グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>11975 匿名さん

そもそも戸建が水没するようなエリアのマンションに住みたくない。
私は戸建も水没しないと信じてます。

アンチが苦しんでる！笑

淀川左岸線知りませんでした。これが完成したらこの地域は安心ですね。

>>11980 マンション検討中さん
誰でもそうだと思います。下町っぽいのもそれはそれで味もありますが。

>>11979 マンション検討中さん

淀川左岸線、土壌汚染が発覚して大変みたいですね。

この辺りはどこ掘っても出てくるでしょう。ここだって自然由来はあると思いますよ。

>>11987 匿名さん

色々と話題に事欠かない場所ですねぇ

でそのスーパー堤防はいつできるんです？

>>11990 名無しさん
確か2025年か2026年ですよ。

>>11990 名無しさん

万博には間に合わせたいみたいですけど、どうなんでしょうか。

2027年には堤防も完成しており、
うめきたも全体開業すると。
暮らしやすくなるのは間違いないですね。

一番の不安要素であったハザードが改善されるのは安心ですね。
近い将来的にはタワーマンション、豪邸からなる高級住宅街になるでしょうね。

>>11994 匿名さん
購入者だけどそんなのならないよ苦笑

>>11995 名無しさん

でも貧相な方はこのエリアで家買えなくないですか？

いや多分土地が釣り上がらないと現保有者が売らないから結果的に建たないのでは？

>>11926 マンコミュファンさん

ありがとうございます！
定期的に写真載せていただけると盛り上がります！

>>11997 名無しさん
今より土地価格が上がるのでは？という流れかと

ピンポイントならともかくエリアとして高級住宅街はないでしょう。周辺の雰囲気見てますか？

>>12000 匿名さん
将来どうなるかというお話ですよね。
グラメ付近は高騰しそうですね。

購入者は住民板にいけば？
何を検討してるの？

>>12002 マンション掲示板さん
別に害にならないしいいんじゃない？
フェアに意見出せるし

>>12000 匿名さん

今の雰囲気ではなく、将来のことを言っているのでは？
高級な街のポテンシャルは明らかでしょう。

>>12004 匿名さん
明らかではないですね。
ウメキタがあってもその間が汚いままだし、ここらへんだけが突如高級化するのはイメージ湧きません。
さらに西側はもっと高級感ありません。
高級な街というのは長い年月かけて街のイメージが作られていくもので、再開発の余波だけで突然高級化するのは（マンション部分をのぞいて）考えにくいですね。

本気で3Aみたいな高級住宅街を目指すなら外国の領事館を大量に誘致するのしかないね。今でもドイツとメキシコのはあるけど。
ただ誘致する国間違えると週末黒塗り車が大音量鳴らして押し寄せるので注意。

>>12004 匿名さん
「高級な街」というのが定義難しいですが(笑)、タワマンになっている建物以外にそういう雰囲気は無いですよ。将来もなにわ筋までは綺麗になるかもですが、それより西や北西まではムリでしょう。ポテンシャルも北区なら中之島、中津の方があると思いますよ。

タワマン以外が高級住宅街化することはないでしょう、、笑　おしゃれなオフィス化なら可能性はありますが。
中津は電気系統が地下だから武蔵小杉リスクがありますね、、

まぁ価格の割にその程度の街、ということですかね。

この界隈については、高級住宅街よりも
豊洲のようなアッパーミドル向けタワマン街を目指した方が現実的かと

将来高級住宅街になる訳ないでしょう。
梅田からもっと近くの芝田町や曽根崎ですら汚いままなのになぜ大淀だけが発展するんですか？
周辺のお店は増えると思いますが、夢を見過ぎかと。

今日、偶々メガグラの近辺に用事があって、トーハン旧大阪支店解体工事現場を通りました。
土地面積4400平米ほどあります。用途は未発表ですが、将来的にマンション、商業施設に入る可能性があります。
https://urban-notes.net/tohan_osaka_shiten_202012/
いずれにしても、人が入り地域の活性化に繋がります。

>>12011 匿名さん

うめきた2期を舐めてはいけませんよ

駅へ近い方が高級住宅街になるんですか？
騒がしく煩い環境と思いますが、、
知りませんでした！

>>12014 匿名さん

知れてよかったね。

>>12015 匿名さん
理由も知りたいな

今日の写真です。
2時間かけて、回ってみました。
雰囲気としては、メガグラより西側の部分は確か地場工場などが多く、雰囲気はイマイチだと思います。メガグラからウメキタ二期の間はこれから少しずつ変わっていくと思います。
貨物線鉄道の地下化により、この近辺の利便性が改善され、本来の価値(大阪駅徒歩10分間の距離)が徐々に反映できるようになります。
将来的には、高級住宅地というより、利便性の良い、緑の多い子育てしやすい環境に変化していく可能性が大きい。
うちは高級住宅地より、人に優しい街になって欲しいと望んでいます。

>>12017 匿名さん

その通りだと思います。
古い工場はメガグラメと同等のハイグレードマンションにどんどん建て替わっていったら良いなと思います。
もはやトンカチ物作りする地域ではないですよここは。

発展が期待できるのは俗に言う新梅田であって大淀ではありませんよね？
わざとかどうか分かりませんが、大淀が発展するわけない！というのはズレてますね。

既にかなりいい感じです。

>>12019 匿名さん

発展するしないに住所は関係ないですよ。
大淀ももれなくうめきた2期で生まれ変わるのは確実です。街が変わるんですよ。

>>12021 匿名さん
えっと、伝わってますか？
私もグラメ付近は発展すると考えていますよ。
ただ、大淀全体が変わるとは思っていません。
あくまでうめきた付近、福島と大淀の端っこである新梅田エリアがにぎわうと考えています。

>>12012 匿名さん
トーハン跡地はデータセンターになりますよ。

>>12018 匿名さん

妄想で盛り上がるのは自由ですが、真面目にモノ作りしている人たちを侮辱するような発言は辞めてください。

みんなギスギスしたらダメよ！
発展への期待感も、冷静に見極めようとする視線も
ともに街が良くなって欲しいていう想いは一緒ですよ

こんなに盛り上がっている掲示板は他にないでしょうね。
それだけ注目度が圧倒的に高いということですか。

>>12017 匿名さん

投稿ありがとうございます?
今日ひょっとしたら見かけたかもしれません笑

大淀が高級住宅街になる事だけはないない。
それなら梅田周辺は既に高級住宅街ばかりになってるはずなのにうめきた2期に期待感持ち過ぎでは？

グランフロント北館の隣が今でもパチンコや麻雀店なのに700メートル離れた場所がそんな影響受ける訳ない。