物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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6221
匿名さん
6219 匿名さん
株価等にコロナの影響が大きく出たのは昨日くらいからだね・・・・・・寝ぼけてたらあかんよ。
習近平国家主席が「感染蔓延(まんえん)の断固阻止」や「社会安定の維持」などの重要指示を出したのは、12月8日の最初の感染報告から40日以上が過ぎた1月20日だった。約1100万人の武漢市民の健康不安に一気に火をつけ、市内の病院に患者が殺到し、騒乱状態となった.
日経平均株価が1月21日頃から低下傾向になり、1月27日にー483円67銭の大幅安となりボラティリティの大きい展開になっている。
なお、足もと昨日はー401円6銭安、本日の終値は+227円43銭高となった。
勉強不足にも、ほどがあるわ。
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6222
匿名さん
>>6221 匿名さん
寝ぼけてたらあかんよ。初心者マークさん。
米投資ファンド ブラックストーン・グループが日本の賃貸マンションに投資すると発表した後に、ブラックストーンの株価が下がっているのだよ。
脳天気に海外勢の算入が続くと信じたいのなら止めはしませんが。
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6223
マンコミュファンさん
喧嘩しなさんなみなさん。
ここは円買い停止で円高危機になることすら理解出来ない投資に不向きな方が沢山おられるから。
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6224
マンション検討中さん
2LDKの50ちょい平米くらいで、5000万くらいの部屋ないかな?
あれば買うのだが。
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6225
マンション検討中さん
>>6196 マンション検討中さん
SUUMOにある価格で実際に成約してるんですか?
北浜とかは新築より中古の方が高かったですね。
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6226
マンション検討中さん
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6227
マンション検討中さん
>>6224 マンション検討中さん
ついこの間、ブランズ梅田で59㎡位、対面キッチン、ウォークインクローゼットとシューズクローゼット付きの中層階2ldk、5千万円台がキャンセル住戸で出ていましたね。
もう売れてしまったんでしょうか。
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6228
匿名さん
>>6215 マンション掲示板さん
供給トップっていうけど、それ購入者からすれば塩漬けの経年劣化部屋売られるわけでメリット何にもないよね。
住不って本当にく〇だと思うわ。
まあ水害に強いCTタワーさんはスーパーに逃げられ住不の店舗が入るし、グレード低すぎで引き上げざるを得ない大人気ですね。さっさと売ってはいかが?
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6229
匿名さん
6219 匿名さん
株価等にコロナの影響が大きく出たのは昨日くらいからだね・・・・・・寝ぼけてたらあかんよ。
習近平国家主席が「感染蔓延(まんえん)の断固阻止」や「社会安定の維持」などの重要指示を出したのは、12月8日の最初の感染報告から40日以上が過ぎた1月20日だった。約1100万人の武漢市民の健康不安に一気に火をつけ、市内の病院に患者が殺到し、騒乱状態となった.
日経平均株価が1月21日頃から低下傾向になり、1月27日にー483円67銭の大幅安となりボラティリティの大きい展開になっている。
なお、足もと昨日はー401円6銭安、本日の終値は+227円43銭高となった。
6219 匿名さん
このお返事、まだですか?
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6230
匿名さん
>>6229 匿名さん さん
ブラックストーンの話題的に日経平均ではなくダウの話しかと。
もう少し勉強しようね。
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6231
匿名さん
6230 匿名さんへ
NYダウ 構成銘柄全30種の中にブラックストーンは、入ってへんで。
とってつけたような言い訳は、すぐぼろが出る。
米投資ファンド ブラックストーン・グループって何の会社か、ホンマにわかってる?
もう少し勉強しようね。
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6232
匿名さん
6230 匿名さんは、
ブラックストーンの話題的に日経平均ではなくダウの話しかと・・・と言っていますが
米投資ファンド ブラックストーン・グループが、大幅安になったのも1月27日やから、「株価等にコロナの影響が大きく出たのは昨日くらいからだね」は、素直に間違いを認めなさい。
株の素人が知ったかぶりをしても、すぐぼろが出る。
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6233
マンション検討中さん
第3期分譲 2020年2月上旬に販売開始されるようですが、先着順申込受付中 の件数が、いつの間にか17戸 に減つてました。
なぜ、3期に要望を出さないんでしょうか。
選択肢は、新しく売り出される方が多いと思うのですが。
2期に続き値上がりするから?
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6234
マンコミュファンさん
だから喧嘩はしなさんな。投資家の考え方は人それぞれ。答えが一緒ならみんな儲かる。ここで話題になってるブラスト様は、グラメの一室に興味などない。購入した物件くまなくみたらわかるよ。利回りすごい。グラメなんて立地で目立てないのに価格上がりすぎ。儲からん。デベだけ儲かる物件。
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6235
匿名さん
6234 マンコミュファンさん
国内最大、3000億円を不動産投資、米ファンド、海外勢活発
米投資ファンド、ブラックストーン・グループが、日本の賃貸マンション群を一括の取引として過去最大の約3000億円で買うことがわかった。・・・・で、賃貸マンション群の話ですわ。
グラメの一室に興味などない・・・・何の話?
話題をそらしたい気持ちは判るけど、オオボケし過ぎですわ。
ところで、6219 匿名さん
お返事、まだですか?
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6236
匿名さん
>>6232 匿名さん
27日って
続落しているのは
29日以降やで
何を言いたいのかよくわからない文章
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6237
マンション検討中さん
ここの間取りが悪い2Lを、5000後半を出して買う客がいるのか…
中崎、天六、都島、野江、高殿あたりで一軒家建てるわ。
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6238
マンコミュファンさん
>>6235 匿名さん さん
一字一句新聞信用しすぎ。マスコミの記事なんて不正確なものが多数含まれていることを知ろう。これについては、読み手も賃貸マンション群を全て一棟だと思っていること自体浅学。
実際資料拝見したが、個別物件も含まれてまっせ。オオボケなど、人に対して使わないほうがええよ。
ここは物件について語り合う場であり、人を批判会する場ではない。グラメについて語ろうな。さいなら。
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6239
マンション検討中さん
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6240
マンション掲示板さん
>>6237 マンション検討中さん
勝手にそうして下さい。
特に書き込まなくて大丈夫な事。
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6241
匿名さん
6236 匿名さんへ
続落しているのは
29日以降やで
何を言いたいのかよくわからない文章 ・・・・・とのことですが、日経平均は、以下の通り
日経平均 1月29日 23379.4円 前日比163円69銭高
1月30日 22977.75円 前日比401円65銭安
1月31日 23205.18円 前日比227円43銭高
NYダウも同様に上下しているけど、6236 匿名さんはトレンドも解からないの?
日経平均株価は、1月21日頃から低下傾向になっているよ。
6229 匿名さん 2020/01/31 21:12:15 (再掲)
日経平均株価が1月21日頃から低下傾向になり、1月27日にー483円67銭の大幅安となりボラティリティの大きい展開になっている。
なお、足もと昨日はー401円6銭安、本日の終値は+227円43銭高となった。
勉強不足にも、ほどがあるわ。
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6242
匿名さん
>>6241 匿名さん
何度も繰り返し投稿されているようですがスレ違いです。
他の物件検討者にとって非常に迷惑なのでご控えいただきますようお願い致します。
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6243
マンション検討中さん
6239 マンション検討中さん
早速のコメントありがとう。
3期、平均で300万円の値上がりの意味だとは思いますが、かなり強気なんですね。
値下げをした所もあるのに。
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6244
匿名さん
6236 匿名さんへ
6241 匿名さん への反論をキッチリ決めんと、「勉強不足にも、ほどがあるわ。」でおわってしまうよ 。
せっかく、 THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判 を荒らしに来てたのにね。
>>6241 匿名さん
何度も繰り返し投稿されているようですがスレ違いです。
他の物件検討者にとって非常に迷惑なのでご控えいただきますようお願い致します・・・こんなマジのコメントでおわるなんて。
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6245
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6246
匿名さん
掲示板が静かな時は、事が進んでいる時では?
ここを見てても、第3期分譲 2020年2月上旬販売開始予定関連の情報はでないからね。
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6247
マンション検討中さん
先着順で申し込みを考えている方でも、第3期分譲に状況を見たうえで最終的に考えますね。
ただ、また先着順が減ってたけど。
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6248
匿名さん
今日は皆さん現地見学されてるのかな。 静かですね。
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6249
マンション検討中さん
>>6248 匿名さん
現地行きました!すごく静かでした。昼にも夜にも行きましたがすごく静かでした。ウメキタ開発エリアとの間は一般住宅が多く開発される可能性もなさそうですが、ウメキタと言われるのはウエスティンまでで、こちらは部外な土地印象なりますね。ほんとに静かなのでガヤガヤが嫌な方には良いと思います。
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6251
マンション掲示板さん
ライオンビル跡地に建設中の「モクシー 大阪新梅田」が、高さが済生会とほぼ同じ(モクシー が約20cm高い)なので、少しイメージ出来たような気がします。
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6252
マンションご近所さん
6249 マンション検討中さん
現地に行かれて、静かだったとか。
でも、それは当然ですよね。
THE CLUB RESIDENCEの広さが10、000㎡以上で、隣の医療施設を入れると14、000㎡以上になりますが現在工事中。
夜もうるさいとご近所迷惑です。
シンフォニーホールの演奏会のない日や、観客出入りのない時は南側の公園も静かです。
あと、お隣の福島7丁目はマリオット・インターナショナルのブティックホテル 「モクシー大阪新梅田」の建設予定地で、今年の秋にオープンです。
ザックリ、30、000㎡以上の区域で、その6割程度が工事中。
演奏会がない時、一帯は開店休業ですからね。
ただ、THE CLUB RESIDENCEの西側では新築工事が始まっていたり、マンション住民の増加を見越したお店もできていました。
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6257
検討板ユーザーさん
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6260
マンション検討中さん
現在の経済状況・見通しなど広く関連しそうなものや、しっかりと裏付のある情報などには寛容な対応をされていて、個人の発言を十分尊重されてますよ。
6249 マンション検討中さんへ
マリオット・インターナショナルのブティックホテル 「モクシー大阪新梅田」が秋に開業して、THE CLUB RESIDENCEが2022年1月から入居が始まり、医療施設が2023年春に竣工するころには、結構にぎやかになつてるんじゃないですか。
また、2023年春には、うめきた(大阪)地下駅開業、大阪駅新西改札口暫定供用開始予定です。
スケジュール(予定)
2020年初 大阪ステーションシティ駐車場連絡通路等撤去工事着手
2021年春 新駅ビル工事着手
2023年春 うめきた(大阪)地下駅開業、新改札口暫定供用開始
2024年夏 新改札口供用開始
2024年秋 新駅ビル開業
2027年春まで 順次、高架下商業ゾーン・バスターミナル開業
[一部テキストを削除しました。]
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6267
匿名さん
>>6256 匿名さん
東側に何か建つ可能性なんて荒らしでも何でもないだろ。
普通にあり得る話じゃん。
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6268
通りがかりさん
東側に眺望期待していましたが、それも有り得る話なんですね。
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6269
マンション検討中さん
第3期分譲 2020年2月上旬販売開始予定となっていた。
HPの更新が11日なので、10日には要望の戸数に応じた公表があるんじゃないの。
ただ、出た時には、おおまかな趨勢が決まってると思うけど。
価格も含め楽しみですね。
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6270
マンション検討中さん
>>6267 匿名さん
仮に再開発があるとして、マンションとかより図書館や美術館などの文化施設ができて欲しいですね。
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