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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に店舗29戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MID TOWER GRAND口コミ掲示板・評判
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724
住民板ユーザーさん4
>>723 住民板ユーザーさん
私も困っている住民です、、これほっておくとどうなるのでしょうか。全住民が、毎日拭いているわけでもないと思いますし。他のマンションではどうなのでしょう。
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725
住民板ユーザー1さん
>>724 住民板ユーザーさん4さん
うちもDWですけど、結露ありませんよ。
方角によるのかも??
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726
住民板ユーザーさん8
うちも結露で困って加湿器弱めました
ガラスは複層だしそんなに冷たくないんですがサッシがメチャクチャ冷たいんですよね
DWだけでなく寝室も困ってます
アルミサッシをやめて樹脂サッシにしませんかと管理組合に出したいくらいですw
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727
住民板ユーザーさん1
洗面台の下の、一番上まんなかの小さい収納スペースって何に使うものなんでしょうか?ハミガキでしょうか?
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728
住民板ユーザーさん4
>>725 住民板ユーザー1さん
結露なしですか!うらやましい。私は西側です。確かに隅田川側の結露がひどいです、、
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729
住民板ユーザー
>>727 住民板ユーザーさん1さん
コットンとか綿棒とかメイク道具を入れる想定ですかね。。私は生理用品を入れています。
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730
匿名さん
結露に困ってる方は、24時間換気きちんとつけていますか?
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731
職人さん
結露いっさいなし。24時間換気しても結露するなら賃貸マンションよりだめじゃん。
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732
住民板ユーザーさん2
初日は結露がすごくてびっくりしたけど、24時間換気つけたら全く結露しなくなりました。
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733
住民板ユーザーさん8
そりゃ24時間換気して室温下げれば結露しないでしょうけどそういう問題ではないです。
室温暖かくして加湿したい、そうすると結露するって話ですから。
アルミサッシで窓大きいから仕方ないんでしょうが、サッシが冷たくなるからどうしても結露してしまいますよ。
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734
住民板ユーザーさん6
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735
住民板ユーザー1さん
>>734 住民板ユーザーさん6さん
住民じゃないのに堂々と書くね笑
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736
職人さん
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737
住民板ユーザーさん1
>>729 住民板ユーザーさん
使い道むずかしいですよね。ありがとうございます!
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738
住民板ユーザー1さん
>>736 職人さん
お前とは失礼ですね。
掲示板でだけ強気な人ですか?
入居前ですが、住民です。
管理規約でも書きましょうか?
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739
住民板ユーザーさん4
>>738 住民板ユーザー1さん
まあまあ、そういう人もいますから、一定量。
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740
住民
結露に困っています。他のマンションと違うサッシなのでしょうか?
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741
住民板ユーザーさん1
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742
住民板ユーザーさん8
加湿器つけるかつけないかの差だと思いますが・・・
加湿器つけなきゃ結露しませんね
南東角なんて部屋ないですが
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743
住民板ユーザー7さん
>>738 住民板ユーザー1さん
掲示板でだけ、お前とか使う気の小さな人でしょうから、普段は敬語でヘコヘコしてると思いますよ。
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744
住民板ユーザーさん8
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745
住民板ユーザーさん1
換気口あけてますか?タワーマンション は換気口開けてないとダメですよ。
結露がどのくらいのものなのか方角や暖房や加湿器の使用頻度で変わってくると思うので。
うちは高層階、隅田川方面ですが、結露は気にならない程度です。
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746
住民
換気口空けていると寒くないですか?24時間換気だけだと意味ないのでしょうか?
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747
住民板ユーザーさん3
>>746 住民さん
換気口開けていると寒いです。雪が降りそうな今日みたいな日は部屋が凍てつく寒さです。
換気口を全て閉めて24時間換気をすると玄関のドアを開けるときにドアが大変重かったりエアコンが逆流してポコポコ音がしたりします。何も新築のマンションは気密性が高いからなるそうです。
なので換気口は開けられるところは少し開けておくほうが良いと思います。
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748
住民板ユーザーさん8
まぁ換気は全熱交換じゃない、サッシはアルミ、という時点で寒さや結露は一定仕方ないと受け入れるしかないんですよね
その辺りの仕様は最初から分かっていたはず
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749
住民
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750
住民板ユーザーさん1
換気口を開けておくと、その周囲のクロスがホコリで黒ずんでくると思いますが、いい掃除の仕方があれば教えてください。こまめに換気口のフィルターを洗ったり取り替えたりするしかないのかな??
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751
jyuuminn
サッシがアルミというのは普通なんでしょうか?このクラスのマンションで。
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752
住民板ユーザー
>>751 jyuuminnさん
普通だと思います。樹脂も紫外線に弱い等デメリットもありますし、換気と室温湿度コントロールで結露対策をすれば大丈夫かなと思います。
750さん
フィルターはバルコニー側に追加で市販のフィルターを貼って、それもたまに変えています。クロスに貼る保護フィルムも売っていますね。うちはそこまではしていないですが。
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753
750
>>752 さん
情報ありがとうございます。うちも追加のフィルターを探してみます!
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754
入居前さん
高層階、南で、換気口開けて、24時間換気状況で加湿器三台フルパワーでも湿度がいつも20~30%で乾燥に困るくらいで、結露なんてないのですが、、、
向きによるんでしょうかね
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755
匿名さん
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756
住民板ユーザーさん1
築地市場の再開発進んでいるようですが、浜離宮側に上質なホテルが建てられるようですがどのあたりかご存知の方いらっしゃいますか?
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757
契約済みさん
シャワーの水量が弱くて、もう少し出るように、自分で調整できるものなのでしょうか?
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758
匿名さん
築地の再開発なんてまだ具体的な事はなにも決まってませんよ。
いずれにせよ、富士山や浜離宮は見えなくなります。
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759
住民板ユーザー
>>757 契約済みさん
給湯メニューでエコモードを入れなければシャワーの水圧はかなり強いと思いました。私は強くなくていいのでエコを入れて使用していますが、部屋によって違うなんてこともあるんですかねぇ。
築地市場の再開発、コロナ禍とオリンピックの延期でさらに優先順位が下がっているようで、ホテルや国際会議場が完成するのは15年以上先なのかなと。しばらく富士山拝めますね。
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760
匿名さん
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761
匿名さん
昨日も見かけましたが、自転車に乗ったままエレベーターに乗っている人がいます。
あれはやめましょう。
2階には降りてと注意書きもあります。
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762
住民板ユーザーさん1
契約の時にもらったタブレットって、どうしてますか?初期化して使ったりしてますか?
方法も分からないので、捨てようかと思っていますが…
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763
住民板ユーザーさん
>>762 住民板ユーザーさん1さん
メルカリで3500円前後で売れてますよ。
想像ですが、分譲完売後に買いたくなった人は情報を得たいのかもしれません。
あと、もしマンションを売却する可能性があるならとっておいた方がいいと思います。売却時、カタログの有無は不動産会社に確認されますので。
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764
住民板ユーザーさん8
>>761 匿名さん
エレベーターに乗るときは自転車を降りてなんていう注意書きは見当たりませんが・・・
(エレベーター降りて右前にはありますが、あれは「駐輪場内は降りて」という理解です)
逆にエレベーター内は狭すぎて、自転車に乗ったまま(というか跨って足で歩いて)乗り降りしないとぶつかって怪我しそうです。
特に危険もないですし、跨ったままエレベーターに乗っても良いのでは、と思っています。
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765
匿名さん
エレベーターへのアプローチも自転車は降りてとあります。
当然もエレベーターもでしょう。またエレベーターに入る時になったら
またがるのでしょうか・・・。
またがったままだと安定しないので、ペダルをエレベーターの両脇に
ぶつける可能性があります。
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766
住民板ユーザーさん8
アプローチや駐輪場で自転車に乗っていたら(走っていたら)危険です。
だから降りて(≒走らないで)なんでしょう。
一方、エレベーター内で跨っていても特に危険はありません。
安定しないのはサドルが高すぎるのではないでしょうか。
別に必ず跨がれと言うつもりはありませんが、体が大きくて狭いなら逆に危険だし跨っても良いのでは、と思います。
私は外のエレベーターのボタンを押すときは自転車から降りて、待ってる間に跨ってからエレベーターに乗り、エレベーターのドアを出たらまた降ります。
エレベーターから降りる時に乗ったまま走り出すのは危ないからやめましょう、ならその通りだと思います。
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767
匿名さん
基本はエレベーター内でも降りるだと思います。
危険ではないでしょう。
たしかに体が大きい人なら、スペース的に厳しい場合はあるかもしれませんが。
手で押してアプローチを歩き、エレベーターに乗る時にまたがり、
また2階で降りて手押しするという一連の流れって不自然でしょう。
そのまま走って行ってしまう人も流れとして多いでしょう。
基本はエレベーター内でも降りるんだと思いますよ。
これは理事会で話してもらいたいと思います。
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768
住民板ユーザーさん2
基本は降りてね、体が大きくて狭いなら乗ってても良いけど駐輪場やアプローチでは走らないでね、で良いのではないでしょうか・・・
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769
匿名さん
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770
住民板ユーザーさん1
危ないので取り上げてほしいのですが、子供がキックボード乗りながらロビーを行き来するのやめてもらいたいです。キックボードで32Fをウロウロしながらエレベーター乗るのもやめてほしいです。危ないので!
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771
住民板ユーザー7さん
>>770 住民板ユーザーさん1さん
危ないというより、屋内で車輪のついた乗り物は普通に規約違反行為ですね。
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772
住民板ユーザーさん1
>>770 住民板ユーザーさん1さん
マンション内のロビー内をキックボードで行き来する子供なんてほんとにいるんですか?!
それは非常識過ぎてびっくり・・・・
コンシェルジュや管理人は注意しないのでしょうか?
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773
匿名さん
湾岸マンションなのか、住民の民度にばらつきがありますね。
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