Brillia(ブリリア) 練馬高野台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都練馬区高野台二丁目851番1他7筆（地番）
交通：西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩８分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.13平米～70.56平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-10 18:09:33
>>341 マンション検討中さん
直床の方が音は響かない。
床に座った時もフローリングが柔らかく、お尻が痛くなりませんよ。
水回りは二重床になってるので、メンテナンスも問題ありません。ただし、水回りを移動するようなリフォームはムリ。
>>344 マンション検討中さん
タンク式もタンクレスも掃除は一緒じゃない？
逆に、タンクレスは「ブルーレット置くだけ」が使えず不便じゃん。
タンクレスにするメリットってあんの？
標準仕様→タンク式、便座にウォシュレットリモコン 有償オプション→タンク式、壁付きリモコンでしたが、さらに有償オプションでタンクレスに似た仕様が追加されるかもとの事でした。まだ未定のようですが、タンクレス希望の意見が多かったとかで。もし追加されたら見た目によってはオプションで変更したいと思っています。
タンクレスのメリットは一体型であるがゆえに「外面の」掃除やし易いことと、形がスッキリしていて意匠的に好ましいこと。それと若干ではあるが設置寸法が圧縮できる点ぐらいだろうか。性能的に大きな差は無いし、故障時のコストがかなり割高になるから、必要と感じない人も少なくない。よって、標準がロータンク式でオプションでタンクレスが選べるというのはむしろ明瞭なやり方だろう。「タンクレスに似た仕様」ってのは何だろうね？ ロータンクが造作の中におさめられていて、天板に手洗いがビルドインされているやつのことだろうか。
皆様はここ以外で検討している物件はあります？
プレミスト東久留米のスレ見ると、ここと比較してる人が何人かいるね。
>>347 ご近所さん
346です。
恐らくおっしゃる通り、タンク部分を隠すような仕様みたいで、なので手洗いはそのまま背中にある感じと言ってました。どんな感じで隠されてるのか、安っぽく無いか気になるので見て決めたいです。
ちなみに我が家はプレミスト東久留米と比較してます。石神井のプラネは駅距離が遠い、大泉のプラウドは手が届かないうえ、ファミリー向けではないかなと思い検討外です。
>>345 マンコミュファンさん
タンクレスの物件にしか住んだことがないのでブルーレット置くだけを使って無いんですよ。
347さんの言うように外面の掃除がしやすい。ただ災害時はタンク式が強いらしいですね。
>>348 マンション検討中さん
うちは、最近プラネが気になっています。
小学校への道がしっかりしているのと、前面は3階建て以上が建たないので、眺望が望めることで。
ブリリアのブランド力と徒歩時間が迷いどころです。
有償オプションすごい高いですよね。
>>353 マンション検討中さん
高いですよね(＞＜)特にカップボード。外注の方が安いとは思うのですが、やはり有償オプションでお願いした方が統一感があって良いのでしょうか、、、有償オプションに玄関のミラー(姿見)が無かったので外注で探したいと思っています。
>>354
直貼りだとスラブの一部を掘り下げてパイプスペースにし、周囲の部分とレベルを合わせるためにパイプスペース部分が二重床になります。このため、水回り位置を変更するリフォームの場合に制約があると言うんですが、マンションの場合、排水縦管の位置があるので、直床でも二重床でも大差ないんでは？
キッチン換気扇にリモコン設定がない。便利なんだけどね。
>>357 マンション検討中さん
大差ないって(笑)。メジャー7で直床採用が普通の感覚になったんだなあ。
345さんといい、デベのブランドと仕様の低さが気にならない時代か。
ブリリアがメジャー7落ちする日も近いだろうね。ジオシリーズに負けそう。
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
