レーベン戸田公園THE RESIDENCEってどうですか？

>>100 マンション検討中さん
似た意見です。個人的には、プレミストより高いとしたら強気な印象ですね。こちらの利点は、南面の採光が守られること。プラスαな設備がついてることでしょうか。

モデルルームは頑張って作るんでしょうね。オプションどれくらいあるのかな?。早く見たい！

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色々見てると近隣のレーベンマンションの売れ行きが今一なので価格で勝負してサラッと売り切る方が良い気がします。という事で価格に期待！高く値をつけて売れ残るより絶対に良いはずです。

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マンションの引き渡しは増税後ですよね。高額なものの＋2%って大きいなぁ。

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ただ、ローン控除が増えているのでトントンという気がしています。

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>>104 マンション検討中さん
今と増税後の比較で諸々計算してみると確かにトントンか少し損位ですかね。

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建設データバンクに下前2丁目に新築マンション計画があるのですが、誰かご存知の方いらっしゃいますか？

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>>106 マンション検討中さん

D和さんの物件でしょうか？
あの延床面積で92戸なので、単身者向けの物件かと思ってました。場所は、緑道曲がる付近、Gコートの西側かと思いますー。

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そうです！！
単身者用なんですね。
ファミリー向けなら比較したいなと思っていたんですが。
ありがとうございました。

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>>108 マンション検討中さん

どういたしまして。詳しく調べてみたら、学生限定の定期賃貸1Kものでしたー。

複数候補があって比較して選びたいところですよね。他に計画ないんでしょうかね。

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>>109 検討板ユーザーさん
近隣のサンクレイドル3件は駅近で価格もお手頃なので、こちらはサンクレイドルよりは安くなるのではも期待しております！

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レーベンさん。工事をされている方達の一部の方が近くの有料駐車場に車を止めてらっしゃると思います。きちんと止めていただいているのですが、目の前の自販機横のペットボトルのゴミ箱付近にゴミなどを捨てている方がいらっしゃいますのでご指導願います。

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>>111 近隣に住む者ですさん
うーん。こちらの工事をしている人に入れ墨が入ってるとか、ゴミを捨ててるとか。そんな気になります？工事をしてる人に入れ墨が入ってちゃダメなのでしょうか？隠すべきだとは思いますが悪いのかな？ペットボトルしか捨ててはいけないゴミ箱でもその辺にポイ捨てするよりマシではないでしょうか。話は変わりまして、周辺のマンションも含めてこちらも現地見ましたが、4階位までは南向きとはいえ正面の建物で日差しは入らなそうですね。検討するなら5階より上を検討した方がよさそうなので価格はどんな感じで出てくるか期待します。

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>>112 マンション検討中さん

入れ墨はともかく、ゴミの捨て方とかいい加減な職人が建物だけは人が変わって丁寧に施工するのが想像できないので心配にはなりますよね。
常に丁寧な対応であれば、きっと仕事も丁寧と考えています

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ここと築浅中古で検討中。こちらは南向き・眺望・花火がメリットでしょうか？他にメリットあればご教授お願いします。価格に期待。

購入目線で見ると、外からでも住人の質は分かりますね。近隣だと、グラシンは良い印象。廊下の物やベランダ布団などルール守ってない所が多い。近隣築浅でも印象悪かったなー。

こちらはマナーの良い方が多いといいなと思いつつ、モデルルームチェックしようと思います。早く下旬なりませんかねー。

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モデルルームのオープン、昨年末予定が1月中のオープンに変更になって更に変更で2月中になってますね。竣工は今年の年末だったけどそれも伸びるのでしょうか。ご近所の新築売出しマンションの動きを見ているのか段取りミスなのか。どちらにしても不安材料です。現地も見てきましたけどそんなに広くないから部屋数も少ないみたいだけど管理費やら何やら一世帯あたりが高くなりそうな気もするし。安いと材料費ケチってるのかと思ってしまうからどちらつかずですが。とにかくホームページで載せた内容をコロコロ変えないでー。焦らしてる分価格を期待してますよー！

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どなたかもおっしゃっていましたが、近隣マンションとのトラブルも遅くなってる原因の一つなのでしょうか。
周辺住民の方にあまり良く思われてないマンションを購入するのは少し勇気がいりますね…。
かと言ってマンション自体は良さそうなので余計に悩みます…。

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>>117 マンション検討中さん

それよりも昨今の人手不足でモデルルームの人手を確保出来ないのかと。
他の先行しているモデルルームも売れ残りがあるとそこから人手を回せないので、派遣でも確保しないと新しいモデルルームをオープンできなくなるかと。
他で苦戦しているなら、ここのマンションは安くしてでも早く売り切ろうと頑張ってもらえるかな？

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人手もそうですが、もしかしてモデルルームの場所が確保できていないとか？
多くはモデルルームそのものをちょっとした用地に建設していますが、
サンクレイドル西川口のモデルルームは既存のビルの中でした。
こういうモデルルームもあるんだなぁと。
用地というか適当な場所がなかなか確保できていないのかな～と思いました。
あの周辺にモデルルーム建てられそうな空き地、なさそうでしたし。
いずれにしても変更に次ぐ変更で少し心配ではあります。工事そのものは進んでいるようですが・・・。

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戸田公園駅から徒歩１分のところにモデルルームっぽいのが建ってますよ。タカラレーベンの表記はまだないので不確かですけど。

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