物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
11863
匿名
>>11829 検討板ユーザーさん
若手の方でも買えるって凄いですね!
-
11864
名無し
>>11863 匿名さん
DINKSだったりすると買えるかな。もしくは1LDKの一番小さな部屋なら、35年ローンで買えるでしょう。
-
11865
匿名さん
-
11866
匿名さん
>>11865 匿名さん
毎日が宇宙旅行気分だなんてロマンチックですね
-
11867
評判気になるさん
例えば、ここの一億円の物件は10年後にいくらになるんでしょうか?
みんなで予想しましょう!
-
11868
名無し
-
11869
評判気になるさん
みんなでしたらいいじゃん。
どうせあなたは暇人でしょ?
-
11870
匿名さん
-
11871
検討板ユーザーさん
>>11863 匿名さん
ありがとうございます!
ただ貯蓄は今回の手付金でほぼ無くなってしまいました。
諸費用の差額が返金される時期までに引越しなどの費用がかかるので今はカツカツです。。
-
11872
検討板ユーザーさん
>>11864 名無しさん
子供は2人います。
14階の低層ですが、3LDKを35年ローンで購入しました。
昨年の年収は1500万円だったのですが、仕事柄インセンティブの割合が大きい(600万円ほど)ので正直不安定です。
背伸びした物件である事は承知してますが、まだ20代半ばなので
これから安定して稼げるように頑張っていきたいです。
-
-
11873
マンション掲示板さん
>>11867 評判気になるさん
自分の意見はないの?妄想に付き合ってほしいなら、自分の考えから伝えてみれば?
-
11874
匿名さん
-
11875
匿名
>>11872 検討板ユーザーさん
20代半ばで、2人の子持ちで年収1500万ですか。
すごいですね、なかなかユニークな属性ですね。
-
11876
マンション掲示板さん
>>11874 匿名さん
ひとのことどうこう言う暇あるなら、答えてあげなよ。コミュニケーション上手さん
-
11877
匿名さん
-
11878
マンション掲示板さん
>>11877 匿名さん
横槍してきて、物件に対して意見ないんか。
つまらんな。
-
11879
周辺住民さん
庶民的な方もいるんですね!
プロスポーツ選手や芸能人も住んでいそうですがね。
-
11880
検討板ユーザーさん
>>11875 匿名さん
大阪の高年収で有名なK社かM&Aの仲介会社でしょうね
800世帯もいればいろいろな方がいますね。
-
11881
マンション掲示板さん
>>11867 評判気になるさん
よっしゃ、ワシが炎上覚悟で予想したるでぇ。
まず参考にするのが梅田付近の中古としてローレルタワー梅田が築13年で坪単価240万程や。グラメの方が大規模やがローレルタワー梅田の方が大阪駅に近い。梅北の再開発と今後のマンション市況、災害は計算できんから度外視するで。1億の部屋ということはE-83eの83.19平米9898万円で試算して現時点で坪単価は390万円。新築プレミアムを引けば坪単価は350万円ほど。坪単価の下がり方は年8万円やな。ほしたら10年後の坪単価は270万円くらいで7000万円ほどという試算になるんやな。
あとはこの物件が竣工後どれくらいのブランド力を発揮して災害なく、また梅北の再開発が評価されるかで上積みがあるかもしれんな。
どや、参考になったか??ならん?ほんなもん知らんがな。
-
11882
匿名さん
>>11881 マンション掲示板さん
うめきた2期が織り込まれてない今の分譲価格が安すぎるだけで下がるはずがありません。冗談じゃない。
今の周辺環境は決してよくないですし陸の孤島で住民は修行のような生活をするから現状が390万でも我慢しています。
10年後は少なくとも坪600は超えてくると予想して私は購入しました。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件