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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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3628
マンコミュファンさん
エントランスに八百屋がある限り、美観はダイナシでしょう。蚊やネズミも発生。
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3629
住民さん3
>>3626 住民でない人さん
そうそう!左窓側(A席)で飛ぶと見える時ありますよね。なんか嬉しい瞬間。
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3630
住民さん6
>>3627 住民さん1さん
やってました。今年は特に準備しているという情報はありませんが、野村さんで対応してくれないのかな?
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3631
住民さん4
>>3628 マンコミュファンさん
蚊の発生源は小学校で習うよ…
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3632
住民7さん
>>3627 住民さん1さん
理事会に要望すれば良いんじゃないですか?
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3633
住民さん2
あなたは野村不動産グループカスタマークラブ会員限定ゴールドカードを持っていますか?
管理費の支払いに使える唯一のカードですが、2年目以降は年会費がちょっと高い。三越伊勢丹で買い物されることがある方には非常に良いカードだと思います。(私は2年目に解約しました…)
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3634
住民さん
>>3633 住民さん2さん
なんのための、アンケートだい?
投票させる意味無しに思うけど
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3635
住民さん2
>>3634 住民さん
ごめんなさい、ただちょっと面白いかなと思って
まだ持ったことない方は初年度無料だと思うので1年使ってみるのもオススメです。その後継続しない方は私のように解約忘れないように…
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3636
中古マンション検討中さん
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3637
住民さん
お食事中の方すみません。エレベーター内にGがいましたのでやっつけました!こないだ中庭カフェそばのテーブルにもいたのもやっつけました。
また見つけたらやります。
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3638
入居済みさん
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3639
僧侶
私は殺生を好みません。
どんなに小さく弱い虫でもそれ相応の命があるのです。 私が、Gさんの供養をしておきます。
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3640
住民さん
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3641
住民さん1
来客用の場所話ににずっと自転車停めてるお父さん、違反なのでやめてください。
毎日子どもさんをそこからお迎えに行って帰ってきてまたそこに停めて…
そんなにお金かからないのでちゃんと契約して駐車料金を払ってください。
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3642
住民さん7
>>3641 住民さん1さん
ご指摘ありがとうございます。承知いたしました。
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3643
住民
>>3642 住民さん7さん
えー?ご本人ですかーー?
驚きました。
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3644
住民さん
>>3633 住民さん2さん
クレカはららぽーとカードが便利ですよね。野村のカードはメリットがよくわかりません。。
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3645
住民さん8
>>3644 住民さん
野村のエムアイカードは管理費をカード決済できるんです。なのでポイントがかなりの勢いで溜まっていきます。三越伊勢丹で使ったときもすごくポイント溜まります。普段三越伊勢丹で買い物する方にはお得だと思います。私はイオンかネットショッピングがほぼ全てなので個人的にはそこまでメリットはありませんでした。
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3646
住民さん2
>>3645 住民さん8さん
還元ポイント実際価値÷(年会費+利用金額)で計算すれば簡単にカード比較できます。人それぞれ何がベストかは異なるはずですが、少なくとも管理費支払いのためだけでは優位性は低いかもですね~
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3647
住民さん6
良いマンションかと思っていましたがなぜこんなに売り物件が多いのですか?
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3648
契約済みさん
逆に472戸から10戸前後売り出しているのは多いですか?
2年間住んでいて全然暮らしやすいと思いますよ。
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3649
住民さん5
>>3647 住民さん6さん
魅力的な査定が付けば売りたくなると思います。むしろネガティブに捉えられている理由って何ですか?
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3650
住民さん6
>>3649 住民さん5さん
ありがとうございます。売り物件で20件も出ているので何かあるのかと思いました。とても良いのに他にこれだけ売りがあるマンションは他になかったので。皆さんがなぜ売りに出すのかなと疑問でした。
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3651
住民さん7
>>3650 住民さん6さん
同じ物件が複数の会社から出てませんか?
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3652
住民さん8
>>3650 住民さん6さん
そうです。おっしゃるように複数の会社から同じ物件が出てます。
高い値段がついても次に移り住むところも高値です。 売りたくなっても売れないのが実情。そういうわけで気に入ってるなら住み続けるのが安全策。
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3653
住民さん6
>>3652 住民さん8さん
同じ物件までは見てませんでした。失礼致しました。仰る通りですね。価値があるという事ですね。さすがプラウドですよね。安心しました。
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3654
入居済みさん
そういえば、今のマンションルールでストライダーとボール遊びは中庭でOKになったんでしたっけ?最初のころは禁止だったと思うのですが最近よく見かけるようになりました。
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3655
住民さん8
>>3654 入居済みさん
禁止のままです。
見かけたら堂々と注意して大丈夫ですよ。
先日ホール遊びしてた男の子達がいて、植栽達が危ないので注意しようとしたら、先に他のお宅から通報あったようで、防災センターの方が注意してくれてました。
庭の真ん中でお菓子を食べてる子供も増えたようで、お菓子の袋や箱が庭に散らばってる日もたまにあり不快になります。
ご自身で注意が苦手の場合は防災センターへ通報し注意してもらいましょう。
ここは公園ではありません。
静かで美しい庭を守りましょう。
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3657
住民さん1
これは、風通しを良くする目的で水虫の足を干しているのでしょうね。
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3658
ウォッチマン
足が短いからやろなあ!椅子と椅子の間隔が狭いやん。
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3659
住民さん5
>>3656 契約済みさん
行儀悪いし足臭そうだしやめて欲しいです。
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3660
契約済みさん
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3661
住民さん4
本日15時頃、小学生の集団(12~14人)が大声で走り回っていて、その中の数人はキックボードを持っていたので園庭内のルールを伝えておきました。
その後園庭からいなくなったので少しは理解してくれたかなと思います!
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3662
住民さん
>>3656 契約済みさん
この、おじさまの顔も入れた写真で良かったと思いますけど、
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3663
住民さん3
>>3661 住民さん4さん
ご注意ありがとうございますm(_ _)m
その都度小学生には話していかないといけないのは面倒ですよね。
私も大人数で走り回るのやキックボードやストライダーは不快に思いますが、
一方でどこまでの遊びなら大丈夫なのかについても明示した方が子供たちも理解しやすいのかなと思うことがあります。
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3664
マンション住民さん
中庭は公園ではないので遊びたいなら・遊ばせたいなら公園や学校へ行ってもらいましょう。
キックボードやストライダーは勿論、大声で騒ぐや走るやボール使用も厳禁。
という議論はこの掲示板でもうだいぶ前にされ、その後ルールを記したガイドブックが配られましたよ。読んでない親御さんがいらっしゃるか、新しく入居された方か、子供達が忘れてしまったのでしょうか。。。
どちらにしても迷惑行為なので、地域の大人として都度通報・注意し、子供達には学習してもらうしかないと思っています。
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3665
住民さん2
>>3664 マンション住民さん
カイドブックなんてあるのね!多分私の記憶から消えてしまってました…
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3666
契約済みさん
>>3656 管理担当さん
管理担当へ、
こちらなら問題ないでしょう^^
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3667
住民さん6
>>3666 契約済みさん
削除依頼かかったみたいだぞ!
あの写真で、しっかりとプライバシーは守られてるぞー。
本人か家族が削除依頼した?
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3668
住人
>>3667 住民さん6さん
また削除依頼出しておきました。こういうことはやめてほしいですよね…
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3669
住民板ユーザーさん8
>>3666 契約済みさん
足のせるのはマナー違反ですけど、盗撮も行儀の良い行為ではないですよ。
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3670
契約済みさん
>>3668 住人さん
何でですか?別の顔も体も載せてないし、何をやめてほしいですか?もしくは、3668さんは足乗せる犯人でしょうか?
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3671
契約済みさん
>>3669 住民板ユーザーさん8さん
エビデンスですよ?ちゃんと顔入れてないよ?
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3672
契約済みさん
ただし、マナー違反しなければ、例の「盗撮」も起こさないじゃん。
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3673
契約済みさん
鍵とキータグを追加に頼んだ人いますか?1セット追加したいけど、誰にお願いするのは少し不明で。。。
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3674
マンション住民
東京都の公衆に著しく迷惑をかける暴力的不良行為等の防止に関する条例においては,「盗撮」を「正当な理由なく、人を著しく羞恥させ、又は人に不安を覚えさせるような行為であって、人の通常衣服で隠されている下着又は身体を、写真機その他の機器を用いて撮影し、又は撮影する目的で写真機その他の機器を差し向け、若しくは設置すること」と定義しています。
だから、マナー違反のエビデンスという理由があって、著しく恥辱させるわけでもなく、通常は露出しててもおかしくない足を撮ってるだけ。
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3675
住民さん3
>>3673 契約済みさん
確かに…誰にお願いするんでしょうねえ
私はまだ頼んだこと無いですが、子供がもう少し大きくなったら頼まないとです…
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3676
マンションオーナー
わたくしは、もう一つ,ここと同じくらいの規模のマンションを所有しています。仕事で使うので互いのマンション半々の居住実態です。 もう一つのマンションは住民同士で注意をするとトラブルになると困るので気づいたことがあれば管理会社に申し出てください。その際「やっていた、やってない」「していた、してない」を防ぐために証拠写真を管理会社に見せて申し出をすることが望ましいと言うことが、ほぼルールになっています。内容が重大な時は,写真が理事会にも回ります。そして弁償を求めるときや、マナーを向上させるための根拠とされています。マンションの掲示板にその写真を(顔など、個人特定つながらないようにして)張り出しますよ。このコミニティーに載せたことが良いか良くないかは判断できないのですが、写真を撮ることは、前出の方が言う「行儀の悪い盗撮」ではないと思います。 もう一つのマンションの大手管理会社が,この行動をOKしていることなので大きな問題ではないと思います。
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3677
マンション住民さん
この方かわかりませんが、裸足で椅子に足をのせてる人はたまに見かけますね。
マンションのルールとか以前に、育ちとモラルの問題だと思います。
昨年も、夏になるとカフェの外席(ふるてりあをやっている場所)で、柄パンを履いた輩みたいな男性が平日の昼間から素足で椅子に足をのせてよく日光浴をしていて不快でしたので、そもそも住人なのかもわかりませんが今年もそろそろ現れるのではないかと思うと嫌ですね。
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