パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

飯田橋駅は、交差点渡ると文京区後楽であったり
新宿区になったりする千代田区の端っこだぞ
行政区の違いで格下になるとは
街はつながっているのに

行政区の違いで安いならお得だなと考えている

上野は比較要素に乏しいな
湯島にタワマンがあれば比較するけど

飯田橋は良いよ、なんでも揃ってる

ブリリア池之端の方がマンションとしては上ですよ。

>>7785 匿名さん
整理してくれたのに文句いうな

行政区として千代田区の方が上だとしても、
春日タワーは駅直結なので、富士見タワーとは五分とみている。築年数もこちらは新築ですし。

町並みは同じような感じだが、神楽坂ファンも一定数いるので、飯田橋に軍配か。
ただし、大手町へのアクセスは春日の方が良い。

再開発もされるし、ファミリーにとっては春日の方が良いかな。

>7791

他所で言うと笑われますよ。

千代田区富士見も、雑居ビルとか散々バカにされたろうに
仲良くしようぜ

1階エントランスの画像がない時点でショボいのは過去のパークコートのHPを見たら分かるよね。
6階のグランドロビーはいいとおもうけどやっぱり1階だよなぁ

中央線がそんなに大事なのか
水道橋を超えないといけないのだな

私的には、重要でないな
形式より実質重視だ

笑われますかね？
あんまり不動産に詳しくなくて申し訳ないです。

個人的には、新宿区と千代田区と文京区の狭間にある飯田橋が、後楽園よりもそんなに優れたエリアとは思いません。

飯田橋に住んでいたこともありますが、スーパーなどがなく、生活利便性が高いとは思いませんでしたので。

>>7791 匿名さん

周りに何の風情もない春日と、東京の奥座敷と言われる神楽坂をかかえる飯田橋を比べるのは無理がある。

断然、神楽坂をかかえる飯田橋に軍配。
それと大手町へのアクセス云々は春日とか言ってるけど、これも飯田橋のが上。

東西線一本で永代通り直上に出る。
銀行、信託銀行本店が集積している大手町の中心部に出る。

下がり天井は、コストカットのせいなのか？
天井高260にはできないのだろうけど、フラットにできないのは構造的な問題があるのだろう

浜離宮は同じ250だけどフラットなんだ

タワーだけど板状に横長なのが影響していると思う

素人の推測だ

そんな怒るなよ

行政区に拘るなら神楽坂は新宿区だろ

後楽園も庭園を抱える由緒正しき立地だぞ

ちょっと気になったのは文京区は車必須という指摘があるようだけれど、少なくともこの辺では車が必要な感じはないけれどねえ。

文京区だからではなく駅から遠い所に住んでいるから車が必要なんじゃないかな。

まあコストコが好きで三郷あたりに行くとか、日曜日にデパートの駐車場行列で無意味な時間を過ごすのが好きとかいう人は勝手にするといいけど、一緒にしないでほしい。

都内ならどこも交通網が整備されてて遠くても10分も歩けば駅があるし、田舎と違ってタクシーやバスもいっぱい走ってるし、車必須ということはないでしょうね
一家子連れで移動するなら車が便利なこともあると思うけど
ただまぁパークコートに住んでるなら1台くらい車持ってるでしょって感じはする

飯田橋は子供の通っていた学校があるし、神楽坂はよく行くのでなんとなく土地勘はあるけれど、住宅街というイメージはないな。神楽坂の裏の方とか高級住宅街なんだろうけれど、日々のお買い物が大変そうだなという感じはある。小石川近辺は明らかに人の住む町で飲み屋が少ない分、生活利便施設は充実しているような気がする。

>>7799 匿名さん

私もそうだと思っています。
横長な構造で免震にできなかったので、建物の強度を確保するため、太い梁が必要だったのではと。
それにしてもアレはないですけどね。

あくまで素人の推測です。

クルマないとか、子供がかわいそう。


軽井沢 箱根 北関東。

突然だけど、温泉いこっか？
わーい、やったー、パパだいすきー。


房総 八景島 品川

気分転換に、水族館いくよー。
わーい、やったー、パパだいすきー。


… … …

ねーねーパパー、なんでウチにはクルマがないの、友達んちはみんなもってるのに、、、
たまにはお出かけしたいよー、、、
電車ばっかり、もういやだよー、、、

パパ『(*´-`)』

でも、ミニバンとかとかはやめとけよ。

パパのクルマ、ダサいね…

車がステータスと思っている方もいるかもしれませんが、文京区では合理的なレンタカー、カーシェアで十分です。

>>7805
現地で観光タクシーを貸切にすると快適だよ。

多分車を持っていない人だと思うけど休日の伊豆箱根は車で行くもんじゃないと思う
駐車場探してウロウロしたり、渋滞に巻き込まれたりする無駄な時間が多すぎると思う

ちなみに子供が赤ん坊の頃はタクシーが重宝したのでご参考までに。

泣いても運転手は怒ったり絡んできたりしないからね

文京区で車必須な理由は坂が多いからだよ

文京区を見下して溜飲を下げたい、見栄っ張りなコメントが多いですね。買う気もないならコメントするどころか、この掲示板見なくても良いのに。
どうせ、書き込んでる人は、中央湊あたりを買ったは良いが、良い買い物だったか自信がなくなったような人でしょうけど。

>>7810
ど田舎じゃあるまいし、文京区に駐車場のある店は数えるほどしかない。車で出かける場所がほとんどない。大塚のライフぐらいか？

確かに駅から遠い仙石二丁目辺りの高台に住んでいたら車はあった方がいいかもしれないが
春日はフラットアプローチで大概の店が使えるのであまり必要を感じたことがない

まあ、住んでみると中毒性がある町なので、住めばきっと気にいると思うよ

>>7811 マンション検討中さん
ほっといたらいいじゃん。文京区住みたい人と中央区住みたい人は嗜好が違うし。

お金が有れば車は欲しいもの富裕層でポリシーもって車を持たないなんて言ってる人は聞いた事が無い。仕事で都内ならタクシー使うけど、それでも車は持ってる。たとえボロでもレンタカーより子供は喜ぶんじゃないの？

>>7814 買い替え検討中さん
そもそも、車を持てない人が一億とか払えるの？あと、ネガとかポジとか書き込みを整理して一生懸命に比較してる人いるけど何したいのか不明。何か評論家かなんかのつもりなの？キモいんだけど。

文京区民の所得レベルを考えると、車は買えないよ。

子供が悲しんでも。

車は維持費がかかるから、1億払える人が一生車を持たなければ1億4000万払えることになる。
3LDKで1.3億の家を買える人が、車を持たなければ4LDKで1.7億の家が買えるってことだ。

いいじゃん。
車ないなら。
外出 旅行 レジャー あらゆる人生の楽しみが制限されてしまうけど、要は個人のお金の問題だからさ。
子供にもそういう刷り込み教育しなくっちゃね。

>>7817 匿名さん
そう言うこと言う人に限って1.7億の家なんか持って無い。

いいじゃん。車持てば。そして狭い家に住めば。

子供が３歳の時は、クルマは嫌だ、自転車が良いと言っていたが、５歳になると、ちょっとのお出かけでもクルマじゃないと嫌だと言う。

ちなみに、1500万オーバーのクルマです。

子どもとか妻のこと考える心優しい男は、高層階病のリスク避けてタワーマンションなんて買わないでしょうけどね。
車は結局、男の欲

車通勤してるけど全ての維持費を考えると毎日タクシーのほうが安い気がしないでもない。
たまにタク利用するけど車の出し入れまでの比較で10分は早く着く、朝の10分は大きい。
小旅行もできれば電車やバスタクを駆使したい、理由は酒飲めないから。

>>7821
そこなんだよなぁ・・・
家も嫁と子の発言権が大きすぎるのと、
あればあったで何だかんだ使うから結局手放せない・・・

>>7818 匿名さん
お、おいらと同じ埼玉県民だね。
車ないとあらゆることが制限されちゃいますよね、確かに。

まあ、タワマンは、2000年代の規制緩和以降に出来たものなので、メリデメはっきりするのはこれからでしょうね。
子供の精神や成績にマイナスとの情報が増えてきてますが、それが正しいのかもよく分からない。

>>7814

メンタリストDaiGoは、車は無駄だからタクシーと言っているな
彼は、ニコ生チャンネル登録者数9万人　月500円
ニコ生だけで毎月4,500万円だよ

ひろゆきは、バイク派で電車も勿体無いと言っている

>>7825
悪質な部類のネガネタの定番だから気にすることはない。
団地の子と戸建ての子、田舎の子と都会の子、海の子山の子が多少違うのは当たり前、
環境に適合していくのは人間の性だからね。

5階建てぐらいなら戦後からあったし、5階と10階、30階がどう違うのかを証明するのは難しいと思う。
妊婦の流産ネタなんかもあるけど根拠に乏しく悪質極まりない・・・
ちなみに佃辺りでも1990年前後の竣工物件があるし、三田綱町のパーマンも40年以上経過してる。
ここは医療関係者がメインだろうけど、医学的に証明されてたら買う訳ないｗ

電車でいける範囲しか子供を遊びに連れて行ってあげないとか虐待かよ。

>>7826

子供いないなら、いいんでない。

楽しく過ごす時間は、戻らない。

>>7828
ここは後楽園遊園地とかラクーア徒歩圏内だし、教育の森公園も大して遠くないし、小石川植物園や東大でザリガニ釣り（非公認）もできるし、休日限定で自転車の練習させたりボール遊びとかできる場所も近所にあるし、どこか遠くのお金払って行く観光地に子供を連れ出さずにすむのが春日のいい所だよね。

もう平成も終わろうというのに、社会の変化を受け入れられないのか

一度騙されたと思って電車で遊びに行けばいい、ちゃんと子供が躾けられていればそんなに大変じゃないから。そうそう、定期的に地下鉄はイベントもやっていて謎解きとかスタンプラリーとか丸一日潰れてお金もかからないので夏休みなどにやってみるといい。

旅行しないんですね。
子供がかわいそう。

JRと違って地下鉄は階段だらけでバリアフリーがすすんでいないから、結局ベビーカー使う年齢だとクルマになっちゃうんですよね。

もう平成も終わろうというのに、残念な状況です

車は金かかるよー
車を処分してワンランク上の部屋に住むのがオススメだよー
ここは車なくても困らないよー

駐車場の倍率下がったら、オレが駐車場当選しやすくなるから、是非とも車の処分を検討してみてね

地下鉄しかないのにクルマないと困るでしょう。

と思ったら、水道橋まで歩けなくもないのね。