広いに限るな

  146. 174 契約済みさん

    先日契約しました!内覧はまだ先ですが、体験談が有れば、ぜひご共有をいただけると嬉しいです。将来のご近所の皆様、今後ともよろしくお願いします!

  147. 175 契約済みさん

    >>168 マンション検討中さん
    情報ありがとうございます!パークシティと繋がる?新たに連絡通路を作るとのことですか?

  148. 176 都心ビュー購入済み

    >>175 契約済みさん
    パークシティ(三井)は、商店街に新たにできる予定の三菱と繋がるかもしれませんが、シティタワーとパークシティは、繋がりません。

  149. 177 都心ビュー購入済み

    素晴らしい眺望で、感激しました。

    1. 素晴らしい眺望で、感激しました。
  150. 178 都心ビュー購入済み

    >>157 住民板ユーザーさん8さん
    地権者の方々はかなり年配の方が多いので仕方ないですね。
    一回はタワマンに住みたい気持ちなんだと思います。
    飽きたらお子さんたちに譲るつもりの方々も多いと思います。

  151. 179 都心ビュー購入済み

    >>173 住民板ユーザーさん1さん
    バルコニー要らない人もいるんですけど?、必要ないでーす。

  152. 180 住民板ユーザーさん1

    >>179 都心ビュー購入済みさん

    狭いバルコニーは落ち着かなくて嫌です。
    今みたいな季節はバルコニーでホッと一息つきたいですね。広いバルコニーがあるパークシティが羨ましい。

  153. 181 都心ビュー購入済み

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  154. 182 入居前さん

    https://musashikoyama.jp/data/facility/citytower/
    パークシティのスレで見つけた記事ですが
    高層階からフジテレビやゲートブリッジも見えるようです。
    スカイラウンジからも見えるのでしょうか? 楽しみです

  155. 183 住民板ユーザーさん8

    マンションの駅からのアプローチ部分、広々していて素敵ですね。2階へのエスカレーターのあたりの雰囲気素敵だなと思います。
    ただ、マンションエントランスが奥まっていてどちらから入るのがいいか悩みますが、入って来づらい面で防犯的にはいいのかな?
    2階からもマンションた入れればいいと思うけれど、ありましたっけ?

  156. 184 都心ビュー購入済み

    >>182 入居前さん

    はい、スカイラウンジからよーく見えます、安心してください。
    遮るものがないので、本当に素敵です

  157. 186 入居前さん

    駅前の小山台高校は元気が良くて、結構騒がしいな。今週、運動会でっもやってたらしく、駅の中にいたけど爆音が響いてた。

  158. 187 住民板ユーザーさん4

    >>177 都心ビュー購入済みさん

    角部屋ですね。ベストな部屋ですね。羨ましいです。

  159. 188 住民の人に質問したいさん

    >>177 都心ビュー購入済みさん
    すごい眺望ですね。どの方向もよいですが、特に林試の森越しの副都心方向が最高に素敵と思いました。検討中なので、チャンスがあれば、夜景アップも是非お願いします。

  160. 189 都心ビュー購入済み

    >>185 通りがかりさん
    何階からかわかりませんが、上の方は、紫外線フィルム貼ってあるそうです。音も遮断できるように二重サッシだったと思います。

  161. 190 都心ビュー購入済み

    >>188 住民の人に質問したいさん
    入居前なので夜は、まだ入れませんが、購入検討中なら、角部屋のモデルルームが25階にあるので、夜そこに見学に行かれるのはどうでしょうか?
    とっても素敵です。

  162. 191 住民板ユーザーさん3

    窓は一応フィルム付けてもらいました。
    シスコンさん経由で。
    内覧の時も結構日差しが入っていたので、付けておいてよかったと思いました

  163. 192 住民の人に質問したいさん

    >>177都心ビュー購入済さん
    すさまじい景色で羨ましいです。相当な高層階でしょうか?
    最後の富士山の写真だけすこしぼやけてしまっているようですので、
    再度撮るチャンスがあればアップお願いしたいです

  164. 193 住民板ユーザーさん3

    今週外のカラーコーンが外れたので、駅からマンションまでの動線を辿ってみました。
    一般の道かのように関係ない人が通りそうな動線で(特にパークホームズ?の方とか通りそうな動線)、ちょっとセキュリティ的にどうなの?と思いました。

  165. 195 住民板ユーザーさん1

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  166. 196 都心ビュー購入済み

    >>194 マンコミュファンさん
    シスコンさんでお願いしました。
    それ以外なら、鍵をもらったあとなら、エアコンなら電気屋さんで、壁紙なら内装業者ならやっていただけると思います。

  167. 197 契約済みさん

    モデルルームの担当者の方に聞きましたが、薬局も入るそうです。

  168. 198 住民板ユーザーさん3

    8月に入居できることになったと連絡が来ました。
    あと2ヶ月、楽しみでなりません。

  169. 199 住民板ユーザーさん8

    >>198 住民板ユーザーさん3さん

    元々何月入居のご予定だったんですか?

  170. 200 入居前さん

    スカイラウンジは現在入ることが出来ないのでしょうか?
    夜に行ったところ、そもそもエレベーターで36階に行くことが出来ない状態でした。

スムログに「シティタワー武蔵小山」の記事があります

シティタワー武蔵小山
所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
価格:1億4,300万円~1億9,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.19m2~80.05m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 506戸

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シティタワー武蔵小山

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パークホームズ品川中延

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4,700万円台予定~8,000万円台予定

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プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

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1R~2LDK

26.02平米・46.25平米

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アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

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ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円~1億3,590万円

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東京都港区白金台3丁目

未定

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グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

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未定

2LDK~3LDK

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ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

未定

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK~3LDK

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東京都目黒区緑が丘2丁目

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未定

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ジオ練馬富士見台

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2LDK~3LDK

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