物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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12045
マンション検討中さん
>>12036 匿名さん
他のデベであればもっと釣り上げた価格で販売するという主張?
安く買えてラッキーといったところでしょうか。そりゃ売れ行きいいはずですよね。
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12046
通りがかりさん
さぁ 分りかねます。検討中ですが最後の決めてが無いです。やはりうめきた2期検討した方が良いかな 今となっては…
お高い部屋しか無いみたいですし 同じお高いならうめきたの方が後々良いかなと思うから
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12047
匿名さん
>>12045 マンション検討中さん
スミフが売主でしたら、も少し(1割)強気な値付けだと思います。一方、シーズンフォーレストを作らないかもしれません。
なので、積水ハウスで良かった。
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12048
匿名さん
>>12046 通りがかりさん
検討者なのにうめきた以外の売りが分からない??
うめきた以外に魅力を感じないのであれば、当たり前ですがうめきたを検討すべきかと。
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12049
匿名さん
正直、自分が売主でしたら、積水と同じ相場で値段を設定しますが、シーズンフォーレストはも一つのマンション用地を企画します。この方が採算がもっと良いからです。
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12050
匿名さん
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12051
ご近所さん
残っている物件に手出せないなら、梅北二期なんて絶対に無理でしょう。おそらく不相応です。もっと郊外の6?7000万円ぐらいの物件にしといたほうがいいですよ。
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12052
通りがかりさん
>>12051 ご近所さん
いやいやお金は大事 ピンと来ないものに手は、出しません。個人意見ですが
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12053
匿名さん
>>12052 通りがかりさん
ピンと来ない物件を検討しても仕方がありませんよ。
他物件について情報収集すべきかと。
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12054
匿名さん
>>12053 匿名さん
なんかすごく冷たいコメントですね。ネット掲示板だからそんな言い方するんですか?
自分ではピンと来なくても、他の人からのコメント等で新たな気づきってないですか?
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12055
匿名さん
>>12052 通りがかりさん
ピンとこない物件の検討板に個人意見書いてるの?
意味不明だな 笑
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12056
マンション掲示板さん
1万2千件も投稿あるので、遡ればたくさん情報得られますよ。
改めて凄い投稿数ですね。
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12057
検討板ユーザーさん
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12058
匿名さん
レス数と物件の人気度や資産価値は相関しますからね。
本物件はNo.1で素晴らしい成績だと思います。
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12059
マンション検討中さん
注目度が凄いマンションですね!
やはり、存在感が凄いという事でしょうか。
購入出来る方が羨ましいです。
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12060
匿名さん
>>12059 マンション検討中さん
まだ残っていますからローン組めるのであれば大丈夫ですよ。
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12061
匿名さん
1期で積水ハウスのスカイビル勤務の女子社員も多く購入してます。
賃貸マンションより資産価値上がるから将来、売っても貸しても良いでしょう。
結果的にタダで新築住めてローン控除も付き最高です。
全戸数の1割位は社員、子会社、関連会社の住まいですよ。100名近いと思います。
私は3LDKと賃貸用途で1LDK購入しました。年金対策にします。
結果的にミニグラメ、見送って正解でした。
知り合いにも強く進め3名購入しましたよ。
残りの部屋、間取りや予算の問題点があるでしょうが買えるなら絶対買うことを勧めます。
こんな価格では絶対、今後出ませんからね。
5年経過したらわかるでしょう。
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12062
匿名さん
上の投稿は積水の営業?
普段から掲示板に潜んで営業してるということ?
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12063
検討板ユーザーさん
営業は個人戦だからこんなとこいちいち書き込まんやろ。
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12064
匿名さん
積水ハウス本社の社員ですよ。財務経理担当で営業とは無縁です。
これ以上は個人特定されるので控えます。
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