物件概要
所在地
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
種別
新築マンション
総戸数
871戸、店舗3区画(非分譲)
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
施工会社
株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
18260
匿名さん
2021/07/13 22:49:40
18261
匿名
2021/07/13 22:55:46
18262
匿名さん
2021/07/13 23:52:31
>>18261 匿名さん
両者と比べるとかなり安く見えるのが不思議ですね。
うめきた2期はあれ以上になるんでしょうか。
18263
匿名さん
2021/07/14 00:15:25
18264
匿名さん
2021/07/14 07:01:54
18265
匿名さん
2021/07/14 08:13:07
18266
マンション掲示板さん
2021/07/14 09:47:04
似た名前にザ六本木東京クラブレジデンスってのがあるけど、部屋までポーターが荷物運ぶ・係が車の出し入れ・リネン交換、とかいろいろサービスある
ここも名前はいいんだから、サービス足したらもっといいのに。
18267
検討板ユーザーさん
2021/07/14 10:26:47
>>18266 マンション掲示板さん
また、わざわざ荒れるような発言するなぁ。
家庭が上手くいってないので、ストレスの捌け口を提示版にしてるのかな?
18268
マンション掲示板さん
2021/07/14 10:36:19
>>18267 検討板ユーザーさん
YouTube見てて思っただけなんだけど?
大阪にはこのクラスのがまだないなと。
18269
匿名さん
2021/07/14 11:10:55
>>18266 マンション掲示板さん
あそこ管理費80mで2倍(33000円)だからね。ちょっと過剰サービスになってしまうと思う。
そもそも、個人的には全くニーズのないサービス。
18270
匿名さん
2021/07/14 11:45:34
>>18269 匿名さん
そうだね、それはあるとしたらブリリアに任せたいな。
18271
名無しさん
2021/07/14 12:04:25
神戸から電車で来たときこのマンション見えたら、ここからが梅田だって主張してるみたいでカッコいい
18272
匿名さん
2021/07/14 13:26:22
>>18266 マンション掲示板さん
ここでそのサービスは身分不相応というものでしょう。
18273
匿名さん
2021/07/14 13:58:34
ゲリラ豪雨すごいですね…
この辺り警戒レベル3相当になってます
18274
マンション検討中さん
2021/07/14 13:58:47
70歳近くなって、終の棲家を探していて THE CLUB RESIDENCEを見つけました。
戸建てだとどうしても段差があったり、庭の手入れだとか様々な作業が必要です。出かけるにも戸締り確認とか面倒です。
介護付き老人ホームも調べましたが、もうしばらくは自力での生活をここで楽しみたいと思います。
付近は、北区の中でも公園の緑も多くガーデンフォレストの植栽もいい感じでした。
今から年甲斐もなく内覧会が楽しみです。
18275
匿名さん
2021/07/14 14:02:57
18276
マンション検討中さん
2021/07/14 14:04:48
18266 マンション掲示板さん
介護付き老人ホームなら、食事からお風呂の世話もやってくれますよ。
5000万程度あれば、永住できるし・・・・
18277
マンション検討中さん
2021/07/14 14:12:15
高齢者向けマンション『サンシティ』、介護型有料老人ホーム
『サンシティ ロイヤルケア』を運営するハーフ・センチュリー・モア
ちょうど広告がありますね。
18278
匿名さん
2021/07/14 17:10:12
>>18275 匿名さん
いや、ここが坪単価350なら納得の値段よ。上層階は富裕層向けだから値段なんてあってないよーなものやし。
18279
匿名さん
2021/07/14 17:51:34
>>18278 匿名さん
上層階坪500万の15000万101坪は高いですか?
18280
匿名さん
2021/07/14 18:45:38
>>18279 匿名さん
ブリリア堂島の15階なら90平米13,000万です。
堂島の方が明らかに「買い」です。
ここは坪350の仕様です。500で買ってしまったらリセールは苦しいですね。
18281
匿名さん
2021/07/14 18:53:43
>>18280 匿名さん
ブリリア15階て周り完全に潰された低層階ですよ?
そこに1.3億?ありえないよ。
間違いなく、ここの1.5億の方がお得だしリセールバリューあるよ。
18282
名無しさん
2021/07/14 19:05:45
ブリ堂は別に高級資材にするわけでもなく、同じ資材を使って材料代がただ高いという。
18283
匿名
2021/07/14 19:31:17
なぜブリリア…。
あちらは歓楽街の近くだから、ファミリーには向かないけど、キャバクラとか行くには便利。セカンドハウスか独身に向いてるのでは?
グラメはスーパーもあって、ファミリーにも向くけど、歓楽街からは離れてる。
選ぶ層がそもそも異なるかと思うのですが。
18284
匿名さん
2021/07/14 19:33:07
>>18283 匿名さん
でもこのグラメの隣のマンションに発砲事件起こすような人がいましたよね。
18285
口コミ知りたいさん
2021/07/14 19:46:12
>>18271 名無しさん
梅田中心までの距離感がわかり、便利ですね。
18286
匿名さん
2021/07/14 20:44:09
18287
匿名さん
2021/07/14 20:54:29
18288
匿名さん
2021/07/14 20:55:20
18289
匿名さん
2021/07/14 21:02:04
18290
匿名さん
2021/07/14 21:02:49
18291
匿名さん
2021/07/14 21:07:29
入居開始は来年2月なんでね笑 まだ半年前だしゆっくりいきましょうや。
18292
匿名さん
2021/07/14 21:28:58
18293
匿名さん
2021/07/14 21:30:13
18294
匿名さん
2021/07/14 21:33:07
>>18293 匿名さん
LOW-Eガラスのこと?
コーナー以外は普通ガラスですよ。
18295
検討板ユーザーさん
2021/07/14 22:32:49
18296
匿名さん
2021/07/14 23:51:27
>>18295 検討板ユーザーさん
おしゃるとおり、年齢関係ありません。
メガグラメはどの年齢層でも相応しいと思います。
小さいお子さんがいる世帯はもちろん、日々忙しい働き盛りのパワーカップル、のんびりしたいリタイヤ世帯、それぞれのライフプランを建てやすいと思います。
いろいろな生活スタイルに合わせられるから、リセール時でも人気が高いと思います。
18297
マンション掲示板さん
2021/07/14 23:52:24
内覧会に行って来ました。この値段でこの品質、充分です。ブリリアンと梅田ガーデンズの値段を考慮すると、ここはかなり買い得です。
18298
匿名さん
2021/07/15 00:21:03
住む層は違うとかで誤魔化してるけど、ブリリアタワー買える層はここも検討できますが逆は出来ない人がほとんどでしょ。
18299
匿名さん
2021/07/15 00:32:53
>>18298 匿名さん
はい。私は予算8000万で、ファミリー物件を探していました。その中では、最良の選択だったと思ってますよ。
18300
マンション検討中さん
2021/07/15 01:01:04
皆さん凄いですね。我が家は5,000万円でも高いなと思っています。こちらのマンションをご購入された方が羨ましいです。普通のサラリーマンには買えないです。
18301
匿名さん
2021/07/15 01:06:47
>>18298 匿名さん
本当ですね。
ブリリアの価格情報をブリリアの掲示板に載せてくれている方がいらっしゃるので見ましたが引きました。
梅田ガーデンズも定借なのに高いし…
2期は確実に低層階でも坪700万円近く来るかもしれませんね。
高層階やプレミアムフロアは坪1500万円でもおかしくない値段…。。。
これはもはや新築タワーマンションでお得に買える最後のチャンスだったかもしれませんね?…。
18302
名無しさん
2021/07/15 02:16:56
>>18271 名無しさん
ここは北区でも梅田でもありません。
旧大淀区大淀です
誇大表現は慎んでください
18303
匿名さん
2021/07/15 05:38:42
>>18301 匿名さん
確実に来るかもしれません?
昨日テレビでもうめきた特集されていましたね。
仮に茶屋町や小松原にここと全く同じマンションが同時期に出来たとしてもここを選んでいたと思います。
今隣に住んでますが、エリアのバランスが抜群に良いです。
梅田徒歩圏内かつうめきたの期待値、新駅の利便性などの将来性
人によって感じ方は様々でしょうが、私にとってはここ以上に魅力的で住みやすい立地は日本に無いです。
18304
匿名さん
2021/07/15 08:09:55
ブリリアやガーデンもいいと思いますが、このマンションは実に素敵ですね。梅田近郊でこれだけたっぷりとした敷地に構えるゆとりは味わいにくいと思います。広い公園に建つウメキタ2期が定借で無ければさらにいいかもしれませんが、価格が跳ね上がることを考慮すれば、ここが実に良い買い物だと思います。
18305
マンション検討中さん
2021/07/15 08:22:24
昨日も今朝もすごい雷雨でしたね。
今回は短時間なのでまだよかったですが、雨のたびに水害の心配をしてしまいますね…
18306
マンション検討中さん
2021/07/15 08:23:22
>>18302 名無しさん
梅田とは思っちゃいないが、…北区ではあるだろ…。何言ってんだ笑
18307
マンション検討中さん
2021/07/15 09:44:56
>>18302 名無しさん
ここの住所は北区でしょう。北区じゃないっていつの時代のお話しですか?嘘はやめて下さい。
梅田かどうかは各自の感覚によると思います。
うめきた2期公園が梅田なら徒歩5分以内で行けるので梅田の感覚ですけどね。
18308
匿名さん
2021/07/15 09:52:34
>>18303 匿名さん
分かります。もちろん、福島駅にもう少し近ければ文句のつけようもないですが、それでもここの利便性の高さは抜群ですよね。
18309
検討板ユーザーさん
2021/07/15 10:10:15
>>18302 名無しさん
所在地、住居表示共に北区ですよ。
馬鹿にされるから、ちゃんと調べた方が良いよ。
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