東京23区の新築分譲マンション掲示板「千住ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-23 11:56:20
4.4
口コミ人気度

千住ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.senju-tower.jp/

所在地:東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通:東京メトロ千代田線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
JR常磐線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東武スカイツリーライン「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
つくばエクスプレス「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分
間取:1R~3LDK
面積:25.20m2~110.24m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-09-06 19:25:05

所在地:東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通:東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分 (2番出口)
価格:6,800万円台予定・6,900万円台予定
間取:3LDK
専有面積:66.98m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 184戸

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千住ザ・タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 953 匿名さん

    櫻井幸雄www

  2. 955 口コミ知りたいさん

    1階東急ストアは個人的には残念です。
    まー丸井とルミネ地下とヨーカードのローテーションですな。

  3. 956 マンション検討中さん

    東急ストアに決定したんですね。
    てっきりイオン系列かと思っていました。

  4. 957 マンション検討中さん

    東急ストア(笑)
    自社の好立地に出てるだけのスーパーじゃ駄目だよ。

  5. 958 マンション検討中さん

    東急ストアってもう確定?
    どこ情報ですか?

  6. 959 マンション検討中さん

    マンションの広告、一部管理費と全部管理費に分けて記載してんの笑えた。

  7. 960 マンション検討中さん

    [No.938~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・削除されたレスへの返信

  8. 961 マンション検討中さん

    東急ストアなんですね! 個人的にはとても嬉しいです。
    東横線直通が無くなった今、田園都市線直通列車が辛うじて東急エリアの風を運んで来てくれはしますが、少し寂しい思いをしてました。
    東急ストアが世田谷に住んでた頃の生活を少しでも思い出させてくれるかな? 期待ですね!

  9. 962 匿名さん

    東急にお願いしたら?
    ミッドタウンと同じプレッセにしてくれと。
    まぁ、エリアでみたらグレード下げた東急ストアじょないの?
    パークハウスグランだったら、プレッセだったね

  10. 963 マンション掲示板さん

    ヨーカドーまでいくならそちらに住んだ方が。。f^_^;

  11. 964 匿名さん

    公式HPの物件概要見たんだけど、1期1次で129戸販売ってこと?

  12. 965 匿名さん

    東武ストアじゃないですか?私はそう聞きました。

  13. 966 匿名さん

    1期1次で129戸販売、1期2次で50戸販売する計画でしょう。さすが横浜北仲クラスの大人気タワマンです。
    余裕で完売ですよ。

  14. 967 検討板ユーザーさん

    前の書き込みを見ると最上階を買い占めた地権者が管理費と修繕積立金永久免除となっているから我々が払う管理費等が都内一高いと言うのは気になりませんか?

  15. 968 マンション検討中さん

    >>967 検討板ユーザーさん
    本当なの?そんなの初めて聞いた。
    ずいぶんジャイアンな感じだな。

  16. 969 マンション検討中さん

    明治神宮方面と日比谷方面へ乗り換えなしは魅力ですね。下町の雰囲気たっぷりの商店街も好きな人には良いかも。不思議な魅力がある町だと思います。吉祥寺と似てる気がします

  17. 970 マンション検討中さん

    抽選会の権利って譲れるの?
    他の物件と迷ってて
    当たったあとペナルティありますか?

  18. 971 マンション検討中さん

    申込みに、10万円預けます。
    抽選会の当選を放棄すると、預けた10万円は没収になります。

  19. 972 検討板ユーザーさん

    >>970 マンション検討中さん
    我が家は要望書出す前に辞退しましたよ。軽いノリで登録させてくれる空気じゃなかったので。役者ですなー。

  20. 973 マンション掲示板さん

    1期1次で129戸だとかなり早い段階で完売しそうですね

  21. 974 職人さん

    >> 吉祥寺と似てる気がします

    いやいやいや~~~www

  22. 975 匿名です

    >>910 匿名さん

    たむろって無いですが…

  23. 976 匿名です

    >>898 マンション掲示板さん
    治安、普通ですよ。

  24. 977 匿名です

    >>830 職人さん

    いろいろな道あるから。

  25. 978 匿名です

    >>808 匿名さん

    いつの話してるの?

  26. 979 マンション検討中さん

    >>976 匿名ですさん
    自分自身は夜の北千住を歩くのが怖くて立ち寄ったことありませんが、昔と比べてだいぶん治安が良くなったと友人から聞きましたよー

  27. 980 マンション掲示板さん

    女性同士や女性一人で飲み横で飲んでるのを以前に比べてだいぶ見かけるようになりましたね

  28. 981 匿名さん

    今日から登録開始ですね。

  29. 982 匿名さん

    モモレジさんも高評価ですね。
    あっという間に完売でしょうね。

    http://mansion-madori.com/blog-entry-6305.html?sp

  30. 983 マンション検討中さん

    月曜から夜更かしで北千住について、紹介しておりましたので、ご参考までに。
    飲んだり遊んだり、活気づいてる街ですね!

    https://m.youtube.com/watch?v=tWyZQM0g_hc

  31. 984 マンション検討中さん

    今日少し見てきました。平日で雨と言うにもかかわらず、だいぶ混み合っていましたね。

  32. 985 匿名さん

    エレベーターは二基だけですか??

  33. 986 匿名さん

    完全予約の登録受付が3日と2時間。モデルルームの商談ブース10、一組1時間30分として1日4組。4×10×3+10=130 ≒ 1期1次販売の129戸 という計算でいいですか。

  34. 987 匿名さん

    都内タワマンの人気はここと小石川のパークコートに集中していますからね。ここ以外のタワマンは不人気で大半が竣工前完売出来ない状況。

  35. 988 匿名さん

    駅近ですし、間取りもいいし、足立区じゃなかったら本当に買いたい物件ですね。

  36. 989 マンコミュファンさん

    >>986 匿名さん
    あなたの計算によると、最大1期1次販売129戸という意味ですね。
    モデルルームの商談ブースの利用率によって、実際販売される戸数は異なります。

  37. 990 マンション検討中さん

    抽選は日曜ですか。見に行く人もいるのかな。

  38. 991 匿名さん

    >>987
    住友は竣工前の完売は御法度ですよ

  39. 992 マンション検討中さん

    南向きの10階から上は完売みたいですね。
    多分ですけど。やはりいいところは早い者勝ちなんですね。
    それにしても高額なのに凄い決断力

  40. 993 匿名さん

    >>989 マンコミュファンさん
    そうですね、ブースの埋まり方次第ですね。
    言いたかったのは、登録者が最大130人なので、デベがうまく振り分ければ抽選なし?ということでした。

  41. 994 マンション検討中さん

    営業マンの腕の見せ所ですね。
    完全に振り分けるのは難しいのでしょうが…。

  42. 995 匿名さん

    管理費が510円/㎡って異常に高いけど、何か理由があるの?

  43. 996 匿名さん

    エレベーターは二基だけ??

  44. 997 匿名さん

    >995さん
    過去スレの内容が事実であれば、ですが
    地権者が永久免除されている分、分譲購入者に負担が回ってきているとか…。

  45. 998 匿名さん

    なわけなだろ。
    あほらし

  46. 999 マンション検討中さん

    >>998 匿名さん

    ではなんで?高くなる要因が思いつかないなー。

  47. 1000 匿名さん

    既出の解釈から拾えば
    ・タワマンとしては戸数が少ない
    ・駐車場が少なくそこからの収入を他の管理費にまわせない
    ・24時間コンシェルジュが余計
    ・仮に地権者が免除されていても比率は27分の1なので大きな要因にはならない
    それにしても高いけれど。

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所在地:東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通:東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分 (2番出口)
価格:6,800万円台予定・6,900万円台予定
間取:3LDK
専有面積:66.98m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 184戸

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