グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>14277 マンション検討中さん
東京の江東区のタワマンは１０万レス越えがありますよ。

不便だからいらないな。

14278 匿名さん

THE CLUB RESIDENCEのカタログ　P73には、玄関キーの説明があります。
そこでは、リバーシブルのディンプルキーになっていますが？

自動扉やエレベターは、さすがにタッチレスですがね。

>>14286 匿名さん

スゲ?！東京スゲ?！

>>14288 マンション検討中さん

エレベーターてある？

>>14288 マンション検討中さん

14278だけれど、玄関は通常キーです。ごめん、そんなの言うまでもなく当たり前だと思ってた。

>>14291 匿名さん

今どきは玄関ドアもスマートキーが当たり前。
グランドメゾンの他物件でも玄関ドアもスマートキーの物件もありますよ。コスト的には戸数が多いと難しいのかな。

何？玄関前インターホンにカメラがついてない話？

>>14293 匿名さん

玄関カメラではなく、玄関ドアの鍵の話。

それぞれ好みもあるので、最近はオプションにしてるようです。
私の住んでいるマンションでも、１０万円程度でしたが多くの方が変更していました。ただし、うちは昔人間なので通常キーです。

>>14295 マンション検討中さん

ここもオプションで変更可能でしたっけ？

>>14292 匿名さん
「当たり前」は所謂大規模マンションにおいては言い過ぎ。14293のいう通りインターンホンにカメラさえないもっと高い物件も物件もあるんだから。関西で標準仕様の例があれば、寧ろ教えてください。

そして、仮に玄関までキーレス仕様なら、さすがにもっとパンフレットで強調するでしょ…

ここは玄関も標準でキーレスですよ。もちろんカメラもついています。
MR行って営業担当に聞けば分かります。適当なコメントされないように。

>>14298 匿名さん
たしかに…これ聞いてて焦ったけど、キーレス標準だよね？そう聞いて購入したし…。

キーレスって賃貸出した時インパクトありますかね？
有無でどれくらい家賃上乗せできそうでしょうか。

>>14300 匿名さん

全くインパクトもなければ家賃上乗せ価値もありません。
賃貸こそより一にも二にも立地ですから。
ここは賃貸でも賃料は安くしないと厳しいな。

>>14298 匿名さん
>>14299さん

混乱招いてしまって、すみません！そして「管理に関する資料」にも記載なかったので撤回します。けど、私も営業さんに聞いてエントランスに関してのみキーレス、と伺ってたと思うんです。各住居の玄関もキーレスというのは、確かな情報でしょうか？

>>14301 マンション検討中さん

そうですか？
便利そうだから1000円くらいの違いだったら付いてる部屋選ぶかも。

>>14303 匿名さん

月1000円でも年間にしたら12000円、5年で６万になります。
借りる側にとってはそんな対価払うメリットも価値もありません。

>>14304 マンション検討中さん

家賃なんて会社が出してくれるんじゃないの？

>>14305 匿名さん

単身赴任でも全額丸抱えの企業なんてこのご時世ごく一部。
単車赴任じゃなければ住宅手当や一部補助だけで基本自腹。

>>14302 匿名さん

インターホンの上に黒いとこあってカギをかざします。確実です。
ちなみにキーレスというのはカギがポケットでもいいてやつなんですかね？

>>14307 名無しさん

ポケットでも反応するものじゃないと何がメリットか良く分からなくないですか…？

キーレスに関してどこに載ってますか？？

THE CLUB RESIDENCEのカタログ　P73には、玄関キーの説明があります。
そこでは、リバーシブルのディンプルキーになっていますが？

YahooをみててE-68Bがいいなと思っているのですが、リビングと洋室の壁の厚さってどれくらいでしょうか。寝室が真横ですが、防音されるのか気になります。

>>14301 マンション検討中さん
ミニの賃料知ってる？

>>14306 マンション検討中さん

そうなんですか。1割自腹くらいじゃないの

>>14304 マンション検討中さん
そんなケチくさいのがタワマン借りるか？

>>14311 匿名さん

ふつうの薄い壁ですね

ここの玄関キーはキーレス対応でポケットに入れていても大丈夫です。
確か1m以上離れていたら反応しなかったと思います。
そのキーレス対応の鍵が2本、その他普通の挿すタイプが複数本渡されるはずです。

>>14316 匿名さん
ありがとうございます。
どこに書いてありますか。

>>14317 匿名さん
どこかに記載されているのかは分かりません。
MR行って担当者と話すかモデルルーム見学したら分かります。
上記記載の件、教えてくれます。
不安ならご自身で確認して下さい。

>>14311 匿名さん
残念だけど、石膏の間に申し訳程度に、ガラスウールを填めた、ぺらい壁だよ。
テレビなんか置いてたら、低音がズンズン響く。
ちょっといいタワーなら、サイドに石膏２枚重ねんだけど、
ここは高級マンションじゃないから、シングルだろうね。
バルコニー、換気方法、最低居住階とか、立地意外にも難点多いよ。
キーレスなんかで、ドヤ顔でマウントとられてもね。

>>14319 口コミ知りたいさん
こういう人、何なの？
ドヤ顔でマウント取られたと思ってるのは自分だけでしょう？
鍵の件は、事実を情報として伝えられてるだけですよ。
それに比べて、あなたのは「シングルだろうね。」って、
自分の想像だけでなんとかディスろうと必死なだけじゃん。

高級マンション素敵です。
出口も5分
こんなところに住めるなんて夢のようですね。
羨ましいです。

>>14319 口コミ知りたいさん
サイドに石膏2枚重ねがちょっといいタワマン？
いま売り出し中のタワマンにそんなのありましたっけ。
うめきた2期なら可能性あるかな？

>>14319 口コミ知りたいさん

THE CLUB RESIDENCEのカタログ　P75には、住戸境の壁の説明があります。
上張りに硬質石膏ボード・下張りに強化石膏ボードの二重張りになっています。

ここは高級マンションになるんですね。

北側の仮囲いが一部取れてました。敷地が広々しててとても気持ちいい外部空間になりそうです！

>>14329 マンション検討中さん

いや、住戸内の壁の話です。
戸境壁はその仕様が最低レベルです。

壁でネガ頑張るなら、他物件と比較しないと意味ありませんよ。ここが他より劣ってると示さないと。

>>14329 マンション検討中さん

いや、そもそもの質問者14311さんの問いかけは、リビングと洋室の間仕切り壁の厚みがどうかですよ。
ちなみに戸境壁は法令上、耐火構造にする必要があるので、高級でも安物でも強化石膏ボード2枚貼りです。

>>14332 匿名さん

別にネガティブな話してるわけじゃないです。高級マンションと勘違いされている方がいたので。
ちなみにアンチではないのでご安心を。

>>14334 匿名さん
14319に対してでは？