| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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14351
匿名さん
[No.14350と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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14352
匿名さん
>>14349 マンション検討中さん
虎ノ門とか知らんのか？
2番目って言っても結局西日本の中だけ
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14353
匿名さん
ネットで調べたらいくらでも高級物件は出てきます。
ここの住人は自己評価高すぎです。
高級かどうか、価値があるかどうかは人それぞれでは？？？
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14354
匿名さん
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14355
匿名さん
散々考えた結果がそれとは、、、
もっとマシなのないんですか？
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14356
匿名さん
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14357
検討板ユーザーさん
金持ち同士のマウント合戦はみっともないですよ！一般的に見て皆さん全員高所得者です。
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14358
匿名さん
大淀の時点で高級は無理でしょう。
ただし高級かどうかと物件の価値、価格は別の話し。ここは高級物件ではない（もちろん安物でもないが）けど利便性や大規模という大きな価値がある。
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14359
匿名さん
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14360
匿名さん
>>14356 匿名さん
これならまた分かるけどね
高級じゃないは無理ありすぎ
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14361
匿名さん
ここがなぜ人気物件なのかわかった気がする
2番目に高級な物件なんだ
そらみんな買うわ
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14362
匿名さん
悪いけどみんながみんな高級物件求めてないんで
残念！
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14363
匿名さん
>>14361 匿名さん
残念 これから次々と抜かされて行く…
今が最高ランク後は、後退と言うことですね
ま、いいんじゃないんですか
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14364
匿名さん
なにこの幕切れ
残念すぎる、ださいなあ
検討者にとっては購入の後押しにしかならん
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14365
検討板ユーザーさん
>>14350 匿名さん
面白すぎるやろ笑
このやりとりなんか好きなってきたわ笑
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14366
検討板ユーザーさん
皆さん一番高級なマンションを渡り歩いていけるんですね、すごい人たちだ。
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14367
匿名さん
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14368
匿名さん
結局、室内の壁の防音性能はベニヤ重ねたレベルということなんですかね
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14369
匿名さん
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14370
匿名さん
>>14368 匿名さん
普通の壁ですね、梅田ガーデンやらと変わらないと思いますよ
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14371
匿名さん
>>14370 匿名さん
ありがとうございます。
タワーだから軽量化しないといけないし、ということでしょうがないんでしょうかね。
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14374
匿名さん
>>14371 匿名さん
まあ気になるならいくらでも工事できますし。
厚い壁にリフォームすればいい話ですよ。
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14375
匿名さん
>>14374 匿名さん
でも天井高さの低さはリフォームでも改善できませんよ。
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14376
匿名さん
>>14375 匿名さん
2500で満足できない方には不向きですね。
プレミアムフロアという選択肢もありますが。
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14377
匿名さん
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14378
匿名さん
>>14344 マンション検討中さん
エントランスのスケールと高級感はは中之島の足元にも及ばないかな。
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14380
匿名さん
>>14377 匿名さん
下り天井エグい部屋ってとっくに完売してませんでしたっけ？
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14385
匿名さん
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14386
匿名さん
>>14385 匿名さん
低層階の1LDK、投資向けのリビングが2100でした。人気で抽選、速攻完売でしたけどね…
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14387
14385
と言っても、リビング全部2100だった訳ではないですからね。一応。
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14388
匿名さん
[No.14372～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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14389
匿名さん
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14390
匿名さん
7000万で、固定資産税は幾らぐらいなるでしょうか？最初の減税も含めて。
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14391
匿名さん
>>14347 匿名さん
そうかな？
オーナーズタワーも出来た当初は中津だの田舎だのいろいろ言われてたけど、内装は大理石を使った高級感ある仕様になってるので、貴方の主観は参考にならない。
立地だとして具体的にどこが高級じゃ無いのかご教示ください。また大淀のくだり？
もう飽きたよ。
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14392
名無しさん
浮かれてんな笑
完成したら賃貸と転売出まくり住んだら公園多い駅ちょい駅遠い期待してた度合いデカいからこんなもんか
転売は1000抜けたよっしゃただそれだけ
ほんま竣工までの今が1番楽しいんやと思うわ
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14393
匿名さん
>>14375 匿名さん
天井高2500が低いという貴方は、どのタワーに住んでるんですか？
お住まいのタワー名と天井高を言ってから、2500が低いと主張されたらどうですか？
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14394
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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14395
匿名さん
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14396
匿名さん
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14397
購入者
>>14390 匿名さん
だいたい15万円ちょっとくらいですかね。
ただ、今は階によって固定資産税額は異なりますよ。
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14398
匿名さん
>>14397 購入者さん
ありがとうございました！普通はそれぐらいですよね。だといいのですが… デベ側の試算がその倍以上だったので少しビビってました。
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14399
通りすがりさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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14400
匿名さん
>>14395 匿名さん
部分的な下がり天井を、さも全ての天井がそうかの様に言うのは、針小棒大な話。
基本が2500で、一部の下がり天井が2100とうだけの話で、そんなこと、どこのマンションでも普通にある話。
貴方のタワーマンションはどこですか？
あなたのタワーマンションの天井高を言ってから、批判して下さい。
勿論、下がり天井の高さも明記してから、批判して下さいね。
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