物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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9485
匿名さん
>>9478 マンション検討中さん
閑静な住宅地に行ったことがありますか?
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9486
マンション検討中さん
[No.9482~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9487
匿名さん
>>9464 マンション検討中さん
現にモクシーやその他商業施設はあるじゃないですか。
さらに2期開発にパッケージングするから尚のこと良しではありませんか。
ご自身でお得と仰るなら他の方もそのように感じる。
値上がり期待も十分出来る余地あるということですね。
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9488
マンション検討中さん
>>9487 匿名さん
お得感の演出であって、お得ではないと思います。近頃のマンションは駅近で激高がメインだった。このマンションは駅遠でちょい高。コスパは同じだが、グロスだけで見ると安いので昨今のマンションの高騰についていけない購買層が流れた。マンションの価値は立地が9割。なので資産価値は隣のミニとほぼ同じはずだが、かなり値上げしての販売。別に悪いマンションではないとおもうけど、決して安くはない。
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9489
マンション検討中さん
>>9488 マンション検討中さん
なんか肝心の要素抜けてない?
高くなる理由のひとつは上がり続ける人件費でしょ…それ抜いて話するのは正確じゃないね。
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9490
匿名さん
昨今のタワマンは人件費の高騰によりどれも割高。このマンションも然りですね。駅近が激高でここが駅遠の分ちょい高なので駅近を買えない人がここを買っていると言い、ウメキタ隣接始め様々なメリットを単なるお得感の演出と言うのは、かなり凝り固まった融通の効かない駅近信者としか言いようがないでしょう。
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9491
匿名さん
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9492
匿名さん
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9493
マンション掲示板さん
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9494
匿名さん
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9495
マンション検討中さん
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9496
匿名さん
>>9495 マンション検討中さん
上の階の方?
低層階は2割ぐらい
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9497
マンション検討中さん
え?2割も?いつのタイミングで値上げされたのですか?ここも高いですよね。今は市内のタワマン は7千万円出しても中部屋の狭い部屋しか高層階は買えない。郊外の戸建てだとアイランドキッチンの広い家に住めそうですよね。戸建てvsタワマンで悩みます。
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9498
匿名さん
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9499
匿名さん
>>9497 マンション検討中さん
7千万は80平方ぐらいは行ける違うか
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9500
マンション検討中さん
>>9499 匿名さん
西向きの高層階は75平米くらいで諸経費入れると8千万円くらいでしたよ。東向きもそれくらいしました。
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9501
匿名さん
>>9497 マンション検討中さん
7000万だと郊外でも梅田通勤圏内の駅近とかなら土地しか買えない。
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9502
匿名さん
>>9500 マンション検討中さん
50-60あたりはもうないですか。
中古を待つしかないですかね。
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9503
マンション検討中さん
>>9501 匿名さん
梅田通勤の駅近は郊外でも買えませんね。
老後地方に戸建てを建てるしか広いところに住めませんね。
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9504
マンション検討中さん
>>9502 匿名さん
お一人暮らしですか?
比較的リーズナブルなところはもうないかも。
夫婦二人でも85平米は欲しいですね。そうなると1億円オーバーです。悩みます。
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